Публикации за 30 апреля 2009 года
Путин подпишет постановление, которое позволит разбюрократизировать процесс приемки жилья
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр России Владимир Путин намерен подписать в четверг постановление правительства, согласно которому «инвентаризация после сдачи проекта (построенного жилья) не требуется».
«Базэл» договорился о передаче доли в Strabag в обмен на долги перед банком Raiffeisen
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Базовый Элемент» Олега Дерипаски и акционеры строительного концерна Strabag договорились о дальнейшем формате совместного управления австрийской компанией и сохранении долгосрочного стратегического партнерства.
Лев Каплан: "Рынок недвижимости нуждается в сильных профессионалах"
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня рынок нуждается в создании еще более тесных связей между специалистами, считает вице-президент Союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан.
Fitch понизило рейтинг Группы ЛСР
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») в иностранной валюте и приоритетный необеспеченный рейтинг ОАО «Группа ЛСР» с уровня «B» до «B-» (B минус). Об этом сообщили в Fitch Ratings.
Capital Group реализует весь объем апартаментов в МФК «Город Столиц»
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России и Сбербанк Капитал объявили о завершении конкурса на оказание услуг по продаже жилых апартаментов и машиномест в МФК «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити». По результатам конкурса право на эксклюзивные продажи получила компания Capital Group.
Спекулянты ждут... спекулянтов
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние недели все чаще высказывается мнение о наступившем оживлении рынка недвижимости. Фиксируется рост обращений потенциальных покупателей, внесений авансов и даже числа сделок.
Рынок аренды столичной недвижимости входит в отрицательную зону
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Темпы снижения цен на жилье в Москве в апреле остались на уровне марта
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным бюро недвижимости «Агент 002», в апреле темпы снижения цен на жилье остались на уровне марта и квадратный метр потерял от 0,8 до 7,3% в зависимости от класса жилья.
РТМ разместит допэмиссию акций на 103,6 млн рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
РТМ, несмотря на протесты части акционеров, все-таки рассмотрит вопрос о допэмиссии. Компания собирается разместить по открытой подписке 87,8 млн акций по цене 1,18 руб. за бумагу (т. е. привлечь 103,6 млн рублей), говорится в сообщении РТМ.
Купил жилье в прошлом году - получи 260 тысяч рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра заканчивается декларационная кампания 2009 года. Но это совсем не означает, что граждане теряют свое право подать заявление на имущественный или социальный налоговые вычеты.
Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м. Сходства и отличия
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке недвижимости.
Обвал на московском рынке недвижимости прекратился
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большая коррекция на столичном рынке недвижимости закончилась, утверждают специалисты консалтинговой компании Knight Frank. Теперь темпы падения цены на вторичное жилье вряд ли превысят 2% в месяц, уверен Андрей Бекетов из Arn.ru.
Премьер поручил подготовить условия для введения налога на недвижимость в 2010 году
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер Владимир Путин проигнорировал заявления профильных федеральных чиновников о невозможности введения налога на недвижимость в ближайшие годы. В понедельник он поручил поддержать региональные бюджеты за счет «более высоких налогов с тех, кто является собственниками огромных квартир, дорогостоящих особняков и больших участков земли».
Страховая группа «УРАЛСИБ» вошла в состав Ассоциации строителей России
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Решением совета Ассоциации Строителей России (АСР) страховая группа «УРАЛСИБ» принята в состав Ассоциации. Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
Рустем Галеев: Надо зафиксировать права риэлторов
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Благодаря кризису вслед за рынками недвижимости обеих столиц активизировались и рынки региональные. Сегодня в каждом регионе нашей страны лучшие умы ищут наиболее адекватные решения, пути развития риэлторского бизнеса в новых условиях.
Игорь Кокарев: «Реализация городских жилищных программ будет успешной при тесном взаимодействии бизнеса и государства»
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вопрос обеспечения городских очередников жильем является одним из самых острых в жилищной политике Петербурга. Для успешной реализации городских жилищных программ необходимо тесное взаимодействие органов государственной власти и риэлторского сообщества, считает заместитель председателя Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Игорь Кокарев.
Анатолий Кузнецов: В деле развития саморегулирования в строительстве необходима консолидация усилий профессионалов рынка
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для эффективного развития системы саморегулирования в строительстве необходимо тесное взаимодействие разных профессионалов рынка недвижимости - строителей, риэлторов, страховщиков, считает председатель Координационного совета по страхованию Анатолий Кузнецов.
Арендные ставки на жилье снижаются почти во всех сегментах
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Жители САО теперь могут оформить приватизацию квартиры в управе своего района
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители Северного административного округа (САО) Москвы теперь могут оформить приватизацию квартиры непосредственно в управе своего района. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Об объектах недвижимости Петербурга можно узнать за 200 рублей
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные об объектах из городского реестра собственности будут стоить 200 рублей. Сведения градостроительного характера обойдутся в 1 тыс. рублей. Соответствующие постановления, устанавливающие плату за предоставление информации, были приняты во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
«Система-Галс» по итогам прошлого года получила чистый убыток в $381,1 млн.
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера девелоперская компания «Система-Галс» отчиталась по итогам прошлого года. Как и остальные игроки рынка недвижимости, компания получила значительный чистый убыток - $381,1 млн против прибыли в 2007 году.
В столице ожил рынок жилья?
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Риэлторы заговорили об увеличении спроса. С начала кризиса, по правде говоря, они говорят об этом уже не в первый раз.
Спрос с оглядкой
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости ситуация остается напряженной. Риэлтеры утверждают, что "дна" рынок уже достиг, покупатели пока не верят, но интерес проявляют.
Риск на вырост
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены как на загородные, так и столичные новостройки за последние месяцы снизились довольно значительно. И не только в долларовом эквиваленте, что очевидно из-за существенно возросшего курса американской валюты, но и в рублях.
Налог на недвижимость пришел в движение
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. «В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги», - этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости.
Мошенники собирают урожай
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нестабильный рынок – это хлебное место для мошенников и аферистов всех мастей. Невнимательность участника сделки с недвижимостью может обернуться для него потерей денег и вовлечением в судебный процесс за право владения собственной квартирой.
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество. Соответствующие поправки в городские законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах» одобрены во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
Каждый пятый жилой проект в Москве остановлен
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке жилья зафиксировано снижение предложения готовых новостроек. По подсчетам аналитического центра «Миэль», финансовый кризис заморозил строительство порядка 800 тыс. кв. м, что составляет пятую часть начатых жилых строек.
Europolis выходит из проекта «Волгоград-сити»
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Австрийская инвесткомпания Europolis, собиравшаяся вложить в России около 1 млрд евро, выходит из проекта «Волгоград-сити», говорится в ее отчете за 2008 год.
Риелторы теряют работу и уходят в тень
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Армию безработных пополняют московские риелторы. В связи с падением спроса на рынке недвижимости услуги профессионалов также теряют спрос.
Глава Фрунзенского района Всеволод Хмыров стал зам. главы Жилищного комитета
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера на заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко объявила о новых кадровых назначениях, сообщает официальный портал администрации Петербурга.
Сердюков: строителей снова кредитуют
29.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Банки вновь начали кредитовать реальный сектор экономики Ленобласти, в том числе строительство, - сообщил губернатор региона Валерий Сердюков в ходе заседания комиссии по предотвращению кризисных явлений, которая работает при областном правительстве.
За год объем вакантных офисов в Москве увеличился в четыре раза
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем свободных офисных площадей в Москве за год увеличился в четыре раза, до 2 млн кв. м по итогам I квартала 2009 года. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании CB Richard Ellis.
Kopernik Group передает за долги Альфа-банку бизнес-центр на северо-востоке Москвы
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Kopernik Group Александра Сенаторова, ранее известная как группа компаний МИАН, начинает передавать кредиторам часть заложенного имущества. Альфа-банку должен достаться бизнес-центр «Северное сияние» на северо-востоке Москвы, который девелопер пытался еще в конце 2008 года продать за $174 млн.
Что-то, кажется, растет, или риэлторы просчитывают сценарии
28.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кризис, похоже, перешел в какую-то новую стадию. Одни считают, что она имеет экономический характер. Другие — что наступило всего лишь психологическое привыкание. Что происходит и каковы сценарии дальнейшего развития?
Выполнение нацпроекта «Доступное жилье» в сегодняшних условиях невозможно
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Выполнение национального проекта «Доступное жилье» в настоящий момент в связи с влиянием мирового финансового кризиса невозможно, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги. Как сообщает пресс-служба российского правительства, об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.
«Сбербанку» за 13,9 млрд руб. достался недостроенный «Город столиц»
28.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Сбербанку» за 13,9 млрд руб. достался недостроенный «Город столиц» в «Москва-Сити». Теперь банк будет достраивать его за свой счет.
Рост ставок по ипотеке остановился
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания «Кредитмарт» представила свой очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за апрель 2009 года.
Владимир Яковлев избран президентом Российского Союза строителей
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший министр регионального развития РФ и экс-губернатор Петербурга Владимир Яковлев был избран во вторник, 28 апреля 2009 года, новым президентом Российского союза строителей в рамках 8-го Съезда РСС.
Вынесен первый приговор тому, кто сдал квартиру и не уплатил налоги
28.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сбылся страшный сон тех, кто сдает квартиры "втемную" - мимо налоговой инспекции. Впервые судимость получил владелец жилья за то, что зарабатывал на своих квадратных метрах и не делился с государством.
Алексей Улюкаев советует покупать жилье и автомобили
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Первый заместитель председателя Центрального Банка Алексей Улюкаев считает, что свободные деньги надо вкладывать в предметы потребления – жилье или автомобиль.
Семененко: Саморегулирование решит все проблемы
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Практически все проблемы, которые накопились в строительной отрасли за последние годы, могут быть решены при помощи саморегулирования. Отрасль ждет качественная революция, считает председатель Комитета по строительству Администрации Петербурга Вячеслав Семененко.
Смольный обещает механизм господдержки строителей к лету
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До 1 июня Правительство Петербурга планирует разработать механизм господдержки основных строительных компаний. Об этом сообщил председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. По его словам, это будет сделано потому, что «надо запускать новые стройплощадки».
Алексей Улюкаев: цена кредита в 18% - это нормально
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев считает, что ситуация в экономике «пошла на поправку». Однако, отметил Алексей Улюкаев, «не надо понимать эту поправку, как возвращение к тому, что было. То, что было, было ненормально.
Первая петербургская строительная СРО начнет выдавать допуски через несколько дней
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«На этой неделе мы начнем выдавать первые допуски нашим членам», - сообщил генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.
Павел Горячкин: Ценообразование на рынке недвижимости требует новых подходов
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин заявил, что в настоящее время процесс ценообразования в строительстве и на рынке недвижимости не имеет универсальных подходов.
Дерипаска решил избавиться от доли в стройконцерне Strabag
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Владелец холдинга «Базовый элемент» Олег Дерипаска решил избавиться от принадлежащего ему блокпакета акций в австрийском строительном концерне Strabag. Об этом сообщает агентство Reuters со ссылкой на заявление представителя еще одного акционера Strabag - банка Raiffeisen Holding NOe-Wien.
Институциональные инвесторы не вернутся на рынок недвижимости РФ еще несколько лет
28.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Такие западные институциональные инвесторы, как пенсионные фонды, инвестиционные и страховые компании, банки могут вернуться на рынок недвижимости России не раньше, чем через несколько лет, рассказал управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
Группа ЛСР в I квартале получила 525 млн руб. чистого убытка
27.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Группа ЛСР» в январе-марте 2009 года получило чистый убыток, рассчитанный по РСБУ, в размере 525,062 млн рублей, говорится в сообщении компании.
Покупка новостройки у частника: ассортимент или цена?
27.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние месяцы на «вторичке» выросло предложение квартир в новостройках. Спектр представленного «товара» впечатляет: продается жилье любого класса, метража, степени готовности, в Москве и Подмосковье.
Богатые кварталы станут отгораживаться от соседей"
27.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По уровню комфортности проживания Москва давно крайне неоднородна. Метрогородок и Фрунзенская набережная - как две разные планеты. Однако разница в средней стоимости квадратного метра жилья (исключая элитное) в самых дорогих и самых дешевых районах всего лишь 2:1. Аналитики портала MneDa.ru разбили Москву на 241 район и оцифровали параметры качества жизни в каждом из них. Лидеры превзошли аутсайдеров в 3,5 раза.
Время структурных перемен
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок купли-продажи в Петербурге и Ленобласти, по сведениям ФРС, в марте снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Риэлторы и строители сравнили, насколько эффективны оказались выбранные ими стратегии и как они соответствуют существующему спросу, на конференции в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Балтийский банк требует с совладельца «Строймонтажа» почти 1 млрд руб.
27.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Балтийский банк подал два иска в Петроградский районный суд Петербурга к совладельцу «Строймонтажа» Артуру Кириленко, чья компания задолжала банку 967,3 млн руб., рассказал президент банка Олег Шигаев.
Объем ввода жилья в 2009 году, по прогнозам, снизится на 18,5%
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объем ввода жилья в 2009 году, по прогнозам, снизится на 18,5% - до 52 млн кв. м, сообщил в ходе заседания коллегии Министерства регионального развития РФ глава ведомства Виктор Басаргин. По его словам, объем ввода жилья в России в 2008 году достиг 63,8 млн кв. м, что составляет 104,5% по сравнению с 2007 годом.
В Москве на летний период могут закрыться до 30% агентств недвижимости
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным бюро недвижимости «Агент 002» в апреле в компанию обратилось более 100 риелторов, которые в качестве причины перехода в другое агентство называют закрытие их прежнего места работы на летний период.
Becar Realty Group купила контрольный пакет акций Phoenix Industries
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Becar Realty Group приобрела контрольную долю в клининговой компании Phoenix Industries, занимающейся обслуживанием помещений и прилегающей территории 16 гипермаркетов Metro Group совокупной площадью более 600 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе Becar Realty Group.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (20-24 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15-15,8 тыс. рублей в месяц.
Правительство РФ не намерено ускорять темпы приватизации госимущества
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ не планирует ускорять темпы приватизации государственного имущества в период кризиса, заявил в пятницу на совместной коллегии Генпрокуратуры и Минэкономразвития РФ первый вице-премьер Игорь Шувалов.
Петербург начал продавать помещения по преимущественному праву
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялась первая в Петербурге сделка по выкупу арендатором помещения, находящегося в госсобственности, по преимущественному праву, т. е. минуя торги Фонда имущества.
«Система-Галс» завершила размещение облигационного займа на 2 млрд рублей
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Система-Галс» завершила размещение рублевого облигационного займа второй серии в количестве 2 млн бумаг номинальной стоимостью 1000 рублей каждая со сроком погашения в 2014 году. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Акционер «Главмосстроя» требует признать кредитный договор с ВТБ недействительным
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой» может не спешить с возвратом долга ВТБ, хотя банк уже подал на него в суд. Акционер «Главмосстроя» тоже подал в суд, потребовав признать кредитный договор недействительным.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20-24 апреля)
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 20 по 24 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Вторичка: проверяем слухи о безденежных сделках
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на недвижимость продолжают падать, но все медленнее. Будет ли «вторая волна» снижения - неизвестно. Покупатели боятся переплатить, продавцы – продешевить.
Квартир все больше, цены все ниже
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке купли-продажи недвижимости непростая. Количество сделок минимально. В январе рынок просто стоял, получились такие длительные новогодние каникулы.
RAX Group реализует девелоперские проекты на $200 млн.
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания RAX Group, аффелированная с крупной инвестиционной группой «ВИКА», инвестирует порядка $200 млн в реализацию нового офисно-гостиничного комплекса, а также освоение участка в 34 км от Москвы, вблизи Пестовского водохранилища. Об этом рассказал на пресс-конференции президент ИГ «ВИКА» Владислав Лукьянов.
В дни «Евровидения» столичные гостиницы почти на треть повысят стоимость проживания
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московские отельеры, которым из-за кризиса пришлось скинуть цены, намерены хоть как-то компенсировать свои потери за счет «Евровидения-2009». На период с 10 по 16 мая многие столичные гостиницы почти на треть повысят стоимость
Риэлтерский бизнес переживает самое серьезное потрясение
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторам пора отказываться от старых схем работы на рынке. Помочь им в этом могут потребители, уверен генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Ходовой товар
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На пике кризиса, который пришелся на декабрь прошлого года – февраль нынешнего, операции с комнатами занимали до 30% в общем объеме сделок.
Риэлторы: СРО в строительстве не заработает
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Процесс образования саморегулируемых организаций в строительстве идет слишком медленно, считает большинство (55%) профессионалов рынка, опрошенных в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля. В связи с этим, по их мнению, до конца года система СРО не заработает в полную силу.
Участники рынка считают, что ипотека будет слабо развиваться и после кризиса
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
После преодоления последствий кризиса рост объемов ипотеки еще долго будет минимальным. Так считает 38% специалистов, принявших участие в анкетировании в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 16 апреля.
Официально зарегистрирована первая в Петербурге строительная СРО
24.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ростехнадзор зарегистрировал первую саморегулируемую организацию в Северо-Западном федеральном округе - НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Информацию об этом распространила пресс-служба ОСП.
Стройкомплекс Москвы должен сохранить управляемость в условиях саморегулирования
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Строительный комплекс Москвы должен сохранить целостность и управляемость при переходе на саморегулирование, заявил в четверг, выступая на практической конференции «Система саморегулируемых организаций строительного комплекса города Москвы» первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин.
«Главмосстрой» подал еще три иска к Альфа-банку с требованием изменить условия кредитов
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «Главмосстрой» в четверг подала еще три иска к Альфа-банку с требованием изменить условия кредитных договоров, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы.
Россияне перестали брать кредиты на покупку недвижимости за рубежом
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Россияне перестали брать кредиты на покупку недвижимости за рубежом. Об этом рассказала Наталья Завалишина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ DPM».
Mirland Development проведет серию тендеров среди управляющих компаний
24.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Mirland Development Corporation проводит ряд тендеров по поиску УК для управления новыми объектами коммерческой недвижимости в России, а также для смены УК на существующих объектах компании. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Заместителем гендиректора МИАН назначена Гульнара Рахмангулова
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На пост заместителя генерального директора агентства недвижимости МИАН назначена Гульнара Рахмангулова. Об этом сообщили в пресс-службе Kopernik Group.
Связь-банк через суд добился взыскания с компании РТМ 437 млн руб.
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Связь-банк через суд добился взыскания с девелоперской компании РТМ 437 млн руб. Денег для расчетов с банком у девелопера нет.
Брат Шалвы Чигиринского получил в управление Russian Land
24.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Гендиректором «Russian Land Услуги управления» Шалвы Чигиринского (управляет девелоперскими активами бизнесмена) назначен топ-менеджер компании его брата Александра «Снегири Девелопмент» - Андрей Скупченко.
Как адаптировать девелоперские проекты к новым условиям
23.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сейчас рынок недвижимости претерпевает серьезные изменения: емкость спроса заметно сузилась, изменились потребительские предпочтения и финансовые возможности покупателей.
Бесплатные консультации востребованы
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На выставку-семинар «Жилищный проект» многие горожане приходят за бесплатной консультацией. Какие темы больше всего интересуют посетителей? Это выяснили организаторы «Жилпроекта» в ходе анкетирования на апрельской выставке-семинаре.
Смольный стимулирует спрос на рынке жилья
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга планируют поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья. В частности, за счет увеличения объемов финансирования по линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализации городских жилищных программ.
Бесплатная приватизация жилья закончится в намеченный срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки подачи документов на бесплатную приватизацию жилья, ограниченные 1 марта 2010 года, продлеваться не будут. Об этом заявил председатель комитета по законодательству Госдумы РФ Павел Крашенинников.
За неделю жилье эконом-класса в Москве подешевело на 2,9%
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным агентства недвижимости «БН Агент 002», за прошедшую неделю стоимость квадратного метра жилья эконом-класса на вторичном рынке столицы снизилась сразу на 2,9% до отметки в $4275.
Рынок московских квартир. Этаж и цена
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Этаж, на котором находится квартира, безусловно, влияет на ее конечную стоимость, считают эксперты. Причем расположение может как существенно понизить, так и повысить цену объекта.
[1].jpg)
Бесплатная приватизация: последний срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
— Если не ошибаюсь, бесплатная приватизация жилья заканчивается в 2010 г. Когда наступает последний срок подачи заявлений? Скажите, какие еще документы необходимо собрать, для того чтобы приватизировать квартиру?
Налоговые льготы при покупке жилья: Вычет удвоили - а кто его получит?
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Напомним: в этом году налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза (см. «Справку «КП»). Причем задним числом - с 1 января 2008 года. В связи с этим на практике уже возникли проблемы, как толковать нововведение.
Город оставит офисы себе
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В период кризиса департамент имущества города Москвы в ближайшее время не намерен активно продавать нежилые помещения, которые находятся в его собственности. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это неудивительно: большинство крупных нежилых объектов, которые были интересны покупателям, продавались еще в 2006-2007 годах, а к 2008-2009 годам число громких сделок значительно снизилось.
Москвичи после долгого перерыва начали покупать жилье
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок недвижимости сдвинулся с мертвой точки. По данным риелторов, в апреле впервые за последние несколько месяцев зафиксирован рост продаж на 6,8 процента по сравнению с февралем.
Выбор есть: пять квартир на каждого арендатора
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве произошел коренной перелом на рынке аренды жилья. В феврале на 25-30% "просела" цена на элитные квартиры в центре. А к майским праздникам серьезно подешевели 1-2-комнатные квартиры эконом-класса - по сравнению с февралем на 5 тысяч рублей.
ФМС и ФНС заставят платить налоги москвичей, сдающих квартиры
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 125 тыс. москвичей, сдающих квартиры мигрантам, в ближайшее время грозит налоговая проверка. Федеральная миграционная служба (ФМС) Москвы уже направила в столичное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) сведения о них с просьбой проверить уплату налогов владельцами сдаваемого жилья.
Александр Макаров: государство – это не чиновник на мешке с деньгами
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Дело бизнеса – реагировать на изменения рынка, а государства – не мешать ему, считает президент Инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы «РОССТРО» Александр Макаров.
Рынок начал очищаться
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прошлой осенью экономисты рисовали различные сценарии развития рынка. Обещали, что все определится весной. Весна пришла, и ясно стало только одно – легкого девелоперского рынка больше не будет.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
Южный экспресс «Сочи – Геленджик – Анапа»
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные тенденции первичного рынка жилой недвижимости российского Черноморья схожи с общими в стране: низкие темпы продаж и, как следствие, – сокращение объемов ввода жилья.
«Строймонтаж» должен около 2,3 млрд рублей
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург».
Сезонные квартиры негативно влияют на арендные ставки в Москве
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве наблюдается серьезное увеличение количества квартир, которые сдаются в весенне-осенний период. Как сообщили в агентства недвижимости DOKI, с начала апреля доля сезонных квартир в общем объеме предложений на рынке аренды увеличилась в три раза (с 2,3 до 8%), количество таких объектов достигло 3,2 тыс.
Кризис не сказался на строительстве ТРЦ и развитии массовой застройки в Москве
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис не сказался на строительстве крупных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и развитии массовой жилой застройки в Москве, заявил мэр столицы Юрий Лужков.
ВАС решит, могут ли находиться в собственности общие помещения нежилых зданий
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
30 апреля Высший арбитражный суд (ВАС) рассмотрит, может ли общее имущество нежилых зданий (крыши, лестницы, коридоры, холлы, подвалы) находиться в собственности. ВАС предлагает исключить эту возможность.
Сулейман Керимов отказался от покупки 75% «Главстрой СПб»
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сулейман Керимов отказался от покупки 75% компании «Главстрой СПб». Ему хватило 25% группы ПИК, долги которой в 44 млрд руб. еще предстоит реструктурировать.