Публикации за 08 сентября 2005 года
Земля уходит с молотка
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первое пятно для постройки жилого дома, снабженное полным пакетом разрешительной документации, продал вчера Фонд имущества Петербурга.
Кипрская Duze Investment Ltd. купила здание в историческом центре Петербурга за 58 млн. руб.
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания Duze Investment Limited (Кипр) на торгах в четверг купила здание бизнес-центра "Атриум" на Hевском проспекте, 25 за 58,58 млн. рублей.
Осень традиционно повышает интерес горожан к рынку недвижимости
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Осень традиционно повышает интерес горожан к рынку недвижимости. Будет ли так и в этом году? Рынок недвижимости уже который месяц живет под знаком вопроса. Никто не может ответить, что же происходит с ценами и чего нам ожидать в ближайшем будущем.
Все пенсионеры Санкт-Петербурга освобождаются от уплаты земельного налога
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание приняло в первом чтении законопроект "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах", внесенный губернатором.
Петербургские риэлтеры объединились со строителями
07.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области вошла в Союз строительных объединений и организаций. Союз создан в 2002 году с целью объединения всего инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области, его учредителями выступили 14 крупнейших строительных ассоциаций.
Из-за неправильного оформления ТСЖ суд разрешил жильцам не платить за квартиры
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мировой суд 18-го участка отклонил иск ТСЖ "Простор" к нескольким жителям дома на проспекте Кима, 7/19. Товарищество требовало взыскать задолженность по квартплате с собственников квартир.
Должников выселяют в коммуналки
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первое, практически демонстрационное, выселение злостных неплательщиков квартплаты произошло сегодня в Петербурге. Семья из двух человек - мать и сын Соколовские - переезжают из трехкомнатной квартиры на проспекте Стачек в двухкомнатную коммуналку на Маршала Жукова. Причина тому долг по квартплате. Около 47 тысяч рублей, накопившиеся с 1997 года.
Инвесторы устремились за город
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Строительство коттеджных поселков входит в моду у инвесторов. В окрестностях Петербурга строится около 30 комплексов, а рекламируется вдвое больше. Инвестировать средства в загородную недвижимость пока выгоднее, чем в городскую, однако рынок близится к насыщению, предупреждают эксперты.
Недвижимость увлекается ремейками
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Расселение квартала Шкапина-Розенштейна, подготовка инвестиционных конкурсов на развитие Новой Голландии, «Московской-Товарной», «Измайловской перспективы» и Синопской набережной – при всей непохожести будущее этих территорий объединяет одно. Их ждет редевелопмент. Эти объекты в ближайшие годы станут самыми крупномасштабными проектами редевелопмента в Петербурге.
Фонд имущества Петербурга проведет 7 сентября торги на земельные участки
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госучреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проведет 7 сентября 2005 года торги по "полному пакету" на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилья и АЗС.
В обрушении облицовки дома на пр. Наставников, 36, корп. 2 обвинили строителей
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Определены причины обрушения облицовки наружной стены жилого дома по пр. Наставников, 36, корп. 2, случившегося 4 августа.
«Миэль» покинул соучредитель
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сменился председатель правления компании «Миэль» — одного из крупнейших операторов российского рынка недвижимости (компания занимает лидирующие позиции в Москве, имеет представительства в Петербурге и других регионах).
С городом расплатятся квартирами
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обращения инвесторов в Комитет по строительству за разрешением скорректировать инвестиционные обязательства – довольно распространенная практика.
Облигации не дороже кредитов
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На фондовой бирже ММВБ размещен дебютный трехлетний облигационный займ «Миракс Групп», созданной на базе московского филиала петербургской корпорации «Строймонтаж». Ставка купона установлена на уровне 12,5 процента годовых.
В ожидании серьезных инвесторов
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Период активного роста рынка офисной и торговой недвижимости в Москве и Петербурге практически завершен. Однако эта сфера бизнеса по-прежнему привлекательна для вложений и может приносить инвесторам неплохие доходы.
Правительство Петербурга приняло программу приватизации на будущий год
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга приняло программу приватизации на будущий год. От реализации госсобственности Смольный планирует выручить 350 млн рублей. На самом деле доходы будут в несколько раз выше за счет продажной цены на торгах, а также реализации не попавшего в программу имущества.
Долевая защита
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование рисков первичного рынка началось в 2000 году, когда «Первая титульная страховая компания» получила лицензию на этот вид услуг и заключила договоры с дольщиками «РОССТРО».
Депутаты вступились за инвесторов
02.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание делает очередную попытку вывести из тени расходование средств, отчисляемых инвесторами на развитие инфраструктуры. Чиновники к новому законопроекту относятся скептически.
Жилкомсервисы снова пройдут через торги
02.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Частные компании смогут еще раз побороться за право обслуживать жилищный фонд Петербурга.
Правительство Петербурга планирует выдавать учителям кредиты на покупку жилья
02.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Петербурга планирует выдавать учителям, работающим в бюджетной сфере, беспроцентные кредиты на приобретение жилья, сообщила губернатор города Валентина Матвиенко на городском педсовете.
Жилья построят меньше?
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвестиционно-строительный комплекс Петербурга постепенно преодолевает спад, вызванный снижением платежеспособного спроса на жилье. Но впереди его ожидают трудные времена.
Объем инвестиций в экономику Петербурга в январе-июле увеличился на 16%
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в основной капитал организаций экономики Санкт-Петербурга за период январь-июль 2005 года составили 64 094 млн. руб., что на 16,2% больше чем за аналогичный период прошлого года. При этом только в июле этого года – 12 610,0 млн. руб.
Облигации вместо дольщиков
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» готов скупать земли заводов, используя средства, полученные через облигационный заем.Петербургские строители начинают осваивать новые способы финансирования проектов, альтернативные деньгам дольщиков. Это подтолкнет компании к большей открытости.
Изменять статус объектов недвижимости в Петербурге будут районные администрации
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые в Петербурге будут осуществлять администрации районов города.
Одобрена программа приватизации имущества Петербурга
31.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга одобрило программу приватизации городского имущества на 2006 год, передает корреспондент "Росбалта".
Изменять статус объектов недвижимости в Петербурге будут районные администрации
31.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые в Петербурге будут осуществлять администрации районов города.
Власти Петербурга планирует решить проблему жилья для бюджетников к 2015 г.
31.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на очередном заседании во вторник одобрило программу "Жилье работникам бюджетной сферы", передает корреспондент "Интерфакса" с заседания правительства.
Госимущество влечет девелоперов
30.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские девелоперы готовы ради недвижимости покупать акции госпредприятий, попавших в план приватизации федерального имущества на 2006-2008 гг.
Власть не замечает строителей
30.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как считает вице-президент Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Юрий Кожуховский, власти не прислушиваются к проблемам строителей, их «голос тонет в общем хоре голосов».
В центре города может высвободиться 250 тысяч м2 площадей
29.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство СПб решило объединить около 40 комитетов и ведомств администрации в единый комплекс, который будет построен на территории бывшего трампарка 4.
Покупатели не могут, строители не хотят. Пока...
29.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня интерес к малоэтажному жилью стабильно высокий как у покупателей, так и у девелоперов. Тем не менее существующее предложение не может удовлетворить спрос: строители возводят то, что "подороже", а покупатель хочет взять то, что "подешевле".
В Санкт-Петербурге и Ленобласти пока приватизировано только 10% садоводческих и дачных участков
24.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге и Ленобласти пока приватизировано только 10% садоводческих и дачных участков. Такие данные в ходе заседания круглого стола в пресс-центре АБН (www.abnews.ru) по теме "Загородная недвижимость: собственность, аренда, страхование, правовые коллизии" привел начальник управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга и Ленобласти Василий Захарьящев.
Купчинское жилье: доступность без метро
24.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Уровень привлекательности жилья в северном Купчино определяется отсутствием метро и невысоким средним качеством жилищного фонда. Положение может изменить строительство ветки метро и реконструкция кварталов хрущевок. До реализации масштабных, но отдаленных планов район будет проигрывать южному соседу.
Рынок покупателя: всерьез и надолго
24.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлтеры прогнозируют, что с середины осени цены на недвижимость начнут плавно подниматься. Тем не менее ажиотажного спроса, который наблюдался до середины прошлого года, уже не будет. Операторы надеются, что "рынок покупателя" наступил всерьез и надолго.
Ленобласть откорректирует адресные программы капстроительства на 2006г.
23.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков провел рабочее совещание с руководителями комитетов областного правительства, на котором корректировались адресные программы ЖКХ, строительства и дорожного хозяйства на 2006г., сообщили в пресс-службе областной администрации.
Бывший руководитель ПО "Альтернатива" арестован за квартирные мошенничества
23.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арестован Дмитрий Щербаков, бывший председатель правления ПО "Альтернатива". Как пишет еженедельник "Недвижимость и строительство Петербурга" Щербакову предъявлено обвинение в мошенничестве. Ущерб составляет более 33 миллионов рублей.
Фонд имущества Петербурга готовится к "интересным торгам"
22.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Фонде имущества Петербурга 24 августа состоятся торги по земельному участку, расположенному в 8-9 квартале микрорайона Малая Охта.
Единство остекления
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Крупные компании - производители оконных конструкций лоббируют массовую замену оконных рам в домах в историческом центре Петербурга, чтобы привести их к единому стилю.
Муниципалам Ленобласти рекомендовали акционировать ЖКХ до местных выборов
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщили 18 августа в пресс-службе правительства, о необходимости акционирования МУПов до начала выборов заявил сегодня в ходе совещания с представителями муниципальных властей председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу и ЖКХ областной администрации Сергей Мяков.
Матвиенко внесла в ЗС проект закона о земельном налоге в Петербурге
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко направила на рассмотрение петербургского парламента законопроект "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах", сообщили в пресс-службе Законодательного Собрания Петербурга.
«Московская страховая компания» застраховала строительство аквапарка в Санкт-Петербурге на $22,6 миллионов
18.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Московская страховая компания» застраховала строительство аквапарка в Санкт-Петербурге на $22,6 миллионов. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе компании.
Планы "Строймонтажа"
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Строймонтаж" (Петербург) в 2005г. планирует сдать в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м жилой площади. Как сообщили корреспонденту РБК в пресс-службе компании, в настоящее время "Строймонтаж" в Петербурге выступает застройщиком и генподрядчиком на 12 объектах общей площадью 500 тыс. кв. м. Программа по сдаче этих объектов рассчитана на 5 лет - по 100 тыс. кв. м ежегодно.
Конкурс на развитие территории Московская-Товарная откладывается
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проведение инвестиционного конкурса на развитие территории Московская-Товарная в районе Московского вокзала отложено на полгода, до начала 2006 года.Ранее Николай Асаул, заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга, курирующего проект, обещал провести конкурс в конце июля 2005 года.
Росрегистрация открыла площадку по приему документов на улице Комсомола
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главное управление Росрегистрации по Петербургу и Ленинградской области открыло новую площадку для приема документов на регистрацию сделок с недвижимостью на ул. Комсомола.
В обрушении виноват генподрядчик
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Обрушение части кирпичной облицовки жилого дома на проспекте Наставников, 36, корпус 2, вызвало повышенное внимание общественности к корпорации "Строймонтаж", получившей не лучшую рекламу. Сегодня корпорация "Строймонтаж" распространила заявление, в котором говорится следующее
Монополистов оптимизируют
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Одной из основных тем, обсуждавшихся на общем собрании членов Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада", стал вопрос взаимоотношений застройщиков с естественными монополистами.
Александр Вахмистров уверен в перспективности нового жилищного строительства
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
«Ситуация на рынке жилищного строительства остается сложной. Это прежде всего касается объемов продаж. Это сказывается и на результатах проводимых торгов. Застройщики участвуют в них крайне неохотно из-за нехватки свободных денег», – заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, выступая на пресс-конференции, приуроченной ко Дню строителя.
Изыскательские работы по второму кругу
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фирма СиБ" получила повторное разрешение на проведение изыскательских работ, необходимых для возведения автоцентра на Железноводской улице и паркинга на 10-й линии Васильевского острова. Оба участка уже предоставлялись компании в начале 2004 года. Но согласования не удалось завершить из-за внесения существенных изменений в градостроительное законодательство. Губернатор Валентина Матвиенко посчитала это уважительной причиной нарушения сроков и поручила выделить участки повторно.
Первыми на окраины переедут больницы "в плачевном состоянии"
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный передаст больничные корпуса инвесторам - реконструкция и строительство новых поликлиник и медицинских комплексов в Петербурге будет осуществляться "на инвестиционных условиях".
Виноват проектировщик?
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Тенденция роста техногенных аварий в строительном комплексе Петербурга и области в ближайшие годы сохранится. Таково мнение президента консалтинговой группы "Городской центр экспертиз" (ГЦЭ) Александра Москаленко, высказанное в ходе обсуждения за круглым столом проблем промышленной безопасности Санкт-Петербурга и Ленобласти
В Шанхае показали пять «Балтийских жемчужин»
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера в Шанхае состоялась презентация международных предложений по проектированию нового жилого квартала «Балтийская жемчужина» на юго-западной окраине Санкт-Петербурга.
Гаражный кооператив на Морской набережной снесут
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражный кооператив на Морской набережной Васильевского острова снесут, власти района уже ведут переговоры с потенциальными инвесторами.
В Санкт-Петербурге благоустраивают скверы
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре Управление садово-паркового хозяйства закончит капитальный ремонт Сампсониевского сада в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Работники Управления садово-паркового хозяйства очистят пруд, проведут берегоукрепительные работы и сделают гранитную стенку набережной. Также здесь необходимо выполнить работы по укреплению дренажной системы, отремонтировать газоны и пешеходные дорожки, посадить новые деревья и кустарники.
Петербург купил жилье для расселения домов улицы Шкапина
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город купил 12 300 кв.м жилья у застройщиков для расселения аварийных домов на улице Шкапина. Победителями конкурса названы ООО "Гатчинский ДСК" и ЗАО "Инжстрой Санкт-Петербург".
Ассоциация уйдет на базу
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Петербурга и Ленобласти начала разрабатывать новый интернет-ресурс, который будет доступен всем профессиональным участникам рынка.
Город играет в дольщика
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Город купил 12 300 кв.м жилья у застройщиков для расселения аварийных домов на улице Шкапина. Победителями конкурса названы ООО "Гатчинский ДСК" и ЗАО "Инжстрой Санкт-Петербург".
Непроходимая промзона
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Впервые компания, занявшаяся ликвидацией промзоны в Москве, отказалась от своей затеи. Девелоперская “Капитал Груп” не сумела договориться о выводе трех предприятий на берегу Яузы с их владельцами, одним из которых оказалась инвестиционная компания “Росбилдинг”.
Технопарк в деталях
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
При достаточном количестве офисных площадей в Петербурге малому производственному бизнесу пока некуда податься. В городе ощущается нехватка индустриальных парков (их называют технопарками), где на одной территории уживаются производство, небольшой склад и офис. Учитывая невысокую стоимость и небольшой срок окупаемости таких объектов, в ближайшие годы количество технопарков будет неуклонно расти.
Холдинг "М-Индустрия" способен обойтись без дольщиков
12.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительный холдинг "М-Индустрия" рассматривает возможности строительства жилых домов без привлечения средств физических лиц по договорам долевого участия. Это заявление было сделано генеральным директором холдинга Денисом Тихоновым в ходе проведения пресс-тура на строительный объект "Поэма у трех озер".
С октября на строительном рынке Петербурга прогнозируется резкий взлет покупательской активности
12.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, с октября на строительном рынке города прогнозируется резкий взлет покупательской активности.
В 2006 году Минэкономразвития РФ планирует приватизировать 77 ФГУП расположенных в Петербурге
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2006 году Минэкономразвития РФ планирует приватизировать 77 ФГУП расположенных в Петербурге, также продать госпакеты акций в 28-и петербургских АО.
Застройщики ищут новые формы продаж
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «М-Индустрия» запустила новую программу для приобретения жилья на первичном рынке без участия банка - «М-Ипотека».
Рынок недвижимости оживает?
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга прошел круглый стол «Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: состояние, мифы и перспективы».
Парадоксы малого девелопмента
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стагнационные процессы на рынке недвижимости не затронули сектор помещений в жилых домах, используемых под коммерческие нужды. По оценкам экспертов, сегодня такие объекты по-прежнему остаются на пике популярности, а финансовые вложения в них считаются наиболее перспективными.
Первичный рынок: ПАТ МАТ и другие
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Из более 60% петербуржцев, желающих улучшить свои жилищные условия, толь ко 8% (143 тысячи семей) смогут это сделать в ближайшие пять лет.
Покупательский спрос на жилье в Санкт-Петербурге вырастет к ноябрю
10.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Покупательский спрос на жилье вырастет к ноябрю, заявил журналистам сегодня, 10 августа, вице-губернаторСанкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Шведский концерн Skanska хочет сократить свое присутствие в России
10.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Застой на первичном рынке жилья заставил шведский концерн Skanska заявить о сокращении своего присутствия в России. "Наши продажи падают вследствие стагнации рынка, - пояснила Анна Веннер, пресс-секретарь стокгольмского офиса Skanska AB. - Мы увеличили объем финансирования проектов в Петербурге за счет собственных средств с тем, чтобы гарантировать нашим клиентам, что они будут завершены в срок".
Минрегионразвития считает, что жилье в Петербурге стоит $480 за кв.м
09.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По расчетам Министерства регионального развития, средняя рыночная стоимость жилья в Петербурге не превышает 480 долларов за квадратный метр общей площади, в Ленобласти - 380 долларов, а в Москве - 610.
«Сталинки» по-прежнему в цене
08.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Квартиры в сталинских домах, или как их еще называют «сталинках», одни из самых дорогих и привлекательных. В особенности популярны «сталинки» в районе станций метро «Электросила», «Парк Победы» и «Московская», а также у метро «Черная речка» , «Кировский завод», «Автово». Однако в таких домах есть как свои плюсы, так и минусы.
В Петербурге можно строить жилье по $620 за кв.м
08.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, по расчетам Комитета по строительству, строить социальное жилье с отделкой можно по $620 за кв.м - с учетом стоимости материалов и завезенного оборудования. Об этом в интервью журналу "Недвижимость и строительство Петербурга" сообщил председатель комитета Роман Филимонов.
Строители не хотят покупать «беспаспортную» землю
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 октября 2005 года, когда официально вступит в действие Градостроительный кодекс, все земельные участки для строительства будут предоставляться только через торги. Однако, похоже, что ни петербургская администрация, ни застройщики к новым рыночным отношениям не готовы.
Землю оценили по достоинству после чего занесли в кадастр
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера правительство Санкт-Петербурга утвердило результаты кадастровой оценки городских земель, а также утвердило проект закона "О земельном налоге". Таким образом, город прошел первый этап пути к новой жизни, в которой заводам и фабрикам станет выгоднее становиться собственниками земли на окраинах, чем сидеть в центре Петербурга.
Новой Голландии требуется не менее $300 млн
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга утвердило условия конкурса на право развития территории острова Новая Голландия.
Жители Петербурга будут платить земельный налог раз в год
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Для упорядочивания платежей и для облегчения ситуации для городских налогоплательщиков будет целесообразно оставить только одну дату для окончания сбора платежей по земельному налогу. Об этом сегодня на заседании правительства Петербурга заявила губернатор города Валентина Матвиенко.
С берегов Невы - на берега средиземноморья
02.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время спрос на зарубежную недвижимость вырос. Чаще всего петербуржцы приобретают жилье на европейском побережье Средиземного моря. Номер один в списке покупательских симпатий - Испания.
МЭРТ внесет в правительство закон о выкупе земель под предприятиями
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития РФ планирует в понедельник внести в правительство проект закона о выкупе земельных участков под предприятиями, сообщил РИА "Новости" чиновник министерства.
Ритейлеры поглощены конкурентной борьбой: поэтому скоро их станет меньше
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как стало известно, примеру «Пятерочки», которая завершила поглощение сети магазинов «Копейка», готовы последовать и другие крупные дискаунтеры. Наличие соответствующих планов подтвердили в сетях «Находка» и «Семья». Таким образом, петербургский рынок дискаунтеров ожидает масштабный передел, после которого на нем останется лишь несколько крупных участников. По оценке аналитиков, на это потребуется около двух лет.
В Петербурге пройдет конкурс творческих идей на застройку IT-парка на базе СПбГУТ
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С 1 сентября по 15 октября 2005 года в Петербурге будет объявлен открытый одноэтапный конкурс творческих идей по проекту застройки будущего IT-парка на базе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. М.А. Бонч-Бруевича (СПбГУТ).
Строителей заманивают в банки
29.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Прохладные отношения между банкирами и строителями, сложившиеся за последние 15 лет на местном рынке, закончились победой финансистов.
В августе начнется конкурс проектов IT-парка на Дыбенко
28.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В начале августа будет объявлен открытый архитектурный конкурс на разработку проекта IT-парка в районе улицы Дыбенко.
Питер в ожидании серьезных инвесторов
28.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Так считает президент Гильдии управляющих и девелоперов Санкт-Петербурга Александр Гришин.
Правительство Петербурга утвердило перечень из 11 инвестиционных проектов
28.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга утвердило перечень из 11 инвестиционных проектов, которые городские власти считают стратегическими. Пять компаний признаны стратегическими инвесторами. Список этот не закрыт. Те, кто в него попадет, смогут получать участки под застройку без торгов — целевым образом и претендовать на снижение инвестиционных отчислений в городскую казну.
Строительный барометр падает
28.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Основные тенденции петербургского рынка нового жилья свидетельствуют о приближающемся кризисе перепроизводства: квартир строится все больше, продажи падают, снижение цен упирается в порог себестоимости. Серьезного финансового резерва у большинства участников рынка нет. Администрация города не стимулирует спрос, зато активно подталкивает застройщиков увеличивать объемы строительства.
СК "Регион" купила у администрации 178 арендуемых Сбербанком помещений за 48,7 млн. рублей
27.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СОАО "Регион" (Санкт-Петербург) купило у администрации Петербурга 178 арендуемых Северо-Западным банком Сбербанка РФ помещений за 48,7 млн. рублей, говорится в сообщении ГУ "Фонда имущества Санкт-Петербурга".
Район "Северная долина" выставят на торги
26.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время будут выставлены на торги район «Северная долина». Об этом заявил на сегодняшнем заседании правительства Петербурга вице-губернатор Александр Вахмистров.
Кризис в петербургской строительной отрасли заставляет компании избавляться от излишков земли
25.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кризис в петербургской строительной отрасли заставляет компании избавляться от излишков земли, выводя ее на вторичный рынок.
Смольный обеспечит рынок подешевевшими пятнами
25.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Роман Филимонов, председатель комитета по строительству считает, что основной проблемой отрасли на сегодняшний день является не снижение темпов строительства или вступление в силу новых законов, а качество сдаваемого жилья.
Всемирный клуб петербуржцев отметит самые неудачные постройки
22.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Всемирный клуб петербуржцев ежегодно будет отмечать самую удачную и неудачную постройки в городе, решили накануне участники заседания клуба, посвященного сохранению и развитию уникальной городской среды Петербурга.
Жители Санкт-Петербурга отказались дорого платить
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Санкт-Петербург стал первым российским городом, где перегрев рынка жилья обернулся падением цен. Город, где доходность от вложений в недвижимость, казалось, вот-вот достигнет лучших московских показателей, внезапно стал неинтересен частным инвесторам.
Ситуация с регистрацией прав на недвижимость достигла критической точки.
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ситуация с регистрацией прав на недвижимость в петербургском отделении Федеральной регистрационной службы (бывшее ГБР) достигла критической точки. Милиции пришлось разнимать массовую драку посетителей.
Институт недвижимости снимет кино для риэлтеров
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургский Институт недвижимости планирует снять учебный сериал для риэлтеров. Предполагается, что новшество поднимет средний уровень специалистов рынка, который пока оставляет желать лучшего.
С дамбы гонят арендаторов
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко дала поручение до конца 2005 года разобраться со всеми арендаторами, которые, по ее мнению, незаконно находятся на территории дамбы. "Президент указал достроить дамбу к 2008 году, все, что мешает строительству незаконно", - считает губернатор.
Вторичный рынок Петербурга - самый тяжелый в стране
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичный рынок Петербурга - самый тяжелый в стране. Такое мнение выразил Григорий Куликов, председатель совета директоров московского агентства "Миэль-Недвижимость", два года назад вышедшего на петербургский рынок., в интервью журналу "Недвижимость и строительство Петербурга".
Фонд имущества перенос торги участками под строительство на сентябрь
19.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества перенос торги на право аренды земельных участков под строительство с 20 июля на сентябрь месяц.
Западные строительные технологии постепенно приходят на российский рынок
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Западные строительные технологии постепенно приходят на российский рынок. И наиболее жизнеспособной моделью в ближайшее время будет симбиоз зарубежных стандартов ведения бизнеса с умением работать в российских условиях.
Новая схема охранных зон Питера. Проскочим?
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новая схема охранных зон, включенная в правила застройки, может создать более простые и предсказуемые условия для деятельности девелоперов и строителей в центре Санкт-Петербурга.
Говорит главный архитектор Петербурга
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подведение итогов – дело ответственное, тем более когда завершен столь непростой период, как разработка и принятие Генерального плана стратегии развития города. Именно поэтому главный архитектор Петербурга Александр Викторов решил подвести итоги публично, пригласив представителей городских СМИ.
Что делать инвестору в центре Санкт-Петербурга?
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На территории Санкт-Петербурга находится почти 10 процентов всех памятников, охраняемых государством – 7783 объекта культурного наследия. Их львиная доля сосредоточена в центре города. Именно эта историко-культурная уникальность формирует инвестиционную привлекательность Северной столицы. Ее сохранение требует вложения средств, которыми государство не располагает, но которые имеются у частного капитала.
В Питере сложно, но можно…
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Наплыва столичных риэлтерских фирм в Петербург ждать не стоит: ваш рынок - самый тяжелый в стране", - считает Григорий Куликов, председатель совета директоров агентства "Миэль-Недвижимость". Компания - один из лидеров московского рынка. Два года назад она решила поиграть и на питерском.
Риэлтеров в брокеры – не предлагать!
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стандарты работы с ипотечным клиентом только формируются, нерешенных вопросов много. Одна из ключевых проблем: можно ли совмещать функции ипотечного брокера и агента-риэлтера? На VIII Конгрессе по недвижимости московские специалисты предложили регионам свой вариант работы ипотечных отделов.