Публикации за 20 марта 2009 года
Суд взыскал с «Главмосстроя» 502,6 млн рублей в пользу «Альфа-банка»
20.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Москвы взыскал с «Главмосстроя» в пользу «Альфа-банка» 502,6 млн рублей. Таким образом, суд удовлетворил исковые требования банка, предъявленные в связи с неисполнением компанией кредитных обязательств.
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
В деревянных домах проживает 26 млн россиян
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
26 млн россиян проживают в деревянных домах. Такие данные привел генеральный директор НП «Ассоциация деревянного домостроения» Александр Черных на конференции «Как обеспечить приоритет деревянного домостроения в государственных и частных заказах», прошедшей в рамках выставки «Деревянное домостроение \ Holzhaus».
Олимпийские перспективы привлекли немецких девелоперов в Краснодар
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости.
Арендный «лохотрон» снова в действии
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На чем в первую очередь играют лохотронщики и аферисты? Конечно, на доверии. Но, в первую очередь, на доверии своему собственному мотиву получить все как можно дешевле.
Пик пессимизма
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сенатор-бизнесмен Сулейман Керимов продолжает скупать подешевевшие активы. Недавно он стал владельцем части «Главстроя» Олега Дерипаски, а теперь, как стало известно «Ведомостям», ведет переговоры о приобретении 40-45% компании ПИК.
Квартиры: минус 36%
20.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Известно, что на московском рынке жилья все плохо, но непонятно, насколько именно. Оценить глубину падения позволяют данные регистрационной службы: в IV квартале 2008 г. на вторичном рынке Москвы число сделок упало на 36%, а ипотечных — на 26%. В этом феврале цифры хуже.
«СУ-155» подала заявку на получение госгарантий по кредитам на 14,5 млрд руб.
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Вслед за «Интеко» и «Главстроем» госгарантии по кредитам хочет получить и «СУ-155». Она подала заявку на 14,5 млрд руб.
Нефтяной тренд остановит цены недвижимости
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на нефть марки Brent с поставкой в мае пробили в четверг, 19 марта, психологический барьер в $50 за баррель. По мнению экспертов, опрошенных БН.ру, если в ближайшее время этот тренд удержится, то интерес к рынку недвижимости возрастет, а его снижение остановится. Особенно, если его стимулировать «неучтенными» в связи с повышением нефтяных цен государственными доходами.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,1-16,5 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым дорогим вариантом в черте города.
РОСНО застраховала два коттеджа в Подмосковье на $5 млн.
20.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СК «РОСНО» застраховала два коттеджа в Подмосковье на общую сумму $4,898 млн. Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
«Независимая газета» хочет привлечь главу Mirax Group к ответу за клевету
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Независимая газета» готовит обращение в прокуратуру с заявлением о привлечении главы Mirax Group Сергея Полонского к уголовной ответственности за клевету, а также в суд - с иском о защите чести и достоинства.
Mirax Group выплатила купонный доход по облигациям
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group 19 марта выплатила пятый купонный доход по второму выпуску облигаций. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Сегодня москвичи еще дальше от доступного жилья, чем были вчера
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Национальный проект "Доступное жилье" по понятным причинам все реже становится темой новостей. Но не перестает быть предметом профессиональных размышлений и народных чаяний. В том числе и в самом "недоступном" городе страны - Москве.
Вторичный рынок жилья: «конец света» откладывается
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабилизация вторичного рынка, о которой упорно твердили риелторы, свершилась! В конце февраля он начал принимать новые очертания. Тенденции его развития поменялись. Люди поняли, что ждать у моря погоды – себе дороже.
Время гибких ставок
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды предложений сегодня много как никогда. Плата за съемные квартиры стала меньше, однако не по всему рынку. Ощутимо подешевели только наиболее дорогие квадратные метры.
Альтернативный рынок
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок недвижимости всегда отличался большим количеством альтернативных сделок. Слишком высокие цены мало кому позволяли купить квартиру с нуля.
Выручка Группы ЛСР в 2008 году выросла на 36%
18.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В 2008 году выручка ОАО «Группа ЛСР» выросла на 36%, а EBITDA на 60%. Об этом сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.
«Шереметьево» в декабре завершит создание мультитерминального комплекса
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» планирует в декабре этого года завершить создание мультитерминального комплекса, сообщил на пресс-конференции гендиректор аэропорта Михаил Василенко.
РТМ может выйти из девяти проектов стоимостью более $140 млн.
18.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания РТМ может выйти из девяти проектов стоимостью более $140 млн. Этим обеспокоены миноритарные акционеры.
[1]87877777.jpg)
Госрегистрация пойдет на поправку
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта по Указу Президента России началось создание единой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации).
В поисках просветления
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кризис бесцеремонно испортил эффектную картину развития рынка недвижимости Петербурга, ставшую привычной в «нулевые» годы.
Почем реально недвижимость в Подмосковье
18.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Еще прошлым летом, когда цены на столичное жилье достигли заоблачных высот, люди стали все больше интересоваться недвижимостью в ближнем Подмосковье.
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Инвестиции в стабильность
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.
Девелопер Mirland в 2008 году получил $105 млн убытка
18.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Убыток после налогообложения Mirland Development Corporation plc в 2008 году составил $104,8 млн по сравнению с чистой прибылью в размере $64,9 млн в 2007 году, говорится в сообщении компании.
Номос-Банк подал иск о взыскании с «Главмосстроя» 162 млн рублей
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Номос-Банк подал в Арбитражный суд Москвы иск о взыскании с компании «Главмосстрой», дочерней структуры «Главстроя» Олега Дерипаски, 162,099 млн рублей, говорится в материалах суда. Причиной иска указано неисполнение обязательств по договорам.
Кризис или потенциал для бизнеса?
17.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Кризис – это время для умных. Никакой спад не может длиться вечно, и за каждым спадом, неизменно, следует подъем.
Группа компаний ПИК подвела строительные итоги за 2008 год
17.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК, один из ведущих девелоперов России в секторе жилой недвижимости, сегодня анонсировала итоги по завершенным строительным объемам за 2008 год (на дату 31 декабря 2008 года).
AFI Development в 2008 году получила почти $108 млн убытка
17.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Убыток девелоперской компании AFI Development, подконтрольной израильскому предпринимателю Льву Леваеву, по итогам 2008 года составил $107,86 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Я проблем не хочу, сдам квартиру по уму…
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ее суть такова: агентство недвижимости по поручению владельца сдает квартиру в аренду и берет на себя все обязанности и риски хозяина.
Падают ли цены на недвижимость
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогнозы СМИ по поводу падения цен на московском рынке в последнее время стали более сдержанными. Своими впечатлениями о том, что же сейчас происходит, делится Даниил Раздольский, руководитель отделения «Арбатское» корпорации «Инком-недвижимость».
Обменный маневр
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, большая часть сделок купли-продажи жилья на самом деле скрытые обмены. Эта схема хороша в условиях стабильного рынка, но когда цены неопределенны, а продать квартиру непросто, будет логично вернуться к старой доброй системе обмена жилья.
В «ИВИ-93» назначен арбитражный управляющий
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ЗАО "ИВИ-93". Арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
Генеральным директором проектно-строительной компании «Трансстрой» назначен Иван Кузнецов
17.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором ООО «Проектно-строительная компания «Трансстрой» (головная компания холдинга «Трансстрой», входит в строительный сектор компании «Базовый элемент») назначен Иван Кузнецов, говорится в сообщении компании. С марта 2007 года Иван Кузнецов занимает должность генерального директора ЗАО «Инжтрансстрой» (входит в холдинг «Трансстрой»).
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
Вторичный рынок этой весной: на какую скидку рассчитывать покупателю
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недвижимость дешевеет не первый месяц, предложение превышает спрос, значит, потенциальным покупателям можно смело рассчитывать на скидки к заявленной изначально цене.
Государство не сумело создать рынок доступного жилья — теперь остается раздавать квартиры бесплатно
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Легко говорить о провале проекта «Доступное жилье». За два года государственной суеты доля семей, способных приобрести жилье, увеличилась с 17 до 18% — даже не смешно.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Русский земельный банк приобрел у «Интеко» здание за 1,1 млрд руб.
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русский земельный банк приобрел у компании «Интеко» здание за 1,1 млрд руб, говорится в сообщении банка.
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Власти отказались выкупать квартиры у строптивых застройщиков
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство России планировало в течение 2009 года за счет бюджетных средств поддержать бедствующих строителей и пополнить заодно программу «Доступное жилье» недорогими квадратными метрами. На выкуп квартир высокой степени готовности предполагалось в рамках различных программ направить порядка 100 млрд руб.
Fitch изменило прогноз по рейтингам «ОПИН» на «Негативный» и отозвало рейтинги компании
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило со «Стабильного» на «Негативный» прогноз по долгосрочному рейтингу дефолта эмитента (РДЭ) и национальному долгосрочному рейтингу девелоперской компании ОАО «ОПИН». Об этом сообщили в агентстве.
Инвестиции в московское жилье из-за кризиса перестали приносить прибыль
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Доходность инвестиций в жилую недвижимость Москвы из-за финансового кризиса превратилась из положительной в отрицательную, а сами вложения в столичное жилье стали существенно уступать по своей привлекательности инвестициям в иностранную валюту и обезличенные металлические счета (ОМС) в золоте, рассказала директор Центра макроэкономических исследований «БДО Юникон» Елена Матросова.
Создание жилищных кооперативов может войти в число мер поддержки строительной отрасли
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок жилья спасут ЖНОГи, считают чиновники. Под этой аббревиатурой, обозначающей «жилищные некоммерческие объединения граждан», скрывается аналог жилищных кооперативов, для большинства россиян оставшихся в далеком советском прошлом.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Более 150 тыс. кв. м нежилых помещений будет сдано в аренду в этом году в Москве
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году в Москве будет сдано в аренду около 150 тыс. кв. м нежилых помещений, в прошлом году город сдал вдвое меньше, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса столицы Владимир Силкин в пятницу.
Стоимость портфеля проектов AFI Development упала в 3 раза
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания AFI Development Льва Леваева и Александра Халдея в будущий вторник первой из российских застройщиков представит финансовую отчетность по итогам 2008 года. Однако в четверг А.Халдей рассказал о предварительных результатах: стоимость девелоперских проектов AFI за второе полугодие упала почти в три раза - с $5,9 млрд до $2 млрд.
На что может претендовать родня мужа?
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мама 18 лет назад второй раз вышла замуж. Приватизировали квартиру, в которой были прописаны оба. В августе 2008 года ее муж умер, незадолго до этого составив завещание, где говорится, что всю свою долю оставляет маме.
Жилье в кризис: купить, продать, поменять?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мне кризис на руку. Купила две квартиры в Москве, буду сдавать», - пишет на сайте kp.ru наша читательница Васса. Шутит, наверное. С другой стороны, как известно, покупать лучше, когда цены падают, а не тогда, когда они галопом скачут вверх.
Рублевский «беспредел» и самый дорогой домик России
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В десятку самых дорогих домов мира впервые вошел и российский особняк «Евразия», оцененный в 100 млн долларов. Самый дорогой «домик нашей родины» разделил шестое место с особняками Тranquiliti на озере Тахо в США и Waterfront Estate в Турции.
Правила игры заставят покупателей жилья скооперироваться
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок жилья спасут ЖНОГи, считают чиновники. Под этой аббревиатурой, обозначающей "жилищные некоммерческие объединения граждан", скрывается аналог жилищных кооперативов, для большинства россиян оставшихся в далеком советском прошлом. Именно ЖНОГи, как оказалось, являются чуть ли не главным пунктом в списке антикризисных мер правительства по поддержке строительной отрасли.
Власти Москвы подали в суд на «КРОСТ» из-за не построенной части помещения в ЖК «Леонардо»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд столицы с иском к строительному концерну «КРОСТ» из-за того, что застройщик отказался возводить дополнительные площади в жилом комплексе «Леонардо» на Профсоюзной улице, которые изначально не были предусмотрены проектом. Об этом заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Резвова сообщила в четверг.
ФСК «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты квартиры
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансово-строительная корпорация «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты за приобретение квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации новых жилых домов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации сдаваемых в эксплуатацию жилых домов.
Страхование жилища
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга по страхованию жилища (по городской программе) становится все более популярной. Продолжаем публикацию ответов специалистов Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» на вопросы, возникающие у наших читателей.
Вопрос—ответ. Сколько платить за излишки?
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правомерны ли платежи по коммерческой цене за лишнюю жилплощадь? Разрешат ли органы опеки покупку новостройки и переезд из столицы в Подмосковье семье с ребенком? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Налоговые льготы для покупателей и продавцов жилья
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы журнала «Недвижимость & цены», связанные с новыми правилами налогообложения, отвечает начальник отдела продаж и развития ООО «Фирмы «Ажур-Аудит» Александр Немыкин.
«Интеко» опровергает информацию о необходимости госгарантий для выплаты собственных кредитов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
На сегодняшнем заседании рабочей группы при Министерстве экономического развития РФ будет рассмотрено предложение ЗАО «Интеко» о предоставлении государственных гарантий для кредитов общим размером 49 млрд руб., которые планируется направить на развитие отрасли промышленности строительных материалов и строительства новых ДСК в различных регионах России в следующие 3-4 года.
Москва хочет взыскать с концерна «КРОСТ» 203 млн руб.
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Столичные власти подали иск в Арбитражный суд Москвы к строительному концерну «КРОСТ» на 203 млн руб. Согласно сведениям, которые публикуются на сайте суда, предметом иска являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
Mirax Group подала в суд на «Независимую газету»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Корпорация Mirax Group подала исковое заявление в Арбитражный суд Москвы о защите деловой репутации против редакции «Независимой газеты» и журналиста издания Андрея Конкина. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Минэкономразвития рассмотрит заявки ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня и завтра Минэкономразвития рассмотрит заявки ГК ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий по кредитам. Но даже одобрение их правительственной комиссией не означает, что госбанки прокредитуют строителей.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
ВЭБ выделит 4 млрд руб. «дочке» «Базэла» на строительство порта в Сочи
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Банк развития (ВЭБ) подписал кредитное соглашение о выделении 4 млрд руб. компании ООО «Порт Сочи Имеретинский» (100-процентная «дочка» «Базэла») на строительство порта в Сочи. Об этом рассказал управляющий директор дирекции «Портовый бизнес» «Базэла» Юрий Тямушкин.
«Главстрой» просит госгарантии на 20,6 млрд рублей
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски просит государство выступить гарантом по кредитам на общую сумму 20,6 млрд руб. Если корпорации не удастся заручиться господдержкой, предприниматель рискует потерять часть строительного бизнеса.
Сбербанк может получить до 49% в проекте «Рублево-Архангельское»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной владелец «Рублево-Архангельского» Михаил Шишханов и Сбербанк ведут переговоры об увеличении доли банка в проекте до 49%. Сбербанк получил 10% «города миллионеров» в 2008 году, предоставив кредит бизнесмену на покупку этого актива у «Нафты-Москва» Сулеймана Керимова. Оценивавшийся тогда в $5 млрд проект из-за кризиса уже подешевел в среднем на 50%, считают эксперты.
Члены АСР создают межрегиональную саморегулируемую организацию
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В городе Королев Московской области при поддержке Ассоциации строителей России (АСР) и страховой компании РСТК состоялось учредительное собрание, на котором группой членов ассоциации была создана межрегиональная саморегулируемая организация строителей «Стройкорпорация» (СРОС «Стройкорпорация») в форме некоммерческого партнерства.
«СУ-155» представила три проекта на «MIPIM-2009»
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Группа компаний «СУ-155» презентовала три новых проекта в области коммерческой недвижимости на международной строительной выставке «MIPIM-2009», которая проходит в Каннах с 9 по 13 марта 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
Кризис развеял надежды россиян на покупку автомобиля и квартиры
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Оценка россиянами своего материального положения ухудшается. Компания "Башкирова и партнеры", занимающаяся социологическими исследованиями, провела опросы 1,5 тыс. респондентов из 45 регионов.
очеВидное рядом: от Москвы 2 км, а цены - подмосковные
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Близость к столице – главный козырь 54-тысячного подмосковного города Видное. Несколько минут по трассе «Дон» - и вы уже у Московской кольцевой автомобильной дороги.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
ФАС лишит страховщиков банковских аккредитаций
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральная антимонопольная служба разработала проект постановления правительства РФ о том, какие соглашения между банком и страховой компанией являются недопустимыми. Списки аккредитованных страховщиков должны быть отменены, считают в антимонопольном ведомстве.
Муки инвестора: перевложиться или переждать?
11.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Острая фаза кризиса на рынке недвижимости перешагнула полугодовой рубеж. Проявились первые признаки следующей фазы — стагнации. Чуть сблизились прогнозы дальнейшего развития ситуации. Есть смысл спросить совета, как для продавцов, так и для покупателей.
«Интеко» необходимы госгарантии на 49 млрд руб.
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Интеко» Елены Батуриной просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. В заявке, которую компания направила в Минэкономразвития, говорится, что ее активов недостаточно для рефинансирования долга, достигшего 34 млрд руб., еще 15 млрд руб. требуется на пополнение оборотного капитала.
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск Газпромбанка к МОИТК
10.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковые требования Газпромбанка к ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) в полном объеме, обязав МОИТК исполнить оферту по выкупу у банка облигаций второй серии, выпущенных ОАО «Московское областное ипотечное агентство» (МОИА). Об этом говорится в сообщении банка.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Названы самые дорогие по аренде улицы Москвы
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический отдел Fellton Group подготовил список улиц Москвы с самыми высокими арендными ставками на торговые площади. Данные были предоставлены ведущими консалтинговыми компаниями на рынке коммерческой недвижимости 4Rent Estate, British Property и Fellton Group. Список улиц, которые вошли в десятку самых дорогих, практически совпадает с рейтингом улиц по ценам на жилье.
На вторичном рынке Москвы значительно вырос объем предложения
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено значительное оживление среди продавцов и повышение интереса к продаваемым объектам среди покупателей. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Вячеслав Шеянов: «Юридически чистых квартир на рынке очень мало»
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как уверяют риелторы, сегодня на рынке недвижимости выставлено на продажу много проблемных квартир. Кстати, именно они отличаются наибольшими, завлекательными скидками. Можно ли говорить о том, что количество мошеннических сделок возросло в последнее время?
Инвестиции и кризис
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы. Ну а что считать реальным сегодня, в период кризиса?
Рыночные дурилки: к какому курсу привязывают у.е.
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из приемов «относительно честного отъема денег», изобретенный риэлторами и застройщиками, сводится к игре с курсом доллара. Продавать за иностранную валюту в РФ нельзя – так, во всяком случае, говорит закон.
Цены на столичное жилье рекордно упали?
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квартиры дешевеют в долларах, но в рублях нынче стоят дороже, чем до кризиса. При этом сами специалисты признают: объективной информации о рынке московской недвижимости нет.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Басаргин: Поддерживая строительную отрасль, вы поддерживаете экономику
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министр регионального развития Виктор Басаргин заявил, что, несмотря на кризис в 2009 году Минрегион не будет менять нормативы стоимости квадратного метра жилья по субъектам РФ на первое полугодие 2009 года.
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Президент «СУ-155» Юрий Жданов покинул свой пост
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент группы компаний «СУ-155», в прошлом глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) Юрий Жданов оставил пост президента группы ради развития собственной строительной компании Investbau AG. В его планах выкупить 50% у партнера по бизнесу Investbau AG и совладельца «СУ-155» Михаила Балакина.
Цены на жилье в России в феврале продолжили снижение
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в России в феврале 2009 года продолжили уверенное снижение после январского перерыва, пришли к выводу эксперты аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру».
Госдума уточнит порядок приватизации госсобственности
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума намерена максимально упростить действующий порядок выкупа малым и средним бизнесом имущества, находящегося в госсобственности. Из закона, регулирующего порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, будут исключены два ограничения.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».