Публикации за 10 марта 2009 года
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск Газпромбанка к МОИТК
10.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковые требования Газпромбанка к ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) в полном объеме, обязав МОИТК исполнить оферту по выкупу у банка облигаций второй серии, выпущенных ОАО «Московское областное ипотечное агентство» (МОИА). Об этом говорится в сообщении банка.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Названы самые дорогие по аренде улицы Москвы
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический отдел Fellton Group подготовил список улиц Москвы с самыми высокими арендными ставками на торговые площади. Данные были предоставлены ведущими консалтинговыми компаниями на рынке коммерческой недвижимости 4Rent Estate, British Property и Fellton Group. Список улиц, которые вошли в десятку самых дорогих, практически совпадает с рейтингом улиц по ценам на жилье.
На вторичном рынке Москвы значительно вырос объем предложения
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено значительное оживление среди продавцов и повышение интереса к продаваемым объектам среди покупателей. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Вячеслав Шеянов: «Юридически чистых квартир на рынке очень мало»
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как уверяют риелторы, сегодня на рынке недвижимости выставлено на продажу много проблемных квартир. Кстати, именно они отличаются наибольшими, завлекательными скидками. Можно ли говорить о том, что количество мошеннических сделок возросло в последнее время?
Инвестиции и кризис
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы. Ну а что считать реальным сегодня, в период кризиса?
Рыночные дурилки: к какому курсу привязывают у.е.
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из приемов «относительно честного отъема денег», изобретенный риэлторами и застройщиками, сводится к игре с курсом доллара. Продавать за иностранную валюту в РФ нельзя – так, во всяком случае, говорит закон.
Цены на столичное жилье рекордно упали?
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квартиры дешевеют в долларах, но в рублях нынче стоят дороже, чем до кризиса. При этом сами специалисты признают: объективной информации о рынке московской недвижимости нет.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Басаргин: Поддерживая строительную отрасль, вы поддерживаете экономику
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министр регионального развития Виктор Басаргин заявил, что, несмотря на кризис в 2009 году Минрегион не будет менять нормативы стоимости квадратного метра жилья по субъектам РФ на первое полугодие 2009 года.
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Президент «СУ-155» Юрий Жданов покинул свой пост
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент группы компаний «СУ-155», в прошлом глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) Юрий Жданов оставил пост президента группы ради развития собственной строительной компании Investbau AG. В его планах выкупить 50% у партнера по бизнесу Investbau AG и совладельца «СУ-155» Михаила Балакина.
Цены на жилье в России в феврале продолжили снижение
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в России в феврале 2009 года продолжили уверенное снижение после январского перерыва, пришли к выводу эксперты аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру».
Госдума уточнит порядок приватизации госсобственности
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума намерена максимально упростить действующий порядок выкупа малым и средним бизнесом имущества, находящегося в госсобственности. Из закона, регулирующего порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, будут исключены два ограничения.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».
На сочинском рынке недвижимости появился новый крупный игрок
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
На сочинском рынке недвижимости появился новый крупный игрок - компания «Империал», которая, по данным участников рынка, близка к структурам «Металлоинвеста». Сегодня в активе этого девелопера - проект высотного жилого комплекса «Кристалл Тауэр» на 70 тыс. кв. м и крупный земельный банк в центре города.
ФСФР зарегистрировала два ЗПИФа недвижимости
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты
05.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты. Широкий выбор предложений по приобретению инвестиционных контрактов разной степени готовности и земельных участков, переведенных под индивидуальное жилищное строительство теперь можно найти в базе данных компании ОРСИ.
В Петербурге ожидается снижение объемов ипотечного кредитования в 2009 году до 15 тыс. сделок
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга прогнозирует снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2009 году до 12-15 тыс. сделок. Об этом сообщил журналистам глава комитета Юнис Лукманов.
Рост просрочек по кредитам в основном обеспечивает корпоративный сектор
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рост просроченной задолженности по кредитам в январе, по сравнению с декабрем, ускорился. За месяц объем «плохих» долгов вырос на 17,6% - с 415 млрд руб до 489 млрд руб., сообщается в экспресс-обзоре Банка России.
Объем строительства в рамках нацпроекта «Доступное жилье» в 2009 году снизится на 10 млн кв. м.
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В России в 2008 году было построено около 64 млн кв. м жилья в рамках национального проекта «Доступное жилье», сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Поддержка малоэтажного строительства может стать направлением антикризисной политики
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Малоэтажное строительство может помочь решению социальных вопросов, заявил полномочный представитель президента в ЦФО Георгий Полтавченко в четверг на совещании, посвященном проблемам малоэтажного строительства и переселения граждан из аварийного жилья.
Президент «СУ-155» покинул свой пост
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Юрий Жданов, президент группы компаний «СУ-155», одного из крупнейших застройщиков в России, покинул свой пост и возглавил собственную инвестиционно-строительную компанию в Германии.
«Альтиус девелопмент» ждет денег от ВЭБа
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Альтиус девелопмент», входящая в ЗАО «Главстрой менеджмент» (объединяет строительные активы Олега Дерипаски), подала заявку в Банк развития (ВЭБ) на получение кредита для реализации проектов компании в Сочи. Об этом рассказал источник, близкий к ВЭБу.
Заграница для новичка-инвестора: как не вложить деньги в мыльный пузырь
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Нынешний кризис отличается от всех предыдущих одним положительным обстоятельством: у российского среднего класса есть некоторый денежный запас.
Рентные ПИФы дадут фору земельным
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
«По сравнению с земельными паевыми фондами рентные ПИФы представляются существенно более интересным проектом, - говорит директор департамента недвижимости УК «ЮграФинанс» Борис Голубев.
«ЛенспецСМУ» удалось договориться о реструктуризации CLN на $100 млн.
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургскому девелоперу «ЛенспецСМУ» удалось договориться с держателями CLN на $100 млн о реструктуризации выпуска. Инвесторы согласились отменить оферту, которая предстояла в апреле 2009 года, с условием, что срок погашения облигаций будет перенесен с апреля 2012 года на август 2010-го.
Определены дата и место встречи лучших девелоперов
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ежегодная церемония награждения победителей премии CRE Federal Awards 2009 совместно с церемонией награждения победителей премии CRE Saint Petersburg Awards 2009 состоится 19 июня 2009 г. в Corinthia Nevskij Palace Hotel в Петербурге.
Госкорпорация «Олимпстрой» не видит препятствий для участия иностранцев в Олимпийском строительстве в Сочи
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Никаких ограничений для иностранных фирм и организаций при участии их в открытых отборах в госкорпорации «Олимпстрой» нет. Об этом заявил начальник департамента торгов «ГК Олимпстрой» Алексей Березницкий выступая на конференции, посвященной сотрудничеству России и Великобритании в рамках подготовки к Олимпиаде «Сочи-2014».
Петербург ожидает повышения спроса на жилье во II полугодии 2009 года, прогнозируют эксперты
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Санкт-Петербурге во втором полугодии 2009 года ожидается повышение спроса на жилую недвижимость. Такое мнение высказала директор управления маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Вера Сережина.
Mirax Group договорилась с держателями CLN о рассрочке на 20 месяцев
05.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group избежала предполагаемого дефолта, который мог случиться 20 марта, в день наступления оферты по CLN на $180 млн. В среду стало известно, что держатели кредитных нот согласились предоставить рассрочку девелоперу сроком на 20 месяцев, при этом ставка купона повышается до 12% годовых (изначально 9,45%).
На московском рынке аренды жилья сложилась уникальная ситуация
05.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На московском рынке аренды жилья сложилась уникальная ситуация: собственники жилья не поднимают ставки несмотря на снижение курса рубля. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвиж имости DOKI.
Mirax Group заплатит 750 тыс. руб. за информацию о заказчике «черного пиара»
04.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорации Mirax Group заплатит 750 тыс. руб. за информацию об источнике негативной информации, появившейся в последнее время в средствах массовой информации. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера (также официальное заявление опубликовано на сайте корпорации).
«ЛенСпецСМУ» достиг договоренности об отмене оферты на выкуп кредитных нот в апреле 2009 года
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург) достиг договоренности с держателями кредитных нот компании об отмене оферты на их выкуп в апреле 2009 года и пролонгации соответствующих обязательств до августа 2010года.
В Петербурге задержаны подозреваемые в мошенничестве с недвижимостью, нанесшие ущерб 8,6 млн руб.
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержаны подозреваемые в мошеннических действиях с недвижимостью, нанесшие ущерб в размере 8,6 млн руб. Как сообщили в правоохранительных органах, задержание проходило 25 февраля 2009 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий.
Пять архитекторов меряются силами на берегу Невы
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До конца недели в зале инвестиционных проектов будут выставлены напоказ архитектурно-градостроительные концепции «Набережной Европы» (территория бывшего РНЦ «Прикладная химия»). Пять архитектурных студий, петербургских и зарубежных, на макетах и разверстках представляют свое видение развития этого места.
В ближайшее время рынок торговой недвижимости Москвы ожидает борьба форматов
04.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве в 2008 году были введены в эксплуатацию 15 торговых центров. Прирост качественных торговых площадей относительно предыдущего 2007 года составил 415 тыс. кв. м. Об этом КДО сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Треть «Кочубея» пошла в продажу
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Глобал Ассент», которая является девелопером и инвестором комплекса «Усадьба князя Кочубея», объявила о начале продажи апартаментов в одном из трех корпусов комплекса.
PPF и девелопер Милан Янку создают компанию для управления недвижимостью на 1 млрд евро
04.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Финансовая группа PPF и владелец чешского девелопера ECM Group Милан Янку создают компанию для управления недвижимостью на 1 млрд евро, в том числе и в России.
МИАН предъявлены налоговые претензии еще на 200 млн руб.
04.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В процесс банкротства ЗАО МИАН, бывшей управляющей компании одноименной группы, могут вмешаться налоговики, предъявившие компании около 200 млн руб. претензий за 2004-2006 годы.
«Главстрой» отказывается от инвестиций в строительство
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новый глава «Главстроя» Алексей Баранцев уже согласовал с владельцем корпорации Олегом Дерипаской планы ее вывода из кризиса. Компания не будет заниматься девелоперской деятельностью (до продажи «Главстроя-СПб» «Нафте-Москва» портфель проектов достигал 9 млн кв. м), а сконцентрируется на подрядных работах.
Столичные архитекторы страдают от кризиса
04.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за кризиса в архитектурном комплексе Москвы сложилась тяжелая ситуация, сообщил главный архитектор города Александр Кузьмин на пресс-конференции.
Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подорожала в феврале на 6%
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.
Объем рынка коттеджной недвижимости Черноморья увеличится в 4,5 раза
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В настоящее время в городах Черноморского побережья России на стадии строительства находятся более 20 загородных проектов, 16 из которых практически готовы и планируются к вводу в эксплуатацию в текущем году.
Эксперт: с весны цены на жилье начнут расти
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Весной падение цен на жилье остановится, и его стоимость начнет постепенно повышаться, но не резко – на уровне инфляции», – прогнозирует генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Владимир Спарак.
Инвестиции и кризис
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы. Ну а что считать реальным сегодня, в период кризиса?
Финансовые трудности? Страхуйте квартиру!
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Легче всего было бы обвинить оставшиеся 40 процентов граждан в беспечности. Но письма, которые приходят в редакцию, и звонки свидетельствуют, что многое в программе для них либо не совсем понятно, либо неизвестно.
Аренда: лучшее время для поиска хороших вариантов
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Весна в наши края только-только заглянула, снег и не думает таять, а на рынке аренды заметно значительное потепление. Если в ноябре-декабре приходилось констатировать, что рынок аренды практически встал, то нынешняя ситуация далеко не та, что была в конце прошлого года.
Дом и участок в "одном окне"
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта всеми вопросами регистрации прав и учета недвижимости занимается новое ведомство - Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии. Скорее всего, кратко она будет называться Росреестр, сообщил вчера глава новой структуры Сергей Васильев.
Цены покажут фокус. Аплодировать можно будет в 2011–2012 годах
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такое впечатление, что столичный рынок недвижимости застыл в позе Тянитолкая. Ни продавцы, ни покупатели не предпринимают кардинальных шагов. Все осторожничают, ожидая у моря погоды.
Доступная поддержка
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Нацпроект о доступном жилье по-прежнему останется приоритетом для Смольного. Но его реализация будет напрямую зависеть от финансовых возможностей бюджета. А также от антикризисных мер, призванных не допустить стагнации строительного комплекса.
УК «Лидер» претендует на покупку недвижимости «Мосэнерго»
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Дата проведения конкурса по продаже недвижимости ОАО «Мосэнерго» (среди объектов штаб-квартира компании на Раушской набережной) еще не объявлена, но основной претендент на эти активы уже найден. В покупке зданий, стоимость которых может достигать $118 млн, заинтересована управляющая пенсионными деньгами «Газпрома» УК «Лидер».
В Петербурге задержан молодой человек, получивший от мошеннической сделки с недвижимостью 2,5 млн руб.
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержан молодой человек, изобличенный в получении 2,5 млн руб. в результате мошенничества с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, по данному факту возбуждено уголовное дело в порядке ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Председателем комитета по строительству Смольного назначен экс-глава «Петербургской недвижимости» Вячеслав Семененко
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга назначен экс-глава ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Как передает корреспондент, в ходе заседания городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко представила нового главу комитета коллегам.
Цены на жильё в Петербурге продолжают снижаться
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжают падение. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). При этом агентство отмечает, что если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%.
Спросом будут пользоваться дешевые земельные участки и дачные дома
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году основной спрос на загородном рынке будет сосредоточен на объектах стоимостью до 1 млн. рублей. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявила директор по загородной недвижимости ООО «Итака-Недвижимость» Светлана Пирогова.
До октября 2009 года собственники в 90% сделок хотели получать арендную плату в рублях, сейчас все наоборот
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Известно, что в периоды кризиса многие собственники квартир предпочитают фиксированную арендную ставку в иностранной валюте; и если сам расчет производится в российских рублях, то обязательно в привязке к текущему курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты.
В Петербурге за вымогательство 3,3 млн руб. задержана замглавы районного жилищного агентства
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге задержана заместитель директора Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Администрации Невского района». Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по СЗФО, по факту получения и вымогательства взятки возбуждено уголовное дело.
На тысячу жителей Подмосковья приходится 813 кв. м торговых площадей
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
На тысячу жителей Подмосковья приходится 813 кв. м торговых площадей. За пять лет в Московской области введено в строй более 4000 объектов торговли общей площадью 2,8 млн кв. м.
Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс. Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.
Аренда: кто заплатит риэлтору?
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуги риэлтора должен оплачивать владелец недвижимости, ведь именно он заинтересован в том, чтобы продать или сдать объект по максимально высокой цене. Эта формула действует практически во всем мире, но не на московском рынке.
5 вопросов экспертам. О работе риэлторов в условиях кризиса
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как риэлторские компании работают в условиях кризиса, который оказывает негативное влияние практически на все секторы экономики, в том числе и на рынок недвижимости?
Очередники на рынке аренды
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти выплачивают очередникам компенсации за наем жилья на свободном рынке (постановление правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. № 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения»).
Торговые центры теряют арендаторов
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за финансового кризиса многие арендаторы вынуждены съезжать с насиженных мест в торговых центрах. Крупные комплексы находят замену ушедшим арендаторам довольно быстро, хотя количество желающих занять пустующие площади за последнее время сократилось на 20-25%.
Александр Жуков назвал приоритетными инвестиции в жилищное строительство и инфраструктуру
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Заместитель председателя правительства РФ Александр Жуков заявил, что несколько важных акцентов сделано: на первом месте оказались инвестиции в жилищное строительство, в инфраструктуру и малый бизнес.
«Базовый элемент» ушел из петербургского девелопмента
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов "Главстроя" в связи со сменой собственника. Такую позицию озвучила журналистам губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Цены на элитную недвижимость остались на докризисном уровне
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор».
Выполнение жилищной программы: от 2 до 8%
02.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Катастрофически низкими были в 2006 и 2007 годах результаты выполнения региональной целевой программы Ленинградской области «Социальное развитие села до 2010 года» по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27февраля)
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. За их аренду придется заплатить от 16 до 17,3 тыс. рублей в месяц.
Акционеры Strabag продлили срок погашения задолженности Дерипаски до апреля
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В пятницу «Базэл» Олега Дерипаски должен был вернуть около ?500 млн своим партнерам по Strabag - Raiffeisen-Holding NO-Wien и Haselsteiner (владеют по 25% компании), но кредиторы продлили срок погашения задолженности до апреля.
Представитель ВЭБ вошел в состав директоров ГК ПИК
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу в состав директоров группы компаний ПИК вошел руководитель департамента инфраструктуры Банка развития (ВЭБ) Денис Ноздрачев, говорится в сообщении девелопера.
Прокуратурой предотвращён незаконный снос гаражей-ракушек в Подмосковье
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Видновской городской прокуратурой предотвращён незаконный снос гаражей-ракушек в ряде муниципальных образований Ленинского муниципального района Подмосковье. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
«РТМ» проведёт дополнительную эмиссию акций
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Совет директоров ОАО «РТМ» определил цену размещения акций компании, размещаемых в рамках дополнительной эмиссии. Об этом сообщили в пресс-службе компании. По данным пресс-службы, 87 804 880 акций номинальной стоимостью 0,001 рубля будут размещены по цене 1 руб. 18 коп. за акцию.
Доступное жилье для 500 семей
27.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Приоритетный нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Ленинградской области реализуется, несмотря на нехватку бюджетных средств и противоречия в правовых нормах.
Sadko-Management выходит на рынок строительства жилья в Петербурге
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг Sadko-Management намерен работать в сегменте строительства и реновации жилья в Петербурге. Пилотным проектом компании в новой нише станет создание жилого комплекса для сотрудников УФСБ по ЛенВо в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Продавцы жилья не торопятся
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке жилья во многом определяется психологическими факторами, которые формируются под влиянием спекулятивных заявлений некоторых СМИ. Тем не менее, вопреки таким обещаниям выброса на рынок огромного количества инвестиционных квартир не случилось. Активность продавцов на рынке жилья Петербурга – величина более стабильная, чем активность покупателей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 февраля)
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города.
Северный город начал продавать меблированные квартиры
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) вывела на рынок новое предложение - готовые для проживания квартиры комфорт-класса с отделкой и мебелью. Наценка – от полумиллиона рублей. Такое жилье продается в «Доме у площади Победы» в Московском районе.
«Главмосстрой» оспаривает сделки с поставщиками
27.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Дочерняя структура «Базового элемента» Олега Дерипаски - компания «Главмосстрой» - подала четыре иска в Московский арбитражный суд о признании недействительными сделок с поставщиками, которые ранее через Арбитраж потребовали от компании возвращения денег.
ЗПИФН «Строительные инвестиции» меняет название
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «Уралсиб Эссет Менеджмент» приняла решение о переименовании закрытого фонда недвижимости «Строительные инвестиции».
Застройщики обвиняют систему ОРСИ в непрофессионализме
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Система по торговле долговыми обязательствами ОРСИ (Открытый рынок строительных инвестиций), прежде ориентировавшаяся на продажу просроченных кредитов и ценных бумаг строительных компаний, впервые зарегистрировала выставленные на продажу инвестконтракты и площадки. В числе первых в базе появились объекты компаний «Авгур Эстейт» и «С.Холдинг».
Дерипаска получил еще один месяц для рефинансирования кредита на покупку пакета акций Strabag
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы предоставили компании Rasperia Trading Limited, представляющей интересы российского предпринимателя Олега Дерипаски, отсрочку сроком на месяц для рефинансирования кредита в размере 500 млн евро, привлеченного для покупки 25% акций Strabag, сообщил австрийский инженерно-строительный концерн. Источник в холдинге О.Дерипаски «Базовый элемент» подтвердил факт предоставления отсрочки.
Цены на жилье вернутся на докризисный уровень только через 5-10 лет
27.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье вернутся на докризисный уровень только через 5-10 лет, заявил министр финансов Алексей Кудрин. Эксперты скорее согласны с первой цифрой.
«СУ-155» исполнила оферту на 100%
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «СУ-155 Капитал» в четверг исполнило оферту на 100%. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «СУ-155».
Альфа-банк подал очередной иск к компании «Главмосстрой»
27.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал очередной иск к компании «Главмосстрой», входящей в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Иск на сумму 206 млн рублей подан в Арбитражный суд Москвы в четверг, говорится в материалах суда.
Правительство РФ обещает принять меры для стимулирования рынка недорогого жилья
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ примет меры по стимулированию предложения недорогого жилья, что приведет к сбалансированным ценам на рынке недвижимости, заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина на брифинге в четверг.
«Нафта-Москва» стала собственником 75% «Главстрой СПб»
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Нафта-Москва» Сулеймана Керимова стала собственником только 75% «Главстрой СПб» (проекты в Петербурге общей площадью около 6 млн кв. м недвижимости). Чтобы консолидировать весь бизнес, «Нафте» придется договариваться с совладельцами оставшихся 25% - основным акционером «Русского моря» Максимом Воробьевым и его партнером Михаилом Кениным.
Риэлторы не верят в прогноз Кудрина о восстановлении цен на жилье в РФ лишь через 5-10 лет
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты рынка недвижимости не разделяют прогноз вице-премьера, министра финансов РФ Алексея Кудрина о том, что цены на жилье в России из-за влияния мирового финансового кризиса не вернутся к докризисному уровню еще 5-10 лет.
Рынок жилья может нащупать второе дно
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Российский рынок жилой недвижимости, как и фондовый, может нащупать второе дно, уверяют эксперты. Они не исключают снижения стоимости кв. метра в столице до $2 тыс.
Участники рынка жилой недвижимости будут уходить из Москвы в регионы
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Девелоперы и застройщики жилья будут уходить из столицы в Московскую область и другие регионы, заявил гендиректор компании «Пересвет-Инвест» Олег Пронин на конференции «Рынок недвижимости и финансов-2009: стратегия и рекомендации» в четверг.
Переезжать за город петербуржцы пока не готовы
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Переезжать из городской квартиры в загородный дом петербуржцы пока не готовы. Такие выводы сделали эксперты на круглом столе по проблемам малоэтажного строительства.
Покупатель «малоэтажки» никуда не делся, но стал больше думать
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На круглом столе по проблемам малоэтажного строительства эксперты сошлись во мнении, что покупатели загородных домов стали более рационально подходить к приобретению таких объектов. Кроме того, желающих купить загородный дом сейчас по-прежнему много.
Цены на жилье в ближайшие 5-10 лет не вернутся к докризисному уровню
26.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в ближайшие 5-10 лет не вернутся к докризисному уровню, считает вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин.
План по вводу жилья в рамках нацпроекта «Доступное жилье» в 2008 году выполнить не удалось
26.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В рамках национального проекта «Доступное жилье» в 2008 году не удалось полностью выполнить план по введению жилья в строй. Об этом вице-премьер РФ Александр Жуков сообщил на брифинге. «Мы не достигли показателя, который планировали, по вводу жилья в 2008 году, а изначально планировалось 72,5 млн кв. м. Реальный результат - 63,8 млн кв. м», - сказал А.Жуков.
Подрядчик «Федерации» подал иск к «Мираксу» на 327 млн руб.
26.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Холдинг-Стройсталь» в среду подало иск к ЗАО «Миракс-Сити» на сумму 327 млн рублей, говорится в материалах Арбитражного суда Москвы.
Обзор рынка недвижимости – время инвестиций
26.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализ покупательского спроса по итогам первых недель февраля, проведенный аналитиками агентства недвижимости «Азбука Жилья», показал, что за этот период заметно увеличилась доля квартир в Москве и Подмосковье, приобретаемых с инвестиционными целями. Все больше появляется покупателей – инвесторов. И это во многом оправдано.
Последний шанс
26.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы живете в муниципальной квартире, то ваши шансы стать ее собственником тают с каждым днем. Срок приватизации жилья заканчивается в марте следующего года.