Публикации за 23 июля 2009 года
Государство хочет получать доходы от коммерческого найма жилья
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что государство должно обратить внимание на сферу коммерческого найма жилья и помещений.
Материнский капитал нужно разрешить направлять на строительство без привлечения подрядчиков
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что в процессе реализации закона о «материнском капитале» в него могут быть внесены изменения, расширяющие перечень сфер использования этих средств.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
«Веерное» финансирование
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Намерение федеральных властей стимулировать массовое строительство доступного жилья пока не отражает системного подхода к решению проблемы.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
«Вторичка» в рассрочку
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне ищут и находят способы адаптироваться к кризису. Одно из последних «ноу-хау» – рассрочка платежей при покупке квартиры на вторичном рынке.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
«ЛенСпецСМУ» выплатило купон и полностью погасило кредит Банку ВТБ
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (ЦУН «ЛенСпецСМУ», входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») выплатило 33,979 млн рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 2-й серии, сообщает пресс-служба холдинга. Выплаты на одну бумагу номиналом 1 тыс. рублей составили 58,59 рубля при ставке купона 11,75% годовых.
Холдинг «Теорема» продал все кроме проекта «Красные зори» и логистического терминала в Обухово
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Теорема» продал несколько своих активов. Вчера глава холдинга Игорь Водопьянов подтвердил данную информацию, добавив, что сделки по продаже активов состоялась еще 3,5 месяца назад.
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
В Петербурге на рынок аренды жилья вместо абитуриентов вышли компании
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
С конца июня на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
Лидерами спроса у россиян стали страны с недорогой недвижимостью
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сказался на интересе российских покупателей к зарубежной недвижимости. Изменился как объем спроса, так и его структура. И если в I квартале лидером спроса стала Испания, то во II квартале первенство вновь отвоевала «традиционная» Болгария. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ Distant Property Management».
МИАН развивает консалтинг в регионах
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Федеральное агентство недвижимости МИАН расширяет географию предоставления услуг профессионального консалтинга в сфере недвижимости. Как сообщили в пресс-службе агентства, с 22 июля они доступны в любом регионе присутствия компании.
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Недвижимость должна помочь бюджету
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство решило окончательно отказаться от снижения НДС. Более того, для увеличения доходов бюджета во время кризиса государство надеется увеличить налог на имущество, который взимается с квартир, гаражей и дачных домиков граждан и помещений организаций по инвентарной стоимости, которая не соответствует рыночной.
GVA Sawyer и ГУП «ГУИОН» будут сотрудничать в области оценки объектов недвижимости
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве в области оценки объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.
Строители могут подавать заявки на участие в аукционе по выкупу квартир для госнужд до конца этой недели
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества напоминает, что 17 июля – последний день приема заявок на участие в аукционе по приобретению в государственную собственность Петербурга однокомнатных квартир для ветеранов. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
Застройщики переходят на бартер
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В условиях нехватки финансовых средств девелоперские компании все чаще вынуждены искать новые способы выживания на рынке. Сохраняющийся низкий уровень продаж квартир на первичном рынке заставляет застройщиков расплачиваться с подрядчиками долями в проекте или несколькими квартирами в строящемся доме.
Группа РТМ объявила себя банкротом
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа РТМ подала в Арбитражный суд Москвы иск, требующий признать ее банкротом. Как сообщается в материалах столичного арбитража, иск был зарегистрирован в суде 14 июля, однако судья назначен был только в среду.
Комитет по строительству проверил ЛЭК
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитет по строительству администрации Петербурга провел объезд городских строек. Под особый контроль попали стройки, которые ведет группа ЛЭК.
Строительство поможет России выйти из кризиса
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о государственной поддержке строительной отрасли.
Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем рынок земли в Московской области. Об этом рассказал директор по развитию группы компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
Новое назначение в СB Richard Ellis
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Толга Гюзелче, бывший управляющий директор Энка Маркетинг, назначен старшим директором объединенной группы по работе с офисной недвижимостью компании CB Richard Ellis в России. Об этом рассказали в пресс-службе CBRE.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
Чистый убыток отеля «Санкт-Петербург» в 2008 году составил 20,3 млн рублей
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистый убыток ОАО «Отель Санкт-Петербург» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2008 году составил 20,3 млн рублей против чистой прибыли в размере 25,8 млн рублей годом ранее.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
В Paul's Yard появился новый департамент
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Отделы офисной и торговой недвижимости компании Paul's Yard преобразованы в департамент коммерческой и инвестиционной недвижимости.
Недвижимость Сочи признана одной из самых дорогих в Европе
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среди 25 стран, которые определила исследовательская компания MAR Consult как самые дорогие страны Европы по стоимости элитного жилья на побережье моря, Сочи заняли 5 место. Первым в рейтинге традиционно стоит Монако, где стоимость 1 кв. м в элитном комплексе Sea Side Plaza составляет ?50-130 тыс.
ЛСР готовится к большой оферте
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР до конца июля должна пройти обязательную оферту по облигационному займу на общую сумму в 3 млрд рублей. Чтобы сделать свои облигации более привлекательными для инвесторов, группа подняла ставку нового купона с 8,35% до 17% годовых.
В ожидании девальвации
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральные власти вновь заговорили о том, что в ближайшее время ждать девальвации рубля не стоит. Последний раз они это делали осенью прошлого года, после чего рубль упал почти на треть.
Россияне не собираются вкладываться в ипотеку
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Только 1% населения намерен в ближайшее время брать кредит на покупку жилья. К такому выводу пришел Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) в ходе исследования опросив 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
Треть россиян признались в недоверии к риэлторам
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
32% россиян, принявших участие в опросе компании Russian Realty Research, признались в том, что не доверяют агентствам недвижимости. Об этом говорится в результатах опроса. Всего в опросе, проведенном 20-21 июня текущего года, приняли участие 1600 человек в 140 населенных пунктах России.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).
Отложенное предложение
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости продолжают ждать, когда же активизируется "отложенный спрос" и продажи начнут расти. Пока этого не произошло (да и не могло произойти в отпускной период). В качестве компенсации продавцы стали придерживать свои объекты. Тенденция этого лета — "отложенное предложение".
Жилье в столице еще может подешеветь до конца года
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоров на тему, когда же цены на московское жилье достигнут дна, было много. Сначала эксперты ожидали дна в марте - апреле, потом - в конце весны. Затем достаточно уважаемые специалисты, включая экспертов Ассоциации строителей России, заговорили, что надо бы подождать середины лета, тогда ситуация станет яснее.
Цены на вторичное жилье в июне снизились в 26 субъектах РФ
14.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Снижение цен на вторичное жилье в июне зафиксировано в 26 регионах России. В девяти городах темпы падения цен превысили уровень 3%. Эксперты отмечают, что впервые с начала кризиса Москва уступила «пальму первенства» в падении стоимости квадратных метров Курску, где коэффициент снижения составил 5,5%.
Треть строительных компаний Москвы не знает о СРО
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
31% строительных компаний, работающих в Москве, не знают об изменении порядка лицензирования и необходимости вступления в СРО для продолжения деятельности на рынке. Об этом говорится в исследовании, проведенном «Национальной страховой группой».
Петербуржцы готовы сдавать свое жилье в аренду за 7 тыс. рублей
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,3 тыс. рублей - цена комнаты в Невском районе. Об этом говорится в обзоре Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строймонтаж» на финишной прямой
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы «Строймонтажа» начинают процедуру банкротства компании. Это первое строительное банкротство, вызванное кризисом. В самом «Строймонтаже» продолжают заботиться о дольщиках.
Чигиринский обвинил Батурину в попытке присвоить Sibir Energy
13.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский заявил через своего адвоката, что жена московского мэра Елена Батурина в негласном порядке получила половину доли Чигиринского в Sibir Energy и девелоперских проектах в обмен на содействие в «бюрократических процедурах».
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса. Новостройки с начала года только официально подешевели на 12%.
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Олег Караченцев: осенью количество арестованных квартир увеличится
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество исков о взыскании денежных средств с граждан в пользу банков стремительно растет. Если в январе 2009 года в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов поступило 80 920 исполнительных листов, то в мае их было уже в 3 раза больше.
Зарегистрирована первая в Петербурге проектная саморегулируемая организация
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Партнерство внесено в федеральный реестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, под номером 12.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Корпорация "Строймонтаж" получила банкротный иск
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО "Имаго-групп" о банкротстве ЗАО "Строймонтаж". Истец занимается рекламой в метро. Долг застройщика перед ним составляет 3,1 млн рублей. Первое заседание суда пока не назначено, но к делу уже присоединяются другие кредиторы. В обеих компаниях отказались от комментариев.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6 июля - 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 июля по 10 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6 июля – 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц.
Кризис позволил покупателям элитной загородки сократить бюджеты на покупку
10.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис в России существенно изменил структуру покупательских бюджетов на покупку загородного жилья. По данным исследования, проведенного отделом стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса.
Купили жилье, а теперь на мели? Вспомните про налоговый вычет!
10.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как добиться от государства максимальных выплат, объясняют депутат Государственной Думы РФ, член Комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева и эксперт по налоговому праву Александр Леонов.
Прохоров и Потанин увеличили свои доли в «Открытых инвестициях» более чем до 40%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Потанин и Михаил Прохоров не хотят уступать друг другу «Открытые инвестиции». Каждый из них увеличил свою долю более чем до 40%.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Сезон дефолтов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущие выплаты купонов по облигационным займам и обязательные оферты по выкупу могут поставить на грань дефолта ряд петербургских строительных компаний. А одна компания эту грань уже переступила – дефолт по своим облигациям допустил «Строймонтаж».
Парковки в Петербурге самые дорогие в СНГ
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Colliers International, занимающаяся консультированием в сфере недвижимости, опубликовала результаты ежегодно проводимого ею исследования платных общественных паркингов, в котором сравнила среднюю стоимость парковочных мест в 140 городах мира.
Глава АСР вошел в совет по формированию системы СРО в строительстве
10.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман назначен заместителем председателя координационного совета по формированию системы саморегулируемых организаций в строительном комплексе при Минрегионе РФ.
НЖК победила своего покупателя
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.
На вторичном рынке Подмосковья на продажу выставлено рекордное количество квартир
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В июне на вторичном рынке Подмосковья на продажу было выставлено рекордное количество квартир - 37,6 тысяч объектов. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Рынок легальной аренды жилья
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономический кризис всерьез затронул строительную отрасль: объемы возводимого жилья заметно сократились. Снизились доходы населения, значительная часть которого и раньше не имела средств для покупки квартиры или дома. Ипотека стала недоступной.
Обмен: из пятиэтажки в новостройку
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры в новом доме — несбыточная мечта для многих собственников морально устаревшего жилья. Основная причина — отсутствие денег. Но риэлторы считают, что проблему можно решить, воспользовавшись схемой зачета имеющейся жилплощади.
Вопрос-ответ. Споры о наследстве
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей отвечает адвокат Татьяна Алексеева, председатель московской коллегии адвокатов «Истина».
Квартирант или право имею?
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Легко ли выселить на улицу бывшую жену? На каких условиях останутся в квартире дети горе-родителей, лишенных отцовско-материнских прав? Выбросит ли суд на улицу должника по квартплате, если человек не может найти работу?
Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
«ГлавСтройКомплекс» аккредитовался в ипотечных агентствах
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ГлавСтройКомплекс» получила аккредитацию в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» и «Санкт-Петербургском Ипотечном Агентстве».
Владимир Потанин продал проекты «Открытых инвестиций»
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН), совместный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Михаила Прохорова, избавилась от части своих проектов. Среди прочих девелопер продал бизнес-центр «Мейерхольд» в центре Москвы, где располагается головной офис самой ОПИН, гостиницу Novotel и мегапроект «Большое Завидово» в Тульской области.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
Жить или не жить
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшим женам и мужьям разрешается жить в квартире, принадлежащей экс-супругу – если некуда ехать. Разведенным нанимателям следует испрашивать разрешения друг у друга на вселение в квартиру новых спутников жизни.
Сергей Цветков: «Мы даем результат»
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В нынешних рыночных условиях застройщики заинтересованы в партнерах, способных создать альтернативный поток покупателей. И есть выбор: отдавать жилье на продажу в агентство недвижимости либо прибегать к услугам коммерческого брокериджа, которым давно пользуются участники рынка деловой недвижимости.
Александр Коган: Готовится законопроект о страховании в строительстве
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Александр Коган, депутат Госдумы, на совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга рассказал, что в Госдуме разрабатывается законопроект о страховании в строительстве.
ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Начать с земли
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
ГК ПИК продает свой нерудный бизнес
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает свой нерудный бизнес - компанию «ПИК-Неруд». На актив, который игроки рынка оценивают как минимум в $100 млн, претендует кипрская Lakebed Trading Ltd. Этот офшор получит «ПИК-Неруд» в счет погашения долга, утверждают в группе.
ВТБ добился ареста имущества Шалвы Чигиринского
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Предприниматель Шалва Чигиринский оказался в центре нового судебного разбирательства с кредиторами. Высокий суд Великобритании по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Ш.Чигиринского.
Россия заняла 5-е место в Европе по стоимости жилья на курортах
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья в курортных городах, предоставленном исследовательской компанией MAR Consult, Россия заняла 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».