Публикации за 18 декабря 2008 года
«Строймонтаж» в ближайшую неделю выплатит дебютный купон по облигациям
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «Строймонтаж» планирует в ближайшую неделю выплатить дебютный купон по трехлетнему облигационному займу на 1,2 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Ожидаемого удешевления аренды жилья эконом-класса в Москве не произошло
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце текущего года ожидаемого снижения стоимости аренды квартир эконом-класса в Москве не произошло. Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Обвала цен на российском рынке жилья не будет
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Обвала цен на российском рынке жилой недвижимости не будет. Об этом говорится в заявлении управляющей компании «Арсагера».
«Независимое Бюро Ипотечного Кредитования» выходит на рынок страхования
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
«Независимое Бюро Ипотечного Кредитования» (НБИК) выходит на рынок страхования. Об этом сообщили в пресс-службе НБИК. Как пояснили в пресс-службе, в январе 2009 года НБИК предложит своим клиентам весь спектр страховых услуг.
Прогноз Сбербанка России: Цены на жилье в Москве могут упасть вдвое
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогнозами о снижении - а то и об обвале - цен на столичную недвижимость в последнее время уже никого не удивишь. Эксперты как будто соревнуются: у кого цифра больше?
Застройщики продадут квартиры городу
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Является ли стартовая цена, по которой петербургские власти готовы выкупать квартиры у застройщиков (47,3 тыс. руб. за кв. м.), адекватной? Этот вопрос был задан профессионалам рынка в ходе анкетирования на выставке-семинаре «Жилищный проект» 9 декабря.
«Петербургская Недвижимость» продала на 11% больше квартир
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания «Петербургская недвижимость» в ноябре текущего года компания заключила на 11% сделок больше, чем в предыдущем месяце.
Надо продавать
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилье в 2009 г. в Петербурге могут упасть до 60 000 руб. за 1 кв. м, прогнозируют эксперты GVA Sawyer. Снижение цен будет происходить на фоне сокращения ввода жилья.
Кризисная аренда
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аналитики риэлтерских компаний редко бывают единодушны в оценке перспектив роста или падения цен на жилье, но за многие годы работы в журналистике мне еще ни разу не приходилось сталкиваться со столь противоречивыми позициями, какие звучат сегодня в отношении рынка аренды.
Подарок на миллион
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в течение года приняла ряд законодательных новаций. Для большинства граждан главная из них — увеличение имущественного вычета при сделках с жильем. Теперь покупатели квартиры могут вернуть до 260 тыс. руб.
Суд арестовал облигации Московского областного ипотечного агентства
18.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Облигации Московского областного ипотечного агентства (МОИА), которые в понедельник отказалось выкупать по оферте правительство Московской области, в количестве 4,5 млн штук (весь выпуск - 5 млн штук) арестованы 15 декабря Одинцовским горсудом по представлению Главного следственного управления (ГСУ) ГУВД Московской области.
Недвижимость. Время покупать упавшее?
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Московскую недвижимость с инвестиционными целями сегодня может покупать только неисправимый оптимист, но поскольку квадратным метрам в качестве средства сохранения денег россияне доверяют больше, чем депозитам или акциям, многие стали обращать внимание на рынки зарубежной недвижимости.
Завещание квартиры: защитите любимого наследника от многочисленной родни
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выражение «после нас – хоть потоп» наиболее четко отражает представления россиян о завещании. Этот институт у нас совершенно не развит.
Рынок жилья сдался на милость покупателя
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После практически восьмилетнего периода роста цены на московское жилье начали снижаться. С августа, момента начала снижения цен, по настоящее время кв. м на рынке жилья подешевел, по оценкам некоторых аналитиков, на 8-10%.
Сезон охоты на арендатора
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости всегда живо реагирует на происходящие в экономике перемены. При этом, один из лучших индикаторов состояния рынка - это сектор арендного жилья.
Где в Подмосковье жить хорошо?
18.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
«В Москве жить давно уже не слишком комфортно. На дорогу из дома в офис и обратно я трачу не менее трех-четырех часов ежедневно; еду в выходной день в гипермаркет — опять пробки и бесконечные очереди.
Девелоперам придется снижать цены либо готовиться к массовым банкротствам
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости
Пузырь на рынке недвижимости может лопнуть в ближайшее время. Как заявило руководство Ассоциации строителей России (АСР), «сдувание этого пузыря» – благо, но оно должно быть подконтрольным, для чего потребуются усилия государства.
«Строймонтаж» допустил технический дефолт по облигациям на 1,2 млрд руб.
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строймонтаж» (Санкт-Петербург) допустило технический дефолт, не выплатив дебютный купон по трехлетним облигациям на 1,2 млрд руб. Доход к погашению по первому купону составляет 89,748 млн руб., констатирует начальник управления банка «Зенит» (организатор выпуска) Алексей Балашов.
Кто защитит покупателя?
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Права добросовестного приобретателя недвижимости лучше всего защищает страхование – такого мнения придерживаются 43% профессионалов, принявших участие в опросе, который проходил в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 9 декабря.
Недвижимость остается наиболее надежным сберегательным счетом
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказал глава рабочей группы по ипотеке и жилищному финансированию Ассоциации банков Северо-Запада, зампредправления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада.
Ставки аренды жилья в Петербурге снизятся на 20–30%
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К лету 2009 года ставки аренды жилья в Петербурге снизятся на 20 – 30%, считают эксперты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
С октября средняя стоимость «однушек» в Москве снизилась на 22%
18.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С октября, когда были зафиксировали первые признаки коррекции цен, стоимость однокомнатных квартир в Москве снизилась на 21,7% и составляет теперь $205 тыс. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
ФСФР изменила правила управление шести ЗПИФов недвижимости
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления 6 закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Путин требует продолжить создание инфраструктуры для комплексной жилищной застройки
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ходе совещания по подготовке к заседанию Совета при президенте РФ по реализации приоритетных проектов и демографической политике, которое состоится 24 декабря, председатель правительства РФ Владимир Путин заявил о необходимости продолжить создание инфраструктуры для комплексной жилищной застройки.
АСР прогнозирует падение объемов ввода жилья и производства цемента
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Ассоциации строителей России (АСР) прогнозируют сокращение в 2009-2010 годах объемов ввода жилья в России на 20-25 %.
Главным архитектором Петербурга назначен Юрий Митюрев
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко на заседании городского правительства объявила о назначении Юрия Митюрева главным архитектором города и первым заместителем Комитета по градостроительству и архитектуре. Об этом сообщили в пресс-службе администрации Санкт-Петербурга.
Оборот гостиничного рынка РФ в I полугодии 2009 года снизится на 10-15%
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Оборот гостиничного рынка РФ в первом полугодии 2008 года, по разным оценкам, снизится на 10-15%. Об этом говорится в исследовании департамента маркетинга Azimut Hotels Company.
Планы покупателей не изменились
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатели жилья не меняют своих планов из-за финансового кризиса. Как показало анкетирование граждан, проведенное в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 9 декабря, более 54% посетителей не стали корректировать свои планы в связи с нестабильной обстановкой на финансовых рынках.
Удвоение вычета – благо для рынка
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Какой эффект даст двукратное увеличение налогового вычета - со 130 тыс. руб. до 260 тыс. - для покупателей жилья?» - такой вопрос 9 декабря задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» профессиональным участникам мероприятия.
Что положено многодетным?
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Западном округе свыше 500 семей очередников с тремя и более детьми. Многие ждут квартиру годами, мучаются в тесноте и не знают, что решение их проблемы можно ускорить.
Что ответил премьер на квартирный вопрос
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
На минувшей неделе премьер-министр Владимир Путин в очередной раз общался с гражданами России «по прямой линии». Как всегда глава кабинета не оставил без внимания жилищную сферу.
Торг уместен
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Симптомы кризиса все заметнее: замороженные проекты, остановившиеся стройки. Неудивительно, что в такой ситуации внимание приковано к вторичному рынку.
Группа ЛСР завершила присоединение холдинга «Нова-групп»
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Группа ЛСР» завершило присоединение екатеринбургского строительного холдинга ООО «Нова-групп». Об этом говорится в официальных материалах ЛСР.
Россияне продолжают покупать жилье на Кипре даже в условиях кризиса
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Россияне продолжают приобретать недвижимость на Кипре даже в условиях экономического спада, утверждает Дерек Хаттон, директор киприотского агентства недвижимости Morpheus Investments.
Рыночная цена жилья в РФ в 2009 году может снизиться на 15-20%
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рыночная цена квадратного метра жилья в России может снизиться в следующем году на 15-20%, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
Российский союз строителей не ожидает массовых увольнений в отрасли
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российский союз строителей (РСС) не ожидает массовых увольнений в строительной отрасли, сообщил президент организации Виктор Забелин.
До осени 2009 года цены на жилье в Москве будут только падать
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
До осени 2009 года цены на жилье в Москве будут только падать, считают агентства недвижимости «Усадьба».
Департамент жилой недвижимости Mirland Development Corporation воглавил Иван Гурьев
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководителем департамента жилой недвижимости Mirland Development Corporation назначен Иван Гурьев. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«Олимпстрой» разместит в российских банках 20 млрд рублей
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Госкорпорация «Олимпстрой» в ближайшее время разместит временно свободные средства корпорации в российских банках на сумму 20 млрд рублей.
Цены на жилье в Москве вернутся к уровню 2005-2006 годов
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье высших ценовых сегментов в Москве в ближайшее время могут вернуться к уровню 2005-2006 годов. Об этом сообщил совладелец группы компаний «ДОН-Строй» Максим Блажко.
«ДОН-Строй» досрочно погасил почти все свои кредитные ноты
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «ДОН-Строй» досрочно погасила почти все свои кредитные ноты. Об этом сообщил совладелец «ДОН-Строя» Максим Блажко.
Московские власти изменили порядок расчета по госзаказу
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из-за проблем с кредитами и падением покупательского спроса многие столичные застройщики были готовы продать квартиры городу на треть ниже рыночных цен. Однако даже на таких условиях получить быстро деньги они не смогут.
Спрос уперся в кризис
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке недвижимости кризис продаж. «На прошлой неделе обедали с одним крупным застройщиком. Видок у него неважный: волосы дыбом, речь невнятная», — делится впечатлениями один из риэлтеров.
Инвестируем в море и солнце
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Мировой финансовый кризис заставил россиян всерьез задуматься о том как распорядиться своими накоплениями. Люди ищут способ сохранить свои деньги. Многие торопятся поскорее снять со счетов средства, пока банки не объявили о банкротстве.
Покупатели не хотят рисковать
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Почти 70% посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» планируют приобрести жилье на вторичном рынке, где риски, как правило, ниже.
Предложение на вторичном рынке жилья Москвы увеличилось в ноябре на 9%
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ноябре 2008 года на регулярном (вторичном) рынке жилья Москвы отмечено очередное увеличение объема и небольшая коррекция цены предложения. Об этом сообщили в аналитическом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось с сентября в 20 раз
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Количество банков, реально выдающих ипотечные кредиты, сократилось в России с начала осени этого года примерно в 20 раз, заявил на пресс-конференции президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман.
Купить акции девелоперских компаний сегодня невозможно
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на последствия мирового финансового кризиса и сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости России, купить акции девелоперских компаний на открытом рынке в настоящий момент невозможно.
Представитель ВЭБ войдет в совет директоров ГК ПИК
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Представитель ВЭБ войдет в совет директоров ГК ПИК, которой выдан кредит на $262 млн.
Долларовые цены на жилье упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К концу следующего года долларовые цены на жилье в Москве упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном, прогнозирует центр макроэкономических исследований Сбербанка.
Вопрос – ответ. Соглашаться ли на условия риэлторов? Зависит только от вас…
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как подписать договор с агентством недвижимости, чтобы сделка прошла гладко и без неприятных последствий для обеих сторон? На все ли условия риэлторов следует соглашаться?
Сюрпризы новогодней распродажи: скидки, рассрочки, подарки
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приближается Новый год, и наш рынок недвижимости, подобно рождественской елке, увешался игрушками – скидками, рассрочками, соблазнительными подарками для покупателей.
Эксперты советуют национализировать строительный бизнес
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российские застройщики резко сокращают объемы строительства и отказываются от реализации новых проектов, что ставит крест на национальном проекте «Доступное жилье» и планах ввода 80 млн. метров жилья к 2010 году, о которых в прошлом году говорил Владимир Путин.
Покупатели недвижимости пойдут в "одно окно"
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый, кто хоть раз покупал или продавал жилье либо пытался воспользоваться "дачной амнистией", знает, сколько кругов ада надо пройти, чтобы оформить все документы.
Как подешевеют квартиры
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Быстрое падение цен на жилье может начаться в ближайшее время в Москве и в целом по России, говорится в обзоре центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (www.sbrf.ru).
Рецессия экономики России приведет к значительному спаду строительства и новым правилам игры на рынке
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно предварительным оценкам Минэкономразвития РФ, в стране уже началась рецессия и продлится она больше полугода.
Кадры риэлторов могут обновиться за счет «пришельцев» из других профессий
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости
Сотрудникам крупных корпораций, думающим сменить работу, стоит попытаться сделать карьеру в сфере недвижимости, - заявил генеральный директор ООО «Легион-Недвижимость» Максим Чернов.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (8-14 декабря)
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (8-14 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя цена держится на уровне 16,8 тыс. рублей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (8-14 декабря)
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 8 по 14 декабря) лидируют однокомнатные квартиры Приморского района.
На базе «Главстроя» создается холдинг из всех строительных активов «БазЭла»
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
На базе корпорации «Главстрой» (ЗАО «Главстрой-менеджмент») создается холдинговая компания, в состав которой включаются все активы строительного сектора компании «Базовый Элемент». Об этом сообщили в пресс-службе «БазЭла».
Крупнейшие застройщики массового жилья ушли в минус
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Еще до кризиса деятельность четырех крупнейших застройщиков - «Главмосстроя», группы ПИК, СУ-155 и «Мосстроймеханизации-5» (МСМ-5), - контролирующих около 70% столичного рынка жилья эконом-класса, была убыточной.
Fitch отозвало рейтинги ГК ПИК
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Fitch Ratings отозвало рейтинги ОАО «Группа Компаний ПИК»: долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») «CCC» и краткосрочный РДЭ «C», находящиеся в списке Rating Watch «Негативный».
Западные инвесторы не теряют интерес к московской недвижимости
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на финансовый кризис, западные инвесторы продолжают интересоваться приобретением и долгосрочной арендой недвижимости в Москве.
Москва планирует получить от продажи имущества в 2009 году 1,8 млрд рублей
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы планирует получить в следующем году от реализации принадлежащего городу недвижимого имущества - прежде всего гаражей и нежилых помещений - доход в объеме 1,8 млрд рублей.
Предложение квартир на вторичном рынке Подмосковья растет
15.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Предложение квартир на регулярном (вторичном) рынке Московской области растет. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Акционеры «ОПИН» избрали новый состав совета директоров
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На внеочередном общем собрании акционеров ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») был избран новый состав совета директоров компании. Об этом сообщили в компании.
Строители выведут Москву из экономического кризиса
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Строительство любого объекта дает возможность целому ряду отраслей, отвечающих за различные сферы жизни, участвовать в едином процессе; за счет этого, даже в условиях кризиса, организации могут работать и развиваться.
Активы Мухтара Аблязова в России вошли в холдинг «Евразия глобал»
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Совладелец казахского банка «Тураналем» Мухтар Аблязов завершил консолидацию бизнеса в России в холдинг «Евразия глобал». Помимо девелоперских проектов площадью более 20 млн кв. м в него также вошла новая компания «Евразия инвест», которая создаст сеть частных медицинских клиник и приобретет активы в ритейле.
«Система-Галс» скорректировала инвестпрограмму и оптимизирует расходы
11.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания «Система-Галс» скорректировала свою бизнес-стратегию и оптимизирует расходы на 2009 год в связи с мировым экономическим кризисом. Об этом говорится в сообщении компании.
«Инком» ликвидирует ПИФ недвижимости стоимостью 25 млрд руб.
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Группа «Инком» объявила о ликвидации крупнейшего в России паевого инвестиционного фонда недвижимости - «Вилладжио Инвест-элитная недвижимость» со стоимостью активов более 25 млрд руб.
Малому бизнесу позволят выкупить арендованную недвижимость
11.12.2008 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной парламент в трех чтениях принял закон «Об отдельных вопросах отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности муниципальных образований Ленинградской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
Back in USSR
11.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тема кризиса на рынке недвижимости, судя по всему, останется главной как минимум до конца этого года. Хотя на самом деле настоящего кризиса, выраженного в официальном падении цен, банкротстве девелоперских и риэлторских компаний, мы с вами еще не наблюдаем.
Откатились к началу года
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Новосибирска за ноябрь снизилась на 1,2% до 60 890 руб. за 1 кв. м, говорится в аналитическом отчете агентства недвижимости «Сибакадемстрой недвижимость» (САСН).
Сделка: нет денег купить квартиру? Можно меняться
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня большинство действий с недвижимостью осуществляются через сделки купли-продажи. Однако не всегда договоры купли-продажи выгодны обеим сторонам, и не так уж редко возникают ситуации, когда самый оптимальный способ переоформления недвижимости - мена.
В Карелии арестовали жилье, приобретенное по ипотеке
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петрозаводске создан прецедент. Впервые в практике судебными приставами арестована квартира, купленная по ипотечному кредиту. Трагичность ситуации в том, что у семьи, в которой сын-старшеклассник и дочь с маленьким ребенком, это единственное жилье.
Геннадий Стерник: ценовой пузырь «схлопнулся»
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«В последнее десятилетие на рынке недвижимости каждые 2-3 года вздувался «мыльный пузырь» цен, однако благодаря подпитке российских банков деньгами из-за рубежа он не «схлопывался», а рынок мог продолжать наращивание объемов», - заявил в ходе круглого стола аналитиков рынка недвижимости, который состоялся в Санкт-Петербурге, профессор Российской Экономической академии Геннадий Стерник.
Аналитики меняют подходы
11.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики рынка недвижимости отказываются от численных методов прогнозирования, в условиях нестабильности они намерены применять всю совокупность аналитических приемов.
Десять мер, которые спасут рынок
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости
Десять мер стимулирования продавцов и застройщиков со стороны региональной власти обозначил в своем выступлении на «круглом столе» аналитиков рынка недвижимости России полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов.
Количество поддельных документов на рынке недвижимости не уменьшается
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом заявил директор Петроградского отделения корпорации «Адвекс. Недвижимость» Юрий Воробьев на состоявшейся в среду, 9 декабря, выставке-семинаре для населения «Жилищный проект».
Финансовый кризис «наносит удар» по гостиничной недвижимости
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Нарастающее влияние финансового кризиса в совокупности с ухудшающейся экономической ситуацией на глобальных рынках начали оказывать существенное давление на прогнозы в отношении операционной деятельности гостиниц.
Темпы ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2008 года не снизятся
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Темпы ввода в эксплуатацию жилья в России в текущем году, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, будут примерно равны прошлогодним, считает заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
МГД приняла оптимизированный бюджет Москвы на трехлетний период
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мосгордума приняла закон «О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов». Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография будут объединены за два года
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Объединение Росрегистрации, Роснедвижимости, Роскартографии произойдет в течение двух лет, основные структурные изменения должны быть проведены за год с 1 января 2009 года.
Путин создает комиссию для координации работы в условиях финкризиса
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство РФ создаст специальную комиссию во главе с первым вице-премьером РФ Игорем Шуваловым, которая займется координацией действий всех ведомств и разработкой мер противодействия последствиям мирового финансового кризиса.
ФСФР изменила правила управления ЗПИФНа «РВМ Отель»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «РВМ Отель».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФН «Уралсиб - Развитие регионов»
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Уралсиб - Развитие регионов». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Главстрой создал собственное архитектурное бюро
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Главстрой-СПб» - петербургское подразделение корпорации «Главстрой» - учредило компанию ООО «Архитектурное бюро-ГС». Об этом сообщили в пресс-службе «Главстроя».
Сдача позиций
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Традиционно арендный рынок в Москве находился в противофазе к рынку купли-продажи. Чем выгоднее приобретать квартиру, тем менее охотно люди арендуют жилье.
Кризис оттолкнет людей от Москвы
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Одним из аргументов в пользу того, что цены на жилье в Москве будут расти всегда, является вера в наличие постоянного притока населения в столицу. Именно за счет этого численность населения Москвы постоянно увеличивается.
Как выбирать фонды недвижимости в условиях кризиса
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Финансовый кризис не обошел и рынок недвижимости. Цены на жилье и коммерческие объекты идут вниз. Тем не менее управляющие фондами считают, что инвестиции в недвижимость более защищены, чем инвестиции в фондовый рынок.
Выкуп комнат у соседей – самый эффективный способ расселения «коммуналок»
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Три тысячи коммунальных квартир Петербурга включены в реестр для расселения в рамках городской программы.
Доля бартера на рынке недвижимости возрастет
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшее время возрастет доля бартерных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Сергей Бобашев: цены на жилье снизятся не более, чем на 25-30%
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Петербурге снизятся не более, чем на 25-30%. Об этом заявил главный аналитик Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства».
Среди новостроек Москвы дешевеют только элитные объекты
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился на -3,2% относительно предыдущего периода и составил 301 объект. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре «МИЭЛЬ».
Цены на столичное жилье начали падать в рублях
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские квартиры, которые ранее дешевели только в долларовых ценах, в ноябре начали падать и в рублях. Продавцам эта тенденция явно не по душе, и часть из них отложили продажи до весны. Объем предложений снизился.
Строители коттеджных поселков не боятся финансового кризиса
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце октября в индустрии загородной недвижимости Северо-Запада появились первые жертвы мирового финансового кризиса — приостановились розничные продажи в коттеджных поселках «Золотцево» и «Дом у озера», расположенных в Выборгском районе.
Цены на жилье не упадут
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье не упадут ниже себестоимости — об этом заявил вице-президент петербургского союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой» Лев Каплан.
Mirax Group заработала более $440 млн. за полгода, несмотря на кризис
09.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group подготовила консолидированную финансовую отчетность за первое полугодие 2008 года. Согласно документу, выручка корпорации за первое полугодие 2008 года составляет $975,488 млн., чистая прибыль — $443,229 млн., EBITDA — $586,996 млн.
Аналитики: привлекательность жилья в Подмосковье скоро повысится
09.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Представитель правительства Московской области Вячеслав Гордиенко сообщил, что в ближайшие годы в Подмосковье появится новый вид транспорта – скоростной трамвай. По оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), это нововведение повысит привлекательность подмосковного жилья.
Завершено сравнительное исследование рынка загородной недвижимости московского региона
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил проведение сравнительного исследования загородного рынка московского региона за 2006-2008 годы.