Публикации за 22 января 2009 года
Девелоперам коттеджных поселков стоит переходить от продаж к аренде
22.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Для многих девелоперов коттеджных поселков хорошим решением в условиях кризиса может стать аренда. Об этом заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Усадьба» Иван Шульков.
Аналитический отчет по московскому рынку недвижимости в локации «Юго-Запад». 2008 год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
2008 год, безусловно, запомнится участникам рынка недвижимости. Растущий в первом полугодии рынок перешел в стадию стагнации к осени, ставшую «отголоском» мирового кризиса ликвидности. Девелоперы, привыкшие работать на растущем рынке, оказались не готовы к сокращению финансирования инвестиционных проектов со стороны банков, в связи с чем приостановили работу над перспективными проектами. Сильнее всего кризис ликвидности ударил по компаниям, которые переоценили собственные ресурсы и одновременно возводили несколько масштабных объектов.
Эксперты советуют рассмотреть возможность вложений в недвижимость Латвии
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис заметно отразился на рынке недвижимости Латвии, однако эксперты «МИЭЛЬ Distant Property Management» советуют рассмотреть возможность вложения денег в недвижимость в этой стране. Латвия относится к категории тех стран, где рынок недвижимости «просел» достаточно заметно. В среднем за год цены снизились на 20-30% по всей стране, отмечают эксперты рынка зарубежной недвижимости.
Тяжелее всего девелоперам в России будет в первой половине 2009 года
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Самым тяжелым временем для ритейла и девелопмента в России станет первая половина 2009 года, считает управляющий партнер компании ROSS Group Марк Афраймович. По его словам, на этот период приходится серьезное падение рынка торговой недвижимости.
Цены на жилье в РФ в 2009 году могут снизиться на 10%
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ прогнозирует снижение в 2009 году цен на жилье на 10%. Об этом сообщил глава министерства Виктор Басаргин.
Продавцы начинают переписывать ценники, прежде всего на импортные товары и квадратные метры
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стремительное падение рубля заставляет торговцев задумываться: а что же писать на ценниках, чтобы торговать не в убыток себе? На условные единицы уже начали переходить некоторые продавцы недвижимости и автомобилей. Все это уже было в нашей стране, причем недавно, и привело к образованию множественности валютных курсов. Когда на ценнике указано "1000 у.е.", понимай как хочешь: то ли тысячу долларов стоит товар, то ли тысячу евро. И курс иностранной валюты определял исключительно сам продавец.
Более 50 млрд евро может быть направлено в коммерческую недвижимость Европы
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году в коммерческую недвижимость Европы может быть направлено более 50 млрд евро. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle о перспективах инвестиционных рынков Европы в 2009 году.
Падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у строителей
21.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Резкое падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у строителей. Только в судебном порядке со структур Олега Дерипаски поставщики, подрядчики и банки требуют более 2 млрд руб.
Вячеслав Семененко: Недвижимость – это актив
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сейчас цены на жилье достигли себестоимости, и снижать их дальше – авантюра сначала экономическая, а потом и уголовная – заявил сегодня, 20 января, в ходе пресс-конференции «Городская и загородная недвижимость сегодня – покупать или продавать?» вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко.
Аналитики установили зависимость между ценами на нефть и на недвижимость
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики установили зависимость между ценами на нефть и на недвижимость. При цене барреля около $40, на которую ориентируются сейчас российские власти, московские квартиры должны стоить $2100-2400 за метр.
В 2008 году не состоялось три четверти запланированных сделок по покупке жилья
20.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно исследованию Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 76% россиян, планировавших приобрести жилье в 2008 году, заморозили сделки. Большинство респондентов затрудняется сказать, когда вернется к этому вопросу.
Обвала цен на рынке аренды московского региона не будет
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Обвала цен на рынке аренды московского региона в ближайшие месяцы не будет. Об этом заявили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Аренда жилья в Москве дешевеет даже при снижении курса рубля
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аренда жилья в Москве продолжает дешеветь, несмотря на снижение курса рубля. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI. По данным аналитиков, стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве снизилась в первой половине января до 23,5 тыс. рублей. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло, несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля.
Россияне откладывают покупку жилья из-за кризиса
19.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Многие россияне отложили покупку жилья из-за финансового кризиса. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3)совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения.
Поток посетителей в Комиссию по недвижимости Общества потребителей возрос на 60%
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
За 2008 г. поток посетителей в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости Общества Потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти увеличился более чем на 60%. Об этом корреспонденту сообщил ее председатель Юрий Грудин. По его словам, специалисты организации приняли свыше 2,2 тыс. человек. Личный прием включал консультацию юриста-жилищника, детальный разбор проблемы, изучение и экспертизу (при необходимости) договоров, а также составление претензионных писем, запросов и исковых заявлений.
Прогноз прогнозу рознь. Тренд минувшей недели
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Уже в самом начале минувшей недели ряд ведущих мировых экономистов сделал свои прогнозы относительно состояния глобальной экономики в 2009 году. Это может заинтересовать и потенциальных инвесторов в зарубежную недвижимость.
Весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперов
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Уже весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперских компаний, заявил в эфире телеканала РБК-ТВ генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец.
Русские бросают жилье в Британии и Франции
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок дорогого жилья Англии переживает серьезный спад: дома и апартаменты теперь можно приобрести в два раза дешевле. Одновременно во Франции спрос на элитные виллы сократился в два раза.
Аналитики прогнозируют рост акций девелоперов
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Акции российских девелоперов в первые дни биржевых торгов 2009 года «стартовали на позитивной ноте», говорится в опубликованном в среду отчете «Ренессанс Капитала». К концу 2008 года котировки девелоперов достигли дна, считают аналитики, и теперь будут в основном расти.
Московские власти заинтересованы в высоких ценах на жилье
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московские власти заинтересованы в поддержании высокого уровня цен на жилье в городе, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании «Усадьба» Иван Шульков.
Покупатели напрасно ждут 50%-ного снижения цен на жилье
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатели напрасно ждут 50%-ного снижения цен на столичное жилье, говорят московские власти. Вообще-то в долларах жилье уже подешевело на 25-30%, напоминают эксперты.
Что будет с ценами на жилье в 2009 году
13.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики рынка недвижимости единодушны: жилье еще подешевеет. Вопрос: на сколько? Здесь прогнозы более разнообразны и менее определенны. И, как правило, снабжаются оговоркой: «в зависимости от того, как сложится ситуация в стране».
Недвижимость, золото и доллар принесли россиянам наибольший доход в 2008 году
13.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ушедший год существенно сократил доходы многих россиян, однако на фоне падения стоимости отечественной валюты многие финансовые инструменты показали высокую рублевую доходность. Об этом свидетельствуют данные Центра макроэкономических исследований компании БДО «Юникон». Самыми выгодными оказались вложения в недвижимость, золото и долларовые депозиты. Наихудшие результаты продемонстрировали паевые фонды.
Рублевая доходность московской недвижимости по итогам 2008 года составила 27,48%
13.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московская недвижимость по итогам 2008 года продемонстрировала максимальную реальную рублевую доходность среди различных инструментов сбережений. Такие данные приводит центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании БДО Юникон.
Ввод жилья в РФ в 2009 году снизится ненамного
24.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ввод жилья в 2009 году может снизиться, но не упадет ниже показателя, который существовал до начала реализации национального проекта «Жилье», заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович.
Кризис не должен мешать завершению начатого строительства жилья в РФ
24.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Уже начатое строительство жилищных объектов в России необходимо завершить несмотря на вызванные глобальным экономическим кризисом трудности, заявил президент Дмитрий Медведев.
На рынке жилья РФ может возникнуть искусственный дефицит
23.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Искусственный дефицит жилья может возникнуть на российском рынке во втором полугодии 2009 года. Об этом заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган сообщил на семинаре Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС).
Недвижимость в 2009 году: когда оживет рынок?
23.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В условиях общего финансового кризиса прогнозы рынка недвижимости кажутся неопределенными как никогда.
Потенциальный платежеспособный спрос на жилье в России остается высоким
19.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Потенциальный обеспеченный спрос на жилье в России остается высоким, несмотря на финансовый кризис. Об этом член комитета по конституционному законодательству Совета Федерации России Евгений Тарло сообщил на заседании «круглого стола» в пятницу.
Покупатели хотят скидок
19.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на то что в России наблюдается дефицит жилья, покупатели не появятся, пока не будет существенного снижения цен, говорится в отчете Unicredit Aton. Аналитики банка посчитали, что для оживления рынка необходимо снижение на 25-50%, и несколько девелоперов уже пошли на подобную скидку.
Пик падения цен на рынке жилья придется на лето-осень 2009 года
19.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Пик падения цен на российском рынке жилья придется на лето-осень 2009 года. Об этом говорится в обзоре, подготовленном Ассоциацией Строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Обвала цен на российском рынке жилья не будет
18.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Обвала цен на российском рынке жилой недвижимости не будет. Об этом говорится в заявлении управляющей компании «Арсагера».
«Петербургская Недвижимость» продала на 11% больше квартир
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания «Петербургская недвижимость» в ноябре текущего года компания заключила на 11% сделок больше, чем в предыдущем месяце.
Недвижимость остается наиболее надежным сберегательным счетом
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказал глава рабочей группы по ипотеке и жилищному финансированию Ассоциации банков Северо-Запада, зампредправления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада.
АСР прогнозирует падение объемов ввода жилья и производства цемента
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Ассоциации строителей России (АСР) прогнозируют сокращение в 2009-2010 годах объемов ввода жилья в России на 20-25 %.
Оборот гостиничного рынка РФ в I полугодии 2009 года снизится на 10-15%
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Оборот гостиничного рынка РФ в первом полугодии 2008 года, по разным оценкам, снизится на 10-15%. Об этом говорится в исследовании департамента маркетинга Azimut Hotels Company.
Планы покупателей не изменились
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатели жилья не меняют своих планов из-за финансового кризиса. Как показало анкетирование граждан, проведенное в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 9 декабря, более 54% посетителей не стали корректировать свои планы в связи с нестабильной обстановкой на финансовых рынках.
Рыночная цена жилья в РФ в 2009 году может снизиться на 15-20%
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рыночная цена квадратного метра жилья в России может снизиться в следующем году на 15-20%, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
Российский союз строителей не ожидает массовых увольнений в отрасли
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российский союз строителей (РСС) не ожидает массовых увольнений в строительной отрасли, сообщил президент организации Виктор Забелин.
До осени 2009 года цены на жилье в Москве будут только падать
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
До осени 2009 года цены на жилье в Москве будут только падать, считают агентства недвижимости «Усадьба».
Цены на жилье в Москве вернутся к уровню 2005-2006 годов
16.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье высших ценовых сегментов в Москве в ближайшее время могут вернуться к уровню 2005-2006 годов. Об этом сообщил совладелец группы компаний «ДОН-Строй» Максим Блажко.
Покупатели не хотят рисковать
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Почти 70% посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» планируют приобрести жилье на вторичном рынке, где риски, как правило, ниже.
Количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось с сентября в 20 раз
16.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Количество банков, реально выдающих ипотечные кредиты, сократилось в России с начала осени этого года примерно в 20 раз, заявил на пресс-конференции президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман.
Купить акции девелоперских компаний сегодня невозможно
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на последствия мирового финансового кризиса и сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости России, купить акции девелоперских компаний на открытом рынке в настоящий момент невозможно.
Долларовые цены на жилье упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К концу следующего года долларовые цены на жилье в Москве упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном, прогнозирует центр макроэкономических исследований Сбербанка.
Эксперты советуют национализировать строительный бизнес
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российские застройщики резко сокращают объемы строительства и отказываются от реализации новых проектов, что ставит крест на национальном проекте «Доступное жилье» и планах ввода 80 млн. метров жилья к 2010 году, о которых в прошлом году говорил Владимир Путин.
Рецессия экономики России приведет к значительному спаду строительства и новым правилам игры на рынке
15.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно предварительным оценкам Минэкономразвития РФ, в стране уже началась рецессия и продлится она больше полугода.
Крупнейшие застройщики массового жилья ушли в минус
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Еще до кризиса деятельность четырех крупнейших застройщиков - «Главмосстроя», группы ПИК, СУ-155 и «Мосстроймеханизации-5» (МСМ-5), - контролирующих около 70% столичного рынка жилья эконом-класса, была убыточной.
Западные инвесторы не теряют интерес к московской недвижимости
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на финансовый кризис, западные инвесторы продолжают интересоваться приобретением и долгосрочной арендой недвижимости в Москве.
Строители выведут Москву из экономического кризиса
15.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Строительство любого объекта дает возможность целому ряду отраслей, отвечающих за различные сферы жизни, участвовать в едином процессе; за счет этого, даже в условиях кризиса, организации могут работать и развиваться.
Геннадий Стерник: ценовой пузырь «схлопнулся»
11.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«В последнее десятилетие на рынке недвижимости каждые 2-3 года вздувался «мыльный пузырь» цен, однако благодаря подпитке российских банков деньгами из-за рубежа он не «схлопывался», а рынок мог продолжать наращивание объемов», - заявил в ходе круглого стола аналитиков рынка недвижимости, который состоялся в Санкт-Петербурге, профессор Российской Экономической академии Геннадий Стерник.
Аналитики меняют подходы
11.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики рынка недвижимости отказываются от численных методов прогнозирования, в условиях нестабильности они намерены применять всю совокупность аналитических приемов.
Количество поддельных документов на рынке недвижимости не уменьшается
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом заявил директор Петроградского отделения корпорации «Адвекс. Недвижимость» Юрий Воробьев на состоявшейся в среду, 9 декабря, выставке-семинаре для населения «Жилищный проект».
Финансовый кризис «наносит удар» по гостиничной недвижимости
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Нарастающее влияние финансового кризиса в совокупности с ухудшающейся экономической ситуацией на глобальных рынках начали оказывать существенное давление на прогнозы в отношении операционной деятельности гостиниц.
Темпы ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2008 года не снизятся
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Темпы ввода в эксплуатацию жилья в России в текущем году, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, будут примерно равны прошлогодним, считает заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
МГД приняла оптимизированный бюджет Москвы на трехлетний период
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мосгордума приняла закон «О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов». Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Путин создает комиссию для координации работы в условиях финкризиса
10.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство РФ создаст специальную комиссию во главе с первым вице-премьером РФ Игорем Шуваловым, которая займется координацией действий всех ведомств и разработкой мер противодействия последствиям мирового финансового кризиса.
Кризис оттолкнет людей от Москвы
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Одним из аргументов в пользу того, что цены на жилье в Москве будут расти всегда, является вера в наличие постоянного притока населения в столицу. Именно за счет этого численность населения Москвы постоянно увеличивается.
Сергей Бобашев: цены на жилье снизятся не более, чем на 25-30%
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Петербурге снизятся не более, чем на 25-30%. Об этом заявил главный аналитик Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства».
Среди новостроек Москвы дешевеют только элитные объекты
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился на -3,2% относительно предыдущего периода и составил 301 объект. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре «МИЭЛЬ».
Строители коттеджных поселков не боятся финансового кризиса
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце октября в индустрии загородной недвижимости Северо-Запада появились первые жертвы мирового финансового кризиса — приостановились розничные продажи в коттеджных поселках «Золотцево» и «Дом у озера», расположенных в Выборгском районе.
Цены на жилье не упадут
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье не упадут ниже себестоимости — об этом заявил вице-президент петербургского союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой» Лев Каплан.
Аналитики: привлекательность жилья в Подмосковье скоро повысится
09.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Представитель правительства Московской области Вячеслав Гордиенко сообщил, что в ближайшие годы в Подмосковье появится новый вид транспорта – скоростной трамвай. По оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), это нововведение повысит привлекательность подмосковного жилья.
Завершено сравнительное исследование рынка загородной недвижимости московского региона
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил проведение сравнительного исследования загородного рынка московского региона за 2006-2008 годы.
Цены на жилье в Москве и Сочи спускаются с олимпийских высот
09.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Государство будет выкупать у граждан землю и жилье под олимпийскую инфраструктуру по тем ценам, которые сложатся на рынке на момент выкупа.
Цены снижаются, аналитики корпят над калькуляторами
08.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге на минувшей неделе оказалось более серьезным, нежели в Москве.
Все больший авторитет получают независимые риэлторы
08.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Недавно Национальная ассоциация девелопмента (НАД) предложила создать публичный реестр добросовестных агентств недвижимости и девелоперов, чтобы защитить население от участия в строительных и финансовых пирамидах.
Большинство россиян не обращается к посредникам при сделках с жильем
08.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство россиян - 85% опрошенных компанией Russian Realty Research (R3) - никогда не прибегали к услугам агентств недвижимости.При этом чем город больше, тем менее в нем востребованы посреднические риэлторские услуги.
В.Ресин: финансовый кризис - не повод для безделья
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация в строительстве должна нормализоваться во втором полугодии 2009 года. Такое предположение высказал в ходе традиционного субботнего объезда глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Аналитики: загородный рынок жилья переживет кризис легче, чем столичный
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Площади индивидуальных земельных участков уменьшаются по мере удаления от МКАД, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Что-то с логикой моей стало
04.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По мере проникновения кризиса в Россию сначала редким и эпатажным, а потом просто модным и распространенным стал полемический прием, когда экономический недуг преподносится не только как источник всякого рода неприятностей и негативных последствий, но и как отчасти полезное и даже необходимое явление.
Время покупать упавшее?
04.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Московскую недвижимость с инвестиционными целями сегодня может покупать только неисправимый оптимист, но поскольку квадратным метрам в качестве средства сохранения денег россияне доверяют больше, чем депозитам или акциям, многие стали обращать внимание на рынки зарубежной недвижимости.
Кризис на российском рынке недвижимости продлится от 2 до 4 лет
04.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Коррекция цен на рынке недвижимости может продлиться от 2 до 4 лет. Об этом генеральный директор группы «Альянс Континенталь» Алексей Чаленко заявил на конференции, посвященной вопросам финансирования девелопмента в условиях кризиса.
Аналитики прогнозируют снижение ставок и цен продаж на рынке офисов Москвы
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики компании Mayfair Properties прогнозируют снижение арендных ставок и цен продаж на рынке офисной недвижимости Москвы до конца I полугодия 2009 года.
В РФ должна быть создана система жилищных накопительных вкладов
04.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Система жилищных накопительных вкладов по образцу той, что существует во Франции, должна быть создана в России, считает президент Ассоциации российских региональных банков, зампред комитета Госдумы по кредитным и финансовым рынкам Анатолий Аксаков.
Потребление цемента в России будет расти даже в кризис
04.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на финансовые проблемы производителей цемента и строителей (обеспечивают около 80% всего спроса на цемент), аналитики «Ренессанс Капитал» уверены, что в 2009 году потребление этого товара в России вырастет на 6,5%, до 76,7 млн тонн.
Первичка и вторичка: кто кого вытянет или затянет?
02.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Нет сегодня более важных вопросов, чем: «Когда закончится кризис?», «Где мы окажемся, когда он закончится?» и «Как будем всплывать?». Специалисты рынка подходят к проблеме несколько иначе.
Столичное жилье падает в цене, как в 1998 году
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам ноября стоимость квадратного метра жилья в Москве в среднем снизилась на 5%. Максимальное падение эксперты фиксируют в сегменте новостроек эконом-класса: самое дешевое жилье потеряло в цене 9%.
Снижение ставок единственный путь сохранить арендаторов в условиях кризиса
02.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение арендных ставок единственный путь сохранить арендаторов в условиях экономического кризиса, полагает директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова.
Аналитики отмечают снижение цен на вторичном рынке жилья Москвы
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики агентства недвижимости DOKI отмечают снижение цен на вторичном рынке жилья Москвы. По данным аналитического центра DOKI, в ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в эконом-классе снизилась на 2% (до $5122).
Лидером снижения на первичном рынке Москвы в ноябре стали эконом-класс
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Лидером снижения на первичном рынке жилья Москвы в ноябре стали новостройки эконом-класса. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Ввод жилья в Москве упадет вдвое — кому нужен «стабильный» цемент?
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На встрече в Минрегионе Союз производителей цемента (СПЦ) предложил двум главным строительным организациям — Российскому союзу строителей (РСС) и Ассоциации строителей России (АСР) подписать соглашение с указанием точных объемов поставок до 2012 года и ценой продаж.
Перспективы первичного рынка жилья для большинства российских миллионников далеки от радужных
01.12.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Повсеместно девелоперы замораживают бумажные проекты или даже сворачивают реализацию уже начатых, но оказавшихся нерентабельными.
Кризис – в головах
01.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге происходит естественная коррекция цен на жилье в сторону снижения. Единственная объективная причина корректировки – значительное сокращение объема выдачи ипотечных кредитов на фоне ужесточения требований банков к заемщикам.
Спецы по панике
28.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как вы оцениваете реальную ситуацию на рынке? На этот вопрос «КР» попросил ответить Леонида Муравина, заместителя генерального директора компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».
Россиян, планирующих строить или ремонтировать жилье, стало меньше
28.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Россиян, которые планируют в 2009 году строить или ремонтировать свое жилье, стало меньше. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Снижение цен на жилье распространяется по всему миру
28.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на жилье распространяется по всему миру. Об этом говорится в исследовании «Глобальный индекс цен на жилье», проведенном консалтинговой компанией Knight Frank.
Прогноз россиян относительно цен на жилье, данные об их планах покупки жилой недвижимости и доступности для них ипотеки
28.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным опроса, за месяц число россиян, прогнозирующих рост цен на жилье, снизилось на 12% (с 69% в начале октября до 57% в середине ноября). И, наоборот, на 9% возросло количество тех, кто уверен в падении цен в ближайшие 2008-2009 г. (с 3% в октябре до 12% в ноябре).
Причин для снижения цен на жилье сейчас нет
27.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В настоящее время нет ни одной объективной причины для снижения стоимости жилья. Об этом председатель Совета директоров холдинга «Эталон-Лен-СпецСМУ» Вячеслав Заренков сообщил на пресс-конференции.
Держатели облигаций подают иски к АЛПИ
27.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В среду в Арбитражный суд Москвы было подано сразу пять исков к красноярской группе АЛПИ, связанных с неисполнением эмитентом обязательств по своим облигациям.
Ближайший год на рынке недвижимости пройдет под знаменем аренды
27.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество квартир поступивших в аренду относительно начала года увеличилась в 2 раза. Прогнозируется снижение ставок в сегментах бизнес-класса и элитке на 15-20%.
5 вопросов экспертам. О кризисе и ценах на жилье
26.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
О кризисе в различных его проявлениях сегодня говорится много. Кризис многолик — его влияние ощущают на себе биржи и банки, промышленное производство, рынок труда.
Аренда жилья становится оптимальным решением жилищного вопроса
26.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В условиях нестабильности рынка недвижимости аренда городского и загородного жилья становится оптимальным решением жилищного вопроса, как для собственников, так и для покупателей, считают эксперты консалтинговой компании Blackwood.
Москва и Лондон остаются самыми дорогими рынками по аренде офисов
26.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Москва и Лондонский Уэст Энд по-прежнему остаются самыми дорогими в мире рынками по аренде офисных помещений. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией CB Richard Ellis (CBRE).
Кредиты не помогут девелоперам
25.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце прошлой недели один из крупнейших московских девелоперов – «Дон-Строй» – сообщил, что в течение месяца, до 25 декабря 2008 года, все его жилые объекты будут продаваться со скидкой в размере 25%.
Куда вложить деньги так, чтобы за время кризиса они не "сгорели"
25.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным опроса ВЦИОМ, проведенного во второй половине сентября и первой половине октября, cамым надежным способом сбережения своих средств жители России считают покупку недвижимости.
Финансовый кризис может оставить Москву без нового жилья
25.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис может оставить Москву без нового жилья, прогнозируют опрошенные эксперты. Отсутствие доступных кредитов заставляет застройщиков сокращать инвестпрограммы, замораживая текущие проекты.
Россияне перестали массово забирать деньги из банков
25.11.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Отток вкладов из российских банков, спровоцированный мировым финансовым кризисом, в первой половине ноября сократился. Об этом сообщил президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян.
Кто из профессионалов рынка недвижимости пострадает сильнее
24.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитиков компании «Усадьба», спрос на рынке недвижимости со стороны частных покупателей сократился в разы, а в некоторых сегментах полностью отсутствует.
Триумвират о судьбе рынка жилья
24.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как повлияет на судьбу рынка жилья нынешняя финансовая ситуация? На пресс-конференции, организованной РГР, на этот непростой вопрос попытались ответить представители ведущего в сфере недвижимости триумвирата — банкиры, строители и риэлторы.