Публикации за 08 июля 2009 года
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Начать с земли
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
ГК ПИК продает свой нерудный бизнес
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает свой нерудный бизнес - компанию «ПИК-Неруд». На актив, который игроки рынка оценивают как минимум в $100 млн, претендует кипрская Lakebed Trading Ltd. Этот офшор получит «ПИК-Неруд» в счет погашения долга, утверждают в группе.
ВТБ добился ареста имущества Шалвы Чигиринского
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Предприниматель Шалва Чигиринский оказался в центре нового судебного разбирательства с кредиторами. Высокий суд Великобритании по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Ш.Чигиринского.
Россия заняла 5-е место в Европе по стоимости жилья на курортах
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья в курортных городах, предоставленном исследовательской компанией MAR Consult, Россия заняла 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».
АФК «Система» в суде пытается взыскать с ГК ПИК долг порядка 950 млн рублей
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск АФК «Система» к группе ПИК по категории «О неисполнении обязательств по договорам», первое заседание назначено на 4 августа.
Налоговая скидка вышла
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перечень оснований, по которым покупатели жилья смогут получить налоговые вычеты, существенно увеличится: Госдума РФ утвердила в целом соответствующие изменения в Налоговый кодекс. Они могут несколько стимулировать спрос на рынке недвижимости, но массово применяться не будут.
Объем инвестиций в российскую недвижимость по сравнению с 2008 годом упал в два раза
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в 2009 году объем инвестиций в российскую недвижимость сократился до уровня 2004 года. Падение по сравнению с уровнем 2008 года составило более 50%.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
ГК ПИК может уступить ВТБ за долги проект ЖК «Раменки» в Москве
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд руб. с декабря прошлого года и уже не раз проигрывала в суде. Девелопер ведет переговоры о переуступке банку прав на свой девелоперский проект на юго-западе Москвы - жилой комплекс «Раменки» площадью 75 тыс. кв.м.
Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании «Intermark Savills» Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Объем предложения жилья в аренду в три раза превысил спрос
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке аренды жилья был впервые зафиксирован троекратный разрыв между количеством сдаваемых квартир и желающими их снять.
Рынок жилья Москвы достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании " Intermark Savills" Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Вторичное жилье крупных городов России подешевело на 6,5 триллиона рублей
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Совокупная стоимость продаваемого вторичного жилья в 14 крупнейших городах России за первые шесть месяцев 2009 года снизилась на 6,54 триллиона рублей (в долларах падение составило 335 миллиардов долларов). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.
Строительная компания «Импульс» получила иск о банкротстве от дольщика
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск дольщика Владимира Долбилова о банкротстве ООО «СК «Импульс».
На столичный рынок жилья вышли залоговые квартиры
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате кризиса на столичном рынке жилья появились квартиры с обременением, т.е. находящиеся под залогом по ипотечному договору. Об этом рассказала заместитель генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Волохова.
Свыше 1,5 млрд руб. получили столичные власти от продажи городской недвижимости за полгода
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы столичного бюджета от продажи недвижимости по итогам первого полугодия 2009 года превысили 1,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) со ссылкой на заявление руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Вопрос-ответ. Приватизация на троих: возможны варианты
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Московский регион. Недвижимость для скромного бюджета
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В непростые времена экономического кризиса есть желание если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал. Особенно когда накопленных средств не так много. Недвижимость по-прежнему остается одной из самых надежных сфер инвестирования.
Что может принести вторая волна кризиса
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Первая волна кризиса ударила по квадратным метрам и акциям в 2008 году, когда их стоимость была на пике (а с августа по декабрь стремительно падала вниз). Вторая волна кризиса, по некоторым прогнозам, ожидается в начале осени.
На вторичном рынке появились новые формы продаж квартир
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне начали продавать свое жилье в рассрочку, что является абсолютно новой кризисной формой реализации недвижимости.
«Эконома» много быть не может
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование рынка новостроек Московского региона за II квартал 2009 г., проведенное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», в очередной раз подтвердило: изобилия жилья экономкласса в ближайшее время ждать не приходится.
Спрос на жилье в России будет большим и неудовлетворенным
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, в долгосрочной перспективе сохранится устойчивый спрос населения на жилье, так как у населения есть серьезная потребность в улучшении жилищных условий.
Госдума предоставила возможность получать налоговый вычет при покупке земли под домом
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, который, в частности, предусматривает распространение имущественного налогового вычета на суммы, израсходованные налогоплательщиком на приобретение земельного участка в том случае, если он покупает его совместно с жилым домом.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 июня – 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (29 июня – 3 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (29 июня - 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 29 июня по 3 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Отложить на завтра?
03.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Мировой финансовый кризис привел к изменениям практически во всех областях потребления. Не стал исключением и рынок недвижимости.
Для консолидации госспроса на жилье создадут единого оператора
02.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Александр Браверман заявил о необходимости создания в России единого оператора для консолидации государственного спроса на жилье. Об этом говорится в сообщении фонда.
Строительные компании Петербурга в лидерах по размеру долгов перед банками и партнерами
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Просроченные долги компаний банкам и друг другу в мае выросли на 20% по сравнению с началом 2008 года. С января по май этого года дебиторская и кредиторская задолженность петербургских организаций выросла на 7,3% до 2 трлн руб., говорится в отчете Петростата.
Отрицательное влияние кризиса на свой бизнес отмечают 82% руководителей строительных фирм Петербурга
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Северо-Западного регионального центра международной аудиторско-консалтинговой сети КПМГ выяснили до чего довел кризис строителей и девелоперов Петербурга и Ленобласти за последние полгода.
Столичная аренда по итогам июня
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К настоящему времени, аренда в Москве перестала снижаться. В июне отрицательная динамика стоимости аренды московских квартир сохранилась только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Рынок недвижимости спасут спекулянты
02.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Так случилось, что деньги среди россиян распределены неравномерно. Из этого прискорбного факта можно сделать и такой вывод: рынок недвижимости начнет поднимать не всеобщий и равномерный рост «покупательной способности населения», а опережающая активность институциональных, средних и мелких инвесторов.
Реальные цены на квартиры в Москве ниже на 25%
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Реальные цены на квартиры в Москве ниже тех, что публикуются в рекламе, на 25%, считает Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия».
Питерское жилье с начала года подешевело на 15%
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Так, падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%.
Отельеры фиксируют пиковые загрузки в питерских отелях
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пик туристического сезона в Санкт-Петербурге крупные отели города фиксируют приток гостей не ниже уровня прошлого года. В некоторых отелях загрузка выросла на 5-10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Цены на жилье падают в Москве и растут в Подмосковье
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение последней недели июня на рынке вторичной жилой недвижимости динамика предложения и цен в Москве и Московской области была разнонаправленной: объемы предложения и цены снизились в Москве и выросли в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Государство не может быть единственным покупателем на рынке жилья
02.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Государство не может быть единственным игроком на рынке покупки жилья, заявил президент РФ Дмитрий Медведев.
«Главстрой» готовит бонды на 10 млрд руб. для реструктуризации долга
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Главстрой» Олега Дерипаски, испытывающий финансовые трудности, планирует разместить облигации общим объемом 10 млрд рублей для реструктуризации задолженности холдинга.
Кредитор ГК ПИК подал иск на 443 млн руб. за неисполнение обязательств по займу
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кипрская Reachcom Public Ltd, выполнявшая функции SPV-структуры в сделках по привлечению финансирования для ряда российских компаний, подала иск к группе компаний «ПИК».
Москва вошла в пятерку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В результате глобальной рецессии, которая повлияла на потребительское поведение и продажи ритейлеров, топовые арендные ставки торговых помещений упали почти на всех рынках мира. Об этом говорится в новом отчете CB Richard Ellis, посвященном ставкам аренды торговых помещений.
Девелоперам приходится расставаться со своими активами
01.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис расстроил планы всех российских девелоперов. Особенно пострадали крупные игроки рынка, которые строили свой бизнес на кредитном заимствовании и остались без такового после вступления кризиса на территорию России.
Аренда самой дешевой квартиры в Москве обойдется в 10 тысяч рублей
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самая низкая стоимость аренды квартиры в Москве в июне составила 10 тысяч рублей. Впрочем, за такую сумму потенциальному жильцу предложат квартиру либо без отделки, либо в доме под снос.
Квартиру на время – в складчину с городом
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Живете в крайне стесненных условиях? И который год томитесь в очереди на социальное жилье... А вот кое-какие средства на снятие временного угла все-таки найдутся?
"Номос-банк" требует от "М-Индустрии" вернуть 104 млн рублей
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял к рассмотрению иск ОАО "Номос-банк" к ООО "Строительная компания "М-Индустрия" и ЗАО "М-Индустрия" о взыскании более 104 млн рублей. Как пояснили в банке, средства были выданы компаниям банком КБ "Московский Капитал".
«Главмосстрой» не добился изменения кредитного договора с Альфа-банком
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой», входящий в корпорацию «Главстрой» Олега Дерипаски, не добился изменения кредитного договора с Альфа-банком.
Москва просит Госдуму разрешения инвестировать в недострой
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Осенью Госдума рассмотрит поправки к 94-ФЗ «О размещении заказов...для государственных и муниципальных нужд», по которому региональные власти смогут выступать соинвесторами строительства социального жилья.
Дмитрий Медведев проверит доступность жилья
01.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В среду президент Дмитрий Медведев на очередном заседании совета по реализации нацпроектов будет выяснять, как реализуется в условиях кризиса нацпроект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Дачную амнистию начнут продлевать завтра
30.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в среду, 1 июля, рассмотрит в первом чтении законопроект о продлении дачной амнистии до 2015 года. Документ был сегодня включен в повестку предпоследнего в эту сессию заседания нижней палаты парламента.
Петербургские компании «Эллис-строй» и «Алфас» нарушили трудовое законодательство
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга готовит представления об устранении выявленных нарушений в адрес руководителей 000 «Алфас» и 000 «Эллис-строй». По данным пресс-службы городского надзорного ведомства, на строительных площадках указанных фирм нарушались нормы по охране труда, а также порядок нахождения и осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами на территории РФ.
Группа ЛСР не будет выплачивать дивиденды за 2008 год из-за убытка
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Акционеры ОАО «Группа ЛСР» (Санкт-Петербург) на годовом собрании в понедельник приняли решение не выплачивать дивиденды за 2008 год, говорится в сообщении компании.
Россияне даже в кризис интересуются недвижимостью на Лазурном берегу
30.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Отмечается очередной всплеск интереса к элитной недвижимости Лазурного берега Франции, начавшийся в апреле этого года. Причем на юге Франции наблюдается дефицит качественного предложения на фоне растущего спроса. Об этом рассказали в пресс-службе компании Knight Frank.
Леонид Меньшиков: Продавать сейчас или подождать осени
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный директор бюро недвижимости «Агент 002» Леонид Меньшиков считает, что главное слово, характерное для сегодняшнего рынка недвижимости, - это стагнация. И продавцы не хотят, и покупатели не могут.
«Фаэтон» грозит банкротством в ответ на иски ВТБ на 670 млн руб.
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «Фаэтон» и ее дочерняя структура «Фаэтон Девелопмент Групп» получили иски от ВТБ на общую сумму более 670 млн руб. Руководство «Фаэтона» пояснило, что банк требует расплатиться по просроченным кредитам, однако у холдинга в настоящий момент нет средств на погашение задолженности.
Иностранцы предпочитают снимать жилье в центре Москвы
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество районов Москвы, в которых предпочитают снимать жилье иностранцы, значительно увеличилось. К настоящему моменту среди них улицы Тверская, Остоженка, Арбат, Плющиха, Ленинский проспект, районы Патриаршие пруды и Крылатское. Об этом говорится в исследовании агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка России в объеме 167,7 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе компании, выплата произведена в срок, в соответствии с условиями договора.
Офисы в Москве лучше арендовать, чем покупать
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование рынка купли-продажи офисных помещений в Москве. Данное исследование посвящено сделкам по покупке качественных офисных помещений для собственного пользования (неинвестиционные сделки). В пресс-службе компании рассказали, к каким выводам пришли специалисты JLLS по результатам исследования.
Аренда в Москве перестала дешеветь
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в июне стоимость аренды московских квартир практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак
29.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Совладелец компании "ЛЭК" Андрей Рогачев запрещает компаниям группы "ЛЭК" использовать этот товарный знак. Он опасается, что деятельность компании наносит ущерб известному бренду.
Контракты Минобороны спасут рынок недвижимости
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором квартале 2009 года основной движущей силой рынка жилья стал госзаказ: в ряде регионов России, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, были проведены аукционы на право строительства домов для Министерства обороны.
Высокий суд Лондона рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании около $400 млн с Чигиринского
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Высокий суд Лондона в понедельник рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании с ее бывших руководителей Шалвы Чигиринского и Генри Камерона около $400 млн за несанкционированные взаиморасчеты, говорится в материалах суда.
«Система-Галс» меняет президента
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Собрание акционеров девелоперской компании «Система-Галс» рассмотрит сегодня вопрос о переизбрании совета директоров, сообщается на официальном сайте компании.
[1]87877777.jpg)
Цепь обменов
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из-за недостатка живых денег продавцы недвижимости предпочитают прямые и непрямые обмены альтернативным сделкам. В результате риэлтерам приходится выстраивать обменные цепочки из нескольких квартир при отсутствии конечного покупателя с наличностью.
Договор аренды заключаем сами
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие потенциальные покупатели квартир из-за недоступности ипотечных кредитов или из-за нехватки ликвидности лишились возможности приобрести жилье в собственность. Но зато такие обстоятельства активизировали рынок аренды жилья, который в кризисное время стал пользоваться еще большим спросом.
Приватизация – это ответственность
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на вопросы посетителей сайта "Квартирного ряда" отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе Людмила Кофанова.
Запах жадности
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Риэлтеры заговорили о том, что рынок московской недвижимости вот-вот достигнет дна. Я так не думаю: в некоторых квартирах еще силен "запах жадности".
Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр РФ Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании. Такое заявление глава российского правительства сделал вчера на встрече с лидерами фракций Государственной думы.
Росстат: Россия в лидерах по темпам роста цен
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат приводит данные по 38 странам мира. Среди них в тройке лидеров Россия, в которой инфляция с начала года составила 6,8%. С несущественным отрывом Белоруссия занимает второе место, там товары подорожали на 6,9%. Лидирует по темпам роста потребительских цен Украина – 7,4%.
В совет директоров ГК ПИК войдут топ-менеджеры Сулеймана Керимова
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Собрание акционеров группы ПИК может утвердить вхождение в совет директоров головной компании представителей нового совладельца - «Нафты Москва», выкупившего более 31% группы. Среди кандидатов - трое топ-менеджеров из команды Сулеймана Керимова.
Rodex Group внедряет опционную программу в своих поселках
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group внедряет в своих поселках специальную опционную программу. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
Суд решил взыскать с ПИКа в пользу ВТБ 2,8 млрд рублей долга по кредиту
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в пятницу удовлетворил иск банка ВТБ о взыскании с компании «ПИК- Регион» 2,86 млрд рублей долга по кредиту, в том числе основной долг 2,7 млрд.
Госдума рассмотрит законы о нежилой ипотеке, рынках и малом бизнесе
26.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня, 26 июня, Госдума РФ планирует рассмотреть несколько важнейших законопроектов, связанных с недвижимостью. В частности, запланировано второе чтение законопроекта, увеличивающего порог перехода на упрощенную систему налогообложения для малых предприятий.
Столица вводит новые правила обмена жилья
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор нельзя было законным образом обменять, например, приватизированную квартиру на ту, которая находится в собственности города. Но недавно в столице утверждено новое положение (N 491-ПП), которое снимает это ограничение.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (22 июня – 26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (22 июня – 26 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,5 тыс. рублей в месяц.
Губернатор Матвиенко вручила сертификаты на жилье 30 молодым семьям
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сертификаты получили очередники всех районов Петербурга и семьи, в которых проживает более двух детей. На церемонии награждения Матвиенко подчеркнула, за пять лет реализации программы квартиры получили три тысячи молодых семей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (22-26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 22 по 26 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Белоусов: «Сегодняшние условия кредитования неприемлемы»
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предлагает создать специальное агентство по страхованию рисков в строительстве. Это предложение высказал генеральный директор СРО Алексей Белоусов на расширенном выездном заседании президиума Ассоциации банков Северо-Запада.
До конца года «Красивая Земля» откроет пять офисов продаж
25.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
До конца 2009 года компания «Красивая Земля» планирует открыть офисы продаж на территории четырех своих поселков. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Чиновник столичного стройкомплекса освобожден от должности
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Константин Королевский освобожден от должности распоряжением мэра Юрия Лужкова, передает Интерфакс со ссылкой на источник в городской администрации.
Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
От ее внедрения выиграют и власть, и бизнес, и население. Несмотря на финансовый кризис и не самые лучшие времена для рынка недвижимости и кредитования власти Москвы планируют развивать программу гаражной ипотеки. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», от этого выиграют и застройщики, и банки, и автовладельцы.
Цена жилой недвижимости: только один фактор
25.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Цена на вторичное жилье зависит от….. Версии специалистами из различных отраслей выдвигаются разные. Кто-то валит в ту же кучу застройщиков и строящееся жилье, хотя мы уже устали повторять, что цены на строящееся жилье устанавливаются застройщиками, а не свободной конкуренцией рынка.
Российские строители нащупали дно
25.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Надеждам россиян на дальнейшее снижение стоимости квартир и домов в ближайшее время сбыться не суждено, как бы этого ни хотелось. Российские девелоперы утверждают, что последние аналитические исследования ситуации на рынке дают основание ждать пусть не немедленного, но все же роста цен на квадратные метры.
Около 1000 семей очередников САО Москвы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Около 1000 семей очередников Северного административного округа (САО) столицы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Московская ассоциация риэлторов теряет агентства недвижимости
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московская ассоциация риелторов (МАР) с мая 2008 года исключила из своих рядов 16 столичных агентств недвижимости, говорится в сообщении МАР. Компании исключены за несоблюдение устава организации.
Компания ЛЭК возобновила стройки в регионах
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ЛЭК-Регионы», подконтрольная в равных долях бизнесменам Павлу Андрееву и Андрею Рогачеву, после 6 месяцев простоя возобновила стройки в Новосибирске и Сочи. Проекты находятся на стадии «свайного поля».
Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы снизился на 4%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, составило 35,1 тыс. штук, что на 3,84% меньше апрельского уровня. Об этом говорится в обзоре группы компании «Пересвет-Групп».
Гиновкер: Петербургские риэлторы не ждут банкротства
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовых банкротств риэлторских компаний в Петербурге не будет. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Жители российских столиц ждут роста цен на недвижимость
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Доля жителей Москвы и Санкт-Петербурга, которые считают, что цены на недвижимость начнут расти до августа 2009 года, увеличилась в конце весны, по сравнению с началом года, более чем в 2 раза. Об этом свидетельствует опрос, проведенный в мае компанией Russian Realty Research (R3).
За неделю столичное жилье подорожало на 1%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 15 по 21 июня 2009 года средняя цена предложения выросла на 0,7% в долларах и на 1,1% в рублях, составив $6,1 тыс. или 190,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Обмен квартиры: схема, документы, доплата
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В обиходе под обменом подразумевается любая сделка с жильем, при которой новая квартира приобретается взамен существующей. До 1990 года обмен был практически единственным способом изменения жилищных условий.
«Строймонтаж» допустил третий техдефолт по своим облигациям
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник ООО «Корпорация «Строймонтаж» - один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, принадлежащий на 90% Артуру Кириленко и на 10% Сергею Полонскому, допустил техдефолт по досрочному погашению трехлетних облигаций на 1,2 млрд руб., размещенных 18 июня 2008 года.
Один из акционеров «РТМ» обратился в суд с иском о признании недействительным решения совета директоров компании
23.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Иск о признании недействительным решения совета директоров от 20 мая 2009 года подал акционер ОАО «РТМ» - коммерческая компания «Стратфорд Инвестинг Корпорейшн». Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».
Производство по иску о банкротстве «Главмосстрой-недвижимость» прекращено
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску гражданки Зои Дашковой о банкротстве ОАО «Главмосстрой-недвижимость».
Как самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке?
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В кризисной ситуации, когда девелоперы испытывают дефицит ликвидности, рынок вторичного жилья становится наиболее привлекателен для покупателей, так как риск недостроя на "вторичке" отсутствует.
Сочи - чемпион по строительству. Для покупателей: в моде бонусы, а скидки - «с глазу на глаз»
23.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Предолимпийский Сочи строится активнее всех российских городов. Однако курортная недвижимость продается сегодня не так бойко, как ожидалось. С осени рынок стоял, и небольшое оживление началось с марта.