Публикации за 15 июля 2009 года
Строительство поможет России выйти из кризиса
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о государственной поддержке строительной отрасли.
Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем рынок земли в Московской области. Об этом рассказал директор по развитию группы компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
Чистый убыток отеля «Санкт-Петербург» в 2008 году составил 20,3 млн рублей
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистый убыток ОАО «Отель Санкт-Петербург» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2008 году составил 20,3 млн рублей против чистой прибыли в размере 25,8 млн рублей годом ранее.
Недвижимость Сочи признана одной из самых дорогих в Европе
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среди 25 стран, которые определила исследовательская компания MAR Consult как самые дорогие страны Европы по стоимости элитного жилья на побережье моря, Сочи заняли 5 место. Первым в рейтинге традиционно стоит Монако, где стоимость 1 кв. м в элитном комплексе Sea Side Plaza составляет ?50-130 тыс.
В ожидании девальвации
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральные власти вновь заговорили о том, что в ближайшее время ждать девальвации рубля не стоит. Последний раз они это делали осенью прошлого года, после чего рубль упал почти на треть.
Россияне не собираются вкладываться в ипотеку
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Только 1% населения намерен в ближайшее время брать кредит на покупку жилья. К такому выводу пришел Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) в ходе исследования опросив 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России.
Треть россиян признались в недоверии к риэлторам
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
32% россиян, принявших участие в опросе компании Russian Realty Research, признались в том, что не доверяют агентствам недвижимости. Об этом говорится в результатах опроса. Всего в опросе, проведенном 20-21 июня текущего года, приняли участие 1600 человек в 140 населенных пунктах России.
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Олег Караченцев: осенью количество арестованных квартир увеличится
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество исков о взыскании денежных средств с граждан в пользу банков стремительно растет. Если в январе 2009 года в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов поступило 80 920 исполнительных листов, то в мае их было уже в 3 раза больше.
Зарегистрирована первая в Петербурге проектная саморегулируемая организация
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Партнерство внесено в федеральный реестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, под номером 12.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6 июля - 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 июля по 10 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6 июля – 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц.
Кризис позволил покупателям элитной загородки сократить бюджеты на покупку
10.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис в России существенно изменил структуру покупательских бюджетов на покупку загородного жилья. По данным исследования, проведенного отделом стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Парковки в Петербурге самые дорогие в СНГ
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Colliers International, занимающаяся консультированием в сфере недвижимости, опубликовала результаты ежегодно проводимого ею исследования платных общественных паркингов, в котором сравнила среднюю стоимость парковочных мест в 140 городах мира.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
ВТБ добился ареста имущества Шалвы Чигиринского
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Предприниматель Шалва Чигиринский оказался в центре нового судебного разбирательства с кредиторами. Высокий суд Великобритании по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Ш.Чигиринского.
Россия заняла 5-е место в Европе по стоимости жилья на курортах
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья в курортных городах, предоставленном исследовательской компанией MAR Consult, Россия заняла 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании «Intermark Savills» Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Объем предложения жилья в аренду в три раза превысил спрос
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке аренды жилья был впервые зафиксирован троекратный разрыв между количеством сдаваемых квартир и желающими их снять.
Рынок жилья Москвы достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании " Intermark Savills" Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Вторичное жилье крупных городов России подешевело на 6,5 триллиона рублей
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Совокупная стоимость продаваемого вторичного жилья в 14 крупнейших городах России за первые шесть месяцев 2009 года снизилась на 6,54 триллиона рублей (в долларах падение составило 335 миллиардов долларов). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.
Что может принести вторая волна кризиса
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Первая волна кризиса ударила по квадратным метрам и акциям в 2008 году, когда их стоимость была на пике (а с августа по декабрь стремительно падала вниз). Вторая волна кризиса, по некоторым прогнозам, ожидается в начале осени.
Спрос на жилье в России будет большим и неудовлетворенным
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, в долгосрочной перспективе сохранится устойчивый спрос населения на жилье, так как у населения есть серьезная потребность в улучшении жилищных условий.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 июня – 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (29 июня – 3 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (29 июня - 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 29 июня по 3 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Отрицательное влияние кризиса на свой бизнес отмечают 82% руководителей строительных фирм Петербурга
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Северо-Западного регионального центра международной аудиторско-консалтинговой сети КПМГ выяснили до чего довел кризис строителей и девелоперов Петербурга и Ленобласти за последние полгода.
Отельеры фиксируют пиковые загрузки в питерских отелях
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пик туристического сезона в Санкт-Петербурге крупные отели города фиксируют приток гостей не ниже уровня прошлого года. В некоторых отелях загрузка выросла на 5-10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Москва вошла в пятерку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В результате глобальной рецессии, которая повлияла на потребительское поведение и продажи ритейлеров, топовые арендные ставки торговых помещений упали почти на всех рынках мира. Об этом говорится в новом отчете CB Richard Ellis, посвященном ставкам аренды торговых помещений.
Девелоперам приходится расставаться со своими активами
01.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис расстроил планы всех российских девелоперов. Особенно пострадали крупные игроки рынка, которые строили свой бизнес на кредитном заимствовании и остались без такового после вступления кризиса на территорию России.
Россияне даже в кризис интересуются недвижимостью на Лазурном берегу
30.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Отмечается очередной всплеск интереса к элитной недвижимости Лазурного берега Франции, начавшийся в апреле этого года. Причем на юге Франции наблюдается дефицит качественного предложения на фоне растущего спроса. Об этом рассказали в пресс-службе компании Knight Frank.
Иностранцы предпочитают снимать жилье в центре Москвы
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество районов Москвы, в которых предпочитают снимать жилье иностранцы, значительно увеличилось. К настоящему моменту среди них улицы Тверская, Остоженка, Арбат, Плющиха, Ленинский проспект, районы Патриаршие пруды и Крылатское. Об этом говорится в исследовании агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Офисы в Москве лучше арендовать, чем покупать
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование рынка купли-продажи офисных помещений в Москве. Данное исследование посвящено сделкам по покупке качественных офисных помещений для собственного пользования (неинвестиционные сделки). В пресс-службе компании рассказали, к каким выводам пришли специалисты JLLS по результатам исследования.
Аренда в Москве перестала дешеветь
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в июне стоимость аренды московских квартир практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр РФ Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании. Такое заявление глава российского правительства сделал вчера на встрече с лидерами фракций Государственной думы.
Росстат: Россия в лидерах по темпам роста цен
29.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат приводит данные по 38 странам мира. Среди них в тройке лидеров Россия, в которой инфляция с начала года составила 6,8%. С несущественным отрывом Белоруссия занимает второе место, там товары подорожали на 6,9%. Лидирует по темпам роста потребительских цен Украина – 7,4%.
Госдума рассмотрит законы о нежилой ипотеке, рынках и малом бизнесе
26.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня, 26 июня, Госдума РФ планирует рассмотреть несколько важнейших законопроектов, связанных с недвижимостью. В частности, запланировано второе чтение законопроекта, увеличивающего порог перехода на упрощенную систему налогообложения для малых предприятий.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (22 июня – 26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (22 июня – 26 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,5 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (22-26 июня)
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 22 по 26 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Белоусов: «Сегодняшние условия кредитования неприемлемы»
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предлагает создать специальное агентство по страхованию рисков в строительстве. Это предложение высказал генеральный директор СРО Алексей Белоусов на расширенном выездном заседании президиума Ассоциации банков Северо-Запада.
Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
От ее внедрения выиграют и власть, и бизнес, и население. Несмотря на финансовый кризис и не самые лучшие времена для рынка недвижимости и кредитования власти Москвы планируют развивать программу гаражной ипотеки. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», от этого выиграют и застройщики, и банки, и автовладельцы.
Гиновкер: Петербургские риэлторы не ждут банкротства
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовых банкротств риэлторских компаний в Петербурге не будет. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
Жители российских столиц ждут роста цен на недвижимость
24.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Доля жителей Москвы и Санкт-Петербурга, которые считают, что цены на недвижимость начнут расти до августа 2009 года, увеличилась в конце весны, по сравнению с началом года, более чем в 2 раза. Об этом свидетельствует опрос, проведенный в мае компанией Russian Realty Research (R3).
Реальные цены на квартиры эконом-класса в Москве с начала кризиса обвалились в полтора раза
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Приобрести квартиру в Москве сегодня можно вдвое дешевле, чем до кризиса, утверждают некоторые московские чиновники. При этом оценки экспертов рынка не такие оптимистичные для покупателей - стоимость "квадратов" упали за полгода не более чем на 30-45%.
Участились случаи исчезновения москвичей и завладения их жильем
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году резко возросло количество уголовных дел, связанных с безвестным исчезновением москвичей, сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление руководителя следственного управления Следственного комитета при прокуратуре (СКП) России по городу Москве Анатолия Багмета.
«Адвекс» опередил всех на рынке ипотеки
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «Центр Жилищного Кредитования», входящее в группу компаний «Адвекс. Недвижимость» стал Лауреатом ежегодного Всероссийского конкурса в сфере недвижимости «Профессиональное признание 2009» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2009».
Краткосрочная летняя аренда в Санкт-Петербурге осталась без спроса
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в Санкт-Петербурге в этом сезоне оказывается невостребованным. Об этом рассказали в пресс-службе «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Вторая волна кризиса накроет рынок этой осенью
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рост цен на недвижимость и наступление второй волны кризиса произойдет уже осенью этого года. Таким прогнозом поделились в аналитической службе компании Paul's Yard.
Около 70% арендаторов в Петербурге не готовы снимать жилье дороже 25 тыс. руб. в месяц
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Около 70% потенциальных арендаторов в Санкт-Петербурге рассматривают только жилье эконом-класса стоимостью не дороже 25 тыс. руб. в месяц.
Взаймы по нужде
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Займы на долговом рынке входят в моду у региональных властей. Выпуск облигаций позволят им довести до ума начатые инвестиционные проекты, а банкам поправить материальное положение. Правительство Петербурга еще только уточняет параметры своего облигационного займа, а инвесторы уже выстраиваются в очередь.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (15-19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 15 по 19 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 июня – 19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (15 июня – 19 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,2 тыс. рублей в месяц.
Дмитриева: Строительное лобби заработает на расселении очередников
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Поправки в 57-ю статью Жилищного кодекса, разрешающие предоставлять очередникам из Петербурга и Москвы жилье в Ленинградской и Московской областях, пролоббированы крупными строительными холдингами», - заявила на пресс-конференции в Агентстве бизнес новостей депутат Госдумы Оксана Дмитриева.
Дешевое жилье вытесняет другие сегменты на рынке аренды
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах $1000. Об этом говорится в обзоре компания «Академия Сервис».
Российский рынок жилья ожидает второй этап падения цен
18.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечается в исследовании компании РБК, почти непрерывный рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в регионах России с 2000 по 2008 год, остановился в 3-м квартале. Почти везде началось снижение цен на жилье. Около 6% в реальном выражении потерял рынок жилой недвижимости России в 1-м квартале по отношению к 3-му кварталу.
Галалу: Цены на недвижимость снизятся еще на 10%
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10% от текущего уровня. Такое мнение высказал вице-президент АРСП, генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу в рамках круглого стола: «Самостоятельные операции с недвижимостью: игра стоит свеч?». По словам эксперта, в массовом сегменте снижение цен превысило 20% от докризисного уровня.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.
Петербуржцы считают, что риэлторы должны повышать качество услуг
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жители Северной столицы стали чаще совершать сделки без участия риэлторов. Это выяснилось в ходе анкетирования профессиональных участников рынка на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня. Свыше 40% респондентов отметили стремление граждан к «самодеятельности», что, между прочим, серьезно повышает риски потенциальных продавцов и покупателей.
Кредитмарт: ставки по кредитам растут в рублях и снижаются в долларах
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среднерыночная ставка по потребительскому кредиту в июне 2009 г. составила 33,5%. По сравнению с маем 2009 г. она увеличилась на 0,27 процентных пункта, говорится в отчете компании «Кредитмарт».
Слабеющий рубль поднял цены на столичное жилье
16.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В столице на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 8 по 14 июня средняя цена предложения выросла в рублях на 1,6% до 188,7 тысяч рублей за кв. м, в долларах - на 0,5% до $6,08 тыс. за «квадрат». В Московской области средняя цена предложения выросла в рублях на 0,5% (до 77,16 тыс. рублей), в долларах понизилась на 0,6%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за квадратный метр.
Менеджер Сбербанка уволен не за пессимистичный прогноз
16.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Директор управления финансирования строительных объектов Сбербанка РФ Алексей Чувин, сделавший мрачный прогноз о развитии ситуации на российском рынке недвижимости, на момент своего получившего широкий общественный резонанс выступления фактически уже не был сотрудником кредитной организации.
Почему покупатели уводят деньги за рубеж?
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как объяснить недостаток денег на вторичном рынке жилья Петербурга, если петербуржцы активно покупают зарубежную недвижимость? Такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам 9 июня 2009 г.
Минрегион: Рыночная стоимость жилья в Петербурге - 44,3 тыс. рублей за метр
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ определило ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам Федерации на III квартал 2009 года. Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44,3 тыс. рублей за м2. Действующий норматив, установленный тем же министерством на II квартал, был выше - 52,5 тыс. рублей.
О бедном банкире замолвите слово…
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
На днях общественность стала свидетелем того, как наказывают кризисных нострадамусов, дающих мрачные прогнозы относительно «светлого будущего» российской экономики в целом и ее отдельных отраслей.
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
«Родэкс»: Продажа участков приведет к массовому недострою на загородном рынке
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на инженерно подготовленные участки без построенных домов может привести к массовому недострою на загородном рынке, - заявила директор по развитию ЗАО «Родэкс Северо-Запад» Марина Карпихина.
На жилье в столице опять нет спроса
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании Paul's Yard, по сравнению с апрелем к концу мая спрос на московские квадратные метры упал аж на 75%.
В мае в Москве количество арендных квартир выросло на 10%
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В мае на столичном рынке зафиксировано увеличение объема предложения квартир в аренду на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом говорится в обзоре компании МИАН.
Госдума приняла в I чтении законопроект об искусственных территориях
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Госдума приняла в первом чтении законопроект «Об искусственно образованных территориях в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
RIGroup вернет Связь-банку более 1 млрд рублей долга в судебном порядке
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Москвы решил взыскать в пользу Связь-банка, подконтрольного Внешэкономбанку (ВЭБ), 1,02 млрд рублей долга по кредиту с ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup, материнская структура ИФК «РИГрупп-Финанс»).
Рынок недвижимости уже побывал на «втором дне»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В недавней статье «Будет ли на рынке недвижимости «второе дно»?» специалисты аналитического центра www.irn.ru отмечали, что средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
Сбербанк и фонд «Бакарелла» получили контроль над «Мосмартом»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России, его 100%-ная «дочка» Сбербанк Капитал, кипрская компания Sarnatus Trading Limited («Сарнатус»), контролируемая Михаилом Безелянским и Андреем Шелухиным, и Bacarella Holdings Corporation («Бакарелла») – фонд прямых инвестиций, контролируемый Евгением Новицким, договорились о сотрудничестве по реорганизации группы компаний «Мосмарт». Об этом говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка.
Себестоимость строительства жилья снизится на 10-12%
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Себестоимость вновь начинаемых проектов строительства жилья эконом-класса в ближайшее время может снизиться на 10-12%. Об этом заявил генеральный директор компании «Желдорипотека» - девелоперской «дочки» «РЖД» - Виталий Вотолевский на пресс-конференции в рамках XII Национального Конгресса по недвижимости.
В Москве значительно выросло количество арендных квартир
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Большинство граждан не могут купить подешевевшее жилье
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость жилья снижается по всему миру – российские эксперты говорят о падении цен на 50%. Правда, ряд международных аналитиков говорят, что у нас не все так плохо. Однако для обычных граждан подешевевшее жилье по-прежнему недоступно.
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
Knight Frank: Россия в десятке стран по росту цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило глобальный индекс жилой недвижимости за I квартал текущего года. Несмотря на то, что снижение цен на жилье продолжается во всем мире, по итогам прошедших 12 месяцев в 30% исследуемых стран отмечен рост.
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья. Как сообщает РБК со ссылкой на Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы, 120 дополнительных приемных по приватизации жилых помещений готовятся к открытию 15 июня во всех управах районов города.
Осенью в России ожидается падение цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объем портфеля кредитов Сбербанка РФ, предоставленных застройщикам, составляет 600 млрд рублей, просрочка по этим кредитам равняется 0,7%, сообщил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на VII саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России».
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
Игнатьев: Ситуация в банковской системе непростая, но ее отслеживают
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Главная проблема, которой занимается ЦБ Российской Федерации сегодня, это – «проблема роста просроченной задолженности со стороны предприятий реального сектора в банковской сфере».
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Кризис подтолкнул к развитию отрасль управления и эксплуатации недвижимости
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами составляет, по самым скромным оценкам, от $400 до 600 млн. Becar Realty Group и международный альянс EASI подписали договор о сотрудничестве в сфере управления недвижимостью и ее эксплуатации.
ЦБ: Трансграничные операции россиян выросли на 30%
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Их объем составил в 2008 году $51,9 млрд. Увеличился и объем операций с недвижимостью, которые провели россияне за границей. Такие данные опубликовал на своем сайте ЦБ РФ.
В Ленобласти сформированы три СРО
29.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Три саморегулипуемые строительные организации в Ленобласти подошли к финальной стадии формирования для получения официального статуса.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (25-29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 25 по 29 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (25 мая – 29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (25 мая – 29 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
Просрочка по кредитам к концу года не превысит 10%
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Просроченная задолженность российским банкам будет находиться в пределах 10% до конца текущего года, заявил первый зампред ЦБ РФ Геннадий Меликьян, выступая на Международном банковском конгрессе в Петербурге.
Гиновкер: «элита» не дешевеет, а «эконом» продается по 50 тыс. за метр
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на недвижимость, начиная с осени 2008 года. практически не затронуло сегмент элитного жилья и «бизнес-класса». Об этом на круглом столе в АБН сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
Созинов: агентств недвижимости может стать вдвое меньше
29.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России с начала экономического кризиса количество агентств недвижимости сократилось на 30%. Об этом на круглом столе в АБН сообщил полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов.
«Петербургская Недвижимость»: объем сделок вырос на 47%
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные о продажах квартир компанией «Петербургская Недвижимость» свидетельствуют о том, что по сравнению с IV кварталом 2008 года возрос спрос на квартиры в строящихся домах средней и выше степени готовности. С февраля по апрель компания заключила на 47% сделок больше, чем в последние 3 месяца 2008 года.
С начала кризиса количество «квартирных» миллионеров в Москве сократилось на 34%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более $1 млн. С октября прошлого года количество долларовых «квартирных» миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.