Публикации за 07 июня 2005 года
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
За "особые" заслуги перед РФ землю можно получить бесплатно
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о предоставлении земли под ИЖС, принятый петербургским парламентом во втором чтении, позволяет бесплатно отдать участок кому угодно. Так считают некоторые депутаты, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".Напомним, что законопроект, внесенный в ЗС губернатором, предусматривает, что наделы под индивидуальное жилищное строительство можно "приобретать исключительно на торгах".
"Строймонтаж" меняет стандарт
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" намерена перейти на международные стандарты финансовой отчетности.По сообщению президента ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко, сейчас KPMG проводит аудит на соответствие "Строймонтажа" международным стандартам финансовой отчетности.
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга преумножилась
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводит активную политику по привлечению фирм в профессиональное объединение. Именно на это направлены изменения, принятые в апреле Общим Собранием АРСП и расширившие виды членства в Ассоциации, а также работа Комиссии по приему и членству, руководства Ассоциации и членов Совета, отвечающих за это направление.
Депутаты Петербурга приняли закон о переводе помещений из жилых в нежилые
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга вчера в целом приняли закон «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», согласно которому данный перевод осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Петербурга. За принятие закона проголосовало 39 депутатов, «против» и воздержавшихся нет.
Нерусским духом повеяло
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На петербургский рынок торговой недвижимости, который долгое время был обделен вниманием иностранных инвесторов, наконец потек заграничный капитал. Этот инвестиционный ручеек заметно набирает силу: международные ритейлоры уже открыли в городе свои первые гипермаркеты и обнародовали далекоидущие планы...
В Петербурге дорожают только малоэтажные дома
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Матвиенко предложила депутатам 2 жилищных законопроекта
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания (ЗС) Петербурга проект закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщили «Росбалту» в пресс-службе ЗС.
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства Петербурга.
Безопасность недвижимости петербуржцев готовы обеспечивать бизнес-структуры
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Разговор об этом шел на "круглом" столе "Защитные системы жилого и нежилого фонда Петербурга. Городские программы безопасности". Как сообщил технический директор "АС Мониторинг" Александр Жестерев, на базе оборудования и программного обеспечения собственного производства в 2005 г.
Очередная московская компания приходит на петербургский рынок жилья
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На петербургский рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства города, пишет «Коммерсант». Московская компания "СТД Девелопментс" получила два участка под изыскательские работы во Фрунзенском и Приморском районах.
Работа над территорией "Северная Долина" начнется в 2006 году
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству и администрация Выборгского района провели общественные обсуждения проекта планировки территории "Северная Долина". Здесь будет построено около 3 млн кв.м жилья. Пилотный квартал предполагается выставить на торги в следующем году.
Осень может принести 30-процентное подорожание недвижимости
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские застройщики ожидают очередного "оживления" на первичном рынке жилья. Застывшие на среднем уровне в $1069 за квадратный метр цены на недвижимость могут, начиная с осени, вырасти на 30%.
Строительные компании сокращают кадры и снижают зарплату
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Члены Партнерского клуба честного строительного бизнеса ждут скорого кризиса строительного комплекса, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Застройщики отсеивают неугодных слушателей
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Администрация Петербурга совместно с Ассоциацией «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» подготовили новый вариант закона об общественных слушаниях. Застройщики требуют отстранить от участия в слушаниях муниципальные образования и посторонних людей, которые часто выдают себя за жителей застраиваемого района.
ЗАО "Компакт" присуждена премия Законодательного собрания за лучшее здание
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Компакт" вчера присуждена премия Законодательного собрания за лучшее здание, построенное в Петербурге в 2004 г. Награда досталась банковскому комплексу Главного управления Центрального Банка РФ по СПб, построенному ЗАО "Компакт" (35658).
Предприятия потянулись из центра в промзоны и на окраины
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера ЗАО "Первая мебельная фабрика" (ПМФ) объявила о завершении вывода своего производства из центра Санкт-Петербурга на окраину города. Согласно политике Смольного, аналогичный путь должны в этом году проделать еще 8 предприятий. Несмотря на то что переезд обошелся ПМФ в $14 млн, и руководство фабрики, и горадминистрация считают этот шаг чрезвычайно выгодным для компании.
Смольный продолжает выделять земельные участки целевым назначением
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Последнее заседание правительства Санкт-Петербурга подтвердило тенденцию на целевое выделение земельных участков инвесторам. Это происходит вопреки обещанию губернатора проводить их только через торги.
В собственность - безвозмездно
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания проект Закона "О порядке передачи в собственность религиозных организаций имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга", разработанный во исполнение ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", сообщает пресс-служба городского парламента.
Подведены итоги первого года работы «Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость»
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор УК «Свиньин и партнеры» Владимир Свиньин подвел сегодня итоги первого года работы «Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость».
Первые торги по творческим мастерским пройдут не ранее конца лета
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые аукционы по продаже творческих мастерских могут состояться не ранее конца лета 2005 года, сообщил директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Лучшем зданием, построенным в Петербурге, стал Центробанк
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного собрания города определились с лучшим зданием, построенном в Петербурге в прошлом году.Им стал филиал Центробанка на углу набережной реки Фонтанки и улицы Ломоносова.
Рынок жилья в петербургских пригородах остается весьма специфичным
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в петербургских пригородах остается весьма специфичным. При высокой доходности строительного бизнеса предложение все еще заметно отстает от спроса. Найти объект нужного качества по приемлемой цене — проблема, обеспеченность даже самых популярных направлений инженерной и социальной инфраструктурой — тоже проблема, регистрация прав и оформление собственности — отдельная головная боль.
Рынок жилой недвижимости Северной Пальмиры не оправдывает надежды москвичей
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилой недвижимости Северной Пальмиры не оправдывает надежды москвичей. Особенно после того, как здесь перестали быть реальными привычные в прошлом для столицы 40% прибыльности с проекта. И более обычные для Питера 30% годовой доходности стали мифом даже для наиболее рисковых из частных инвесторов.
Вторичный рынок жилья: кризис обострил конкуренцию
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ровно год назад на рынке жилой недвижимости Петербурга начали проявляться первые тревожные симптомы системного кризиса, риэлтеры в кулуарах стали поговаривать о застое. Продолжавшийся почти три года - с 2002 по 2004 гг. - ценовой виток достиг апогея весной прошлого года, и уже к лету рынок встал, отдельные руководители агентств недвижимости впервые публично заговорили о стагнации.
МИСК взялась за Новоселов
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В квартале 23-23А района севернее улицы Новоселов в Невском районе по соглашению Правительства Санкт-Петербурга с Мэрией Москвы будет возведен комплекс, состоящий из жилых домов, объектов социального и культурно-бытового назначения.
Слушания выходят на публику
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Утвержден, принят и начал частично действовать Градостроительный кодекс России. В связи с этим законодательная база субъектов Федерации должна быть подвержена определенной ревизии и приведена в соответствие с принятым в сфере жилищного строительства пакетом законов. Под эту ревизию подпадает и петербургский закон об общественных слушаниях.
Группа ЛСР поделилась с прессой итогами своей работы
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Отчетная пресс-конференция промышленно-строительной группы ЛСР, посвященная итогам деятельности Группы в 2004 году и планам на будущее, прошла вчера в гранд-отеле "Европа".
Группе ЛСР надоела петербургская монополия
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группе ЛСР надоела петербургская монополия, ей захотелось московской конкуренции.
«Веда» не будет заниматься реконструкцией под отель здания бывшего университетского общежития в центре города
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «Веда» не будет заниматься реконструкцией под отель здания бывшего университетского общежития в центре города. На условиях, которые не разглашаются, данная привилегия полностью перешла к группе «ЛСР». Общежитие может стать первой ласточкой распродажи проектов «Веды» – как минимум в сфере недвижимости.
Псевдоинвесторам угрожают землей
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Городские власти разработали новую форму инвестиционного договора. У строительных компаний, которые не сдают объекты в срок, появился шанс лишиться участков без суда и следствия.
Группа ЛСР в 2005г. инвестирует в объекты недвижимости в центре Петербурга более 2 млрд руб.
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем инвестиций Группы ЛСР в строительство и реконструкцию объектов недвижимости в Центральном районе Санкт-Петербурга в 2005г. составит более 2 млрд руб.
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений, обремененных действующими договорами аренды. Согласно распоряжению КУГИ, подписанному в июле 2004 года, продаже на торгах подлежат все малодоходные нежилые объекты (объекты, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за кв. м в год).
Молодые семьи получат жилье без оплаты 30% стоимости
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В рамках программы «Молодежи — доступное жилье» реализуется накопительная программа, согласно которой те, кто не могут выплатить 30% суммы стоимости квартиры, могут все равно получить жилье», — заявил сегодня на круглом столе «Общественный мониторинг социальных и целевых программ в бюджете Санкт-Петербурга», прошедшем в ИА Росбалт, главный специалист отдела разработки и внедрения целевых программ Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга Антон Тимофеев.
Китайцы рассказали о себе по-русски
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвесторы многофункционального центра «Балтийская жемчужина» стараются максимально подробно рассказать петербуржцам о себе. О том, как по требованию шанхайского горкома партии его компания соединялась со всей страной, рассказал один из участников шанхайской объединенной инвестиционной компании - Блок "Зелёный Массив". Стилистика оригинала сохранена.
В Петербурге сертифицированы 43 риэлтерские фирмы
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В мае увеличилось и число сертифицированных агентств Петербурга - агентство "Невский Проспект", пройдя непростую и многоступенчатую процедуру проверки, подтвердило свое соответствие Национальным стандартам на риэлтерскую деятельность и получило сертификат.
“Веда” избавляется от недвижимости
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг “Веда” уступил группе “ЛСР” здание на Мытнинской набережной, которое собирался реконструировать под гостиницу. После гибели в начале года основателя холдинга Кирилла Рагозина это первый случай, когда наследники и новые собственники решились избавиться от доставшихся им активов.
Завтра Петербург будет продавать малодоходные объекты
18.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
18 мая Фонд имущества проведет торги по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год.
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл.
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл., заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в рамках заседания правительства.
Закон есть, но не работает
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Чуть больше месяца прошло с момента вступления в действие закона о долевом строительстве. Как говорят эксперты, новый громоздкий регламент привлечения средств на финансирование проектов привел к резкому сокращению объемов рынка. Число сделок сократилось практически у всех продавцов инвестиционно-строительной сферы. Появилось много вопросов у застройщиков, у власти, у клиентов.
Из тюрьмы сделают гостиницу
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания, на которых был определен временный регламент застройки Новой Голландии. Документ не ограничивает деятельность инвесторов на этой территории, а лишь определяет элементы, которые должны быть обязательно включены в проект.
Бизнес-портрет Петродворцовского района Санкт-Петербурга
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время растет интерес к инвестиционным возможностям пригородных районов, располагающих не только территориальными ресурсами, но и значительным экономическим потенциалом в сфере туризма, логистики, жилищного и промышленного строительства.
Здания на Васильевском острове распродали по 400 рублей за м2
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетно-финансовый комитет обнародовал результаты проверки Контрольно-счетной палаты (КСП) Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Петербургу.
Сертификация риэлтерских фирм проходит успешно
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В мае этого года 43 лучших риэлтерских компании Санкт-Петербурга прошли проверку и являются обладателями сертификатов.
Инвесторы заглядываются на генеральские апартаменты
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Практика показывает, что нежелание военных освобождать памятники архитектуры легко преодолевается на федеральном уровне. Это, в частности, подтверждается историей с помещениями в восточном крыле арки Генштаба, которые Ленинградский военный округ поначалу не хотел передавать Эрмитажу.
Пулковское шоссе привлекает застройщиков
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Территория вдоль Пулковского шоссе становится центром притяжения для "якорных" ритейлеров и арендаторов.
Напряженность вокруг Крестовского острова
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутат ЗС Виктор Евтухов считает, что движение грузового транспорта во время строительства новой футбольной арены не только ухудшит условия проживания местных жителей, но и «может вызвать предпосылки для роста социальной напряженности».
Лукманов строит застройщиков
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Юнис Лукманов, председатель Жилищного комитета администрации Петербурга, пообещал лично участвовать в борьбе с застройщиками, которые препятствуют собственникам квратир создавать ТСЖ.
Квартиры в Рыбацком будут дорожать
14.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До последнего времени риэлтеры относились к перспективам Рыбацкого прохладно. Всему виной была слабо развитая социальная инфраструктура. Но все изменится после окончания строительства в городе кольцевой автодороги, что даст Рыбацкому «второе дыхание».
Вторичный рынок жилья: кризис обострил конкуренцию
14.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ровно год назад на рынке жилой недвижимости Петербурга начали проявляться первые тревожные симптомы системного кризиса, риэлтеры в кулуарах стали поговаривать о застое. Продолжавшийся почти три года - с 2002 по 2004 гг. - ценовой виток достиг апогея весной прошлого года, и уже к лету рынок встал, отдельные руководители агентств недвижимости впервые публично заговорили о стагнации...
Подписание соглашения по строительству в Санкт-Петербурге комплекса "Балтийская жемчужина" стоимостью 1,5 млрд долл состоится 14 мая
13.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подписание соглашения по строительству в Санкт-Петербурге комплекса "Балтийская жемчужина" стоимостью 1,5 млрд долл состоится 14 мая. Об этом сегодня сообщила пресс-служба губернатора Санкт-Петербурга.
Депутаты хотят выяснить, сколько город получил квартир от строителей
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошедшем 5 мая заседании Постоянной комиссии по социальным вопросам было принято решение направить губернатору Валентине Матвиенко от имени депутатов-членов комиссии подготовленный Натальей Евдокимовой запрос о количестве полученных городом квартир от организаций, занимающихся строительством жилья.
Фонд имущества СПб провел аукционы по продаже объектов нежилого фонда
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Фонд имущества СПб провел первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка аренды по которым не превышает 30 у.е. за м2.
Аукционы по продаже объектов нежилого фонда
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества СПб проведет сегодня первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за 1 м2 в год.
Валентина Матвиенко поручила разработать территорию Синопской набережной за год
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течении 12 месяцев ЗАО «Синопская набережная» разработает концепцию развития территории ограниченной Синопской набережной, Херсонским проездом, территорией СПб ГУАП «Смольнинское», проспектом Бакунина и Исполкомской улицей.
Что выгоднее – арендовать или выкупать землю?
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У многих компаний не оформлены земельные участки. Приватизировались, но землю не оформили. Кто и в какой срок должен оформить земельный участок?
Матвиенко пообещала президенту много жилья
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко при встрече с президентом Владимиром Путиным от лица нашего города пообещала сдать в 2005 году 2 миллиона квадратных метров нового жилья. Застройщики недоумевают. Но открыто критиковать власть не осмеливаются.
Половина жителей Петербурга мечтает о новом жилье
06.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Около 50% жителей Петербурга планируют улучшение жилищных условий, и при этом 8% из них – намерена купить квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. К таким выводам пришли специалисты департамента маркетинга и стратегии ГК «Развитие» в результате проведенного исследования «Характеристики спроса на рынке жилой городской недвижимости Санкт-Петербурга».
Петербургские студенты представили городской администрации свои идеи развития города
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские студенты представили городской администрации свои идеи развития города. В финал первого конкурса "Fancy Город Без Проблем" попали шесть проектов.
ДЛТ достался москвичам
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Право реконструкции здания Дома ленинградской торговли (ДЛТ) без проведения конкурса получило московское ООО "Меркури".Для этого использовалась редкая для таких объектов схема передачи городской недвижимости частным инвесторам.
Определен победитель на проведение работ по образованию территории на Васильевском острове
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объявлен победитель открытого конкурса "на определение победителя по образованию территории к западу от побережья Васильевского острова Санкт-Петербурга", прошедшего вчера.
Василеостровский район Петербурга изменит имидж?
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Историческую панораму стрелки Васильевского острова Петербурга изменит новое высотное здание, строительство которого заканчивается в нескольких кварталах от знаменитых Ростральных колонн. Об этом рассказал "Интерфаксу" в среду глава Василеостровского района Петербурга Александр Исаев.
Санкт-Петербург продаст 43 аварийных здания
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство города утвердило новый список из 43 аварийных зданий, которые будут проданы с торгов. При этом предполагается, что эти дома будут реализованы по новым правилам.
ЗАО «ЛенСпецСМУ»: дебютный выпуск облигаций
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По оценкам Банка Москвы (генеральный агент займа), ставка первого купона на аукционе ожидается на уровне 15 - 16 % годовых.
Характеристики спроса на рынке жилой городской недвижимости Санкт-Петербурга
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Развитие первичного рынка недвижимости способствует повышению качества жизни, благоустройству городской среды. Трудно переоценить его влияние на общее экономическое положение в Санкт-Петербурге. В настоящий момент рынок характеризуется высоким уровнем конкуренции и перед его игроками стоит первоочередная задача создания конкурентоспособных проектов.
Ситуация с Хасанским рынком близится к развязке
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация с Хасанским рынком близится к развязке. Фирма «Лента», по мнению некоторых депутатов ЗС, не претендует на территорию, занимаемую рынком, ей достаточно пустыря, расположенного рядом.
McDonald's купил «свою» землю
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях прошли первые торги Фонда имущества Петербурга «по полному пакету» на земельный участок во Фрунзенском районе. Данный участок выиграло ООО «Макдональдс». Годовая ставка арендной платы для компании составит $110 тыс.
Строительный рынок пугают крахом
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как было заявлено сегодня в Петербурге, в случае непринятия поправок к «жилищному пакету» законов можно ожидать стагнации в строительстве уже к концу 2005 – началу 2006 года.
Целесообразнее пойти навстречу застройщикам
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству Санкт-Петербурга разъяснил, почему городские власти продлевают сроки строительства жилых домов. Об этом беспокоятся дольщики.
«Железобетонный» вексель «ЛенСпецСМУ»
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
21 АПРЕЛЯ в зале «Санкт-Петербург» отеля «Националь» прошла презентация облигационного займа крупнейшего строительного холдинга Северо-Запада России «Эта-лон-ЛенСпецСМУ».
О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
РАСПОРЯЖЕНИЕ правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2005 года N 23-р "О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов"
Результаты Общего Собрания Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
22 апреля состоялось Общее Собрание фирм-членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, на котором были приняты решения, влияющие на дальнейшее развитие крупнейшего объединения профессионалов в сфере недвижимости Петербурга.
С банков снимут напряжение
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге стартовала новая специализированная программы обучения специалистов в сфере недвижимости «Ипотечный брокер».
Аукцион по продаже аварийных зданий пройдет в С.-Петербурге 19 мая
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ближайший аукцион по продаже аварийных зданий с земельными участками состоится в Санкт-Петербурге 19 мая 2005 года. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
Новый Градостроительный кодекс не регулирует дорожную сеть Петербурга
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый Градостроительный кодекс практически не затронул вопросы, касающиеся объектов общего пользования. Следовательно, эта тема должна найти свое отражение в законодательных актах местного уровня.
Стабильная «вторичка» заставляет застройщиков снижать цены
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация «Петербургская Недвижимость» подвела итоги первого квартала 2005 г. на рынке недвижимости. По оценкам экспертов компании, квартал не принес существенных изменений ни на первичном, ни на вторичном рынке жилья.
Охранные зоны - в центре внимания
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ЮНЕСКО направлено предложение, уточняющее границы исторического центра Петербурга как памятника всемирного культурного наследия.
КАД: инвесторы сопротивляются
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Ленобласти окончательно определились с тем, что будет построено вокруг восточного полукольца КАД. Но договориться с инвесторами по самым важным объектам у чиновников пока не получается: бизнес ждет снижения цены на землю и хочет получить инженерно подготовленную территорию под строительство. Одни торги в этой связи уже провалились, областные власти надеются на повторные.
За строителями будут приглядывать через Интернет
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Эксклюзив дизайн", разрабатывающее интернет-сайты, планирует увеличить оборот на 20% за счет новой услуги - интернет-наблюдения за жизнью компаний.
Инвесторы считают, что с проектом застройки Кудрово надо «повременить»
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на провал мартовских торгов на право аренды участков под жилищное строительство в районе поселка Кудрово (на них, напомним, не было подано ни одной заявки), областные чиновники убеждены в перспективности «кудровского» проекта, в рамках которого планируется построить новый «город-спутник» Петербурга. Они уверены, что он обладает безусловной инвестиционной привлекательностью, что обеспечит его быструю и успешную реализацию.
У строителей кончаются деньги?
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошлой неделе на торги Фонда имущества выставлялись два «пятна» под жилищное строительство. Реализовали только один, да и тот по стартовой цене. Причем площадка, которая осталась непроданной, не имеет явных недостатков. А значит у строителей больше нет дефицита земли под строительство, либо они просто не имеют свободных средств для совершения покупок.
Бюрократы чинят препятствия на инвестиционно-строительном рынке
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время губернатор Валентина Матвиенко как минимум дважды заявила, что внятные, «прозрачные», предсказуемые правила игры на инвестиционно-строительном рынке созданы. А также обеспечен равный доступ компаний к «земельным, топливно-энергетическим и иным ресурсам», отсутствует «бюрократическая волокита» и прочее. Сами бизнесмены, называя губернатора «смелым стратегом», «в целом согласны». Но есть и такие, кто считает, что «битва выиграна лишь мысленно».
Строителям раздали "Оскаров"
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительное сообщество назвало Строителем 2004 года Валентину Матвиенко. Губернатору, как передавали, было приятно, строителям от этого - радостно.
Ежемесячные затраты застройщиков на рекламу - $50 тысяч
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 г. доля рекламных вложений застройщиков в общем объеме рекламного рынка Петербурга составила около 10%, то есть примерно $20 млн.
Мнение эксперта о комплексной застройке Кудрово
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В вопросах жилищного строительства земля, право собственности на земельные участки, на которых будут возводиться дома, значит гораздо больше, чем просто место или, выражаясь профессиональным сленгом, - пятно под застройку.
На произвол судьбы инвесторов не бросят
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Современное жилищное строительство - процесс сложный и капиталоемкий. Особенно когда речь идет не об уплотнительной застройке, а о создании нового жилого массива, как в случае с проектом освоения территории Кудрово.
Зона Кудрово проект перспективный и интересный
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
15 апреля в пресс-центре информационного агентства "Росбалт" состоялась пресс-конференция "Освоение земель вокруг К АД: интересы государства, бизнеса и потребителей". На встрече предметно обсуждались перспективы развития территорий в зоне влияния Кольцевой автодороги и ряд проблемных моментов, связанных с реализацией проектов застройки.
Строить в Петербурге — большая честь
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса «Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в номинации «Строитель года».
Этот сложный Крестовский остров
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Стройинвест" разрешили продлить сроки окончания строительства жилых домов на Крестовском острове Петербурга.
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц. Причем чиновники готовы отдавать часть площадок целевым назначением с выплатой в бюджет рыночной оценки без всяких повышающих коэффициентов.
Судьба Новой Голландии окончательно решится летом
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвестиционно-архитектурный конкурс на проект реконструкции комплекса "Новой Голландии" состоится этим летом. Чиновники обещают, что официально о нем будет объявлено до 1 июня.
ЗАО "ЛенСпецСму" разместит 28 апреля дебютный выпуск облигаций на 1 млрд рублей
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (Санкт-Петербург, входит в холдинг "ЛенСпецСму") начнет 28 апреля на ФБ ММВБ размещение дебютного выпуска облигаций на 1 млрд руб, сообщается в документах компании.
Смольный выставит на торги территорию «Московской-Товарной»
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил сегодня заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Николай Асаул, к концу июля по оптимистичным прогнозам территория станции «Московская-Товарная» будет выствлена на торги.
Валентина Матвиенко - "Строитель года"!
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатору Петербурга присвоено звание «Строитель года».Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса «Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в номинации «Строитель года».
Губернатору Петербурга присвоено звание "Строитель года"?
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса "Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области" в номинации "Строитель года".