Публикации за 22 ноября 2005 года
Правительство Петербурга освободило льготников от арендной платы за земельные участки
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга отменило арендную плату за земельные участки для льготных категорий граждан, сообщает пресс-служба губернатора.
Квартиры в Подмосковье подорожали на 50 долларов
22.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
За предыдущий месяц по данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", среднемесячная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 5,2% (на 50 долл.) и составила 1015 долл./кв. м +/-0,8%.
В декабре в Госдуму внесут законопроекты о жилищно-накопительных вкладах
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ряд депутатов намерен в декабре внести на рассмотрение Госдумы РФ пакет законопроектов о введении системы жилищно-накопительных вкладов, сообщил заместитель главы комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолий Аксаков журналистам.
Путин поднимет вопрос об обеспечения жильем военнослужащих на совещании с членами правительства
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент России Владимир Путин в ближайшие дни намерен провести совещание с членами правительства РФ, посвященное вопросам обеспечения жильем военнослужащих.
Обвиняемого в незаконном завладении московскими квартирами осудили на семь лет
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Басманный суд Москвы во вторник приговорил к семи годам лишения свободы 33-летнего уроженца Санкт-Петербурга Антона Бадиловского, обвиняемого в попытке незаконного завладения московскими квартирами.
В октябре однокомнатные квартиры в Подмосковье подорожали на 8,5%
22.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В октябре 2005 г., по данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", среднемесячная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 5,2% (на 50$) и составила 1015 $/кв. м +/-0,8%. Номинальный индекс средних удельных цен предложения относительно базового периода - декабря 2004 г. - составил 1,102, а реальный - 1,033.
Cтраховой мегаполис
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Oт ОСАГО к обязательному страхованию жилья! Такова программа-максимум у страховщиков на ближайшее время. Заполучив в клиенты миллионы автомобилистов, они мечтают о миллионах владельцев квартир. Пока идея еще только витает в воздухе, Москва ставит рекорды по количеству застрахованных метров. Покупать полисы москвичей никто не заставляет. Просто расплачиваться за аварии в приватизированных квартирах казенным рублем отцы города отказались.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в городе
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целях обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды, эффективного управления зелеными насаждениями в соответствии со статьей 4 закона от 12 мая 2004 N 254-38 "Об охране зеленых насаждений" правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в Санкт-Петербурге.
Коммуналки отдадут трудным подросткам
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Адмиралтейского района переоорудуют часть коммунальных квартир в специализированное жилье временного пользования.
Никто не покупает, но цены растут
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически ни один выставленный на торги земельный участок в районе Туристкой улицы (Приморской район) так и не был продан. Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга решило вновь провести аукцион, но уже по повышенным ценам.
При определении цены недвижимости, принадлежащей столице, будут применяться методы массовой оценки
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Концепция применения методов массовой оценки стоимости недвижимого имущества в Москве одобрена во вторник на заседании столичного правительства.
Цена выкупа земли под приватизированными предприятиями должна составлять 5% от кадастровой стоимости
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития РФ настаивает на том, что цена выкупа земли под приватизированными предприятиями должна составлять 5% от кадастровой стоимости. Об этом глава Минэкономразвития Герман Греф заявил на II инвестиционном форуме «Московский бизнес-диалог».
Фонд имущества 2 декабря выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 2 декабря 2005г. выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения, которые находятся в собственности РФ.
Росстрой продолжит сотрудничество с Канадской Корпорацией жилья и ипотеки
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральное агентство Российской Федерации по строительству и ЖКХ (Росстрой) и Канадская Корпорация жилья и ипотеки договорились о продлении срока действия Меморандума о взаимопонимании между данными сторонами по вопросам развития жилищного и городского строительства до 2010 г.
Застройщики все чаще завлекают покупателей "крутой" инфраструктурой
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прошли времена, когда любой новосел был рад квартире как таковой - независимо от того, есть ли там рядом магазин и сколько пилить до ближайшего детского сада. Нынче, даже покупая жилье в "типовухе", вы можете как минимум рассчитывать на детскую площадку возле дома, парковку и более-менее облагороженную территорию. На первом этаже дома могут открыть магазин или химчистку, хотя это не обязательное условие.
Лидером продаж стало жилье, которого нет
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России на стадии незавершенного строительства, то есть фактически котлована, реализуется 84% жилья. Об этом сообщила председатель комиссии по экономической политике Мосгордумы Ирина Рукина.
"Роснедвижимость" намерена жестко контролировать перевод земель
22.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотка земли в Подмосковье давно уже одна из самых дорогих не только в России, но и в мире. При этом реального контроля за продажей земли, несмотря на большое количество как федеральных, так и местных органов власти, практически нет.
Доходы Москвы от сдачи в аренду недвижимости за семь лет увеличились в 4,5 раза
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы бюджета Москвы от сдачи в аренду объектов недвижимости увеличились в 4,5 раза в период с 1999 по 2005 годы, сообщил руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин на заседании городского правительства.
Есть ли будущее у российских лофтов?
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Освоение промышленных территорий и вывод производств из центра открывают большие возможности для участников рынка недвижимости. В том числе по созданию таких новых необычных проектов, как лофты.
Сценарии дальнейшего развития Градостроительного кодекса
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В Фонде "Институт экономики города" состоялось заседание Дискуссионного клуба на тему: "Градостроительный кодекс РФ. Объективная необходимость, проблемы применения, сценарии развития", в работе которого приняли участие градостроители, депутаты и юристы.
Мосгордума предлагает продлить бесплатную приватизацию жилья еще на три года
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Причина продления сроков депутатам очевидна: из-за перегрузки регистрационных служб многие москвичи могут просто не успеть оформить свое жилье в собственность до конца 2006 года.
Фрадков заявил о необходимости в срок подготовить нормативную базу для формирования рынка доступного жилья
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Премьер-министр Михаил Фрадков заявил о необходимости в срок подготовить нормативную базу для формирования рынка доступного жилья.
В октябре среднемесячная цена предложения на подмосковном вторичном рынке жилья выросла на 5,2%
21.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В октябре 2005 года среднемесячная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 5,2% (на 50$) и составила 1015 $/кв. м (+/-0,8%).
Цены на жилье надо снижать
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр регионального развития Владимир Яковлев предлагает проект новой государственной программы, которая значительно снизит стоимость жилья, в общем, и ипотеки, в частности.
Оформление прав на земельные участки и дома
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: заняться самостоятельным оформлением, привлечь частного посредника и обратиться в агентство недвижимости. Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки.
Рынок жилья Санкт-Петербурга выходит из кризиса
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 г. на рынке строительства жилья Санкт-Петербурга начался кризис. Стагнация, вызванная резким падением покупательского спроса, привела к тому, что объем продаж жилья упал на 20-25%. 17% квартир в сданных домах остаются нереализованными. Снижение покупательского спроса, однако, не вызвало заметного падения цен на рынке.
По показателям рентабельности рынок недвижимости в России один из наиболее доходных
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По показателям рентабельности рынок недвижимости в России за последние годы стал одним из наиболее высокодоходных.
Реализацию национального проекта «Доступное жилье» обсудят на парламентских слушаниях
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Госдуме в конце осенней сессии состоятся парламентские слушания по реализации каждого из четырех приоритетных национальных проектов в области доступного жилья, здравоохранения, образования и сельского хозяйства.
Александр Кудрявцев, президент Российской академии архитектуры и строительных наук : Модели и стандарты социально доступного жилья
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Российская академия архитектуры и строительных наук многие годы, а именно со дня своего основания, занимается концепцией доступности и комфортности жилья для различных слоев населения с учетом ресурсов энергосбережения, региональных особенностей, места домостроительства и других особенностей.
Переезжаем в высотки
21.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи не боятся покупать квартиры на высоких этажах. Это показали результаты недавнего социологического опроса. Высотки будут пользоваться спросом у всех потенциальных покупателей жилья, свидетельствуют социологи. А особенно такие квартиры нравятся молодежи - категории людей, сильнее всех нуждающихся в жилье.
Путь к доступному жилью поделили на этапы
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Всероссийское совещание, посвященное перспективам и задачам реализации национального проекта – "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", состоялось в Министерстве регионального развития РФ.
Федеральная угроза
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президентский курс на укрепление властной вертикали и приведение к общему знаменателю местных “обычаев делового оборота” уже нанесли довольно болезненный удар по петербургскому рынку недвижимости. Прошлой весной он был фактически парализован из-за всероссийской реформы в сфере регистрации.
Москва прекращает управление ОАО, созданными при приватизации организаций столичного стройкомплекса
21.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Действие «золотой акции» - специального права на участие Москвы в управлении открытыми акционерными обществами, созданными при приватизации предприятий и организаций столичного строительного комплекса, прекращено в связи с окончанием срока.
Что делать, если ваш дом попал в зону. Природоохранную
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время природоохранный бум приобретает все больший масштаб. Принимаются постановления о сносе домов, штрафуются хозяева загородных домов, построенных в обход закона. Насколько серьезны последствия нарушения природоохранного законодательства?
«Стройметресурсу» не хватило ресурсов
21.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Компания «Стройметресурс» долгое время была крупнейшим застройщиком в Московской области, чего удалось добиться, по словам специалистов, не без поддержки губернатора Бориса Громова. По оценкам экспертов рынка недвижимости, возведение 40–60% всех новостроек в Подмосковье велось именно этой компанией. «Стройметресурс» действует в 22 городах Московской области.
Природоохранная прокуратура привлекла к ответственности сотрудника строительной компании за нанесенный экологии ущерб
21.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Природоохранная прокуратура Москвы впервые привлекла к уголовной ответственности должностное лицо одной из строительных компаний за нарушение правил охраны окружающей природной среды при производстве строительных работ.
Валентина Матвиенко заподозрила "Ленэнерго" в растратах
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заподозрила "Ленэнерго" в нецелевом расходовании средств за подключения и пригрозила компании отменить плату за подключения.
Минобороны предложит инвесторам 50 объектов недвижимости в Кронштадте
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50 объектов Военно-морской базы Минобороны РФ, расположенной в Кронштадте, предложат инвесторам. Точное их количество пока неизвестно, так как окончательная инвентаризация еще не завершена.
"Стройкорпорация Санкт-Петербурга" увеличит уставный капитал на 4,3%
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Совет директоров ОАО "Строительная корпорация Санкт-Петербурга" (входит в Группу ЛСР) на заседании 18 ноября принял решение увеличить уставный капитал с 80,825 тыс рублей до 84,058 тыс рублей.
Сражение за инвестиции
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Деньги не признают границ и в конечном итоге текут туда, где инвестор чувствует себя комфортнее. Поэтому существенно важными являются различия в инвестиционном климате, подходе власти к участникам рынка и методах ее действия — их ни в коем случае со счетов скидывать нельзя.
Через два дня продадут "Украину"
21.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прием заявок на участие в аукционе по продаже 100-процентного пакета акций гостиницы "Украина" завершился.
В феврале будущего года в Перми пройдет выставка «Ярмарка недвижимости»
20.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 16 по 19 февраля 2006 года член международного Союза выставок и ярмарок Выставочный центр «Пермская ярмарка» проведет на своей площадке V межрегиональную выставку «Ярмарка недвижимости».
Зарегистрированы изменения и дополнения в правила управления двумя ЗПИФами недвижимости
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Финансирование национальных проектов из федерального бюджета будет осуществляться с 2006 года
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Финансирование из федерального бюджета России реализации приоритетных национальных проектов в сфрере рынка доступного жилья, здравоохранения, образования и сельского хозяйства будет осуществляться с начала 2006 года.
Глава Департамента торговли Королевства Великобритания считает проект «Доступное жилье» беспрецедентным по масштабу
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Руководитель Департамента торговли и инвестиций Королевства Великобритания Дуарте Фигуейра считает национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» беспрецедентным по масштабу.
Жилье становится одним из самых выгодных сегментов для страховых компаний
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние несколько лет страховым компаниям пришлось существенно расширить пакет услуг по страхованию недвижимости. Теперь можно застраховать не только квартиру, но и предметы интерьера, а также гражданскую ответственность перед соседями. Спрос на такие услуги постепенно начинает увеличиваться, и к 2007 году объем добровольно застрахованных квартир может составить около 22-25%.
Черных риэлтеров зарегистрируют
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью является одним из видов наказания за совершенное преступление.
Выплаты пенсионерам, передавшим жилье в собственность города, повышены на 50%
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Размер денежной компенсации одиноким пожилым гражданам и инвалидам, заключившим договоры с ГУП «Моссоцгарантия» и передавшим таким образом жилье в собственность города, увеличен с 1 ноября на 50%, сообщил источник в городской администрации.
ФСФР отказала в регистрации правил управления ЗПИФ недвижимости «СМ. Профит – Недвижимость»
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления - закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «СМ. Профит – Недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Любые вопросы решаются. Судом
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Читаем новый ЖК: ст. 31 п. 2 "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".
Гаражи, расположенные в черте парка «Лефортово», снесут в ближайшие три года
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Гаражи, расположенные в черте парка «Лефортово» и мешающие возрождению дворцово-паркового ансамбля, будут снесены в ближайшие три года.
Земля в Подмосковье: самый доходный бизнес
18.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что цены на землю в Подмосковье с каждым годом все выше. Спрос растет, и, как следствие, продукт дорожает... Нормальный рыночный подход. Насколько покупка земельных участков в Подмосковье привлекательна для современных инвесторов? Что на них возводится? Почему жилые поселки за пределами Москвы строить рентабельнее, нежели крупные офис-центры?
Когда доходные дома станут доступными?
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Официальной статистики столичного рынка аренды жилья не существует, да и быть не может в современных условиях: в основном аренда квартир находится в руках частников и практически исключена из сферы налогообложения.
Минсельхоз РФ хочет взять на себя функции регулирования оборота земель сельхозназначения
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство сельского хозяйства России считает необходимым взять на себя функции нормативно-правового регулирования в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Президент Федеральной нотариальной палаты предлагает передать в ведение нотариусов документы для регистрации прав на недвижимость
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Документы при регистрации прав на недвижимость должны оформлять нотариусы. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом президент Федеральной нотариальной палаты Евгений Клячин.
Группа Компаний ПИК предупреждает!
17.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В связи со сложившейся ситуацией на рынке недвижимости, выявлением неблагонадежных и нечистоплотных риэлторов, Группа Компаний ПИК предупреждает, что все компании, имеющие в своем названии аббревиатуру "ПИК", но не входящие в структуру Группы, не имеют к деятельности ГК ПИК никакого отношения.
Утверждено постановление о комиссиях по распоряжению объектами недвижимости
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании правительства Санкт-Петербурга принято постановление "О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".
Законодательное собрание в целом приняло закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах"
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание в целом приняло закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах" ("за" - 37, "против" - 5), устанавливающий налоговые ставки и льготы по уплате земельного налога в 2006г.
Налоговые льготы для покупателей квартир
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая жилье, в том числе и по ипотечным программам, заемщик должен знать, что законодательство предусматривает определенные имущественные налоговые вычеты. Так, в чем же эти льготы заключаются и как ими воспользоваться?
Общее собрание МАГР пройдет 8 декабря
17.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Совет Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров объявил о проведении 8 декабря общего собрания МАГР.
Региональные власти определят порядок предоставления бесплатного жилья
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В четверг депутаты областной Думы рассмотрят в первом чтении закон, определяющий порядок признания граждан малоимущими. Таким образом, законодатели делают первый шаг на пути бесплатного предоставления жилья по договору социального найма.
В скором времени работающие в Подмосковье застройщики могут понести огромные убытки
17.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях вступил в силу приказ Роснедвижимости, который ужесточает контроль за переводом земель из категории сельхозназначения в категорию поселений. Теперь такое перепрофилирование земли будет осуществляться только после проведения экспертизы в Роснедвижимости.
Цены на жилье в крупных городах России
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на жилье в крупных городах России уже доросли до столичного уровня. Правда, не во всех из них, лишь в самых богатых. Но даже в депрессивных регионах динамика цен - положительная. Спрос на недвижимость по всей стране подстегивается ростом доходов россиян. И эксперты с ужасом ждут, когда в стране заработает ипотека.
Законная цена
17.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уровень цен на столичную недвижимость всегда вызывает самую живую реакцию у потенциальных покупателей. Да это и неудивительно. Семь последних лет жилье только и делает, что постоянно дорожает, а информация о двух более ранних случаях корректировки цен (в 1995 и 1998 году) сохранилась лишь на задворках памяти.
Мосгордума обратится в Госдуму с инициативой о продлении до 2010 года сроков бесплатной приватизации жилья
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла решение обратиться в Госдуму с законодательной инициативой о продлении до 2010 года бесплатной приватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма.
Стартует гражданская экспертиза нового городского законопроекта о публичных слушаниях
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Центр экспертиз ЭКОМ объявляет о начале гражданской экспертизы законопроекта "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге", предложенного Правительством Санкт-Петербурга.
"Росгосстрах" купил здание у Новой Голландии
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" продало на торгах здание на Галерной ул., д. 40, за 76,2 млн. рублей при стартовой цене объекта 34,2 млн. рублей. Победителем аукциона стало ООО "РГС Недвижимость" (дочерняя структура "Росгосстраха").
Аренда: признаки цивилизованных отношений
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наиболее чуткий ко всевозможным колебаниям сегмент аренды жилья как лакмусовая бумага фиксирует все изменения на рынке недвижимости в целом. Неоднозначная ситуация на первичном и вторичном рынках также невнятно отразилась на секторе аренды. И это невзирая на «высокий сезон», когда традиционно пересматриваются ценники, естественно, в большую сторону.
Берите, пока дают, или лабиринты приватизации
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эра бесплатной приватизации жилья в России завершается. Остался один год. Согласно новому Жилищному кодексу все, кто до 1 января 2007 года не успел или не пожелал оформить в собственность место своего проживания, навсегда лишатся этого шанса, по крайней мере, безвозмездного.
Новое пространство жизни
16.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
За последние полтора десятилетия в столице возведено свыше 55 миллионов квадратных метров жилья, около трех миллионов москвичей улучшили свои жилищные условия. Благодаря хорошо налаженному инвестиционному процессу в городе реализуются крупномасштабные программы возведения социального жилья для очередников, молодых семей, жителей, переселяемых из сносимых ветхих домов и пятиэтажек.
В четвертом квартале столичные власти выделят 200 млн. рублей субсидий на приобретение жилья
16.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сумма в размере 200 млн. рублей будет выделена правительством Москвы в четвертом квартале нынешнего года для предоставления субсидий на приобретение жилья.
Цепочка с кредитом
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Агитируя в пользу пролетарской революции, друг и соратник товарища Энгельса товарищ Маркс писал, что пролетарии не потеряют в ней ничего, кроме своих цепей. Дальнейший ход истории показал, что, выражаясь современным языком, пиар оказался грамотным. Что неудивительно - от цепей (если только это не украшающее шею золото) рад избавиться любой.
О чем забывают спросить у риэлтора или на что обращать внимание при покупке недвижимости
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости существует в России менее двух десятилетий. За это время многие из нас успели купить или продать квартиру, а то и совершить подобные сделки не один раз. Но необходимый для таких сделок опыт приобретается трудно и медленно, а каждая ошибка обходится слишком дорого.
Москве не хватает инвестиций на реализацию генерального плана развития города
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На реализацию положений генерального плана развития Москвы на период до 2020 года ежегодно не хватает примерно 60-80 млрд. рублей, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк на заседании городского правительства.
Все земельные участки в Москве должны управляться городом
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление всеми земельными участками, которые находятся в границах Москвы, целесообразно передать городу. Об этом первый заместитель столичного мэра Юрий Росляк заявил на заседании городского правительства.
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами. Следователей интересует не только противоправная деятельность тех, кто продавал здесь квартиры, но и роль чиновников в этом криминальном сюжете.
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» перейдут в собственность столицы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» по адресам: ул. Василия Петушкова, д.20 и проезд Донелайтиса, д.18 (Северо-Западный административный округ) перейдут в собственность столицы.
Малый бизнес добивается продления срока аренды помещений
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности петербургского парламента депутаты обсудили распоряжения комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), касающиеся приватизации (продажи) объектов недвижимости.
Правительство Москвы отменило распоряжение о предоставлении Феодосии земельного участка в Ясенево
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы отменило распоряжение от 30 января 2004 года «О предоставлении администрации города Феодосии земельного участка по ул. Айвазовского на въезде в Ясенево (Юго-Западный административный округ) как не повлекшее возникновения земельно-правовых отношений.
Договор поднайма: как заработать на муниципальном жилье
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва, конечно, не бедный город. Но очень уж дорогой. Поэтому для многих москвичей пустить в дом квартирантов - один из способов подзаработать. В одном из выпусков "Справочного бюро" мы рассказали, как сдать в имущественный наем приватизированные квартиры. Сегодня речь пойдет о нанимателях, то есть живущих в принадлежащем городу жилье.
Готовь котлован летом, а квартиру зимой...
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конец года. Время поторопиться для того, чтобы успеть сделать все запланированные дела, в том числе и купить квартиру. Именно о нюансах этой важной для каждого человека покупке нам рассказала начальник коммерческого управления инвестиционного агентства недвижимости "ПРИВАТ", которому в этом году исполнилось 14 лет, Оксана Молчанова.
В Москве в ближайшее время появится новый зарубежный инвестфонд в недвижимость объемом $200 млн.
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Alfa Capital Partners (структура, аффилированная с «Альфа-групп») и американская компания JER Partners станут управляющими компаниями фонда, в который вложат $20 млн. ЕБРР также рассматривает выделение $40 млн, оставшийся объем будет сформирован из инвестиций европейских компаний.
Застройщика жилья принудили к натуральной оплате
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Если одно из положений договора аренды для собственника является существенным, то, подписав договор, другая сторона не сможет исключить спорный пункт из соглашения даже в судебном порядке.
Снять квартиру - и не переплатить!
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды вот уже несколько лет устойчив. В этом году он даже более стабилен, чем в прошлом, спрос по сравнению с 2004 годом снизился, - утверждает Мария Жукова, заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". - Эта тенденция, вероятно, объясняется новыми миграционными законами: приезжих стало меньше, на работу устроиться сложнее.
Государственной земле укажут собственника
15.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля.
Мосгордума предлагает продлить приватизацию жилья до 2010 года
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Московская городская дума может выступить с законодательной инициативой о предоставлении гражданам права приватизировать квартиры и жилые помещения, полученные по договорам социального найма, до 1 января 2010 года
«Элит Строй» объявил о начале продаж в клубном поселке Evergreen
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Элит Строй» объявила о начале продаж в клубном поселке Evergreen. Об этом сообщили в пресс-службе компании, которая является девелопером данного проекта.
Федеральный арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении кассационной жалобы ЗАО «Монаб»
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Московского округа отказал в удовлетворении кассационной жалобы одному из участников конкурса (ЗАО «Монаб») по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта на строительство нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы «Россия».
При аренде квартиры первым впусти договор
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный. Ведь если вспомнить, во сколько сегодня обходится наем квартиры в центре столицы, то становится понятно, почему некоторые москвичи живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.
Минрегионразвития в ближайшие дни внесет в правительство проект создания рынка доступного жилья
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство регионального развития внесет в правительство РФ в ближайшие дни проект программы по рынку доступного жилья. Об этом сообщил журналистам министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Здание грузинского культурного центра в Москве в ближайшее время будет продано на аукционе
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Посол Грузии в России Ираклий Чубинишвили сообщил грузинским журналистам, что в ближайшее время будет проведен аукцион по продаже здания грузинского культурного центра «Мзиури», расположенного на Арбате в Москве.
В ЮЗАО перерегистрируют очередников на улучшение жилищных условий
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Юго-Западном административном округе Москвы будет проведена перерегистрация граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях с 1986 года, и очередников по льготным категориям 1988 года.
ЕБРР инвестирует $40 млн. по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) инвестирует $40 млн. в Фонд по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ, который будет осуществлять строительство высококачественной и прибыльной недвижимости в Украине и России. Совет директоров банка планирует рассмотреть этот проект 13 декабря, говорится в сообщении ЕБРР.
В Москве дефицит двухкомнатных квартир
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"На столичном рынке муниципального жилья сложился дефицит двухкомнатных квартир", - рассказал на конференции, посвященной доступности жилья, заместитель главного архитектора Москвы Юрий Григорьев.
ФСФР приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), сообщили в пресс-службе ФСФР.
Гаражи с территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово» выведут до 2008 года
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражи, расположенные на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», выведут из парка в 2007-2008 годах.
От метро до дома... дворами?
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Впечатление потенциального покупателя квартиры начинает складываться уже по пути от метро до дома, в котором она продается. И от того, как вы пройдете это расстояние, может зависеть его желание или нежелание приобрести данную квартиру. Провести человека желательно наиболее прямой дорогой, чтоб путь не казался ему длинным, но в то же время по таким улицам, где чисто.
Абсолютно стабильная ситуация
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Директор Федеральной регистрационной службы Сергей Мовчан еще в начале года заявил, что задачи поставлены правильные, но вот денег, времени и людей под их решение выделили явно недостаточно, поэтому с такими ресурсами сокращение пресловутых очередей весьма проблематично. Эта ситуация тогда вызвала легкую панику среди московских риэлторов.
Земля пришла в движение
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась разработка первых двадцати проектов для привлечения кредитов и инвестиций в агросектор под залог земли. На это планируется выделить около 3 миллиардов рублей. Эксперимент будет проводиться сразу для нескольких типов хозяйств - личных подсобных, фермерских и агрохолдингов. Предпринимается попытка сформировать цивилизованный земельный рынок.
Коттеджи под ключ
14.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подавляющее большинство покупателей загородного жилья мечтают переехать в резиденции, в полной мере отражающие их личные воззрения на “семейное гнездо”. Однако далеко не все согласны ждать, пока пройдет как минимум год с момента покупки до окончания отделочных работ и наступления момента, когда можно будет перебраться в желанный коттедж.