Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

Распечатать новость

Добавить в закладки

С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов свидетельствуют о том, что этот тренд продолжает набирать обороты. Аналитики «Метриум» выделили наиболее активных игроков в данном сегменте и составили рейтинг девелоперов небоскребов.

 

По оценкам аналитиков компании «Метриум», в общей сложности на первичном рынке Москвы сегодня реализуются 35 проектов, которые можно классифицировать как небоскребы. По международной классификации в эту категорию попадают здания, высота которых превышает отметку 100 метров, однако для данного рейтинга эксперты сделали небольшое допущение и опустили планку до уровня в 98 метров. В этот двухметровый диапазон попали еще 16 жилых и апартаментных комплексов. Таким образом, в рейтинге приняли участие 51 небоскребов от 24 девелопера. Суммарная проектная площадь квартир и апартаментов в корпусах, находящихся в реализации, составляет 3,77 млн кв. м. Почти три четверти этого объема приходится на компании из топ-10 (2,84 млн кв. м).

Безоговорочным лидером по итогам 2018 года стала компания MR Group. Портфель высотных проектов этого девелопера насчитывает 665,6 тыс. кв. м. По сравнению с прошлым подобным рейтингом, составленным экспертами «Метриум» год назад, компания нарастила объем в 2,5 раза и поднялась с третьей строчки. Сегодня в активе MR Group насчитывается 9 небоскребов. Причем 5 из них вышли на рынок в 2018 году: Discovery, Discovery Park, D1, Filicity и «Метрополия».

Несмотря на то, что компания «Донстрой» также запустила ряд новых высотных проектов, ей пришлось уступить лидерство и спуститься на одну строчку вниз. На текущий момент суммарная площадь квартир и апартаментов в высотных корпусах в проектах компании достигает 498,6 кв. м. Портфель девелопера с момента составления прошлого рейтинга пополнился высотными жилыми комплексами Freedom, Fresh и «Огни», а в одном проекте – ЖК «Лосиный остров» – были завершены продажи.

Компания Capital Group также опустилась на одну позицию вниз и теперь занимает третью строчку с показателем 388,1 тыс. кв. м. Количество проектов у этого девелопера не изменилось: в комплексе апартаментов «Город Столиц» первичные продажи были завершены, но стартовала реализация жилого комплекса Capital Towers.

На четвертом месте оказался дебютант топ-10 рейтинга – группа компаний ПИК. После сделки по приобретению активов компании «МОРТОН» портфель девелопера пополнился рядом проектов, часть из которых помогла ему попасть в рейтинг. Это жилой комплекс «Столичные поляны» и комплекс апартаментов «Мосфильмовская». Кроме того, в 2018 году стартовали продажи в ЖК «Дмитровский парк», в составе которого представлены башни высотой до 99,95 метров. Также в портфеле ГК ПИК есть жилой комплекс бизнес-класса Vander Park (99,15 метров). В сумме эти четыре проекта дают 366,1 тыс. кв. м.

Пятая позиция у компании «Флэт и Ко» с показателем 204,9 тыс. кв. м. Оба небоскреба, с которыми этот девелопер попал в рейтинг, достались ему в рамках приобретения активов компании «Грас» в 2016 году. Это комплекс апартаментов «Флотилия» и жилой комплекс «Утесов».

Стоит также отметить и других новичков в первой десятке рейтинга. Так, шестую строчку заняла компания Optima Development, запустившая высотный проект премиум-класса Prime Park. А на восьмое место удалось подняться компании «Центр-Инвест». Ранее портфель девелопера включал только один высотный комплекс небольшой площади, однако запуск жилого комплекса «Фестиваль Парк», в который входят четыре небоскреба комфорт- и бизнес-класса, компания нарастила объем до уровня 137,8 тыс. кв. м.

Замыкает топ-10 еще один новый участник рейтинга – компания «Лидер Инвест». Раньше этот застройщик занимался реализацией исключительно камерных проектов, однако в начале 2018 года он запустил новый жилой комплекс «Крылья», максимальная отметка в котором находится на уровне 139,45 метра, а его площадь – 118,5 тыс. кв. м. Также в первую десятку вошли два «старожила» рейтинга компании МФС-6 (7 место, 151,6 тыс. кв. м) и Renaissance Development (9 место, 129,8 тыс. кв. м).

Учитывая растущее количество высотных проектов на столичном рынке, в этом году аналитиками компании «Метриум» было принято решение расширить рейтинг застройщиков небоскребов с топ-10 до топ-15. Одиннадцатое место получила компания TEKTA GROUP. Ранее в портфеле столичных проектов компании был представлен только один небоскреб – жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский». Но в 2018 году был запущен премиальный комплекс Spires. Его уникальность заключается в том, что высотные здания здесь соседствуют с малоэтажными частными домами в формате таунхаусов. Площадь квартир в высотных проектах TEKTA GROUP составляет 106,5 тыс. кв. м.

На двенадцатой строчке располагается компания «Галс-Девелопмент» с одним высотным проектом суммарной площадью 92,5 тыс. кв. м. А тринадцатая позиция досталась компании ФСК «Лидер» (88,4 тыс. кв. м). Четырнадцатое место у ГК «КОРТРОС», пятнадцатое – у корпорации AEON. Их портфели высотных проектов насчитывают 79,1 тыс. и 78 тыс. кв. м соответственно.

 

Дата публикации: 14:25 10 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» – утвердил дизайн-проект строящейся школы на 550 мест. Интерьер выполнен в современном стиле: сочные яркие цвета, навигация на стенах, декоративные элементы с подсветкой и специальные зоны отдыха для детей. Уже летом 2019 года школа будет введена в эксплуатацию. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«В истекшие зимние месяцы рынок новостроек бизнес-класса Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. За последний год объем предложения в данном сегменте вырос почти на 20% - сегодня покупатели могут выбирать из 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Почти на 20% за год выросло и количество заключаемых сделок – по итогам зимних месяцев в данном сегменте прошло 419 транзакций. При этом наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимы 9 из 10 покупателей отдавали предпочтение этому формату…» - - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства школы на 900 учащихся в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Компания получила разрешение на строительство объекта.

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Комплекс «Звезды Арбата» входит в число московских многофункциональных комплексов с наиболее развитой и качественной инфраструктурой. В его состав входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, а также медицинский центр.

Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью

Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью

15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Не только с отделкой, но и с мебелью: клиенты ПИК теперь могут приобрести квартиры с интерьерами от IKEA.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012