Публикации за 01 апреля 2009 года
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Девелоперская «дочка» «РЖД» намерена разместить в рамках допэмиссии 4,996 тыс. акций
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская дочка ОАО «Российские железные дороги» («РЖД») - ЗАО «Желдорипотека» - намерена разместить в рамках допэмиссии по закрытой подписке 4,996 тыс. акций, следует из материалов компании.
«Нафта Москва» купила 25% ГК «ПИК»
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ЛАСЕРО ТРЕЙДИНГ ЛТД», входящая в группу «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, приобрела пакет акций группы компаний «ПИК» в размере 25%. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «ПИК». Ранее этот пакет принадлежал двум основным акционерам группы компаний «ПИК» - Кириллу Писареву и Юрию Жукову.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
Служба правового консалтинга отвечает
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Право собственности на квартиру получено в марте 2008 года. Платежи за квартиру осуществлялись в 2007 году. Распространяются ли на эту ситуацию изменения в законодательстве об увеличении имущественного налогового вычета с 1 млн. руб. до 2 млн. руб. с учетом того, что платежи были осуществлены в 2007 году?
Город безопасный: для хозяев и гостей
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 февраля вступило в силу распоряжение правительства Москвы № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве».
Скидки на жилье
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Говоря о скидках на жилье экономкласса, главное, что должен учитывать потребитель: оптимальные скидки неразрывно связаны со справедливой ценой на квадратный метр.
Кризис добрался до жилья бизнес-класса
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Результаты исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» показывают, что в Москве жилье бизнес-класса по темпам падения цен начало обгонять квартиры эконом-класса.
Падение стоимости столичных квадратных метров замедлилось
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Март стал первым месяцем после начала кризиса, в течение которого столичное жилье стало дешеветь медленнее, а спрос, как утверждают риелторы, оживился. При сохранении этих тенденций рынок может стабилизироваться через месяц-два, но это может быть и «затишьем перед бурей».
ВЦИОМ: Квартира – не повод для счастья
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В списке причин, по которым россияне чувствуют себя счастливыми, наличие своей квартиры заняло 10-е место. На первом – благополучие в семье. В общем, определенно счастливы 19% россиян, скорее счастливы – еще 50%. Таковы результаты опроса ВЦИОМ.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Корпорация «СХолдинг» может быть признана несостоятельной
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера Московский арбитраж зарегистрировал иск о банкротстве строительной компании «СХолдинг» от Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища).
Цены на цемент впервые за десять месяцев пошли вверх
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московская фондовая биржа посчитала, что по итогам марта цены на цемент, падавшие с мая 2008 года, выросли на 1% - до 1,975 тыс. руб. за тонну (без НДС и доставки), а объемы продаж на ней - в два раза, до 39 тыс. тонн.
ЮИТ Московия провела квартирный аукцион
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания ЮИТ Московия, работающей под международным брендом ЮИТ ДОМ, провела первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Morgan Stanley вложит в недвижимость 6 миллиардов долларов
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Один из крупнейших банков США Morgan Stanley практически завершил формирование фонда инвестиций в недвижимость общим объемом 6 миллиардов долларов. Об этом сообщает агентство Reuters со ссылкой на источник в Morgan Stanley.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
«БЕСТ-Недвижимость» разделили на части
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В России появилась новая кризисная модель ведения бизнеса. Бывший владелец риелторской корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак передал активы в управление топ-менеджерам. Теперь новые владельцы компании платят роялти в 5% бывшему шефу.
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
ВТБ подал иск к «дочке» RIGroup и МОИТК на 236,5 млн рублей
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ подал иск к ЗАО «Стройинвест» и ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) на 236,497 млн рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы. В качестве третьего лица в иске указано ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup). Согласно данным базы «СПАРК Эмитент», «Стройинвест» является 100%- ной «дочкой» девелопера.
Дерипаска может получить отсрочку до конца года по платежам за Strabag
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В эту пятницу наступает очередной срок расплаты Олега Дерипаски по кредиту в 500 млн евро, который был предоставлен ему для сохранения доли в австрийском строительном концерне Strabag.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Грамотный договор, конечно, не оградит вас на все сто от мошенников, но серьезно поможет, если возникнет необходимость отстоять свои права.
В феврале и марте жилье в российских городах стало дешеветь медленнее
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Международной консалтинговой компании Knight Frank, состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. Об этом свидетельствует Глобальный индекс по жилой недвижимости за IV квартал 2008 года, подготовленный компанией.
Станет ли в июне жилье в Москве стоить 4 тысячи долларов за квадратный метр?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спад на московском рынке недвижимости продлится до конца лета. К этому времени средняя цена столичного квадратного метра может снизиться на 20-25 процентов в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Дальнейшие потрясения на рынке жилья в России будут связаны с исчезновением потребительского спроса
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок жилья в России еще не достиг дна, и спрос на нем вернется еще не скоро, заявил на II Всероссийском форуме «Стратегия жилищного строительства в России» вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев.
«ИНКОМ» погасила облигационный займ на сумму свыше 1,25 млрд рублей
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «ИНКОМ» полностью погасила обязательства по облигационному займу на сумму свыше 1 млрд 250 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе корпорации, за время действия облигационного займа его держатели получили в совокупности около 470 млн рублей дохода.
Цены на жилье в России не будут расти 7-10 лет
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в России не будут расти примерно 7-10 лет. Такой прогноз сделал в понедельник на всероссийском форуме, посвященном стратегии развития жилищного строительства, профессор РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник.
Группа «Синара» создала дивизиональный холдинг «Синара-Девелопмент»
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
«Группа Синара» создала дивизиональный холдинг ОАО «Синара-Девелопмент», сообщил центр общественных связей группы.
Шалва Чигиринский лишился поста президента Московской нефтегазовой компании
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский лишился поста президента Московской нефтегазовой компании (МНГК). Его девелоперские проекты отходят его брату Александру. Год назад Ш.Чигиринский говорил, что 80% его бизнеса - девелопмент и только 20% - нефтянка. Теперь он может лишиться обоих бизнесов.
Потепление в отношениях
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После рекордного февральского падения рынок московской недвижимости оживился — на нем прибавилось и покупателей, и продавцов. При этом цены продолжали плавно снижаться. "Февраль установил рекорд снижения долларовой стоимости столичной недвижимости: она дешевела примерно на 2% в неделю", — говорит директор по маркетингу ГК "Конти" Юрий Синяев.
Бизнес-минус и эконом
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как показывают данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние 4 года объемы строительства загородного жилья увеличились в 2,5 раза за счет выхода на продажу поселков класса бизнес-минус и эконом.
Аферисты на рынке недвижимости
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторые сегодня наивно полагают, что с годами рынок недвижимости становится цивилизованнее. Мол, обмануть даже доверчивого клиента аферисту теперь непросто. Но так ли это?
Отдел коммерческой недвижимости компании «ФинессКо» возглавил Дмитрий Донской
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководителем отдела коммерческой недвижимости компании «ФинессКо» назначен Дмитрий Донской. Об этом сообщили в компании.
AFI Developmet из-за кризиса переезжает в более дешевый офис
27.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Штаб-квартира AFI Development переедет из Капитал Тауэр на 1-ой Брестской улице Москвы в бизнес-центр RiverSide Station на Бережковской набережной, сообщил один из участников рынка.
Жилье эконом-класса в ближайшее время дешеветь не будет
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин считает, что в ближайшее время цены на жилье эконом-класса в России снижатся не будут.
На рынке высококлассного жилья начинает ощущаться дефицит предложения
27.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Резкое ужесточение условий кредитования застройщиков уже привело к отсрочке вывода новых проектов на рынок, а многие из них были заморожены владельцами в ожидании «лучших времен».
Квартира на вторичном рынке: жди проблем от бывших жильцов
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие думают, что по нынешнему Жилищному кодексу в случае необходимости можно запросто «выписать» всех членов семьи бывшего собственника-продавца. Однако есть ловушки, которые не позволяют покупателям избавиться от такого «приданого».
Путин запретил демпинг при продаже имущества РФ
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Программа приватизации федеральных предприятий на 2010 год будет пересмотрена: в ней скорректируют прогнозные доходы от продажи объектов и проведут ревизию перечня имущества, выставляемого на торги.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Фонд Мориса Гринберга в 2008 году инвестировал $800 млн в недвижимость РФ
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Фонд Мориса Гринберга «Старр Инвестментс Раша» (дочерняя структура американской Starr International Company) инвестировал в российскую недвижимость более $800 млн в 2008 году и в настоящее время не планирует останавливать проекты строительства.
Кредиторы и партнеры РТМ могут взыскать с девелопера свыше 670 млн рублей
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Удовлетворение девяти судебных исков, поданных кредиторами и партнерами РТМ, может обойтись девелоперской группе в 673,4 млн рублей и $1,9 млн.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.
Кирилл Писарев уступил структурам ВТБ до 5% акций ГК ПИК
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Осенью прошлого года совладелец группы компаний ПИК Кирилл Писарев лишился части своих акций - они достались структурам «ВТБ капитала».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
АФК «Система» может отдать ВТБ 50% акций «Системы-Галс»
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
АФК «Система» Владимира Евтушенкова может потерять контроль над своей девелоперской «дочкой» - «Системой-Галс». Банк ВТБ, в залоге у которого находится 71,1% акций, будет владельцем половины девелоперского бизнеса корпорации. Сейчас 50% акций девелопера оцениваются в $61,69 млн, но за эти бумаги АФК не получит денег. Зато «Система» сохранит принадлежащие ей блокпакеты предприятий башкирского ТЭКа, которые также находятся в залоге у ВТБ.
Рынок жилой недвижимости Сочи достиг «дна»
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Снижение цен на жилую недвижимость в Сочи, продолжавшееся с октября прошлого года и к настоящему времени достигшее почти 30%, остановилось.
Путин призывает не допускать продажу госимущества по заниженным ценам
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин призывает при исполнении плана приватизации на 2009 год не допускать продажу государственного имущества по заниженным ценам «даже с учетом кризиса».
Это зыбкое слово «ликвидность»
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Дно достигнуто», — утверждают чиновники, и без паузы продолжают: «квадратный метр в Москве будет стоить тысячу долларов». Специалисты рынка более последовательны.
«Эксперт РА» обновило рейтинг Mirax Group
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» актуализировало рейтинговую оценку корпорации Mirax Group на уровне В++ «Приемлемый уровень кредитоспособности». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Исполнительным директором «Маршал Эстейт» стал Владимир Орлов
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Исполнительным директором группы компаний «Маршал Эстейт» назначен Владимир Орлов. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Основными задачами В.Орлова в этой должности станут разработка стратегии развития компании, управление активами, девелопмент и продажи.
Raven Russia в 2008 году получила чистый убыток в $170 млн.
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Британская Raven Russia, специализирующаяся на строительстве логистических комплексов в России, по итогам 2008 года получила чистый убыток в размере $170,3 млн, говорится в отчете компании. В 2007 году Raven получила чистую прибыль в размере $96,6 млн.
Компания группы ММК направила к строительному холдингу Дерипаски иски на 80 млн рублей
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Магма Трейд» (входит в группу компаний ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» (ММК) направило в Арбитражный суд города Москвы два иска на общую сумму 80,151 млн рублей к ОАО «ХК «Главмосстрой» (входит в строительный дивизион «Базового элемента»), говорится в материалах суда.
Бывший сотрудник «Миэль-новостройки» незаконным путем сумел присвоить $1,5 млн.
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий во время продаж квартир в элитном жилом комплексе «Гранд-парк».
Производители цемента просят Путина отменить экспортную пошлину
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В условиях падения спроса на внутреннем рынке производители цемента решили искать спасение в экспорте. За первые месяцы 2009 года они вывезли за пределы РФ - в основном в Казахстан и Азербайджан - уже 118 тыс. тонн цемента, тогда как за весь прошлый год всего 471 тыс. тонн (данные Федеральной таможенной службы).
Почему покупатели не верят риэлтору: семь причин
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Даже подкрепляемые логическими выводами и объяснениями убеждения не способствуют тому, чтобы предоставляемая информация воспринималась объективно. Я здесь вот о чем: в сознании покупателей квартир до сих пор не может утвердиться понимание того, что риэлтор оказывает услуги, продавая не свое, а чужое имущество.
Жилье сдается кризису
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Темпы снижения долларовых цен на столичные квартиры с началом весны замедлились более чем вдвое. Коррекция цен в рублях, наоборот, ускорилась, и до дна рынка осталось совсем немного, говорят эксперты.
Setl Group разместит второй выпуск облигаций для замещения первого
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще одна строительная компания предлагает инвесторам реструктурировать облигационный заем. Петербургская Setl Group сообщила, что собирается разместить второй выпуск облигаций для замещения первого.
Mirax Group и «Независимая газета» достигли соглашения
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Произошло обсуждение поданного искового заявления о защите деловой репутации ООО «Миракс Групп» против «Независимой Газеты» и автора издания Андрея Конкина, сообщает пресс-служба корпорации.
Александр Долгин: Слишком большая скидка на новостройки должна настораживать
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Профессор Государственного университета - Высшей школы экономики Александр Долгин призывает внимательно относиться к посулам некоторых девелоперов больших скидок на свои новостройки. Лекцию ценообразования в недвижимости профессор ГУ-ВШЭ прочитал специально для М2.
Raiffeisen evolution не приостанавливала проекты в России
26.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Представители Raiffeisen evolution сообщили, что не намерены «замораживать» или продавать свои российские проекты. Такое заявление было сделано в ответ на сообщения в ряде СМИ о приостановке деятельности Raiffeisen evolution project development GmbH в нашей стране из-за проблем, связанных с мировым финансовым кризисом.
Оперативная группа будет следить за выполнением инвестпроектов в Москве
26.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московские власти решили усилить контроль за реализацией инвестпроектов в столице и создать для этого специальную оперативную группу, сообщил источник в городской администрации.
Регистрацию СРО передадут одному ведомству
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Комитет по собственности Госдумы РФ намерен сегодня, вынести на первое чтение Нижней палаты парламента проект федерального закона № 156846-5 «О внесении изменения в Федеральный закон «О саморегулируемых организациях», сообщает пресс-служба Комитета.
Строительный дивизион «Базового элемента» снова просрочил выплаты по кредитным линиям Номос-банку
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный дивизион «Базового элемента» снова просрочил выплаты по кредитным линиям Номос-банку. Вчера банк подал в Арбитражный суд Москвы иск на сумму 1,04 млрд руб. к компаниям «Базэла» - ОАО «Главстрой», ОАО «ХК «Главмосстрой» и ОАО «Моспромстройматериалы». Претензии связаны с неисполнением обязательств по кредитному соглашению, указано на сайте суда.
Три в одном
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На базе трех служб образовано единое государственное ведомство, которое займется учетом недвижимости и оформлением прав на нее.
Хотите снять жилье дешево - берегитесь аферистов!
25.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мы уже писали об участившихся на почве кризиса случаях мошенничества при купле-продаже квартир. На рынке аренды в столице ситуация не лучше.
Россияне по-прежнему хотят делать бизнес в Москве, но присматривают недвижимость в Сочи
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис, перешедший в острую фазу в конце 2008 г, поставил перед инвесторами и простыми потребителями целый ряд вопросов о будущем различных финансовых инструментов и рынков, включая и рынок недвижимости.
Столица может отказаться от покупки жилья на аукционах
25.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти могут прекратить выкуп готовых квартир у застройщиков и начать впредь решать социальные задачи города за счет нового строительства по госзаказу, сообщил первый заместитель мэра, руководитель столичного комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк.
Время ожиданий закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Период неопределенности, связанный с последствиями мирового финансового кризиса, на рынке недвижимости Петербурга практически завершен. По данным экспертов, покупатели и продавцы сходятся во мнении: сделки надо совершать сегодня.
Москва догоняет Нью-Йорк по стоимости элитного жилья
25.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило индекс цен на элитное жилье в мире (Prime International Residential Index) по итогам 2008 года. Москва вплотную приблизилась к тройке лидеров, включающей в себя Монако, Лондон и Манхэттен.
Сулейман Керимов получит 45% группы ПИК
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Предварительное соглашение о сделке по приобретению 45% группы ПИК компанией «Нафта Москва» Сулеймана Керимова было подписано на прошлой неделе. За акции группы С.Керимов обещал основателям ПИК Кириллу Писареву и Юрию Жукову (их доля сократится до 38%) организовать реструктуризацию долгов девелопера через Сбербанк и договориться о выкупе квартир с федеральными структурами, в частности с Минобороны.
УК «Арсагера» проводит допразмещение паев ЗПИФНа «Арсагера-жилые дома»
25.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «Арсагера» до 29 марта проводит дополнительное размещение паев закрытого паевого фонда (ЗПИФ) недвижимости «Арсагера - жилые дома» предполагаемым объемом 1 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе страховщика.
Жилье в Москве продолжает дешеветь
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI на прошедшей неделе сохранилась отрицательная ценовая динамика во всех классах жилой недвижимости Москвы.
Спрос на курортную недвижимость России вырастет на 10-15%
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на эксклюзивные объекты курортной недвижимости остается высоким. Такой вывод делают аналитики группы компаний «Бекар» на основе анализа текущей ситуации на мировом рынке курортной недвижимости.
«Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка России в объеме 233 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе компании, выплата произведена в срок, в соответствии с условиями договора.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
«Главстрой-Финанс» исполнил обязательство по приобретению облигаций серии 02
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Главстрой-Финанс», входящее в состав корпорации «Главстрой», 23 марта 2009 года исполнило в полном объеме и в предусмотренный эмиссионными документами срок обязательство по приобретению облигаций серии 02 по требованию их владельцев. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Главстрой».
Столичные инвесторы смогут выкупить долю города в своих проектах
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры. Об этом сообщил руководитель Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин.
Какова будет глубина падения цен на московскую и подмосковную недвижимость в 2009 г.?
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Максимальные цены предложений и сделок на рынке московской недвижимости были отмечены в августе 2008 г. Потом два месяца ценовой тренд оставался стабильным.
Новый лохотрон со съемом жилья в столице: берегитесь блондинок!
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эта история началось с того, что Павла сократили с прежнего места работы. Он съездил домой в Ульяновск, понял, что перспективы с трудоустройством там еще безнадежнее, чем в столице, и решил возвращаться в Москву, ужавшись, однако, в расходах.
RGI готова расстаться с 80% проектов
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из основных застройщиков центра Москвы - компания RGI Бориса Кузинца радикально пересмотрела стратегию развития на период кризиса. Согласно опубликованному вчера годовому отчету RGI, девелопер готов продать семь из девяти проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн кв. м, а также строящийся на Цветном бульваре торговый комплекс (36,8 тыс. кв. м).
Московские власти проведут эксперимент по продаже единых объектов недвижимости
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В первом полугодии 2009 года столичные власти планируют выставить на торги пять единых объектов недвижимости (ЕОН), рассказал журналистам первый заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Игорь Пресняков. Об этом сообщает пресс-служба департамента.
Столичные власти уточнили порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти привели в соответствие с федеральным законодательством порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы говорится в постановлении правительства Москвы, которое на днях подписал Юрий Лужков.
Жилищный проект: рынок нуждается в жилищно-накопительных схемах
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Более 80% профессионалов, принявших участие в анкетировании в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 12 марта, считают, что рынку необходимы жилищно-накопительные схемы. Правда, в вопросе, кто должен их развивать, мнения разделились. Более 40% респондентов считают: это дело федеральной власти.
Комитет Госдумы одобрил поправки, расширяющие возможность применения имущественного вычета
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал принять в первом чтении поправки во вторую часть Налогового кодекса РФ, распространяющие имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованные на приобретение земельного участка в том случае, когда жилой дом приобретается совместно с земельным участком.
CB Richard Ellis стала официальным консультантом Nokia в сфере недвижимости
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Nokia – крупнейший в мире производителем мобильных телефонов – выбрала компанию CB Richard Ellis Group в качестве международного эксклюзивного стратегического консультанта по вопросам недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе CB Richard Ellis (СBRE).
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Кудрин: объемы госзакупок жилья возрастут
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году количество приобретенного для государственных нужд жилья увеличится по сравнению с аналогичным показателем 2008-го. Об этом заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин. По его словам, несмотря на проблемы в экономике, объемы государственных закупок жилья будут расти.
Цены на московском рынке жилья снизятся еще на 25-30%
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спад на московском рынке недвижимости продлится до конца лета, к этому времени средняя цена московского квадратного метра может снизиться на 20-25% в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню. Такие данные приводятся в отчете Центра стратегических исследований (ЦСИ) «Росгосстраха».
Девелопер RGI в 2008 году получил убыток на $628,7 млн.
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Столичный девелопер RGI International Limited в 2008 году получил чистый убыток в размере $628,7 млн. Как говорится в сообщении компании, главным образом убыток вызван обесценением активов RGI. В 2007 году компания получила прибыль, львиная доля которой была «бумажной» ($656,4 млн). Убыток на одну акцию составил $5.
Связь-банк подал 3 иска к девелоперу RIGroup на общую сумму более 1,8 млрд рублей
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Связь-банк, подконтрольный Внешэкономбанку, подал три иска к OOO «РИГрупп» (девелопер RIGroup, материнская структура ИФК «РИГрупп-Финанс») на общую сумму, превышающую 1,8 млрд рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы.
ЮИТ проведет первый квартирный аукцион
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Концерн ЮИТ вводит новый инструмент продаж - 28 марта 2009 года состоится первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности ЮИТ Московия.
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group 20 марта осуществила выплату четвертого купонного дохода по второму выпуску своих кредитных нот в размере $8,505 млн. Как сообщили в пресс-службе корпорации, оферта была успешно реструктурирована. Кредитные ноты на сумму $180 млн были размещены 13 марта 2007 года среди широкой группы инвесторов.
За наследство между родственниками часто разгорается нешуточная битва
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Народная мудрость гласит: не говори, что знаешь человека, пока не делил с ним наследство. И это правда. Как ни печально, вокруг наследства, причем вовсе не обязательно крупного, порой разгораются настоящие бои.
Расчеты на сделке: чемодан денег или безнал. Какой вариант безопаснее
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости – это место, где обращаются огромные денежные средства. И на первый взгляд кажется очень странным, что большинство расчетов производится тут «налом».
КБ «Северный морской путь» стал владельцем 25% акций ОРСИ
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северный морской путь» (СМП), где основными владельцами являются тренер премьер-министра Аркадий Ротенберг и его брат Борис, стал владельцем 25% ЗАО ОРСИ. Эта компания создала биржу, торгующую обязательствами девелоперов, и управляет активами находящихся на грани банкротства RIGroup и «Спецстрой-2».
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Россия - первая в Европе по числу новых торговых центров
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно отчету международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, 2008 год стал рекордным по приросту числа новых торговых центров в Европе. Основное внимание девелоперов при этом было сосредоточено на строительстве центров среднего размера в городах «второго эшелона».