Редевелопмент набирает обороты

Редевелопмент набирает обороты

Распечатать новость

Добавить в закладки

На сегодняшний день каждый четвертый проект жилой недвижимости возникает как результат редевелопмента, и эта доля, вероятно, продолжит расти – поделилась прогнозом руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева на «Ярмарке Недвижимости» в рамках семинара «Возможности редевелопмента в Петербурге: тренды, проблемы, актуальные кейсы».

 

Среди районов по редевелопменту лидирует Невский – 20% объектов от всего строительства. Здесь идет активное освоение территорий промышленных предприятий вдоль Октябрьской набережной, проспекта Обуховской обороны и Дальневосточного проспекта. Такая же доля объектов редевелопмента в Московском районе. Новые жилые комплексы строятся в основном вдоль Московского проспекта или неподалеку. Это территории бывших крупных заводов «Электросила», «ВагонМаш», «Самсон» и других. Затем следует Выборгский район – 10%. Активное строительство развернулось на участках бывших заводов и фабрик, расположенных вдоль набережных. В Калининском районе также строятся 10% объектов редевелопмента. Главным образом, на территории бывшего Артиллерийского завода.

 

В основном проекты редевелопмента классифицируются как комфорт. Но есть объекты и более высокого класса. Например, жилой комплекс «Притяжение», возводимый Setl City вдоль Выборгской набережной, имеет все признаки бизнес-класса, от подземного паркинга до архитектурного решения и комфортной высоты домов в 9 этажей. Отдельного внимания заслуживает Петровский остров, еще недавно бывший «серым пятном» на карте Петербурга. Площади редевеломпента здесь меньше, но качество локации задает статус недвижимости – здесь преобладают дома премиум-класса. 

Дата публикации: 16:43 01 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства

Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства

18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Из 27 новых жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году, нулевую отметку на сегодняшний день преодолели только 13 проектов. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав динамику строительства «свежих» новостроек в данном сегменте. На основе собранных данных был составлен рейтинг новых проектов с самыми высокими темпами стройки.

Высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта - Эксперт

Высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта - Эксперт

18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании Метриум, высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта.

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно исследованию портала Urbanus.ru, лишь 1,5% лотов, купленных в московских новостройках за 11 месяцев 2018 года, связаны с высотными этажами (выше 25-го). Еще 4,8% приходится на сделки в поясе 21-25 этажа.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012