Публикации за 10 сентября 2007 года
Мосгордума выступает за увеличение срока предоставления жилищных субсидий
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мосгордума планирует обратиться в правительство РФ с предложением увеличить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Соответствующие проекты рассматривались в понедельник на совместном заседании комиссий МГД по социальной политике и трудовым отношениям и по городскому хозяйству и жилищной политике.
Москвичи будут строить коттеджи в Ленобласти
10.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг «Rodex Group» вышел на рынок загородной недвижимости Ленинградской области. Строительство первого малоэтажного комплекса может начаться уже в нынешнем году.
Рассмотрен проект "Долгосрочной стратегии массового строительства жилья"
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Минрегионе прошло заключительное обсуждение проекта «Долгосрочной Стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан». Стратегия рассчитана на период до 2025 года. 20 сентября проект Стратегии предполагается рассмотреть на заседании Правительства Российской Федерации.
.jpg)
Позолоченные метры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя.
Сдвиг на рынке недвижимости
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Начался прием заявок на участие в конкурсе на право преобразования территории Апраксина двора
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
С понедельника, 10 сентября, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» начал прием заявок от инвесторов на конкурс на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора. Заявки будут приниматься до 10 декабря, вскрытие конвертов назначено на 17 декабря, а имя победителя назовут 25 января 2008 года.
Mirax Group не планирует проведение IPO
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group не планирует проведение первичного размещения акций (IPO). Об этом председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский заявил в интервью.
Израильская Leader построит жилье в России
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
«Дочка» израильской Leader Holdings and Investments Ltd достигла соглашения о покупке акций в компании, обладающей правами на осуществление проекта строительства в России стоимостью $375 млн.
Директором по маркетингу «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначена Наталья Костикова
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Директором по маркетингу компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначена Наталья Костикова. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».
Квартиры в Москве подорожали на 0,1%
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на квартиры в Москве продолжают испытывать незначительные вариации. Так, по данным, индекс стоимости жилья прибавил за неделю 4 пункта или примерно 0,1%.
В тройку лидеров по вводу жилья в Петербурге во II квартале 2007г. вошел Фрунзенский район
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В тройку лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге во II квартале 2007г. вошел Фрунзенский район, где было введено порядка 118 тыс. кв. м жилья. По данным директора департамента маркетинга и развития корпорации "Петербургская недвижимость" Михаила Бимона, стоимость 1 кв. м типового жилья во Фрунзенском районе составляла 2 тыс. 12 долл. за кв. м и 2 тыс. 192 долл. за кв. м в сегменте комфортного жилья.
Кирпичные восьмиэтажки выбились в лидеры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (- 0,4%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%).
К 2011 году более 70 тысяч петербургских семей улучшат свои жилищные условия
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В конце августа правительство Петербурга одобрило пакет законопроектов, направленных на реализацию новой жилищной концепции. Актуализированы действующие целевые программы, дан старт новым. Изменения в городской политике комментирует заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев.
Щемиловка депрессирует и ждет инвесторов
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на хорошую транспортную доступность жилых кварталов Щемиловки, квартиры здесь – одни из самых дешевых в городе. Стоимость «квадрата» в них не поднимается выше 66 тыс. руб. Сказывается близость промышленных предприятий и невысокое качество жилищного фонда.
[1].jpg)
Метры или рубли?
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе?
Последний вагон в Сочи: стоит ли покупать недвижимость
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Вокруг российского курорта Сочи не стихают страсти. Недавно полученный статус столицы зимних Олимпийских игр 2014 года взвинтил цены на землю и жилье. Эксперты пророчат дальнейший рост цен на квадратные метры и сотки.
«Главстрой» намерен получить в регионах участки под застройку 6 млн кв. м жилья
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «Главстрой» ведет переговоры с администрациями Краснодара, Новосибирска, Красноярска и Иркутска о строительстве в этих городах до 6 млн кв. м жилья. С учетом 1 млн кв. м, уже построенных корпорацией в Московском регионе, и примерно 5 млн кв. м, которые планируется возвести в Петербурге, «Главстрой» будет оперировать около 12 млн кв. м недорогого жилья.
Клиентские истории: дети и причуды приватизации
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась эта история лет 10 назад, ее несуразности мы, вероятно, будем расхлебывать всю свою жизнь и жизнь наших детей. А все дело в том, что папа вовремя не прописал к себе ребенка…
Миллионерам достанется вдвое меньше квартир
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок элитной недвижимости принято считать островком стабильности на фоне неспокойного эконом-собрата. С другой стороны, за истекший год количество предложения здесь уменьшилось, по некоторым оценкам, вдвое. С чем это связано? Что и за какую цену еще можно купить на этом рынке?
Дума просит правительство ускорить подготовку заключения на законопроект о госнадзоре за эксплуатацией зданий
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Думский комитет по промышленности просит правительство ускорить подготовку заключения на депутатский законопроект о введении государственного надзора за эксплуатацией зданий и сооружений. Документ уже одобрило Минрегионразвития, в июле он был рассмотрен правительственной комиссией, но официальное заключение так в Госдуму и не поступило.
ГК ПИК приобрела участок под строительство жилья в Нижнем Новгороде
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ПИК-Регион», входящая в Группу компаний ПИК, приобрела на аукционе земельный участок под строительство жилья в жилом районе «Набережный» города Нижний Новгород. Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
Предельный уровень тарифов за ЖКУ не должен превышать 10% от совокупного дохода семьи
10.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Предельный уровень тарифов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в России не должен превышать 10% от совокупного дохода семьи, считает спикер Совета Федерации Сергей Миронов.
За неделю цены на петербургском рынке недвижимости выросли на 0,52%
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю (с 31 августа по 7 сентября) выросла на 0,52% и составила 74 340 руб.за кв. м.
Коломяги пополнятся малоэтажками
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Фонд имущества выставил на торги крупный участок в Приморском районе под малоэтажную застройку. По словам экспертов, спрос в этом районе превышает предложение, и цена такого лота в ходе торгов может увеличиться в 5 раз.
В Интернете открыт сайт, помогающий искать людей для совместной аренды квартир
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Интернете запущен новый сайт «Соседи.Живем.ру», который объединит людей, желающих снять жилье в складчину. Стоит задать все необходимые критерии потенциального соседа, и компьютер мгновенно выдаст все варианты, которые подойдут лучше всего.
За четыре месяца 2007 года рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» выросла почти на $95 млн
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно независимой оценке консалтинговой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого ОАО «РТМ», на 30 июня 2007 года составила $643,4 млн. долл. США, что на 17,3% ($94,7 млн.) выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».
Директором по маркетингу «Пересвет-Инвест» назначена Ирина Кирсанова
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компания ГК «Пересвет-Групп») в ходе реструктуризации появилась должность директора по маркетингу, которую заняла Ирина Кирсанова. Об этом сообщили в отделе по связям с общественностью «Пересвет-Групп».
Более 3000 военнослужащих до конца года получат квартиры в Подмосковье
07.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В рамках реализации на территории Московской области программы «О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих» до конца 2007 года ключи от новых квартир получат 3056 офицеров.
Налоговая признала промашку на "Кубинке"
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Межрайонная инспекция ФНС России №28 исправила ошибку, совершенную в отношении бывших владельцев гаражей в районе Кубинской ул.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления трех ЗПИФов недвижимости
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Москва и область построят новый город
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищный нацпроект примирил Москву и область. Стороны готовы приступить к совместному освоению 490 га иловых полей Люберецкой станции аэрации, на которых к 2014 году должно быть построено не менее 4,5 млн. кв. м жилья.
ФСФР зарегистрировала восемь новых ЗПИФов недвижимости
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления восьми закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
«Газпром» потратит 1 млрд на реконструкции кварталов Фили-Давыдково
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В четверг в Москве состоялись инвестиционные торги на право комплексной реконструкции трех кварталов района Фили—Давыдково. Как пишет газета, победителем аукциона стал фонд «Газпромипотека». Дочерняя компания «Газпрома» выиграла лот за рекордную сумму — почти $130 млн, опередив двух профессиональных девелоперов.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций Rodex Group
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска акций ОАО «Родэекс Груп» (Москва). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости.
Советником председателя Совета директоров «РТМ» назначен Владимир Лопухин
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Советником председателя Совета директоров ОАО «РТМ» назначен Владимир Лопухин. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Ирландский инвестфонд Quinn Grou приобрел торгово-офисный центр на северо-западе Москвы
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционный фонд Quinn Group, принадлежащий ирландскому миллиардеру Шону Куину, наращивает портфель проектов в российской недвижимости. Компания приобрела строящийся торгово-офисный центр «Каспий» площадью около 17 тыс. кв. м на северо-западе Москвы.
Группа «Солид» создала компанию для управления земельными активами
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В структуре инвестиционной группы «Солид» появилась вторая управляющая компания -УК «Роял Эссет Менеджмент». Компания будет заниматься проектами, связанными с инвестициями в российскую недвижимость.
ВТБ построит более 1 млн кв. м доступного жилья в "русском Детройте"
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ВТБ не хочет отставать от Олега Дерипаски по объемам строительства в Северо-Западном федеральном округе. Банк планирует застроить почти 200 га в поселке Шушары под Петербургом, где возводят свои заводы Toyota, General Motors и Suzuki.
Надо изменить закон, обеспечивающий права детей на жилье
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает необходимым изменить нормы законодательства, чтобы дети, которые признаются бывшими членами семей собственников жилья, не теряли права на жилплощадь.
Акционеры «РТМ» приняли решение о залоге имущества по кредиту «Merrill Lynch»
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Акционеры ОАО «РТМ» на внеочередном собрании в среду приняли решение о залоге имущества компании в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между ОАО и американским фондом «Merrill Lynch International». Об этом говорится в сообщении компании.
Суд 17 сентября рассмотрит апелляцию МИАНа по налоговым претензиям
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый арбитражный апелляционный суд назначил на 17 сентября рассмотрение вопроса о законности решения о дополнительном начислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы, сообщили в пресс-службе суда.
Шведы претендуют на звание главных инвесторов Питера
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Иностранные компании стремятся не опоздать на быстро растущий рынок петербургской недвижимости. Одним из самых активных участников рынка стала шведская компания Ruric AB, создавшая для работы на рынке Петербурга дочернее предприятие ООО «Ruric Management».
Гильдия управляющих девелоперов намерена увеличить свою роль в регионах России
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Тенденцией будущего развития "Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости" станет увеличение ее роли в регионах России, заявил на международном инвестиционном форуме PROEstate президент организации Александр Ольховский.
Осенью Дума примет ряд важнейших законопроектов в строительной сфере
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В осеннюю сессию Госдума примет ряд важнейших законопроектов в строительной сфере.
Идея предоставлять городским очередникам жильё в области достойна сожаления
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Идея московских властей предоставлять жилье городским очередникам в области «достойна сожаления», считает Михаил Гороховский, первый вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость».
Екатерина Винарская, Норвежская компания по управлению недвижимостью: «Наши проекты окупятся меньше, чем за 10 лет»
06.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Группа компаний «Осло Марин» планирует построить в пригородах Петербурга яхт-клуб, отель, коттеджный поселок и лесоперерабатывающий комплекс, потратив на это почти миллиард евро. Нам показалось, что это достойный повод для общения с руководителем компании, которая занимается реализацией столь масштабных проектов.
В Щербинке – стройка полным ходом
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как уже сообщалось, Высший арбитражный суд Российской Федерации (ВАС РФ) отказал администрации Московской области в пересмотре решения о том, что земли в поселке Щербинка принадлежат столице. Таким образом, высшая арбитражная судебная инстанция страны в очередной раз подтвердила право собственности города на эту территорию.
Инвестиции в жилую недвижимость начали обесцениваться
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Эксперты центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон» отмечают, что вложения в московскую жилую недвижимость, осуществленные год назад гражданами, не оправдали ожиданий. На конец августа реальная рублевая доходность подобных вложений впервые стала отрицательной (-4,42%).
Венгры помогут возвести новый микрорайон в Краснодаре
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Новый микрорайон появится в Краснодаре. Новостройки возведет ООО «ГазпромбанкИнвест-Кубань» совместно с инвестиционным фондом TriGranit Development Corporation (Венгрия).
Оценщиков загнали в жесткие рамки
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Оценщикам придется работать по новым базовым федеральным стандартам.
УК «Атлас Капитал» сформирует ЗПИФН объемом 1 млрд рублей для строительства многофункционального комплекса в Сочи
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «Атлас Капитал» сформирует закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) объемом 1 млрд рублей, средства которого пойдут на строительство спортивно-оздоровительного комплекса в Красной Поляне (Сочи). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Девелоперы выбрали нового президента из ВТБ
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Гильдию управляющих девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости возглавил вице-президент ВТБ Александр Ольховский. Перевыборы главы организации состоялись в рамках форума PROEstate 2007 в Петербурге.
"Адамант" переключается с торговых центров на офисные
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «Адамант» делает качественный скачок в своем развитии и планирует с 2008 года ежегодно вводить в эксплуатацию по 250 тыс. кв. метров новых площадей. Об этом на Международном инвестиционном форуме PROEstate-2007 заявил президент «Адаманта» Игорь Лейтис.
УК «Атлас-Капитал» начинает формирование ЗПИФНа «Экожилком-Инвест»
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «Атлас-Капитал» 6 сентября 2007 года начинает формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Экожилком-Инвест». Об этом сообщили в пресс-службе УК «Атлас-Капитал».
4 тонкости при продаже дома
06.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как хорошо иметь за городом домик, расположенный на личном земельном участке! Хочешь – живи, копайся в земле, выращивай помидорчики да огурчики, а не хочешь – продай и купи квартиру: в Подмосковье цены на землю за последнее время выросли в разы. Но не все так просто...
[1].jpg)
Покупка квартиры: как не отдать лишнее государству
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Потратив деньги на лечение, образование или покупку недвижимости человек имеет право на возврат части денег в виде различных налоговых вычетов из бюджета. Налоговые вычеты, связанные с покупкой или продажей недвижимости, называются имущественными. Каждый покупатель жилья может вернуть себе 130 тысяч рублей.
Сквоттеры пришли и к нам
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, как медленно движется очередь на жилье. А между тем, есть резерв, который мог бы послужить людям. Это – квартиры выморочные и так называемые «за выездом». Но заполучить их нелегко.
Банк ВТБ вложит $2 млрд в застройку 198 га земли под Петербургом
06.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На выезде из Петербурга может появиться новый жилой и деловой квартал. Банк ВТБ планирует застроить свои земельные активы в поселке Шушары.
Сократить время ожидания квартиры
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Накануне Дня города «КР» обратился к руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Петру Сапрыкину с просьбой рассказать о выполнении городских жилищных программ в текущем году.
Налог на недвижимость рассчитают массово
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Вся недвижимость России будет оценена по кадастровой стоимости. На ее основе рассчитают единый налог на недвижимость, о необходимости которого говорил Президент РФ Владимир Путин в своих посланиях.
Налоговый кодекс поправят
06.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Все многочисленные платежи за техинвентаризацию и кадастр будут заменены госпошлиной.
Квартиры-студии: 100 метров одиночества
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Studio — традиционный атрибут западного быта. Россияне до недавнего времени видели квартиры-студии лишь в иностранных фильмах. Теперь этот тип жилья потихоньку приживается и на отечественном рынке недвижимости.
Московская земля: правила и ограничения
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что московские власти не хотят терять контроль над столичной землей. Поэтому крайне медленно идет приватизация, оформление в собственность, выкуп территорий предприятиями и частными лицами. По словам чиновников, данная позиция вынужденная.
Страшно далеки они от народа
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Закрытые ПИФы недвижимости набирают вес. По данным investeunds.ru, их число с начала 2006 года утроилось, а сумма их чистых активов (СЧА) сегодня превысила 117 млрд. руб. – это практически четверть СЧА всех паевых фондов. Однако пока эти фонды не очень интересны для частных инвесторов.
В какую недвижимость вкладываться
06.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость сегодня, как и десять лет назад, единственно надежный и доступный для частных лиц способ сохранения и увеличения денежных средств. Однако, недостаточно информированный человек все же рискует, выходя на рынок недвижимости.
«Cистема-Галс» более чем за 100 млн купила недвижимость и землю на Рублевке
06.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская компания «Система-Галс» приобрела 74,9% долей в ООО «Горки-8», расположенном на Рублево-Успенском шоссе и принадлежащем Дмитрию Якубовскому. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Элитная недвижимость Москвы на 90% не соответствует стандартам
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместититель мэра Москвы Владимир Ресин считает, что стандартам элитного жилья соответствуют только 10% от общего количества предложений на рынке Москвы.
Warimpix вложит в строительство гостиничного комплекса "Пулково-3" в Петербурге 210 млн. евро
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции компании Warimpix в строительство гостиничного комплекса "Пулково-3" в Санкт-Петербурге, включающего четырехзвездочную гостиницу и два бизнес-центра класса "А", в 2007-2009гг. составят 210 млн евро.
«Велес Капитал Девелопмент» построит четыре поселка в Тульской области и гостиницу в Геленджике
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Велес Капитал Девелопмент» планирует построить четыре коттеджных поселка в Заокском районе Тульской области в 110 км от Москвы. Об этом заместитель генерального директора компании Владлен Волошин заявил журналистам в среду.
Госдума приняла в первом чтении закон о переходе права собственности на выморочное имущество
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума приняла в первом чтении законопроект о переходе права собственности на выморочное имущество муниципальным образованиям.
В Уфе упали цены на аренду квартир
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Строители Уфы активно осваивают региональный бюджет в связи с празднованием 450-летия вхождения Башкирии в состав России. В городе мостят дороги, приводят в порядок фасады домов, возводят торговые центры. На этом фоне цены на недвижимость медленно, но верно пошли вверх.
Цены на жилье в Подмосковье в августе снизились на 1,5%
05.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья в августе снизилась на 1,5% до $2,489 тыс. за кв. метр.
ГУД выбирает нового президента
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В рамках деловой программы Международного инвестиционного форума PROEstate сегодня состоится 5-ый Всероссийский съезд НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» (ГУД).
Объем инвестиций в экономику Петербурга составляет около $5 млрд ежегодно
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Петербург находится на острие инвестиционной активности. Об этом сообщил председатель КИСП администрации Петербурга Максим Соколов на Международном инвестиционном форуме PROEstate.
Владельцы больших коттеджей страхуют их в 99,9% случаев
05.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня 60% страхуемой недвижимости – загородные дома и коттеджи. Причина банальна – именно эта собственность чаще всего остается без присмотра на длительный срок.
Недолгое затишье
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На днях правительство Москвы заявило о том, что в 2008 году на выполнение общегородских программ будет выделено 2,5 млн. кв. метров жилых площадей. Эксперты, отдавая должное социальной активности московских властей, считают, что это станет одной из причин нового роста цен на жилье в столице. По их мнению, единственный способ сделать жилье более доступным – развивать ипотеку.
Аванс или задаток?
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники сделок с недвижимостью часто пользуются терминами «задаток» и «аванс». Но, хотя и то и другое слово обозначают предоплату, это совершенно разные понятия.
Появятся ли у нас домовладельцы?
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
О доходных домах мы знаем лишь по учебникам истории. Но сейчас их собираются возродить - в рамках нацпроекта «Доступное жилье».
Аренда может подешеветь!
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В начале осени правительство намерено обнародовать свой план спасения нацпроекта «Доступное жилье». Предполагается, что соломинкой, за которую сможет ухватиться «утопающий» средний класс, станут доходные дома.
Рынок на пределе
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогноз о продолжении снижения средней цены предложения сбылся на половину. При общем увеличении цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья на 1,7 %, рост цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, составили 0,8%.
В Москве пройдет Всемирный день доступного жилья
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Руководитель Росстроя Сергей Круглик подписал приказ о подготовке и проведении первого Всемирного дня доступного жилья и первого Всероссийского жилищного форума.
Назовите вашу цену
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сколько будет стоить квадратный метр жилья в Москве через год-два? Что ждет рынок недвижимости: рост или падение? Выставлять квартиры на продажу уже сейчас – или напротив, подождать до весны? Вот вопросы, которые задает себе каждый уважающий себя инвестор.
Памятники должны передаваться в частные руки
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шведская Ruric, создавшая ряд инвестиционных и девелоперских компаний специально для работы на петербургском рынке недвижимости, открыто претендует на статус стратегического инвестора Северной столицы. О том, как работается в Петербурге инвесторам и девелоперам, рассказал генеральный директор ООО Ruric Management Леонид Полонский.
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 27.08.2007-03.09.2007
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Индекс по вторичному рынку за неделю поднялся на 0,43% и составил 73 953 руб./кв.м.
В Петербурге в 2008 году начнется строительство многофункционального комплекса "Набережная Европы"
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В Петербурге в 2008 году начнется реализация проекта "Набережная Европы", предполагающего строительство многофункционального комплекса стоимостью около $1 млрд, сообщил вице-президент ВТБ Павел Косов журналистам на открытии международного инвестиционного форума "PROEstate 2007" в Петербурге.
УК "Атлас-Капитал" сформирует ЗПИФ, ориентированный на современные технологии
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
6 сентября 2007 г. начнется формирование ЗПИФ недвижимости «ЭКОЖИЛКОМ-Инвест» под управлением УК «Атлас-Капитал», ориентированный на финансирование строительства объектов недвижимости, используя технологии быстровозводимых зданий. Об этом сообщили в пресс-службе УК "Атлас-Капитал".
Строительный локомотив железнодорожников
05.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Крупнейшие российские компании, имеющие разветвленную филиальную сеть, ищут в последние годы пути диверсификации бизнеса и выходы на наиболее рентабельные рынки. Девелопмент и строительство – одно из самых интересных для отечественных компаний-гигантов направлений развития.
Нужно разработать программу строительства жилья для всех военнослужащих Камчатки
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент России Владимир Путин потребовал в ближайшее время представить для рассмотрения правительством комплексную программу строительства жилья не только для моряков, но и всех военнослужащих региона.
Снимаем жилье
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начало сентября - традиционно самое горячее время на рынке съемного жилья. Чего ждать тем, кто находится в поисках временного обиталища?
ГК ПИК купила еще один участок под строительство жилья в Новороссийске
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Группа Компаний ПИК приобрела за $25 млн участок земли площадью 42 га в городе Новороссийск, на котором в течение 7 лет планирует возвести около 440 тыс. кв.м. жилья. Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Девелоперы, столкнувшиеся с дефицитом земли в Сочи, готовы осваивать другие черноморские курорты
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Пока девелоперы делят землю в Сочи, соседние курортные города также пытаются заработать на предолимпиадной лихорадке. Первым в ситуации сориентировался Геленджик и стал активно предлагать инвесторам проекты по строительству гостиниц и курортных комплексов.
Чиновники под одной крышей
05.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени получить любую справку или адресную социальную помощь и жилищно-коммунальные субсидии, а также оформить право на земельный участок или зарегистрировать приобретение и продажу квартиры можно будет сразу и в одном месте.
«Greenside» расширяет производство
04.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Greenside» запустила второй цех завода по изготовлению клееного бруса и комплектов домов. Мощность предприятия на Петергофском шоссе теперь составит 400 кубометров продукции в месяц.
Московских очередников ожидает МКАД
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили адресный перечень строительства муниципальных домов на 2008 год. Как и прежде, основной объем массовой застройки сконцентрируется вблизи МКАД. Причем свыше 1 млн. кв. м жилых площадей будет построено в городах “ближнего пояса” Подмосковья. Общая площадь социального жилья в следующем году должна превысить рекордные 2,5 млн. кв. м.
Сотка земли в Сочи продана за $1 млн.
04.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Земельный участок в Сочи площадью 0,01 га (100 кв. метров) был продан за рекордную цену — $1 млн. Риелторы были вынуждены поднять цену до такого уровня из-за того, что «столкнулись интересы двух крупных компаний».
Первые итоги реализации нацпроекта «Доступное жилье» внушают оптимизм
04.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Результаты реализации в течение двух лет национального проекта «Доступное жилье» внушают оптимизм, считает председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум.
Промышленность в Петербурге заканчивается
04.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Управляющая компания «Теорема» имеет репутацию агрессивного девелопера, активно преобразующего производственную недвижимость в офисные центры. В адрес компании нередко даже звучат обвинения в рейдерстве. Управляющий УК «Теорема» Игорь Водопьянов категорически отвергает подобные обвинения и заявляет, что за десять лет своей деятельности фирма не совершила ни одной противозаконной операции.
Иностранные инвесторы пошли в регионы
04.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сейчас многие регионы активно осваиваются западным капиталом. Что привлекает и что отталкивает иностранных инвесторов при рассмотрении возможности выхода на российский региональный рынок? Об этом рассказывает председатель совета директоров компании GVA Sawyer, генеральный директор компании, управляющей инвестиционным фондом Rutley Russia Property Fund Камерон Ф. Сойер.