Публикации за 30 июня 2009 года
Дачную амнистию начнут продлевать завтра
30.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в среду, 1 июля, рассмотрит в первом чтении законопроект о продлении дачной амнистии до 2015 года. Документ был сегодня включен в повестку предпоследнего в эту сессию заседания нижней палаты парламента.
Петербургские компании «Эллис-строй» и «Алфас» нарушили трудовое законодательство
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга готовит представления об устранении выявленных нарушений в адрес руководителей 000 «Алфас» и 000 «Эллис-строй». По данным пресс-службы городского надзорного ведомства, на строительных площадках указанных фирм нарушались нормы по охране труда, а также порядок нахождения и осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами на территории РФ.
Группа ЛСР не будет выплачивать дивиденды за 2008 год из-за убытка
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Акционеры ОАО «Группа ЛСР» (Санкт-Петербург) на годовом собрании в понедельник приняли решение не выплачивать дивиденды за 2008 год, говорится в сообщении компании.
Россияне даже в кризис интересуются недвижимостью на Лазурном берегу
30.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Отмечается очередной всплеск интереса к элитной недвижимости Лазурного берега Франции, начавшийся в апреле этого года. Причем на юге Франции наблюдается дефицит качественного предложения на фоне растущего спроса. Об этом рассказали в пресс-службе компании Knight Frank.
Леонид Меньшиков: Продавать сейчас или подождать осени
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный директор бюро недвижимости «Агент 002» Леонид Меньшиков считает, что главное слово, характерное для сегодняшнего рынка недвижимости, - это стагнация. И продавцы не хотят, и покупатели не могут.
«Фаэтон» грозит банкротством в ответ на иски ВТБ на 670 млн руб.
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «Фаэтон» и ее дочерняя структура «Фаэтон Девелопмент Групп» получили иски от ВТБ на общую сумму более 670 млн руб. Руководство «Фаэтона» пояснило, что банк требует расплатиться по просроченным кредитам, однако у холдинга в настоящий момент нет средств на погашение задолженности.
Иностранцы предпочитают снимать жилье в центре Москвы
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество районов Москвы, в которых предпочитают снимать жилье иностранцы, значительно увеличилось. К настоящему моменту среди них улицы Тверская, Остоженка, Арбат, Плющиха, Ленинский проспект, районы Патриаршие пруды и Крылатское. Об этом говорится в исследовании агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка России в объеме 167,7 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе компании, выплата произведена в срок, в соответствии с условиями договора.
Офисы в Москве лучше арендовать, чем покупать
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование рынка купли-продажи офисных помещений в Москве. Данное исследование посвящено сделкам по покупке качественных офисных помещений для собственного пользования (неинвестиционные сделки). В пресс-службе компании рассказали, к каким выводам пришли специалисты JLLS по результатам исследования.
Аренда в Москве перестала дешеветь
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в июне стоимость аренды московских квартир практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак
29.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Совладелец компании "ЛЭК" Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак. Он опасается, что деятельность компании наносит ущерб известному бренду.
Контракты Минобороны спасут рынок недвижимости
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором квартале 2009 года основной движущей силой рынка жилья стал госзаказ: в ряде регионов России, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, были проведены аукционы на право строительства домов для Министерства обороны.
Высокий суд Лондона рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании около $400 млн с Чигиринского
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Высокий суд Лондона в понедельник рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании с ее бывших руководителей Шалвы Чигиринского и Генри Камерона около $400 млн за несанкционированные взаиморасчеты, говорится в материалах суда.
«Система-Галс» меняет президента
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Собрание акционеров девелоперской компании «Система-Галс» рассмотрит сегодня вопрос о переизбрании совета директоров, сообщается на официальном сайте компании.
[1]87877777.jpg)
Цепь обменов
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из-за недостатка живых денег продавцы недвижимости предпочитают прямые и непрямые обмены альтернативным сделкам. В результате риэлтерам приходится выстраивать обменные цепочки из нескольких квартир при отсутствии конечного покупателя с наличностью.
Договор аренды заключаем сами
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие потенциальные покупатели квартир из-за недоступности ипотечных кредитов или из-за нехватки ликвидности лишились возможности приобрести жилье в собственность. Но зато такие обстоятельства активизировали рынок аренды жилья, который в кризисное время стал пользоваться еще большим спросом.
Приватизация – это ответственность
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на вопросы посетителей сайта "Квартирного ряда" отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе Людмила Кофанова.
Запах жадности
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Риэлтеры заговорили о том, что рынок московской недвижимости вот-вот достигнет дна. Я так не думаю: в некоторых квартирах еще силен "запах жадности".
Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр РФ Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании. Такое заявление глава российского правительства сделал вчера на встрече с лидерами фракций Государственной думы.
Росстат: Россия в лидерах по темпам роста цен
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат приводит данные по 38 странам мира. Среди них в тройке лидеров Россия, в которой инфляция с начала года составила 6,8%. С несущественным отрывом Белоруссия занимает второе место, там товары подорожали на 6,9%. Лидирует по темпам роста потребительских цен Украина – 7,4%.
В совет директоров ГК ПИК войдут топ-менеджеры Сулеймана Керимова
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Собрание акционеров группы ПИК может утвердить вхождение в совет директоров головной компании представителей нового совладельца - «Нафты Москва», выкупившего более 31% группы. Среди кандидатов - трое топ-менеджеров из команды Сулеймана Керимова.
Rodex Group внедряет опционную программу в своих поселках
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group внедряет в своих поселках специальную опционную программу. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
Суд решил взыскать с ПИКа в пользу ВТБ 2,8 млрд рублей долга по кредиту
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в пятницу удовлетворил иск банка ВТБ о взыскании с компании «ПИК- Регион» 2,86 млрд рублей долга по кредиту, в том числе основной долг 2,7 млрд.
Госдума рассмотрит законы о нежилой ипотеке, рынках и малом бизнесе
26.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня, 26 июня, Госдума РФ планирует рассмотреть несколько важнейших законопроектов, связанных с недвижимостью. В частности, запланировано второе чтение законопроекта, увеличивающего порог перехода на упрощенную систему налогообложения для малых предприятий.
Столица вводит новые правила обмена жилья
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор нельзя было законным образом обменять, например, приватизированную квартиру на ту, которая находится в собственности города. Но недавно в столице утверждено новое положение (N 491-ПП), которое снимает это ограничение.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (22 июня – 26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (22 июня – 26 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,5 тыс. рублей в месяц.
Губернатор Матвиенко вручила сертификаты на жилье 30 молодым семьям
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сертификаты получили очередники всех районов Петербурга и семьи, в которых проживает более двух детей. На церемонии награждения Матвиенко подчеркнула, за пять лет реализации программы квартиры получили три тысячи молодых семей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (22-26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 22 по 26 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Белоусов: «Сегодняшние условия кредитования неприемлемы»
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предлагает создать специальное агентство по страхованию рисков в строительстве. Это предложение высказал генеральный директор СРО Алексей Белоусов на расширенном выездном заседании президиума Ассоциации банков Северо-Запада.
До конца года «Красивая Земля» откроет пять офисов продаж
25.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
До конца 2009 года компания «Красивая Земля» планирует открыть офисы продаж на территории четырех своих поселков. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Чиновник столичного стройкомплекса освобожден от должности
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Константин Королевский освобожден от должности распоряжением мэра Юрия Лужкова, передает Интерфакс со ссылкой на источник в городской администрации.
Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
От ее внедрения выиграют и власть, и бизнес, и население. Несмотря на финансовый кризис и не самые лучшие времена для рынка недвижимости и кредитования власти Москвы планируют развивать программу гаражной ипотеки. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», от этого выиграют и застройщики, и банки, и автовладельцы.
Цена жилой недвижимости: только один фактор
25.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Цена на вторичное жилье зависит от….. Версии специалистами из различных отраслей выдвигаются разные. Кто-то валит в ту же кучу застройщиков и строящееся жилье, хотя мы уже устали повторять, что цены на строящееся жилье устанавливаются застройщиками, а не свободной конкуренцией рынка.
Российские строители нащупали дно
25.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Надеждам россиян на дальнейшее снижение стоимости квартир и домов в ближайшее время сбыться не суждено, как бы этого ни хотелось. Российские девелоперы утверждают, что последние аналитические исследования ситуации на рынке дают основание ждать пусть не немедленного, но все же роста цен на квадратные метры.
Около 1000 семей очередников САО Москвы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Около 1000 семей очередников Северного административного округа (САО) столицы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Московская ассоциация риэлторов теряет агентства недвижимости
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московская ассоциация риелторов (МАР) с мая 2008 года исключила из своих рядов 16 столичных агентств недвижимости, говорится в сообщении МАР. Компании исключены за несоблюдение устава организации.
Компания ЛЭК возобновила стройки в регионах
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ЛЭК-Регионы», подконтрольная в равных долях бизнесменам Павлу Андрееву и Андрею Рогачеву, после 6 месяцев простоя возобновила стройки в Новосибирске и Сочи. Проекты находятся на стадии «свайного поля».
Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы снизился на 4%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, составило 35,1 тыс. штук, что на 3,84% меньше апрельского уровня. Об этом говорится в обзоре группы компании «Пересвет-Групп».
Гиновкер: Петербургские риэлторы не ждут банкротства
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовых банкротств риэлторских компаний в Петербурге не будет. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Жители российских столиц ждут роста цен на недвижимость
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Доля жителей Москвы и Санкт-Петербурга, которые считают, что цены на недвижимость начнут расти до августа 2009 года, увеличилась в конце весны, по сравнению с началом года, более чем в 2 раза. Об этом свидетельствует опрос, проведенный в мае компанией Russian Realty Research (R3).
За неделю столичное жилье подорожало на 1%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 15 по 21 июня 2009 года средняя цена предложения выросла на 0,7% в долларах и на 1,1% в рублях, составив $6,1 тыс. или 190,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Обмен квартиры: схема, документы, доплата
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В обиходе под обменом подразумевается любая сделка с жильем, при которой новая квартира приобретается взамен существующей. До 1990 года обмен был практически единственным способом изменения жилищных условий.
«Строймонтаж» допустил третий техдефолт по своим облигациям
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник ООО «Корпорация «Строймонтаж» - один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, принадлежащий на 90% Артуру Кириленко и на 10% Сергею Полонскому, допустил техдефолт по досрочному погашению трехлетних облигаций на 1,2 млрд руб., размещенных 18 июня 2008 года.
Один из акционеров «РТМ» обратился в суд с иском о признании недействительным решения совета директоров компании
23.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Иск о признании недействительным решения совета директоров от 20 мая 2009 года подал акционер ОАО «РТМ» - коммерческая компания «Стратфорд Инвестинг Корпорейшн». Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».
Производство по иску о банкротстве «Главмосстрой-недвижимость» прекращено
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску гражданки Зои Дашковой о банкротстве ОАО «Главмосстрой-недвижимость».
Как самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке?
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В кризисной ситуации, когда девелоперы испытывают дефицит ликвидности, рынок вторичного жилья становится наиболее привлекателен для покупателей, так как риск недостроя на "вторичке" отсутствует.
Сочи - чемпион по строительству. Для покупателей: в моде бонусы, а скидки - «с глазу на глаз»
23.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Предолимпийский Сочи строится активнее всех российских городов. Однако курортная недвижимость продается сегодня не так бойко, как ожидалось. С осени рынок стоял, и небольшое оживление началось с марта.
Москвичи продают квартиры по частям
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обладатели отдельного жилья из-за кризиса вынуждены продавать комнаты и доли в своих квартирах. Большая часть срочных продаж приходится на квартиры, купленные в последние четыре года.
В октябре-ноябре на московском рынке недвижимости появится несколько тысяч вторичных квартир
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В октябре-ноябре 2009 года ожидается выход на московский рынок недвижимости нескольких тысяч вторичных квартир. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Хирш».
«СУ-155» заключила еще один контракт на продажу квартир Минобороны РФ
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По итогам очередного открытого аукциона по продаже квартир Министерство обороны РФ приобрело у группы компаний «СУ-155» 178 квартир общей площадью 13 тыс. 170 кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».
ОРСИ займется инвестициями в различные сектора экономики
23.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ), созданная изначально для торговли долгами девелоперов, намерена расширить сферу деятельности, занявшись инвестициями в различные сектора экономики. Для операций на бирже компания покупает профильного игрока - ОАО «Региональная нефтегазовая инвестиционная компания», в планах также создание инвестфонда.
47 250 рублей за метр - и ни копейкой больше
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти определили цену, по которой 24 июля на очередном аукционе выкупят 1500 квартир для ветеранов войны. Она оказалась посередине между старым и новым стандартами Минрегионразвития РФ – 47 250 рублей за «квадрат».
Путин подписал антикризисную программу
22.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство РФ обещает в 2,3 раза увеличить в 2009 году объем средств для обеспечениянаселения доступным жильем и поддержке жилищного строительства. Об этом говорится в антикризисной программе, подписанной премьер-министром РФ Владимиром Путиным.
Реальные цены на квартиры эконом-класса в Москве с начала кризиса обвалились в полтора раза
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Приобрести квартиру в Москве сегодня можно вдвое дешевле, чем до кризиса, утверждают некоторые московские чиновники. При этом оценки экспертов рынка не такие оптимистичные для покупателей - стоимость "квадратов" упали за полгода не более чем на 30-45%.
Петербург объявил конкурс на закупку жилья у застройщиков на 2,86 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга объявило конкурс на закупку жилья у застройщиков на общую сумму 2 млрд 864 млн 578 тыс. руб. Как сообщает РБК со ссылкой на комитет по управлению городским имуществом администрации города, Смольный намерен закупить у строительных компаний 1 тыс. 587 однокомнатных квартир. Жилье планируется предоставить участникам Великой Отечественной войны, а также членам их семей в рамках программы по обеспечению ветеранов жильем до 1 мая 2010 года.
Суд удовлетворил иск ВТБ к "ПИК-Девелопмент" на 2,8 млрд рублей
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в понедельник удовлетворил иск банка ВТБ и решил взыскать с компании "ПИК-Девелопмент" как поручителя по кредиту 2,849 млрд рублей долга по кредиту.
Семь рецептов спасения рынка недвижимости
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последнее время правительства РФ и Москвы приняли, точнее продекларировали ряд решений, которые направлены на снижение себестоимости строительства, устранение административных барьеров при подготовке ИРД, регистрации собственности и т.п.
Аренда на перепутье
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Этот год ознаменован нетипичным всплеском арендаторского интереса в феврале, затем долгим затишьем весной. И вот, наконец, во второй половине мая – начале июня одни специалисты рынка утверждают, что произошло заметное повышение арендаторского спроса, другие, наоборот, говорят о невысокой активности арендаторов, но акцентируют внимание на все увеличивающемся предложении квартир.
Выбор покупателя: тезис о бОльшей доступности подмосковного жилья живее всех живых
22.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В сознании очень многих наших сограждан существует незыблемый постулат: хорошая жизнь возможна только в Москве! Откуда он возник и всегда ли справедлив – обсуждать не будем (это явно тема для отдельной статьи, и не в издании по недвижимости), согласимся лишь с тем, что ежегодно многие десятки тысяч энергичных провинциалов приезжают «покорять столицу».
Группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Принадлежащая сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
Участились случаи исчезновения москвичей и завладения их жильем
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году резко возросло количество уголовных дел, связанных с безвестным исчезновением москвичей, сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление руководителя следственного управления Следственного комитета при прокуратуре (СКП) России по городу Москве Анатолия Багмета.
Подан очередной иск о банкротстве «Главмосстроя»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Торговый дом «ММК-Москва» подало иск о банкротстве ОАО «ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски «Главстрой», передает Интерфакс со ссылкой на сообщение Арбитражного суда Москвы.
«Адвекс» опередил всех на рынке ипотеки
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «Центр Жилищного Кредитования», входящее в группу компаний «Адвекс. Недвижимость» стал Лауреатом ежегодного Всероссийского конкурса в сфере недвижимости «Профессиональное признание 2009» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2009».
Столичные власти за две недели продали имущества на 1 миллиард рублей
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение двух недель московские власти продали горимущество на сумму более 1 миллиарда рублей. Об этом пишет Realto.ru со ссылкой на сообщение руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова.
Краткосрочная летняя аренда в Санкт-Петербурге осталась без спроса
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в Санкт-Петербурге в этом сезоне оказывается невостребованным. Об этом рассказали в пресс-службе «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Вторая волна кризиса накроет рынок этой осенью
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рост цен на недвижимость и наступление второй волны кризиса произойдет уже осенью этого года. Таким прогнозом поделились в аналитической службе компании Paul's Yard.
Сделка с квартирой в общей собственности: опасайтесь квартирных захватчиков
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если квартирой, жилым домом или дачей владеют сразу несколько человек, то и при покупке, и при продаже такого имущества нужно учитывать весьма существенные правовые «детали».
Налог на недвижимость пойдет в рост
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство готовится к введению нового налога на недвижимость, который заменит действующие сейчас налоги на землю и имущество. Произойдет это не раньше 2012 года. Для начала введут его в отдельных регионах, а уж потом - по всей стране.
Около 70% арендаторов в Петербурге не готовы снимать жилье дороже 25 тыс. руб. в месяц
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Около 70% потенциальных арендаторов в Санкт-Петербурге рассматривают только жилье эконом-класса стоимостью не дороже 25 тыс. руб. в месяц.
Взаймы по нужде
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Займы на долговом рынке входят в моду у региональных властей. Выпуск облигаций позволят им довести до ума начатые инвестиционные проекты, а банкам поправить материальное положение. Правительство Петербурга еще только уточняет параметры своего облигационного займа, а инвесторы уже выстраиваются в очередь.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (15-19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 15 по 19 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 июня – 19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (15 июня – 19 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,2 тыс. рублей в месяц.
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group в пятницу осуществила выплату пятого купонного дохода по второму выпуску своих кредитных нот в размере $4 млн 860 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Покупатель жилья просит суд признать несостоятельным девелопера
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На днях Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о несостоятельности ЗАО «Корпорация «Конти». Добиться банкротства девелопера намерена гражданка Аза Баязитова, ставшая в 2003 году соинвестором строительства на северо-западе Москвы элитного жилого комплекса «Покровский берег».
Дмитриева: Строительное лобби заработает на расселении очередников
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Поправки в 57-ю статью Жилищного кодекса, разрешающие предоставлять очередникам из Петербурга и Москвы жилье в Ленинградской и Московской областях, пролоббированы крупными строительными холдингами», - заявила на пресс-конференции в Агентстве бизнес новостей депутат Госдумы Оксана Дмитриева.
Минобороны купит квартиры у предприятия с уставным капиталом 10 тыс. рублей
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство обороны РФ в 2009 году закупит у малоизвестного ООО "Стандарт" 166 квартир в Томске на сумму более 330 млн рублей.
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля, который весной оценивался примерно в 30 млрд руб. Основную часть долга - 18 млрд руб. - девелоперская компания выплатила главному кредитору, Газпромбанку.
«Главмосстрой» нашел защиту от кредиторов в банкротстве
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о банкротстве ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски.
Опасный участок сделки
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономическая нестабильность порождает рост мошенничества, в том числе на рынке жилья. В международной практике защиты прав добросовестных приобретателей жилья сложились два подхода. В некоторых странах защита обеспечивается законом о регистрации.
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация "Строймонтаж" допустила технический дефолт по второму купону дебютных облигаций на сумму 89,7 млн рублей. Согласно данным раскрытия информации, причиной дефолта стал "недостаток средств" у компании.
Дерипаска начинает банкротство «Главмосстроя»
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Структура, подконтрольная Олегу Дерипаске, инициировала начало процедуры банкротства ОАО «ХК «Главмосстрой», входящей в строительный дивизион корпорации «Главстрой».
Дешевое жилье вытесняет другие сегменты на рынке аренды
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах $1000. Об этом говорится в обзоре компания «Академия Сервис».
Российский рынок жилья ожидает второй этап падения цен
18.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечается в исследовании компании РБК, почти непрерывный рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в регионах России с 2000 по 2008 год, остановился в 3-м квартале. Почти везде началось снижение цен на жилье. Около 6% в реальном выражении потерял рынок жилой недвижимости России в 1-м квартале по отношению к 3-му кварталу.
Галалу: Цены на недвижимость снизятся еще на 10%
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10% от текущего уровня. Такое мнение высказал вице-президент АРСП, генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу в рамках круглого стола: «Самостоятельные операции с недвижимостью: игра стоит свеч?». По словам эксперта, в массовом сегменте снижение цен превысило 20% от докризисного уровня.
Налог на недвижимость правительство РФ может ввести уже с 2012 г.
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Министерстве финансов РФ полагают, что 2012 год - это вполне реальный срок для введения налога на недвижимость. Об этом сообщил статс-секретарь, заместитель главы Минфина РФ Сергей Шаталов на пресс-конференции, посвященной налоговой политике РФ на ближайшие годы.
В мае вторичное жилье Москвы подешевело на 5,6%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости столицы составила 192 246 рублей, или $6201. Цена в рублях за месяц снизилась на 5,57%, в долларах повысилась на 0,51%. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Инвестировать в недвижимость: выбери себе скидку
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Что вы посоветовали бы своим друзьям: стоит ли инвестировать в недвижимость Москвы и Подмосковья? А регионов? Или за рубежом? Скажем так, друзьям, у которых в наличии разные суммы. Эксперты ответили на эти вопросы КДО daily.
Точка разрыва
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предсказать будущее рынка жилья в Москве сегодня крайне сложно. К такому выводу можно прийти после знакомства с прогнозами независимых аналитиков рынка недвижимости.
«Мосжилрегистрация»: оформление сделок на вторичном рынке жилья
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Прав не тот, у кого больше прав, а тот, у кого права зарегистрированы». С этим утверждением согласится каждый, у кого есть квартира, комната или другая недвижимость. Только после государственной регистрации прав покупатель квартиры становится собственником и получает возможность пользоваться и распоряжаться ею: обменять, подарить или завещать.
"Второе дно" рынка недвижимости
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр. Оставался неясным вопрос - является ли эта планка окончательным "дном" рынка или же через некоторое время может начаться новая волна снижения цен?
Высокие технологии «вторички»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторы вынуждены приспосабливаться к сложившимся экономическим условиям, прибегая к новым технологиям бизнеса. Рынок продавца трансформируется в рынок покупателя, на котором агентства недвижимости пока не умеют работать.
Дмитрий Заренков: «Миф о сверхприбылях уже развеян»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущий дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в совокупности с реализацией отложенного спроса уже в следующем году могут привести к удорожанию квадратных метров. Рассказывает генеральный директор строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Дмитрий Заренков.
В ВАО столицы начат прием документов на приватизацию квартир службами «одного окна» управ районов
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь жители ВАО могут оформить документы и договора на приватизацию своих квартир (комнат) в службах «одного окна» управ районов. Суть нововведения заключается в том, что им теперь не нужно ходить за документами в БТИ и ГУ ИС: оформлением всех необходимых документов из этих организаций теперь занимаются службы «одного окна» управ районов. Об этом рассказали в пресс-службе префектуры округа.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.
Петербуржцы считают, что риэлторы должны повышать качество услуг
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жители Северной столицы стали чаще совершать сделки без участия риэлторов. Это выяснилось в ходе анкетирования профессиональных участников рынка на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня. Свыше 40% респондентов отметили стремление граждан к «самодеятельности», что, между прочим, серьезно повышает риски потенциальных продавцов и покупателей.
Кредитмарт: ставки по кредитам растут в рублях и снижаются в долларах
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среднерыночная ставка по потребительскому кредиту в июне 2009 г. составила 33,5%. По сравнению с маем 2009 г. она увеличилась на 0,27 процентных пункта, говорится в отчете компании «Кредитмарт».
Слабеющий рубль поднял цены на столичное жилье
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В столице на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 8 по 14 июня средняя цена предложения выросла в рублях на 1,6% до 188,7 тысяч рублей за кв. м, в долларах - на 0,5% до $6,08 тыс. за «квадрат». В Московской области средняя цена предложения выросла в рублях на 0,5% (до 77,16 тыс. рублей), в долларах понизилась на 0,6%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за квадратный метр.
Как оформить бумаги на аренду дачи
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Союз с хозяином вашего летнего гнездышка обязательно нужно скрепить договором. Заключить его нужно в простой письменной форме, без государственной регистрации. Называться документ может "договором аренды" или "договором коммерческого найма" - суть от этого не изменится.
Топтание на квадратном метре
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уже пора покупать жилье или стоит еще подождать? С началом лета этот вопрос становится все менее актуальным. Конечно, ждать. Если обвала и не случится, то уж, по крайней мере, роста цен в период отпусков точно не произойдет.