Публикации за 18 июня 2009 года
«Главмосстрой» нашел защиту от кредиторов в банкротстве
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о банкротстве ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски.
Опасный участок сделки
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономическая нестабильность порождает рост мошенничества, в том числе на рынке жилья. В международной практике защиты прав добросовестных приобретателей жилья сложились два подхода. В некоторых странах защита обеспечивается законом о регистрации.
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация "Строймонтаж" допустила технический дефолт по второму купону дебютных облигаций на сумму 89,7 млн рублей. Согласно данным раскрытия информации, причиной дефолта стал "недостаток средств" у компании.
Дерипаска начинает банкротство «Главмосстроя»
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Структура, подконтрольная Олегу Дерипаске, инициировала начало процедуры банкротства ОАО «ХК «Главмосстрой», входящей в строительный дивизион корпорации «Главстрой».
Дешевое жилье вытесняет другие сегменты на рынке аренды
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах $1000. Об этом говорится в обзоре компания «Академия Сервис».
Российский рынок жилья ожидает второй этап падения цен
18.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечается в исследовании компании РБК, почти непрерывный рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в регионах России с 2000 по 2008 год, остановился в 3-м квартале. Почти везде началось снижение цен на жилье. Около 6% в реальном выражении потерял рынок жилой недвижимости России в 1-м квартале по отношению к 3-му кварталу.
Галалу: Цены на недвижимость снизятся еще на 10%
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10% от текущего уровня. Такое мнение высказал вице-президент АРСП, генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу в рамках круглого стола: «Самостоятельные операции с недвижимостью: игра стоит свеч?». По словам эксперта, в массовом сегменте снижение цен превысило 20% от докризисного уровня.
Налог на недвижимость правительство РФ может ввести уже с 2012 г.
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Министерстве финансов РФ полагают, что 2012 год - это вполне реальный срок для введения налога на недвижимость. Об этом сообщил статс-секретарь, заместитель главы Минфина РФ Сергей Шаталов на пресс-конференции, посвященной налоговой политике РФ на ближайшие годы.
В мае вторичное жилье Москвы подешевело на 5,6%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости столицы составила 192 246 рублей, или $6201. Цена в рублях за месяц снизилась на 5,57%, в долларах повысилась на 0,51%. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Инвестировать в недвижимость: выбери себе скидку
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Что вы посоветовали бы своим друзьям: стоит ли инвестировать в недвижимость Москвы и Подмосковья? А регионов? Или за рубежом? Скажем так, друзьям, у которых в наличии разные суммы. Эксперты ответили на эти вопросы КДО daily.
Точка разрыва
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предсказать будущее рынка жилья в Москве сегодня крайне сложно. К такому выводу можно прийти после знакомства с прогнозами независимых аналитиков рынка недвижимости.
«Мосжилрегистрация»: оформление сделок на вторичном рынке жилья
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Прав не тот, у кого больше прав, а тот, у кого права зарегистрированы». С этим утверждением согласится каждый, у кого есть квартира, комната или другая недвижимость. Только после государственной регистрации прав покупатель квартиры становится собственником и получает возможность пользоваться и распоряжаться ею: обменять, подарить или завещать.
"Второе дно" рынка недвижимости
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр. Оставался неясным вопрос - является ли эта планка окончательным "дном" рынка или же через некоторое время может начаться новая волна снижения цен?
Высокие технологии «вторички»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторы вынуждены приспосабливаться к сложившимся экономическим условиям, прибегая к новым технологиям бизнеса. Рынок продавца трансформируется в рынок покупателя, на котором агентства недвижимости пока не умеют работать.
Дмитрий Заренков: «Миф о сверхприбылях уже развеян»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущий дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в совокупности с реализацией отложенного спроса уже в следующем году могут привести к удорожанию квадратных метров. Рассказывает генеральный директор строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Дмитрий Заренков.
В ВАО столицы начат прием документов на приватизацию квартир службами «одного окна» управ районов
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь жители ВАО могут оформить документы и договора на приватизацию своих квартир (комнат) в службах «одного окна» управ районов. Суть нововведения заключается в том, что им теперь не нужно ходить за документами в БТИ и ГУ ИС: оформлением всех необходимых документов из этих организаций теперь занимаются службы «одного окна» управ районов. Об этом рассказали в пресс-службе префектуры округа.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.
Петербуржцы считают, что риэлторы должны повышать качество услуг
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жители Северной столицы стали чаще совершать сделки без участия риэлторов. Это выяснилось в ходе анкетирования профессиональных участников рынка на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня. Свыше 40% респондентов отметили стремление граждан к «самодеятельности», что, между прочим, серьезно повышает риски потенциальных продавцов и покупателей.
Кредитмарт: ставки по кредитам растут в рублях и снижаются в долларах
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среднерыночная ставка по потребительскому кредиту в июне 2009 г. составила 33,5%. По сравнению с маем 2009 г. она увеличилась на 0,27 процентных пункта, говорится в отчете компании «Кредитмарт».
Слабеющий рубль поднял цены на столичное жилье
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В столице на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 8 по 14 июня средняя цена предложения выросла в рублях на 1,6% до 188,7 тысяч рублей за кв. м, в долларах - на 0,5% до $6,08 тыс. за «квадрат». В Московской области средняя цена предложения выросла в рублях на 0,5% (до 77,16 тыс. рублей), в долларах понизилась на 0,6%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за квадратный метр.
Как оформить бумаги на аренду дачи
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Союз с хозяином вашего летнего гнездышка обязательно нужно скрепить договором. Заключить его нужно в простой письменной форме, без государственной регистрации. Называться документ может "договором аренды" или "договором коммерческого найма" - суть от этого не изменится.
Топтание на квадратном метре
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уже пора покупать жилье или стоит еще подождать? С началом лета этот вопрос становится все менее актуальным. Конечно, ждать. Если обвала и не случится, то уж, по крайней мере, роста цен в период отпусков точно не произойдет.
Спад на московском рынке жилья сменился стагнацией
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спад на московском рынке жилья сменился стагнацией. Она может продлиться от нескольких месяцев до года. Будни столичного рынка жилья его игроки описывают исключительно в нецензурных выражениях. Спрос на квартиры вялый, сделок почти не заключается.
Сколько должны стоить квартиры в Москве?
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичное жилье дешевеет. Застройщики стараются не снижать планку, а покупатели по-прежнему считают цены завышенными. Сколько должны стоить квартиры, чтобы их начали покупать? Какова справедливая цена на жилую недвижимость?
«ЛЭКстрой» выплатил 15 млн рублей по 3-му купону дебютных облигаций
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) во вторник выплатило 15 млн 118,486 тыс. рублей в счет погашения третьего купона облигаций 1-й серии, говорится в сообщении компании. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 74,79 рубля при ставке купона 15% годовых.
Менеджер Сбербанка уволен не за пессимистичный прогноз
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Директор управления финансирования строительных объектов Сбербанка РФ Алексей Чувин, сделавший мрачный прогноз о развитии ситуации на российском рынке недвижимости, на момент своего получившего широкий общественный резонанс выступления фактически уже не был сотрудником кредитной организации.
Уценка метра
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Минрегионразвития РФ выпустил очередной ежеквартальный приказ, которым определил ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в России. «Эти цены подлежат применению органами исполнительной власти...», - распоряжается министерство.
Почему покупатели уводят деньги за рубеж?
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как объяснить недостаток денег на вторичном рынке жилья Петербурга, если петербуржцы активно покупают зарубежную недвижимость? Такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам 9 июня 2009 г.
Цепочки опутают вторичный рынок
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вторичном рынке ожидается рост числа обменных сделок, цепочек. В этом уверено более 60% профессионалов рынка, ставших участниками очередного опроса на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня.
Минрегион: Рыночная стоимость жилья в Петербурге - 44,3 тыс. рублей за метр
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ определило ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам Федерации на III квартал 2009 года. Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44,3 тыс. рублей за м2. Действующий норматив, установленный тем же министерством на II квартал, был выше - 52,5 тыс. рублей.
Москва покупает 24 тыс. кв. метров жилья для сдачи в наем
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской центр арендного жилья» приобретет до 24 тысяч кв. м жилых помещений.
Владимир Брыков: приватизировать квартиру не нужно
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лишь половина неприватизированных квартир в Москве в итоге станет частной собственностью до конца срока бесплатной приватизации в России - 1 марта 2010 года, заявил на пресс-конференции заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков.
РТМ может начать процедуру банкротства
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания РТМ из-за плачевного финансового состояния летом 2009 года может запустить процедуру банкротства.
В Москве открылось еще 100 пунктов по приватизации жилья
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве открылось более 100 дополнительных пунктов по приватизации жилья. Они работают в районных управах по принципу «одного окна». Горожанам предлагается быстро оформить документы на бесплатное оформление недвижимости в собственность.
О бедном банкире замолвите слово…
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
На днях общественность стала свидетелем того, как наказывают кризисных нострадамусов, дающих мрачные прогнозы относительно «светлого будущего» российской экономики в целом и ее отдельных отраслей.
Претендентов на развитие Пулково выстроили в очередь
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В окончательном этапе конкурса на право развития аэропорта Пулково примут участие все три претендента, прошедшие предварительный отбор. Сегодня, 11 июня, в Смольном были вскрыты конверты с финансовыми предложениями участников.
Московская недвижимость всегда в цене?
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«В 2012-2013 годах наступит фантастический ценовой рост на жилую недвижимость», - таково мнение депутата Мосгордумы, председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова. Предлагаем беседу с ним по широкому кругу вопросов, касающихся российского рынка жилья.
Льготная аренда: столичные власти подкинут денег на съемное жилье
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 2008 года московские очередники, снимающие квартиры в «частном секторе» могут рассчитывать на материальную помощь города. То есть, город берет на себя часть арендной платы. Сегодня этим правом воспользовалось 180 семей.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 55,4 тыс. руб.
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 55,4 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе Уральской палаты недвижимости (УПН).
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
«Родэкс»: Продажа участков приведет к массовому недострою на загородном рынке
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на инженерно подготовленные участки без построенных домов может привести к массовому недострою на загородном рынке, - заявила директор по развитию ЗАО «Родэкс Северо-Запад» Марина Карпихина.
Козак: «Санкт-Петербург станет проводником для привлечения инвестиций в российские регионы»
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По информации Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, такое заявление заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак сделал в ходе заседания Наблюдательного совета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 года в Петербурге.
ПИК расторгает контракт с Москвой на выкуп квартир
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир. Об этом рассказал в среду руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин.
Цены на жилье еще проседают, но это уже не впечатляет
10.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости заговорили о достижении дна кризиса. Заговорили робко, осторожно, неуверенно, как будто боятся сглазить, но все же заговорили.
Не можете продать квартиру - поменяйте!
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие продавцы сейчас не могут найти покупателей на свое жилье. У тех из-за кризиса попросту нет денег либо они выжидают, когда цены на недвижимость упадут пониже.
На жилье в столице опять нет спроса
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании Paul's Yard, по сравнению с апрелем к концу мая спрос на московские квадратные метры упал аж на 75%.
«Аэропорт» и «Сокол» – исторически сложившаяся «элита» в спальном округе
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди шестнадцати районов Северного округа Москвы «Аэропорт» и «Сокол» стоят особняком. Если большинство территорий столичного севера застроены типовыми домами, куда в 60-х годах вселяли заводской люд, то в этих районах, сформировавшихся еще в довоенные времена, строились все сплошь сталинки, и квартиры в них «давали» художникам и писателям.
Фонд имущества продал «встройки» в собственность и аренду
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 10 июня, Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации встроенных помещений. Одиннадцать объектов проданы в собственность: три - в Василеостровском, по два – в Красногвардейском, Московском и Адмиралтейском и по одному – в Калининском и Кировском районах. При начальной цене лотов в 51,25 млн рублей, объекты удалось продать в общей сложности за 67,02 млн.
В мае в Москве количество арендных квартир выросло на 10%
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В мае на столичном рынке зафиксировано увеличение объема предложения квартир в аренду на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом говорится в обзоре компании МИАН.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья сократился на 2,6%
10.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на рынке вторичного жилья Московской области количество выставленных на продажу квартир и доля нового предложения в силу сезонности сократились. Снижение составило 2,6% (35,1 тыс. объектов) и 8 пунктов (до 25,7% от всего объема) соответственно. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади уменьшились на 5,5% и 3% соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Аэропорт «Домодедово» в 2009 году сократил вдвое затраты на строительство
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Международный аэропорт «Домодедово» в 2009 году сократит инвестиции, направляемые на реконструкцию объектов, почти вдвое, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение главы аэропортового комплекса «Домодедово» Сергея Рудакова.
На вторичном рынке жилья Москвы началось сезонное снижение объема предложения
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано сезонное снижение объема предложения - количественный объем предложения сократился на 7,2% до 43,4 тыс. квартир, объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизились на 9,1% и 6,9% соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Страхование титула в АРСПб: первый год - бесплатно
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) планирует заключить соглашения с рядом страховых компаний по продвижению на вторичном рынке жилья услуги страхования титула (риска утраты права собственности). Уже заключен договор комплексного титульного страхования с компанией «Спасские ворота», ведутся переговоры с другими страховщиками.
В Петербурге стало на 60% больше приостановок и отказов в регистрации прав на недвижимость
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти в среднем приостанавливало регистрацию примерно по 600 сделкам в месяц, то в этом году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось до тысячи сделок.
Продавцы столичного жилья уходят на каникулы
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Майские праздники и начало сезона отпусков отразились снижением активности со стороны собственников жилья, вследствие чего количество предлагаемых квартир и комнат по сравнению с апрелем снизилось на 18% в Москве и 13% в Подмосковье, составив 22,8 и 10,6 тыс. объектов соответственно. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Однокомнатные квартиры уходят с рынка вторичного жилья Москвы
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы, как и ожидалось, зафиксировано сезонное снижение объема предложения. Как отмечается в обзоре аналитическго центра холдинга «МИЭЛЬ», доля предложения однокомнатных квартир в общем объеме с начала года заметно сократились.
Глава Минрегионразвития назвал справедливую цену жилья
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра жилья в России составляет 26,5 тыс. рублей за кв. м, сообщает БН.ru со ссылкой на заявление министра регионального развития РФ Виктора Басаргина в рамках выступления на «правительственном часе» в Госдуме РФ.
Рынку недвижимости обещают стабилизацию
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Два-три года стабилизации, а затем – медленное выздоровление (повышение цен) – такой прогноз высказал на XII Национальном конгрессе по недвижимости Геннадий Стерник.
Госдума приняла в I чтении законопроект об искусственных территориях
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Госдума приняла в первом чтении законопроект «Об искусственно образованных территориях в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
RIGroup вернет Связь-банку более 1 млрд рублей долга в судебном порядке
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Москвы решил взыскать в пользу Связь-банка, подконтрольного Внешэкономбанку (ВЭБ), 1,02 млрд рублей долга по кредиту с ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup, материнская структура ИФК «РИГрупп-Финанс»).
Что делать при нарушении условий договора аренды
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как быть, если в сдающемся жилье арендаторов проживает больше оговоренного числа? Может временный жилец самостоятельно зарегистрировать своего ребенка в снимаемой квартире, если она неприватизированная? Об этих и других аспектах спрашивает наша читательница.
На «встречке» без риска
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние полгода в Петербурге заметно увеличилось число встречных (или альтернативных) сделок – цены на недвижимость снизились, рынок наполнился продавцами. Однако вместе с количеством сделок возросли и риски их участников.
Рынок недвижимости уже побывал на «втором дне»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В недавней статье «Будет ли на рынке недвижимости «второе дно»?» специалисты аналитического центра www.irn.ru отмечали, что средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр.
Сдается квартира с управляющим
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Удачно сдать квартиру с первого раза — мечта любого арендодателя. Чтобы снять с себя часть хлопот и исключить известные форс-мажорные обстоятельства, можно передать свои квадратные метры в управление агентству.
САО с перспективой на будущее
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Северный административный округ - один из самых больших округов Москвы, в его состав входят 16 районов. САО славится своей неоднородной застройкой, на его территории в свое время были возведены как величественные дома "сталинской" архитектуры, так и более 1,5 млн квадратных метров пятиэтажек.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
Сбербанк и фонд «Бакарелла» получили контроль над «Мосмартом»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России, его 100%-ная «дочка» Сбербанк Капитал, кипрская компания Sarnatus Trading Limited («Сарнатус»), контролируемая Михаилом Безелянским и Андреем Шелухиным, и Bacarella Holdings Corporation («Бакарелла») – фонд прямых инвестиций, контролируемый Евгением Новицким, договорились о сотрудничестве по реорганизации группы компаний «Мосмарт». Об этом говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка.
«Сибцемент» и «Финам» спорят за места в совете директоров девелопера РТМ
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Новые акционеры группы РТМ не могут найти общий язык. Владельцы холдинга «Сибцемент» (им принадлежит 36,54% РТМ) отказались выкупать у инвесткомпании «Финам» ее 12,87% акций группы. В ответ представители «Финама» на заседании совета директоров девелопера не утвердили заранее составленный список кандидатов в совет.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подтвердило соответствие качеству
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ассоциация по сертификации «Русский стандарт» по результатам аудита подтвердила действие международных сертификатов ISO-14 000 (система экологического менеджмента) и ISO-9 000 (система менеджмента качества) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
«СУ-155» получит кредит на 5,2 млрд рублей на строительство жилья для военных
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк России принял решение об открытии кредитной линии ЗАО «СУ-155» в размере 5,2 млрд рублей.
«ИНКОМ» досрочно погашает кредит на 300 млн рублей
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «ИНКОМ» досрочно погашает кредитные обязательства по договору о возобновляемой кредитной линии в размере 300 млн рублей, заключенному с «НОМОС-Банком» в 2006 году. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Рынок столичного жилья нащупал дно
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае долларовые цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области впервые с начала кризиса показали рост. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Главмосстрой» подал иск о признании недействительным договора с «Номос-банком»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг Олега Дерипаски, столкнувшийся на фоне кризиса с финансовыми проблемами, продолжает подачу исков против банков, с которыми ему не удалось договориться о реструктуризации кредитов в связи с изменившимися экономическими условиями.
Минимальная арендная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга поднялась до 7,5 тыс. рублей
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,5 тыс. рублей. Столько сейчас стоит аренда комнаты в Выборгском районе. Об этом говорится в обзоре городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Девелопмент-Юг» договорился с тремя банками о реструктуризации долгов
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар) подписало соглашения с Юго-Западным банком Сбербанка России, Росбанком и ВТБ о реструктуризации кредиторской задолженности. Об этом президент компании Сергей Иванов сообщил в понедельник на пресс-конференции в Краснодаре.
Себестоимость строительства жилья снизится на 10-12%
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Себестоимость вновь начинаемых проектов строительства жилья эконом-класса в ближайшее время может снизиться на 10-12%. Об этом заявил генеральный директор компании «Желдорипотека» - девелоперской «дочки» «РЖД» - Виталий Вотолевский на пресс-конференции в рамках XII Национального Конгресса по недвижимости.
Регистрировать недвижимость в России будут с помощью интернета
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшем будущем подать документы для регистрации прав на недвижимость можно будет по почте или по электронной почте. Об этом сообщил исполняющий обязанности руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Виктор Кислов.
В Москве значительно выросло количество арендных квартир
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
[2].jpg)
Квартира в Подмосковье: как москвичи решают жилищный вопрос
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Рост цен на столичную недвижимость замедлился. Однако этого недостаточно, чтобы изменить ситуацию на рынке продаж. Стоимость квартир сделала их почти недоступными даже для граждан со средним уровнем доходов.
[1].jpg)
Жилищный вопрос и платежеспособный спрос
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала летнего периода рынок недвижимости вошел в стадию инертного движения со стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.
На пороге перемен: риелторский бизнес должен выбрать новый путь
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок недвижимости переживает спокойный год. Ценовые колебания не выбиваются из прогнозов, рост стоимости квадратного метра соответствует инфляции.
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как проверить юридическую чистоту квартиры при сделке? На сегодня единственный законный и довольно надежный способ проверки - получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо - справку из Департамента жилищной политики Москвы.
Большинство граждан не могут купить подешевевшее жилье
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость жилья снижается по всему миру – российские эксперты говорят о падении цен на 50%. Правда, ряд международных аналитиков говорят, что у нас не все так плохо. Однако для обычных граждан подешевевшее жилье по-прежнему недоступно.
Группа компаний НДВ: кризис - время для развития!
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний НДВ – одна из наиболее динамично развивающихся на российском рынке недвижимости. Изменения, которые происходят в компании практически каждые два года, являются следствием меняющихся потребностей наших клиентов: мы понимаем, что в условиях перемен на рынке мы также должны меняться.
За неделю цены на столичное жилье снизились на 3%
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Последняя неделя мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области была отмечена снижением цен при постоянном объеме предложения. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
Фонд имущества Петербурга продал шесть «встроек»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 3 июня, Фонд имущества Петербурга продал в собственность шесть встроенных помещений. Четыре из них расположены в Петроградском районе, по одному – в Центральном и Адмиралтейском.
Knight Frank: Россия в десятке стран по росту цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило глобальный индекс жилой недвижимости за I квартал текущего года. Несмотря на то, что снижение цен на жилье продолжается во всем мире, по итогам прошедших 12 месяцев в 30% исследуемых стран отмечен рост.
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья. Как сообщает РБК со ссылкой на Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы, 120 дополнительных приемных по приватизации жилых помещений готовятся к открытию 15 июня во всех управах районов города.
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года. По прогнозам аналитиков компании, отрицательная ценовая динамика на рынке городского элитного жилья в июне текущего года сохранится. При этом темпы снижения средней долларовой цены в наступившем месяце не превысят 1-2%. Об этом М2 сообщили в пресс-службе IntermarkSavills.
Осенью в России ожидается падение цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объем портфеля кредитов Сбербанка РФ, предоставленных застройщикам, составляет 600 млрд рублей, просрочка по этим кредитам равняется 0,7%, сообщил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на VII саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России».
Британская Aberdeen не будет вкладывать 1,5 млрд евро в российскую недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Британская Aberdeen Property Investors, обещавшая вложить в российскую недвижимость 1,5 млрд евро, свернула свою деятельность в нашей стране.
Уволен руководитель девелоперского бизнеса «Итеры»
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый вице-президент ООО «Итера Груп» Валерий Коротков освобожден от занимаемой должности и отстранен от руководства девелоперским бизнесом группы компаний «Итера». Об этом говорится в сообщении МГК «Итера».
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
Игнатьев: Ситуация в банковской системе непростая, но ее отслеживают
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Главная проблема, которой занимается ЦБ Российской Федерации сегодня, это – «проблема роста просроченной задолженности со стороны предприятий реального сектора в банковской сфере».
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Нюансы досрочного изменения ставки
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда раньше срока изменяется стоимость аренды, у одной из сторон это вызывает бурный протест. До кризиса такой стороной был наниматель, который неожиданно ставился перед фактом увеличения арендной платы. Сейчас это наймодатели, не желающие «снижаться».