Публикации за 31 июля 2009 года
Некоторые строительные компании пытаются вступить в АСР с помощью взяток
31.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В последнее время участились случаи попыток незаконным путем содействовать вступлению в члены Ассоциации строителей России (АСР). Об этом сообщили в пресс-службе ассоциации.
Аренда в Москве: эконом растет, элитка падает
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах. Такие данные предоставили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Оживление на рынке недвижимости начнется к сентябрю, считают в столичном правительстве
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К сентябрю в столице ожидается оживление рынка недвижимости, как по продажам, так и по аренде нежилых помещений, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продажам имущества Москвы Владимир Авеков.
Приставы вслед за недвижимостью начинают отбирать у девелоперов инвестконтракты
31.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Контракт на строительство коттеджей в Сергиевом Посаде, где соинвесторами выступают министерство строительного комплекса Московской области (Минстройкомплекс) и местный девелопер ООО «Объединенная строительная группа» (ОСГ), выставлен приставами на торги. Он был арестован по иску ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (ИКМО), «дочки» областного правительства, которой девелопер задолжал около 60 млн руб.
Аренда московских квартир: все дешевле и дешевле
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первое полугодие текущего года стало весьма показательным для московского рынка аренды. Падение ставок, уступки арендодателей уже никого не удивляют.
Один белый, другой серый
31.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдавать свою квартиру внаем легально, в полном соответствии с законом, в нашей стране готовы лишь самые сознательные граждане. Их ряды весьма немногочисленны. Эксперты предполагают, что сегодня в тени остается до 95% рынка аренды жилья.
Разъезд трешки
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Коммунальный быт сегодня не в чести. Проживание в одной квартире нескольких поколений в большинстве случаев нельзя назвать комфортным. А граждане, которым выпало «счастье» существовать в одних стенах с «любимой» тещей или бывшим супругом, безусловно мечтают об отдельном жилье.
Азбука потребителя: оплачиваем покупку квартиры через банк. Что делать, если в системе - сбой
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатель недвижимости – существо уязвимое. Особенно острые моменты связаны с оплатой покупки. Вечно нервничаешь, - как там поживают денежки в банковской ячейке, целы ли. Казалось бы – как хорошо, когда деньги переводишь «безналом» на счет продавца.
Квартиры в провинции будут дешеветь до осени
31.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
На российском рынке недвижимости продолжается падение цен. Быстрее всего дешевеют новостройки Волгограда и Твери, а также квартиры на «вторичке» в Ростове-на-Дону и Перми. Впрочем, к осени, по прогнозам специалистов, падение сменится стабильностью.
Цены на столичные квартиры снизились за неделю на 0,9%
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю с 20-го по 26-ое июля 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве в рублях снизились на 0,9%, в Московской области — на 1,2%, а в Санкт-Петербурге также снизились — на 0,6%, говорится в аналитическом отчете GED Analytics.
Греф и макроэкономика
31.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижняя поворотная точка рецессии на российском рынке жилой недвижимости, именуемая в просторечии «дно», вновь обнаружена. На этот раз это сделал Герман Греф, вскоре после того, как от имени Сбербанка России подписал с правительством Петербурга рамочное соглашение о взаимодействии при кредитовании проектов в жилищном строительстве.
«ЛенСпецСМУ» обещает поднять цены
31.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
С осени «ЛенСпецСМУ» намерено поднять цены на свое жилье. Об этом на пресс-конференции посвященной началу работы программы «Комфортное жилье в Санкт-Петербурге и Москве» заявил председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
После кризиса в Россию придет бум продаж недвижимости
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По мнению аналитиков Goldman Sachs, российский рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе. Эксперты ожидают, что строительство домов в России удвоится к 2020 г. Крупные игроки увеличат после кризиса свою долю на рынке. Однако краткосрочные перспективы отрасли остаются безрадостными.
NAI Global объявила о начале партнерства с Becar Reality Group
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня в рамках телемоста Международный консультант и брокер коммерческой недвижимости NAI Global объявили о начале партнерства с Becar Reality Group.
АН «Александр»: Цены на рынке жилой аренды Петербурга за полугодие снились на 10-30%
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге в первом полугодии 2009 года цены на рынке жилой аренды снились в среднем на 10-30%, передает АБН со ссылкой на руководителя отдела аренды АН «Александр» Елену Лаппо. При этом в последние два месяца цены на аренду жилья эконом-класса стали расти.
Леонид Квашнюк: Цену на жилье держат не строители, а монополисты
30.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Оборот строительных организаций Ленобласти за первое полугодие 2009 года в сравнении с тем же периодом 2008 года возрос на 10,9%, тогда как оборот всех организаций региона сократился на 16,8%.
«ЛенСпецСМУ» приглашает монополистов
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» официально объявил начале работы программы «Комфортное жилье в Санкт-Петербурге и Москве», котрую девелопер будет реализовывать при участии Всероссийского банка развития регионов (дочерний банк «Роснефти») и девелоперской компании DB Development. На презентации председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков, заявил, что на аналогичных условиях готов сотрудничать и с Газпромом, и с РЖД.
С начала года жилье в России в среднем подешевело на 15%
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
С начала текущего года стоимость жилья в России в среднем снизилась на 15%, однако в разрезе отдельных городов зафиксированные показатели динамики варьировались от 5% до 30% в зависимости от сегмента. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
«Петербургская Недвижимость»: К осени 2009 года ожидается дефицит ликвидных квартир
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге к осени ожидается дефицит ликвидных квартир: небольшого метража и рациональных планировочных решений. Об этом на круглом столе заявил заместитель главного директора компании «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин.
«Сити-XXI век» и «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» заключили соглашение о сотрудничестве
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» заключила соглашение о сотрудничестве с ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий». Об этом сообщили в пресс-службе «Сити-XXI век».
Бартерные сделки в Петербурге пошли на убыль
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля бартерных взаиморасчетов с поставщиками в Санкт-Петербурге снизилась с 50 до 30%, говорится в сообщении компании «Гласс Дизайн Фасад».
ГУП по эксплуатации гаражей появилось в Москве
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственное унитарное предприятие (ГУП) Москвы «Управление инженерного развития» переименовано в ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в столичной администрации.
Бюджет РФ на 2010 год на треть сократит финансирование жилищных программ
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В 2010 году на реализацию федеральных жилищных программ будет выделено средств почти на треть меньше, чем в 2009-м. Об этом, в частности, пойдет сегодня речь на заседании президиума правительства РФ.
Чистая прибыль Setl Group по РСБУ в первом полугодии увеличилась на 5,2%
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чистая прибыль ООО «Сэтл Групп» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в первом полугодии 2009 года увеличилась на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 45,5 млн рублей.
Первокурсники снимают квартиры, старшекурсники - комнаты в складчину
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы фиксируют оживление на московском рынке аренды жилья, связанное с началом так называемого студенческого сезона. Впрочем, по сравнению с прошлыми годами, когда в конце лета стоимость съемных квартир подскакивала на 20-30%, нынешнее подорожание куда скромнее.
Дно Грефа
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве и Петербурге разгорелась очередная дискуссия на тему ценового дна жилищного рынка. Глава Сбербанка Герман Греф его уже нащупал, а вот бывший губернатор Петербурга Владимир Яковлев – еще нет.
«ЛенСпецСМУ» нашел своего покупателя
29.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Разочаровавшись в петербургских властях как потенциальных покупателях своих квартир по цене в пределах 50 тыс. рублей за метр, холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» нашел покупателя более щедрого. Это «Роснефть», для которой петербургский девелопер разработал целую программу – «Комфортное жилье в Петербурге и Москве».
Россияне скупают дорожающую недвижимость Израиля
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок недвижимости Израиля - один из немногих рынков недвижимости в мире, который активно растет в 2009 году, и который практически полностью отыграл падение, имевшее место в конце 2008 года. По итогам 1-го полугодия 2009 г. рост цен в среднем по рынку составил 10,5%.
В ГК «ПИК» назначен новый президент и председатель Совета директоров
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа Компаний «ПИК» объявила о назначении с 29 июля 2009 года на должность президента компании Павла Поселенова. Кирилл Писарев, ранее занимавший должность президента группы компаний, избран председателем Совета директоров.
Матвиенко обсудит с главой ВТБ состояние девелоперских проектов
29.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обсудит состояние девелоперских проектов с главой Внешторгбанка Андреем Костиным, рассказал председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Компания «ЮИТ» продала за полгода 787 квартир
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В первом квартале компания «ЮИТ» продала в России 323 квартиры, а во втором – 494, говорится в полугодовом отчете компании.
За неделю цены на столичное жилье снизились на 2,2%
29.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю 20 – 26 июля 2009 года на фоне снижения курса доллара цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и Московской области повысились в долларах и понизились в рублях.
Герман Греф увидел дно рынка недвижимости
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что рынок недвижимости уже практически достиг дна. Застройщики продают квартиры «буквально по себестоимости», сообщил Г.Греф и добавил, что «сейчас самое правильное время покупать недвижимость». Глава Сбербанка предупредил, что в дальнейшем стоимость жилья будет только расти.
Кризис обострил проблему мошенничества в сфере российской и зарубежной недвижимости
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты рынка российской и зарубежной недвижимости сходятся во мнении, что в период трудных экономических условий уровень преступности повышается, включая различного рода мошенничества. В этой связи, основным в период кризиса становится правовой аспект предлагаемых схем приобретения недвижимости.
[1].jpg)
Как оценить квартиру
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При желании купить или продать квартиру, взять ипотечный кредит или застраховать недвижимость всем приходится сталкиваться с необходимой процедурой оценки. Какие существуют способы оценки квартиры, и на что стоит обращать внимание при оценке?
Цены в Сочи как в Европе
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Исследовательская компания Mar Consult проанализировала цены на жилье в многоэтажных домах (от пяти этажей) класса de luxe на морском побережье курортных городов в 25 странах Европы. В каждой из них опросили пять агентств недвижимости или риэлторов, продающих элитное жилье.
Греф: Сейчас самое правильное время покупать недвижимость
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф. «По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне.
В. Яковлев: Стоимость жилья в России может снизиться на 40%
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России наметилась тенденция снижения цен на жилье. Как сообщил на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев, за прошедший месяц в Москве стоимость жилья падала на 0,5-0,7% в неделю.
Кризис кончился, привыкаем к новым реалиям
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» (www.ners.ru) Игорь Червяков рассказывает о том, что волнует сегодня риэлторов, которые приходят пообщаться на форум НЕРСа не только со всей России, но из-за рубежа.
Яковлев: Россияне тратят на согласования в строительстве в 17,5 раз больше времени, чем американцы
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Процедура согласования всех необходимых для начала строительства документов занимает в России в 17,5 раза больше времени, чем в США, заявил журналистам президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. Владимир Яковлев заявил, что, по данным Всемирного банка, на согласительные процедуры по документации при строительстве в РФ уходит 702 дня, тогда как в США на это требуется 40 дней, а в Европе - в среднем от 60 до 80 дней.
«Бекар» и «Петербургская Недвижимость» подписали соглашение о партнерстве
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентства недвижимости «Бекар» и «Петербургская недвижимость» подписали соглашение о партнерстве в реализации объектов первичного рынка недвижимости Петербурга. По условиям соглашения, брокеры двух агентств будут работать с единой базой объектов, которая охватывает практически весь рынок первичной недвижимости города, сообщает пресс-служба АН «Бекар».
«Обелить» рынок аренды можно с помощью упрощения процедуры уплаты налогов
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Задача «обелить» рынок аренды вполне реальна, однако для ее достижения власти должны, прежде всего, упростить процедуру уплаты арендодателями налогов, считает Елена Голубева, управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия».
Рынок найма жилья: из тени с чистой совестью
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент высказался за вывод рынка аренды жилья из тени. Если это возможно, то каким образом? Удачно ли выбран момент? Какие меры госорганов могут оказаться бесполезными или даже вредными? На эти и другие вопросы отвечают эксперты КДО daily.
Государство может помочь снизить цены на жилье в России на 20-40%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявил президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.
Число выявленных преступлений в сфере недвижимости в Петербурге выросло на 10%
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге в 1-м полугодии 2009 года выявлено 70 преступлений по сделкам с недвижимостью, практически по всем фактам возбуждены уголовные дела. Об этом на «круглом столе» сообщил начальник управления прокуратуры Санкт-Петербурга Андрей Гуришев.
В Ленобласти усилят контроль за налогами с земли и домов
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Комитету по управлению госимуществом Ленобласти и вице-губернатору Александру Дрозденко поручено разобраться со структурой земель в каждом муниципальном образовании региона и величиной арендной платы за землю. Губернатор Валерий Сердюков мотивировал необходимость более тщательного учета земельных ресурсов необходимостью стабилизировать налоговые поступления в муниципальные бюджеты.
Григорий Двас: Инвестиции в строительство в Ленобласти в 2009 году снизятся на 18%
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в строительство в ленинградской области в 2009 году снизится на 18%. Об этом прогнозе на заседании регионального правительства сообщил вице-губернатор Григорий Двас.
Жилье в поселке завода Мосрентген по цене обошло Рулевку и Барвиху
28.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно рейтингу, составленному аналитическим консалтинговым центром «МИЭЛЬ», самое дорогое жилье на вторичном рынке Подмосковья в июне предлагалось в поселке Архангельское. Средняя цена предложения вторичного жилья в поселке равна 120,4 тысячам рублей за квадратный метр.
Покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Вместе с рынком недвижимости в кризис серьезно пострадали и смежные с ним сегменты. В частности, покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%.
Группа ЛСР полностью выполнила свои обязательства по оферте
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР успешно прошла второй этап оферты 3-го облигационного займа. Как сообщили в пресс-службе Группы ЛСР, ООО «ЛСР-Инвест», 100% которой принадлежит ОАО «Группа ЛСР», произвело приобретение своих облигаций серии 02 по окончании четвертого купонного периода.
Жертвы естественного отбора
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российский рынок слияний и поглощений сегодня напоминает игру "хищник—жертва". Стороннему наблюдателю это интересно: в роли жертв часто выступают успешные до недавнего времени предприниматели, а в роли хищников — структуры, которые принято считать близкими к первым лицам российского государства.
Ни сдать, ни взять
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии осени — традиционного времени роста сделок по аренде жилья — владельцы квартир полны пессимизма. Платежеспособных клиентов все меньше, а потому, несмотря на сокращение предложения на рынке, оно заметно превышает спрос на съемное жилье.
От чего придется отказаться рынку недвижимости
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты авторитетного аналити ческого портала IRN.RU пришли к выводу: за последние 10 лет рынок недвижимости прошел экономический цикл и сейчас по ряду критериев возвращается на уровень 1999 года - то был первый этап существенного роста.
Слухи о «смерти» рынка недвижимости преувеличены
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Слухи о скорой «смерти» рынка недвижимости, которые активно распространялись в начале кризиса, пока оказываются преувеличены. Показатели ежемесячного объема строительства жилья по России стабильно находятся на уровне 3-4 млн кв.м.
Как зарегистрировать право на недвижимость
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любые процедуры, связанные со сменой собственника недвижимости, обязательно должны завершаться регистрацией права на недвижимость. Именно государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
[2].jpg)
Как нащупать «ценовое дно» в условиях современного рынка?
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как ориентироваться в условиях нестабильного рынка? Этот вопрос является сегодня одним из самых актуальных. Особенно много споров разгорается вокруг того, что будет с ценами на недвижимость – жилую, загородную, коммерческую.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем предложения в этом сегменте превышает заметно сократившийся спрос. Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса.
Власти Москвы планируют выставить на торги 45 инвестпроектов
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы намерено в 2009 году выставить на торги 45 инвестиционных проектов, предполагающих возведение градостроительных объектов городского уровня.
Бизнес отельеров терпит убытки в глобальном масштабе
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Падение доходности гостиничного бизнеса в Москве, зафиксированное аналитиками по итогам первого полугодия 2009 года, полностью укладывается в общемировую тенденцию. Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group, отчитавшийся за первые шесть месяцев этого года, сообщил о своих первых убытках в размере 21,6 млн евро.
Суд подтвердил незаконность налоговых претензий к «МИЭЛЬ»
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «МИЭЛЬ-недвижимость», структура риэлтерского холдинга «МИЭЛЬ», успешно оспорило налоговые претензии в апелляционном суде.
Фонду РЖС предоставят субсидию в 450 млн рублей для уплаты земельного налога
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) будет предоставлена субсидия в размере до 450 млн руб. для уплаты земельного налога. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Владимир Путин. Обеспечить выполнение распоряжения главы правительства должно Министерство регионального развития России.
«Строймонтаж» погасил часть долга перед Альфа-Банком
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Строймонтаж» погасила часть долга перед Альфа-Банком - $6 млн из $13 млн, передает «Росбалт» со ссылкой на директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-Банка Заали Цанава.
Президент зовет сдаваться
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Высшее руководство страны призывает участников рынка аренды жилья выйти из тени, угрожая им созданием государственной конкуренции в виде доходных домов. Но пока не изменится отечественная система налогообложения и принципы работы налоговых органов, легализовать аренду не удастся.
На рынке жилья правит неопределенность
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента – "дна" рынка.
Новоселы без прописки атакуют суды
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные юристы нащупали новую золотую жилу - сегодня интернет выводит целый список юридических фирм и адвокатов, специализирующихся на оформлении прав собственности на недвижимость через суд.
Почему право собственности на жилье не оформляется годами?
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Брыков, заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы: - Проблема долгого оформления прав собственности на жилье, предоставляемое в рамках городских жилищных программ, всегда была острой - а сейчас в связи с кризисом особенно.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20 июля – 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (20 июля – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,8 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20 июля - 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 20 июля по 24 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Столичные власти будут расторгать договоры с недобросовестными оценщиками
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Арендное сообщество
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис внес коррективы в планы многих нанимателей жилья, вынудив их объединяться с другими жильцами и арендовать квартиру вскладчину.
«ЛЭКстрой» выплатил 181 млн руб. по 2-му купону облигаций 2-й серии
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) в пятницу выплатило 180,75 млн рублей в счет погашения 2-го купона облигаций 2-й серии, говорится в сообщении компании. Выплаты на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составили 72,3 рубля при ставке купона 14,5% годовых.
СГУП по продаже имущества Москвы намерено увеличить число торговых дней
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже городского имущества намерен увеличить число торговых дней, чтобы выполнить в Москве план по доходам и сдаче в аренду и приватизации недвижимости на текущий год, сообщил руководитель предприятия Владимир Авеков в пятницу.
«Дочка» Coalco банкротит девелоперскую структуру «РИГрупп»
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «ГВСУ Центр», подконтрольная группе Василия Анисимова Coalco, подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «Стройинвест» - девелоперского подразделения скандально известной «РИГрупп». Иск зарегистрирован в пятницу, говорится в материалах суда.
Большинство продавцов на рынке недвижимости неправильно выстраивают тактику продажи
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство продавцов на московском рынке недвижимости принципиально неправильно выстраивают тактику продажи, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Большая часть российских строительных компаний с 1 января 2010 года окажется вне закона
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Большая часть строительного рынка еще не оценила значение саморегулируемых организаций, продолжает игнорировать этот институт и не вступает в СРО. 18 официально зарегистрированных на сегодняшний день строительных СРО объединяют чуть больше 2000 строительных организаций, а на строительном рынке по данным ЦСУ работает 149 тысяч компаний.
Государство хочет получать доходы от коммерческого найма жилья
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что государство должно обратить внимание на сферу коммерческого найма жилья и помещений.
Материнский капитал нужно разрешить направлять на строительство без привлечения подрядчиков
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что в процессе реализации закона о «материнском капитале» в него могут быть внесены изменения, расширяющие перечень сфер использования этих средств.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
«Веерное» финансирование
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Намерение федеральных властей стимулировать массовое строительство доступного жилья пока не отражает системного подхода к решению проблемы.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
«Вторичка» в рассрочку
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне ищут и находят способы адаптироваться к кризису. Одно из последних «ноу-хау» – рассрочка платежей при покупке квартиры на вторичном рынке.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
«ЛенСпецСМУ» выплатило купон и полностью погасило кредит Банку ВТБ
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (ЦУН «ЛенСпецСМУ», входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») выплатило 33,979 млн рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 2-й серии, сообщает пресс-служба холдинга. Выплаты на одну бумагу номиналом 1 тыс. рублей составили 58,59 рубля при ставке купона 11,75% годовых.
Холдинг «Теорема» продал все кроме проекта «Красные зори» и логистического терминала в Обухово
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Теорема» продал несколько своих активов. Вчера глава холдинга Игорь Водопьянов подтвердил данную информацию, добавив, что сделки по продаже активов состоялась еще 3,5 месяца назад.
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
В Петербурге на рынок аренды жилья вместо абитуриентов вышли компании
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
С конца июня на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
Лидерами спроса у россиян стали страны с недорогой недвижимостью
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сказался на интересе российских покупателей к зарубежной недвижимости. Изменился как объем спроса, так и его структура. И если в I квартале лидером спроса стала Испания, то во II квартале первенство вновь отвоевала «традиционная» Болгария. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ Distant Property Management».
МИАН развивает консалтинг в регионах
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Федеральное агентство недвижимости МИАН расширяет географию предоставления услуг профессионального консалтинга в сфере недвижимости. Как сообщили в пресс-службе агентства, с 22 июля они доступны в любом регионе присутствия компании.
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Недвижимость должна помочь бюджету
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство решило окончательно отказаться от снижения НДС. Более того, для увеличения доходов бюджета во время кризиса государство надеется увеличить налог на имущество, который взимается с квартир, гаражей и дачных домиков граждан и помещений организаций по инвентарной стоимости, которая не соответствует рыночной.
GVA Sawyer и ГУП «ГУИОН» будут сотрудничать в области оценки объектов недвижимости
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве в области оценки объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.
Строители могут подавать заявки на участие в аукционе по выкупу квартир для госнужд до конца этой недели
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества напоминает, что 17 июля – последний день приема заявок на участие в аукционе по приобретению в государственную собственность Петербурга однокомнатных квартир для ветеранов. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.