Публикации за 22 сентября 2009 года
Бекар: Спрос на аренду жилья в Петербурге за лето снизился на 15-20%
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на аренду жилья в Петербурге за летние месяцы сократился на 15-20%.
Московская недвижимость «упадет», считают эксперты
22.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализируя итоги торгов индексом MARPI в ходе прошедшей недели можно констатировать, что на столичном рынке жилой недвижимости наметилась краткосрочная стабилизация.
Завершено исследование рынка поселков таунхаусов Москвы и Подмосковья за 3 квартал 2009 года
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в сентябре 2009 года завершил «Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг.», проведенное путем прямого сбора данных обо всех реализуемых объектах за последние 2 года.
В Москве начался осенний сезон аренды
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на квартиры в Москве в августе 2009 года по сравнению с июлем увеличился на 24%, что позволяет говорить о некотором оживлении на рынке городской аренды.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (14 - 18 сентября)
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (14 - 18 сентября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,3 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (14 – 18 сентября)
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 14 по 18 сентября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.
Сейчас мы ожидаем стабилизацию цен
18.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
О том, что сейчас происходит на рынке недвижимости, стоит ли ждать обвала цен на жилье в России рассказал руководитель Центра "Индикаторы рынка недвижимости www.irn.ru" Олег Репченко.
Жители России больше не приобретают недвижимость в столице
18.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Одним из результатов кризиса стало почти полное исчезновение с московского рынка иногородних покупателей.
«Невский простор»: Четких критериев «элитности» жилья до сих пор нет
17.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всем Петербурге едва ли наберется два десятка квартир, полностью соответствующим «петербургским» критериям элитного жилья.
Почти половина россиян никогда не берет денег в долг
17.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Исследовательский центр рекрутингового портала SuperJob.ru провел серию опросов, позволяющих выяснить, как россияне относятся к долгам: у кого занимают сами, кому и столько готовы одолжить и доверяют ли денежные проблемы коллегам по работе.
«Петербургская недвижимость»: Через два месяца жилье в новостройках закончится
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Через два месяца у надежных застройщиков закончится хорошее жилье. Такое мнение высказал журналистам заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин.
Половина страны снимает жилье
16.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Не смотря на то, что за последнее десятилетие появилось больше возможностей для приобретения жилья, собственными квартирами или домами обзавелись лишь немногие. Остается надеется на то, что цены на недвижимость рано или поздно станут приемлемыми для большинства.
В августе зафиксировано увеличение количества сделок с дешевыми квартирами
15.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
К сентябрю оживление, начавшееся летом на рынках недвижимости Европы и США, докатилось наконец до России. Национальная ассоциация риелторов США еще в августе обнародовала данные о состоянии рынка жилья, согласно которым объем продаж недвижимости в Штатах за июль вырос на 7,2%.
В Петербурге снизилось количество обращений к нотариусам по жилищным вопросам
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Санкт-Петербурге снизилось количество обращений к нотариусам по жилищным вопросам.
Недвижимость в Сочи подешевела вдвое
14.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сочинская недвижимость, ставшая после объявления Сочи столицей Олимипиады-2014 объектом масштабных спекуляций, в последнее время значительно подешевела.
Собственниками квартир являются менее 50 процентов россиян
14.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Владельцами приватизированных квартир в настоящее время являются 48 процентов жителей России, тогда как в ноябре 2008 года собственное жилье имели 52 процента россиян.
Московская недвижимость дорожает вместе с нефтью
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На минувшей неделе средняя цена «квадрата» на столичном рынке недвижимости, рассчитанная через индекс MARPI, демонстрировала неоднозначную динамику.
Эксперты: жилье в Москве больше не подешевеет
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты российской независимой оценочной компании «Универсальная оценочная компания» считают, что рынок недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга не готов к дальнейшему снижению цен.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать минимальную отрицательную динамику. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), опустился за неделю всего на 7 пунктов или 0,2% и составил 3,86 тыс. за метр.
Лишь 10% россиян собираются вскоре купить жилье
14.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Russian Realty Research (R3) выяснила, в каких условиях проживают россияне и намерены ли они приобретать жилье в ближайшее время.
Иван Грачев: Оттепель не за горами
14.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Власти запоздали с помощью стройотрасли и избрали неверный механизм поддержки трудных заемщиков, считает депутат Государственной Думы Иван Грачев. Тем не менее кризис скоро отступит.
Эксперты не советуют продавать элитную недвижимость
11.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Консалтинговая компания Greenwich Group рекомендует в течение осени 2009 года воздержаться от продажи объектов жилой городской недвижимости в высоком ценовом сегменте.
Банк добился продажи имущества группы ЛЭК на «Парнасе»
10.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международный банк Санкт-Петербурга добился продажи имущества группы ЛЭК на 264 млн рублей для погашения долгов структур «Макромира». ЛЭК пытается оспорить это в суде.
Князев: Цены на землю продолжат падать
09.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Пока цена на землю еще не упала до своего дна. Падение продолжится еще около полутора лет», - считает директор по развитию Холдинга RBI Николай Князев.
В России растет число арендных конфликтов
09.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В первом полугодии 2009 года более чем на 60% возросло количество коммерческих споров в арбитражных судах между компаниями.
Арендодатели столичных квартир вряд ли выйдут из тени
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инициатива налоговых органов, предлагающих москвичам, сдающим квартиры, платить налоги путем приобретения патента, не сумеет оздоровить столичный рынок аренды.
Через два года не менее 80% организаций коммунального комплекса Петербурга должны стать частными
09.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге к 2011 году не менее 80% организаций коммунального комплекса должны стать частными. Доля Петербурга в их уставном капитале должна составлять не более 25%. Соответствующее изменение в Концепцию реформирования городского хозяйства Санкт-Петербурга на 2004-2010 годы внесло правительство города постановлением от 2 сентября.
Москва потеряет на льготной аренде 7,2 млрд рублей
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за предоставления льгот малому бизнесу по аренде городских площадей бюджет Москвы потеряет 7,2 млрд рублей, хотя ранее предполагалось, что это цифра составит 5,4 млрд рублей.
Существующего объема предложения жилья в Москве хватит до 2011 года
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Острый дефицит предложения жилья маловероятен», резкого сокращения объемов продаваемого жилья, несмотря на кризис и замораживание ряда девелоперских проектов, в ближайшем будущем не предвидится.
Merrill Lynch повысил прогнозную стоимость акций российских девелоперов
08.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на продолжение кризиса в экономике в целом, и на рынке недвижимости в частности, Bank of America Securities - Merrill Lynch вчера пересмотрел прогнозную стоимость большинства российских девелоперов в сторону повышения.
РОСГОССТРАХ застраховал загородный дом в Репино на 22 млн рублей
08.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «РГС-Северо-Запад» застраховал загородный дом на сумму 22,5 млн рублей, сообщает пресс-служба компании.
Доходы «средних» отелей в кризис упали на треть
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доходность гостиниц класса 3-4 «звезды» в Москве и Петербурге снизилась за первое полугодие 2009 года на 29%.
Афраймович: Торговые комплексы в регионах могут превратиться в барахолки
08.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В ритейле сегодня существует проблема форматов торговых комплексов (ТК), заявил управляющий партнер Ross Group Марк Афраймович в ходе панельной дискуссии в рамках международного форума PROEstate 2009.
В Москве существенно подорожала аренда жилья
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рост средних ставок на рынке аренды жилья Москвы в августе составил 10-15 процентов.
Каждый третий покупатель дома на Рублевке просит рассрочку
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» провело исследование предпочтений покупателей и выяснило, какие параметры загородной недвижимости пользуются наибольшим спросом.
Валерий Хламкин: Управляющие бизнес-центрами компании скрывают состав арендаторов
07.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Управляющие компании (УК) вынуждены скрывать состав арендаторов в бизнес-центрах, чтобы усложнить задачу конкурентам, которые пытаются этих арендаторов переманить.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (31 августа – 4 сентября)
07.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 31 августа по 4 сентября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (31 августа - 4 сентября)
04.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (31 августа - 4 сентября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. руб. в месяц.
Москвичи, сдающие квартиры, могут сэкономить на налогах
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Управление Федеральной налоговой службы по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом и законом Москвы «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду, может осуществляться путем приобретения патента.
Москва и Петербург все меньше привлекают россиян в качестве местожительства
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Растет число россиян, желающих, чтобы их дети жили в небольшом городе (26% против 20% в 2006 году). В то время как число тех, кто хочет видеть своих детей жителями любого крупного города, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, за последние три года снизилось с 20% до 17%.
Эксперт: «Рыночных цен на жилье в Москве нет»
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Рыночных цен на жилье в Москве нет», — заявил на пресс-конференции Российского союза строителей член совета РСС, профессор Евгений Ермолаев.
Залоговые квартиры не дадут «умереть» рынку ипотеки
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как и ожидалось в начале финансового кризиса, доля ипотеки значительно упала. Однако вопреки многочисленным прогнозам критичным нынешний уровень назвать пока нельзя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Количество сделок по договору ипотеки в первом полугодии 2009 года составило 8% от общего числа сделок купли-продажи.
Сбербанк и Петербург будут продавать недвижимость на аукционах
04.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Фонд имущества Санкт-Петербурга и Сбербанк России создали аукционный дом, который станет всероссийской аукционной площадкой для реализации имущества частных собственников (земля, здания, коммерческие и жилые объекты, загородная недвижимость, акции и доли частных компаний, предметы искусства, ювелирные и антикварные изделия).
Сброс банками залоговых квартир спровоцирует падение цен на жилье
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовое появление на рынке квартир, находящихся в настоящее время в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен на жилье в Москве уже осенью 2009 года.
Осенью квартиры лучше продавать, а дома покупать
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В агентстве эксклюзивной недвижимости «Усадьба» выяснили, для каких операций с элитной недвижимостью наиболее благоприятна осень.
Количество страховщиков Санкт-Петербурга может сократиться на 30-40%
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу 2010 года рынок страхования в Санкт-Петербурге может покинуть более 60 компаний. Количество страховых компаний в Санкт-Петербурге продолжит сокращаться и в 2010 году.
Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Глава строительного комплекса Владимир Ресин скорректировал планы строительства новых домов в Москве в период 2010-2011 гг. - не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м.) из запланированных 2,5 млн кв. м.
Москва может стать столицей мира
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Влиятельный американский журнал Forbes считает, что Москва может отнять титул столицы мира у таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Лондон или Париж. Свой прогноз авторы издания сделали на основании анализа данных о притоке капитала и трудовых ресурсов, а также темпов развития инфраструктуры в крупнейших городах мира.
Самойленко: Аренда недвижимости у государства не станет доступнее несмотря на кризис
03.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Кризис не отразится на ставке аренды за пользование объектами недвижимости, находящимися в собственности государства.
Предприятия малого бизнеса Москвы получат городские заказы на 25-30 млрд руб.
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди предприятий малого бизнеса Москвы до конца текущего года планируется разместить городские заказы на сумму 25-30 млрд рублей, заявил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции.
Обзор цен на квартиры Москвы
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За месяц с 25 июля по 24 августа продажа квартир в Москве находилась на уровне 157 014 руб., снизив стоимость квадратного метра жилой недвижимости на два процента. В долларах средняя цена столичного квадрата составила 4 850$, что на 2,38% меньше начальной стоимости.
Где в Подмосковье снизились цены на квартиры?
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена за метр в новостройках Подмосковья на различной удаленности от МКАД по итогам 2 квартала 2009 года снизилась на 3-5%. Хотелось бы подробнее остановиться на вопросе о том, для каких населенных пунктов Подмосковья характерно наибольшее падение стоимости 1 кв.м. жилья во 2 квартале 2009 года, а также определить, с чем это связано.
Валентина Матвиенко призывает питерцев покупать жилье сейчас
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко призвала горожан покупать жилье. Результаты ее собственного анализа рынка недвижимости свидетельствуют о том, что цены на квартиры неминуемо пойдут вверх и те граждане, которые замерли в ожидании более дешевых квартир, смогут «обижаться только на себя».
Миронов: норма прибыли застройщиков должна быть 15%, а не 100-150%, как сейчас
05.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает, что власти РФ и региональные чиновники недостаточно внимания уделяют развитию строительной отрасли. По мнению господина Миронова, которое отражено в официальном сообщении его пресс-службы, государство должно создать экономически выгодные условия строителям.
Коломийченко: Чиновники не должны заниматься прогнозированием развития строительного рынка
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Руководитель территориального управления ФАС по Санкт-Петербургу Олег Коломийченко прокомментировал вчерашнее заявление губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, которая призвала горожан покупать квартиры.
Европейские банки терпят убытки из-за ипотеки
05.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несколько крупных европейских банков отчитались об итогах второго квартала и полугодия. Отчетность показывает, что чем слабее банк был связан до кризиса с рынком ипотечного кредитования и чем активнее совершал инвестиционные операции в последние месяцы, тем больше у него шансов получить прибыль.
Ресин уверен, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин согласен с председателем правления Сбербанка России Германом Грефом по поводу того, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост.
Вторая волна кризиса вернет высокую цену квадратному метру
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и риэлторы отмечают признаки активности во всех сегментах рынка недвижимости, нехарактерные для сезона отпусков. Данные Росрегистрации тоже свидетельствуют о том, что количество сделок купли-продажи за последние месяцы увеличилось.
Валентина Матвиенко: «Цены на жилье падать не будут»
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Граждане, которые полагают, что цены упадут, заблуждаются. Обижаться потом можно будет только на себя. Строительным компаниям надо обеспечить ввод объектов на будущие годы, а они практически не начинают новых. Это приведет к дисбалансу спроса и предложения и в свою очередь отразится на ценах – они начнут расти.
Альфа-банк подал в суд на Миракс Групп
04.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Альфа-банк подал иск к ряду компаний девелоперской «Миракс Групп», передает Интерфакс со ссылкой на Арбитражный суд Москвы.
Банки смогут заработать на недвижимости через 2 года
04.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
За время кризиса у российских банков скопилось «залоговой» недвижимости более чем на $20 млрд. При этом реализовать ее в нынешних низко ликвидных условиях практически невозможно.
Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона во 2 квартале 2009 года
03.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках регулярного мониторинга рынка новостроек в июле 2009 года завершил проведение маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (27 – 31 июля)
03.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (27 – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 13,2 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (27 - 31 июля)
03.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 27 по 31 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,15 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Приставы вслед за недвижимостью начинают отбирать у девелоперов инвестконтракты
31.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Контракт на строительство коттеджей в Сергиевом Посаде, где соинвесторами выступают министерство строительного комплекса Московской области (Минстройкомплекс) и местный девелопер ООО «Объединенная строительная группа» (ОСГ), выставлен приставами на торги. Он был арестован по иску ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (ИКМО), «дочки» областного правительства, которой девелопер задолжал около 60 млн руб.
Азбука потребителя: оплачиваем покупку квартиры через банк. Что делать, если в системе - сбой
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатель недвижимости – существо уязвимое. Особенно острые моменты связаны с оплатой покупки. Вечно нервничаешь, - как там поживают денежки в банковской ячейке, целы ли. Казалось бы – как хорошо, когда деньги переводишь «безналом» на счет продавца.
После кризиса в Россию придет бум продаж недвижимости
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По мнению аналитиков Goldman Sachs, российский рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе. Эксперты ожидают, что строительство домов в России удвоится к 2020 г. Крупные игроки увеличат после кризиса свою долю на рынке. Однако краткосрочные перспективы отрасли остаются безрадостными.
АН «Александр»: Цены на рынке жилой аренды Петербурга за полугодие снились на 10-30%
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге в первом полугодии 2009 года цены на рынке жилой аренды снились в среднем на 10-30%, передает АБН со ссылкой на руководителя отдела аренды АН «Александр» Елену Лаппо. При этом в последние два месяца цены на аренду жилья эконом-класса стали расти.
Леонид Квашнюк: Цену на жилье держат не строители, а монополисты
30.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Оборот строительных организаций Ленобласти за первое полугодие 2009 года в сравнении с тем же периодом 2008 года возрос на 10,9%, тогда как оборот всех организаций региона сократился на 16,8%.
С начала года жилье в России в среднем подешевело на 15%
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
С начала текущего года стоимость жилья в России в среднем снизилась на 15%, однако в разрезе отдельных городов зафиксированные показатели динамики варьировались от 5% до 30% в зависимости от сегмента. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
«Петербургская Недвижимость»: К осени 2009 года ожидается дефицит ликвидных квартир
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге к осени ожидается дефицит ликвидных квартир: небольшого метража и рациональных планировочных решений. Об этом на круглом столе заявил заместитель главного директора компании «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин.
Бартерные сделки в Петербурге пошли на убыль
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля бартерных взаиморасчетов с поставщиками в Санкт-Петербурге снизилась с 50 до 30%, говорится в сообщении компании «Гласс Дизайн Фасад».
ГУП по эксплуатации гаражей появилось в Москве
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственное унитарное предприятие (ГУП) Москвы «Управление инженерного развития» переименовано в ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в столичной администрации.
Бюджет РФ на 2010 год на треть сократит финансирование жилищных программ
30.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В 2010 году на реализацию федеральных жилищных программ будет выделено средств почти на треть меньше, чем в 2009-м. Об этом, в частности, пойдет сегодня речь на заседании президиума правительства РФ.
Дно Грефа
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве и Петербурге разгорелась очередная дискуссия на тему ценового дна жилищного рынка. Глава Сбербанка Герман Греф его уже нащупал, а вот бывший губернатор Петербурга Владимир Яковлев – еще нет.
Россияне скупают дорожающую недвижимость Израиля
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок недвижимости Израиля - один из немногих рынков недвижимости в мире, который активно растет в 2009 году, и который практически полностью отыграл падение, имевшее место в конце 2008 года. По итогам 1-го полугодия 2009 г. рост цен в среднем по рынку составил 10,5%.
Матвиенко обсудит с главой ВТБ состояние девелоперских проектов
29.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обсудит состояние девелоперских проектов с главой Внешторгбанка Андреем Костиным, рассказал председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Кризис обострил проблему мошенничества в сфере российской и зарубежной недвижимости
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты рынка российской и зарубежной недвижимости сходятся во мнении, что в период трудных экономических условий уровень преступности повышается, включая различного рода мошенничества. В этой связи, основным в период кризиса становится правовой аспект предлагаемых схем приобретения недвижимости.
Цены в Сочи как в Европе
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Исследовательская компания Mar Consult проанализировала цены на жилье в многоэтажных домах (от пяти этажей) класса de luxe на морском побережье курортных городов в 25 странах Европы. В каждой из них опросили пять агентств недвижимости или риэлторов, продающих элитное жилье.
Греф: Сейчас самое правильное время покупать недвижимость
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф. «По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне.
В. Яковлев: Стоимость жилья в России может снизиться на 40%
29.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России наметилась тенденция снижения цен на жилье. Как сообщил на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев, за прошедший месяц в Москве стоимость жилья падала на 0,5-0,7% в неделю.
Кризис кончился, привыкаем к новым реалиям
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» (www.ners.ru) Игорь Червяков рассказывает о том, что волнует сегодня риэлторов, которые приходят пообщаться на форум НЕРСа не только со всей России, но из-за рубежа.
Яковлев: Россияне тратят на согласования в строительстве в 17,5 раз больше времени, чем американцы
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Процедура согласования всех необходимых для начала строительства документов занимает в России в 17,5 раза больше времени, чем в США, заявил журналистам президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. Владимир Яковлев заявил, что, по данным Всемирного банка, на согласительные процедуры по документации при строительстве в РФ уходит 702 дня, тогда как в США на это требуется 40 дней, а в Европе - в среднем от 60 до 80 дней.
«Обелить» рынок аренды можно с помощью упрощения процедуры уплаты налогов
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Задача «обелить» рынок аренды вполне реальна, однако для ее достижения власти должны, прежде всего, упростить процедуру уплаты арендодателями налогов, считает Елена Голубева, управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия».
Государство может помочь снизить цены на жилье в России на 20-40%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявил президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.
Число выявленных преступлений в сфере недвижимости в Петербурге выросло на 10%
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге в 1-м полугодии 2009 года выявлено 70 преступлений по сделкам с недвижимостью, практически по всем фактам возбуждены уголовные дела. Об этом на «круглом столе» сообщил начальник управления прокуратуры Санкт-Петербурга Андрей Гуришев.
В Ленобласти усилят контроль за налогами с земли и домов
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Комитету по управлению госимуществом Ленобласти и вице-губернатору Александру Дрозденко поручено разобраться со структурой земель в каждом муниципальном образовании региона и величиной арендной платы за землю. Губернатор Валерий Сердюков мотивировал необходимость более тщательного учета земельных ресурсов необходимостью стабилизировать налоговые поступления в муниципальные бюджеты.
Жилье в поселке завода Мосрентген по цене обошло Рулевку и Барвиху
28.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно рейтингу, составленному аналитическим консалтинговым центром «МИЭЛЬ», самое дорогое жилье на вторичном рынке Подмосковья в июне предлагалось в поселке Архангельское. Средняя цена предложения вторичного жилья в поселке равна 120,4 тысячам рублей за квадратный метр.
Покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Вместе с рынком недвижимости в кризис серьезно пострадали и смежные с ним сегменты. В частности, покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%.
Жертвы естественного отбора
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российский рынок слияний и поглощений сегодня напоминает игру "хищник—жертва". Стороннему наблюдателю это интересно: в роли жертв часто выступают успешные до недавнего времени предприниматели, а в роли хищников — структуры, которые принято считать близкими к первым лицам российского государства.
Слухи о «смерти» рынка недвижимости преувеличены
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Слухи о скорой «смерти» рынка недвижимости, которые активно распространялись в начале кризиса, пока оказываются преувеличены. Показатели ежемесячного объема строительства жилья по России стабильно находятся на уровне 3-4 млн кв.м.
Власти Москвы планируют выставить на торги 45 инвестпроектов
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы намерено в 2009 году выставить на торги 45 инвестиционных проектов, предполагающих возведение градостроительных объектов городского уровня.
Бизнес отельеров терпит убытки в глобальном масштабе
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Падение доходности гостиничного бизнеса в Москве, зафиксированное аналитиками по итогам первого полугодия 2009 года, полностью укладывается в общемировую тенденцию. Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group, отчитавшийся за первые шесть месяцев этого года, сообщил о своих первых убытках в размере 21,6 млн евро.
Фонду РЖС предоставят субсидию в 450 млн рублей для уплаты земельного налога
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) будет предоставлена субсидия в размере до 450 млн руб. для уплаты земельного налога. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Владимир Путин. Обеспечить выполнение распоряжения главы правительства должно Министерство регионального развития России.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20 июля – 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (20 июля – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,8 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20 июля - 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 20 июля по 24 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Большинство продавцов на рынке недвижимости неправильно выстраивают тактику продажи
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство продавцов на московском рынке недвижимости принципиально неправильно выстраивают тактику продажи, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Государство хочет получать доходы от коммерческого найма жилья
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что государство должно обратить внимание на сферу коммерческого найма жилья и помещений.
Материнский капитал нужно разрешить направлять на строительство без привлечения подрядчиков
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что в процессе реализации закона о «материнском капитале» в него могут быть внесены изменения, расширяющие перечень сфер использования этих средств.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».