Публикации за 02 июня 2009 года
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
Игнатьев: Ситуация в банковской системе непростая, но ее отслеживают
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Главная проблема, которой занимается ЦБ Российской Федерации сегодня, это – «проблема роста просроченной задолженности со стороны предприятий реального сектора в банковской сфере».
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Нюансы досрочного изменения ставки
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда раньше срока изменяется стоимость аренды, у одной из сторон это вызывает бурный протест. До кризиса такой стороной был наниматель, который неожиданно ставился перед фактом увеличения арендной платы. Сейчас это наймодатели, не желающие «снижаться».
РОСНО выплатило 1,9 млн руб. обманутому мошенниками покупателю квартиры
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Филиал «Черноземье-РОСНО» возместил своему клиенту по договору титульного страхования ущерб, который он понес в результате утраты в суде права собственности на приобретенную квартиру. Об этом сообщили в пресс-службе страховщика.
Около сотни компаний получили допуск к строительным работам
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На 1 мая 2009 года в Петербурге уже около сотни компаний стали обладателями допуска к строительным работам. СРО «Объединение строителей СПб» объявило о выдаче 60 очередных допусков, в ближайшие дни ожидается, что список пополнят еще четыре десятка компаний. «СПС-Стандарт», получивший «прописку» в реестре Ростехнадзора, также выдал 30 допусков.
Директором департамента коммерческой недвижимости LCMC стала Анастасия Балмочных
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company (LCMC) назначена Анастасия Балмочных. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
МИАН внедряет «ноу-хау» межрегиональных сделок
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентство недвижимости МИАН подвело первые итоги работы с межрегиональными сделками. С момента введения технологии межрегиональных сделок направление МИАН-Регионы зафиксировало порядка 3000 запросов на сделки, особенностью которых является разная география нахождения объекта недвижимости и заказчика.
На рынке недвижимости может остаться только пятая часть игроков
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Экономический кризис, оставивший строителей без финансирования, может выкосить до 80% участников рынка недвижимости, подсчитали эксперты. Опрошенные игроки рынка полагают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость госзаказами.
Долларовые цены на вторичное жилье Москвы снизились на 14%
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве за четыре месяца 2009 года цены на вторичное жилье в долларах снизились на 13,62%, а в рублях практически не изменились. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Кризис подтолкнул к развитию отрасль управления и эксплуатации недвижимости
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами составляет, по самым скромным оценкам, от $400 до 600 млн. Becar Realty Group и международный альянс EASI подписали договор о сотрудничестве в сфере управления недвижимостью и ее эксплуатации.
[1].jpg)
А времени все меньше...
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приватизировать или нет? Этот вопрос волнует в последнее время многих москвичей - нанимателей социального жилья. Однако сомнения в скором времени отпадут, так как до окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось чуть меньше года. До 1 марта 2010 года все наниматели квартир должны принять окончательное решение.
Город поможет в беде
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более десяти лет назад правительством Москвы было принято решение о бюджетной поддержке жилищного страхования. Затраты на страховку квартир стали чисто символическими, а в том, что помощь при наступлении страхового случая реальная, могли убедиться десятки тысяч москвичей.
Себестоимость московского жилья может понизиться на 20-30 процентов
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На 20 - 30 процентов уже в следующем году может понизиться себестоимость строительства. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгений Ермолаев.
Правда ли, что самое страшное для рынка недвижимости уже позади?
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце мая эксперты вдруг заговорили об оживлении рынка недвижимости: оказывается, он достиг дна еще в начале года, а теперь вот стал расти. Мол, весной цены на квартиры впервые с октября повысились: в Москве - почти на 2 процента, в области - на 3,6.
Crocus Group рассчитывает в 2009 году сохранить оборот на уровне $800-900 млн.
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа Crocus рассчитывает в 2009 году сохранить оборот на уровне 2008 года, когда он составил $870 млн, сообщил президент Crocus Group Арас Агаларов.
ЛенСпецСМУ опубликовало отчетность по МСФО за 2008 год
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
1 июня 2009 года Группа компаний ЛенСпецСМУ опубликовала результаты отчетности по МСФО за 2008 год.
ЦБ: Трансграничные операции россиян выросли на 30%
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Их объем составил в 2008 году $51,9 млрд. Увеличился и объем операций с недвижимостью, которые провели россияне за границей. Такие данные опубликовал на своем сайте ЦБ РФ.
Mirax Group завершила сертификацию своих объектов
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа системы менеджмента качества (СМК) департамента контроля и надзора за строительством Mirax Group успешно провела сертификационный аудит на объекте Mirax Park, завершив тем самым проект разработки и внедрения СМК на строительных объектах корпорации. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Гендиректором «ДС Девелопмент» станет Иван Ситников из «Росевродевелопмента»
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
С начала июня пост гендиректора компании «ДС Девелопмент» (входит в группу «ДОН-Строй», специализируется на строительстве коммерческой недвижимости) займет глава и миноритарий «Росевродевелопмента» Иван Ситников. Топ-менеджер руководил девелоперской «дочкой» «Росеврогрупп» с момента ее создания в 2004 году, но сейчас большинство проектов компании заморожено.
В Ленобласти сформированы три СРО
29.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Три саморегулипуемые строительные организации в Ленобласти подошли к финальной стадии формирования для получения официального статуса.
«Строймонтаж» получил заключение о соответствии своего последнего объекта
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строймонтаж» получило заключение о соответствии объекта «Чистый Ключ» (последний строящейся жилой объект компании в Петербурге) требованиям технических регламентов и проектной документации.
«Главмосстрой» обратился в суд с новыми исками об изменении условий договоров с «Альфа-Банком»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» (строительный дивизион «Главстроя»), основываясь на положениях ст. 451 ГК РФ, подало два новых иска в Арбитражный суд города Москвы об изменении договоров кредита с ОАО «Альфа-Банк» в связи с существенным изменением обстоятельств. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Главстрой».
Курт Сарструп избран независимым членом совета директоров ГК «Маршал Эстейт»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Курт Сарструп избран независимым членом совета директоров группы компаний «Маршал Эстейт». Об этом рассказали в пресс-службе компании.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Стройком-Девелопмент»
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Стройком-Девелопмент».
Особенности заключения договоров аренды/найма при общей совместной или долевой собственности на жилое помещение
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Необходимо помнить, что единой судебной практики в отношении распределения доходов от такого недвижимого имущества не существует.
Сдаем квартиру в кризис
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"А не сдать ли мне квартиру?" В условиях сегодняшней кризисной ситуации эта мысль наверняка уже посещала счастливых обладателей "лишней" жилплощади.
Внешний фон благоприятен для рынка недвижимости
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Последние месяцы наблюдается рост основных макроэкономических показателей, имеющих ключевое значение для экономики России. При этом большинство авторитетных экономистов признает, что об окончании кризиса говорить пока рано, как и исключать возможность его второй волны.
Строителям некогда заниматься "Доступным жильем"
29.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
После кризиса выживут компании, имеющие развитую собственную производственную базу, крупный земельный банк и гарантированный рынок сбыта.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (25-29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 25 по 29 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (25 мая – 29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (25 мая – 29 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
Просрочка по кредитам к концу года не превысит 10%
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Просроченная задолженность российским банкам будет находиться в пределах 10% до конца текущего года, заявил первый зампред ЦБ РФ Геннадий Меликьян, выступая на Международном банковском конгрессе в Петербурге.
Гиновкер: «элита» не дешевеет, а «эконом» продается по 50 тыс. за метр
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на недвижимость, начиная с осени 2008 года. практически не затронуло сегмент элитного жилья и «бизнес-класса». Об этом на круглом столе в АБН сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
Созинов: агентств недвижимости может стать вдвое меньше
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России с начала экономического кризиса количество агентств недвижимости сократилось на 30%. Об этом на круглом столе в АБН сообщил полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов.
«Петербургская Недвижимость»: объем сделок вырос на 47%
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные о продажах квартир компанией «Петербургская Недвижимость» свидетельствуют о том, что по сравнению с IV кварталом 2008 года возрос спрос на квартиры в строящихся домах средней и выше степени готовности. С февраля по апрель компания заключила на 47% сделок больше, чем в последние 3 месяца 2008 года.
С начала кризиса количество «квартирных» миллионеров в Москве сократилось на 34%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более $1 млн. С октября прошлого года количество долларовых «квартирных» миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.
Игнатьев: ЦБ не ожидает очередной волны девальвации рубля
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Банк России не ожидает второй волны девальвации рубля, сообщил глава ЦБ РФ Сергей Игнатьев. "Я почти уверен, что верхнюю границу стоимости бивалютной корзины в 41 рубль мы не перейдем до конца года", - сказал он. В то же время он не исключил, что ослабление рубля возможно, "особенно в случае, если российские экспортные товары подешевеют".
Глава ЦБ: в августе-сентябре в России возможна дефляция
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Глава ЦБ РФ Сергей Игнатьев не исключает снижения потребительских цен в России в августе-сентябре текущего года.
Зарубежная недвижимость нужна россиянам для отдыха
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
С какой целью россияне покупают зарубежную недвижимость? На этот вопрос ответили посетители Выставки зарубежной недвижимости, которая состоялась в Санкт-Петербурге 16-17 мая. Выставка проходила в рамках международного Форума INFOREAL. За два дня ее посетило около 4 тыс. человек
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
28 мая состоялась выплата второго купонного дохода по третьему выпуску кредитных нот корпорации Mirax Group в размере $6 млн 750 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Численность строительных компаний теперь призваны определять саморегулируемые организации
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно официальной статистике в России зарегистрировано более 120 000 разнообразных строительных компаний (данные 2006 г.). Даже если учесть, что не все они работали по профилю, все равно получается внушительная цифра.
Что готовит лето покупателям жилья
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о том, что цены на квартиры в Москве достигли или вот-вот достигнут дна, начались еще в середине весны (см. Цены на жилье в столице достигли дна?).
MCG займет 4,5 млрд руб. у ВТБ на завершение проекта «Империя Тауэр»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса договорилась с ВТБ о предоставлении 4,5 млрд руб. на достройку Imperia Tower в деловом центре «Москва-Сити».
Кризис вернул обмен на рынок недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Релайт-Недвижимость завершила сделку, в которой участвовали четыре продавца четырех квартир и ни одного покупателя. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
На рынке недвижимости появились мошенники 21 века
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В связи с закрытием в кризис многих агентств недвижимости на рынке резко увеличилось число так называемых черных маклеров. При этом, зачастую, частные риэлторы «прикрываются» брендами крупных риэлторских компаний, которые еще держатся на плаву. Об этом рассказали в пресс-службе CENTURY 21 Россия.
Рынок недвижимости: изменение потребительских предпочтений
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовый кризис изменил не только ценообразование, спрос и предложение на рынке недвижимости - за последние полгода поменялись и потребительские предпочтения при выборе жилья.
Москва и Санкт-Петербург – самые привлекательные регионы для девелопмента
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ассоциация строителей России (АСР) опубликовала данные средней стоимости жилья во всех регионах России. Дороже всего жилье продается в Москве и Московской области, Свердловской области, а также Санкт-Петербурге. В Москве и Санкт-Петербурге максимален разрыв между себестоимостью строительства и ценой предложения, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса приблизилась к $4000
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным бюро недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра жилья эконом-класса вплотную приблизилась к отметке $4000.
Регистрация – вне закона
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное правительство отныне не считает техническую инвентаризацию и учет объектов обязательными для регистрации прав на недвижимость при вводе новостройки в эксплуатацию, регистрации товариществ собственников жилья.
Режим завершающейся приватизации
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С федеральных трибун все чаще слышится предостережение: режим бесплатной приватизации жилья завершится уже через девять месяцев - 1 марта 2010 года – и продлен не будет. Тем не менее, дискуссия, надо ли продлевать бесплатную приватизацию, продолжается.
Обязательно ли составлять договор
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Договор найма – это важный документ, который регулирует отношения между сторонами. В то же время некоторые наймодатели считают заключение договора аренды неприятной формальностью. Обязательно ли подписывать соглашение с временным жильцом?
Как сэкономить на аренде
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня перед многими нанимателями стоит вопрос, как сэкономить на аренде. Сократить эту статью расходов вполне реально. Стоимость жилой аренды наймодатели уже снизили по сравнению с осенними ставками 2008 года в среднем на 30%, , пишет специализированный каталог по аренде «Сдам, Сниму».
Как быстро сдать квартиру?
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдающихся в аренду квартир сегодня в несколько раз больше, чем желающих снять жилье. В результате рантье стали задумываться над тем, как привлечь клиентов. Риэлторы утверждают, что у наймодателей имеется не один способ быстро сдать жилье.
«Ленспецсму» начинает погашение CLN
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» провело первое амортизационное погашение по кредитным нотам (CLN).
Игорь Силиверстов: Восстановление рынка - совместная работа профессионалов и государства
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Кризис затронул и компании металлотрейдеры. Прежде всего это связано с тем, что основные секторы потребления металлопродукции - строительство и машиностроение, находятся сейчас в наиболее тяжелой финансовой ситуации, считает Игорь Силиверстов, председатель правления компании «Руструбпром», вице-президент Российского союза поставщиков металлопродукции.
Реальные цены на квартиры в Москве с начала кризиса упали в 1,5-2 раза
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цена реальных сделок по продаже жилья в Москве с начала кризиса осенью 2008 года снизилась в 1,5-2 раза в рублевом эквиваленте, сообщил Евгений Ермолаев, руководитель ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (входит в Министерство регионального развития РФ).
Чистая прибыль AFI Development за I квартал 2009 года составила более $400 млн.
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительные компании, не радовавшие в кризис позитивной динамикой, получили легальную возможность говорить о значительном улучшении финансовых показателей. Согласно измененным стандартам МСФО, застройщики могут учитывать в отчетности еще не завершенные объекты.
ГК «Бекар» намерена ежегодно получать в управление 1 млн. кв. м недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Becar Realty Group (группа компаний Бекар) и международный альянс EASI подписали договор о двустороннем сотрудничестве в сфере управления управления и эксплуатации недвижимости. Об этом заявил на пресс-конференции президент Becar Realty Group Александр Шарапов.
Жилая аренда в центре дорожает
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Городской справочной по недвижимости “Квартирный вопрос”, в мае 2009 года в Центральном и Петроградском районах стоимость найма жилья увеличилась.
Количество реальных сделок с жильем в Москве уменьшилось в 1,5-3 раза
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в столице с начала кризиса осенью прошлого года снизилась уже в 1,5 раза, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгения Ермолаева.
Эксперты зафиксировали рост цен на столичную недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На неделе 18-24 мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области цены предложения показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
На реализацию жилищных программ в России выделят 500 млрд руб.
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
На реализацию жилищных программ в России в 2009 году из различных источников будет потрачено в совокупности около 500 млрд руб. Такие данные привел в понедельник премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по вопросам развития проекта «Качественное и доступное жилье».
Жилье для молодой семьи
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Программе «Молодой семье – доступное жилье» пошел седьмой год. Эта программа вызывает повышенный интерес у наших читателей. Беседу о ней с и.о. заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Владимиром Брыковым мы решили построить, основываясь исключительно на вопросах, которые звучали в их письмах и звонках.
Цены на российское жилье: итоги и прогнозы
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте впервые с начала кризиса замедлились темпы падения стоимости столичного жилья — примерно втрое по сравнению с началом года. Некоторые эксперты поспешили заявить о приближении долгожданной стабилизации.
Совет. Продаем квартиру правильно
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости, закономерно просевший во время кризиса, теперь диктует новые условия и для покупателей, и для продавцов. Тенденция падения цен обернулась зеркальным отражением для разогретого неподъемными ценами недвижимости рынка продавца.
Кризис уронил цены на российскую недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ассоциация строителей России (АСР) и Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовали результаты совместного исследования, касательно цен на жилье. В заявлении говорится, что в период с начала 2009 года по май включительно рублевые цены на первичное жилье во многих регионах России снизились в среднем на 6,96%.
Горбюджет потратит один миллион рублей на снос незаконной постройки в Печатниках
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В один миллион рублей обойдутся горбюджету работы по сносу незаконно возведенного трехэтажного строения в районе Печатники Юго-Восточного административного округа столицы. Об этом сообщил префект ЮВАО Москвы Владимир Зотов.
Стоимость жилья будут снижать с помощью современных технологий
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость жилья в России планируется снижать за счет использования современных технологий при строительстве. Об этом стало известно в ходе совещания по вопросу «О проекте «Качественное и доступное жилье».
Sadko-Managemen и «Руукки Рус» выходят на строительный рынок Северо-Запада в консорциуме
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Sadko-Managemen, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruuki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России.
Загородная элита сыграет на понижение?
25.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объемы элитной загородной застройки не будут сокращаться в пользу коттеджей бизнес-класса. Так считает большинство (51%) профессиональных участников рынка, опрошенных в ходе Международной конференции Elite Estate 13-14 мая 2009 г.
Суд взыскал с «Главстроя» миллиард рублей
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с ОАО «Главстрой» (строительный холдинг «Базового элемента» Олега Дерипаски) и входящих в него ОАО «ХК «Главмосстрой» и ОАО «Моспромстройматериалы» 1,038 миллиарда рублей в пользу Номос-банка.
«Квартал Эстейт» приобрела крупного сельскохозяйстенного производителя
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Квартал Эстейт», входящая в группу компаний «Квартал», приобрела крупного сельскохозяйстенного производителя - ООО «Ключ Агро». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
[1]87877777.jpg)
Приватизация – дело приватное
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Привычка все оставлять на потом в наших людях неистребима. Меньше года остается до окончания бесплатной приватизации жилья – 1 марта 2010 года. Для тех, кто хочет успеть оформить квартиру в собственность – наша сегодняшняя публикация.
ТОРСИН: покупка жилья – оптом дешевле
25.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На западе давно существуют и успешно функционируют так называемые «property investment companies» - в переводе «компании инвестиций в недвижимость», которые специализируются на организации прямых инвестиций потребителей в землю, жилье или квадратные метры коммерческого назначения.
Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в мае 2009 года завершил проведение маркетингового исследования «Весь рынок Московского региона за 2006-2009 годы. Сравнительный анализ».
Секреты продаж новостроек в период кризиса
25.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
На одной из осенних конференций девелоперы говорили о том, что надо изменить подходы к продажам в сторону потребителя. На сегодняшний день все работают со скидками, не уделяя внимания упаковке объектов.
Продать недвижимость и взять ее в аренду
25.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В I квартале 2009 года занятость офисных помещений банковским сектором в Европе снизилась на 80% - эксперты. В результате мирового финансового кризиса занятость компаниями банковского сектора офисных площадей упала в I квартале 2009 года на 80% по сравнению со средними показателями за квартал, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield "Европейский банковский брифинг".
БН «Агент 002» составило рейтинг популярности агентств недвижимости среди интернет-аудитории
25.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты бюро недвижимости «Агент 002» провели исследование популярности агентств недвижимости среди пользователей интернета и определили десятку самых известных компаний на рынке риэлторских услуг в нынешнем году.
«Интеко» может получить земли на Ходынке
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) может привлечь компанию «Интеко» Елены Батуриной к разработке концепции освоения производственных площадок (более 100 га) в районе Ходынского поля. Эти земли должны освободиться после переезда авиационных конструкторских бюро и опытных производств в подмосковный Жуковский.
Петербург проведет еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга планирует в августе-сентябре провести еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков для государственных нужд.
Девелоперы выстраивают бартер, предлагая подрядчикам расчет будущими площадями
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания MR Group придумала, как можно начинать новые объекты в условиях нехватки собственного финансирования и ограниченного доступа к банковским ресурсам. Девелопер предложил подрядчикам поучаствовать собственными деньгами в строительстве бизнес-центра «Трио» в Москве, а рассчитаться за предоставленные средства компания планирует площадями в готовом офисном комплексе.
Чем обернутся штрафы за «серые» схемы продажи новостроек?
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», который дополняет действующий с 2005 года закон о долевом участии в строительстве (ФЗ-214).
Аренда и наем: где потеряем, где найдем
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Съем (сдача) квартиры или комнаты позволяет решить по крайней мере две актуальные задачи. Для хозяина жилья, сдающего квадратные метры, это возможность заработать.
Как иностранцу купить жилье в России
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Бесплатная телефонная справочная расскажет о приватизации всё
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До окончания приватизации жилья осталось меньше года - она завершается в марте 2010-го. За 17 лет (приватизация, напомним, началась в 1992 году) в Москве было приватизировано около 3 млн. квартир и комнат. Осталось еще 790 тысяч квартир, которые находятся на балансе города. Это много.
Неправильные цены
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квадратный метр в 6-8-этажном кирпичном доме в пределах Садового кольца дороже метра в панельной девятиэтажке на окраине Москвы в 2,1 раза. Но это сейчас. Раньше разница была меньше.
Заметки о кризисе (1)
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Россия не сможет самостоятельно выйти из кризиса. Об этом, ссылаясь на высказывания Владимира Путина, сообщили российские средства массовой информации 10 мая. Через неделю, 16 мая, мы узнали, что Дмитрий Медведев заявил о намерении предложить странам G8 сделать рубль мировой резервной валютой.
Сезон охоты на арендодателя
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу предоставило «БН.ру» официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). В прошлом году привлечено к декларированию 2338 арендодателей. С общим объемом рынка это несравнимые величины.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (18-22 мая)
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 18 по 22 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербуржцы предпочитают снимать и покупать «однушки»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья на неделе с 18 по 22 мая лидируют однокомнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости».
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» стала победителем конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость». Об этом сообщили в преcс-службе корпорации Mirax Group, которая реализует данный проект.
«Главмосстрой» пытается доказать ничтожность договора займа с Альфа-банком
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой» решил завалить исками одного из своих основных кредиторов - Альфа-банк. Вслед за требованиями о реструктуризации кредитов компания пытается доказать в суде ничтожность договора займа. В случае победы «Главмосстрой» может рассчитывать на уменьшение долга.
Корейские инвесторы вложатся в социальные стройки Петербурга
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В Санкт-Петербурге создается консорциум с участием крупнейших корейских компаний для строительства социальных и инфраструктурных объектов.
В кризис растет спрос на услуги управляющих компаний
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на услуги профессиональных управляющих компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости вырос в первом квартале 2009 года в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Об этом рассказали в компании «МАТОРИН».
Цены на вторичном рынке Подмосковья продолжают падать
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В апреле 2009 года объем предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья продолжил расти, а темпы снижения рублевых цен остались на прежнем уровне. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
«Военторг» может перейти под контроль Сулеймана Керимова
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Получив долю в одном из крупнейших российских девелоперов - ПИК, сенатор и бизнесмен Сулейман Керимов нацелился на легендарный московский объект - «Военторг». Сотрудники его фирмы «Нафта Ко» вошли в совет директоров компании.
ЛенСпецСМУ полностью и своевременно исполнило обязательства по первому амортизационному погашению и выплате процентов по кредитным нотам (CLN)
21.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду, 20 мая, холдинг «Эталон-ЛенСпецСму» в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN).
«Эталон-ЛенспецСМУ» замораживает региональную экспансию стоимостью более $400 млн.
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Как стало известно РБК daily (№ от 21.05.2009), подконтрольная семье Заренковых и фонду Baring Vostok строительная компания «Эталон-ЛенспецСМУ» из-за финансового кризиса отказалась от девелоперских проектов в Твери и Волгограде в пользу уже осваиваемых рынков недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда.
«Инфраструктура» Романа Абрамовича получила контроль над «Мосинжстроем»
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Инфраструктура» Романа Абрамовича и Валерия Абрамсона получила контроль над крупнейшим генподрядчиком по строительству объектов инженерной инфраструктуры ОАО «Мосинжстрой» (МИС).