Рейтинг небольших, но дорогих квартир Москвы

Рейтинг небольших, но дорогих квартир Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Самые дорогие объекты на рынке недвижимости априори являются довольно просторными – их площадь измеряется сотнями, а то и тысячами квадратных метров. Но количество «квадратов» далеко не всегда является пропорциональным стоимости. На столичном рынке элитной недвижимости можно найти немало небольших – для данного сегмента – квартир, цены на которые выражаются девятизначными числами. Эксперты ЦИАН составили рейтинг самых дорогих квартир Москвы площадью до 100 квадратных метров включительно.

В рейтинг вошли лоты, площадь которых варьируется от 77 до 100 «квадратов», а средний показатель составляет 90,4 кв. м. Минимальный уровень цен в топ-10 – 116,2 млн рублей, а самая дорогая «компактная» квартира обойдется в 174,3 млн рублей. Территориально все лоты относятся к Центральному административному округу. 4 объекта расположены в Хамовниках, по два – на Арбате и Якиманке, по одному – в Пресненском и Басманном районах. При этом стоит отметить, что подавляющее число небольших, но дорогих квартир, реализуются в современных жилых комплексах: только один лот из рейтинга относится к старому жилому фонду.

Ряд квартир из рейтинга выставлены на продажу по одинаковой цене. В случае совпадения ценовых параметров более высокую позицию получал объект с меньшей площадью, то есть с более дорогим квадратным метром.

10 место. 116,2 млн рублей / 84 кв. м ЖК «Чистые пруды», Басманный район

Десятое место в рейтинге самых дорогих квартир Москвы площадью до 100 «квадратов» занимает лот площадью 84 кв. м. Это трехкомнатная квартира в клубной резиденции «Чистые пруды». Объект реализуется со свежим ремонтом в стиле современной классики. Обойдется он в $2 млн, что составляет 116,2 млн в рублевом эквиваленте.

9 место. 120 млн рублей / 94 кв. м ЖК «Помпейский дом», район Арбат

Девятая позиция у квартиры площадью 94 кв. м, расположенной в жилом комплексе «Помпейский дом» на Арбате. Покупателя ждет отделка в современном стиле по дизайн-проекту известного архитектора, а в качестве бонуса – балкон с видом на Церковь Воскресения Словущего в Филипповском переулке. Цена лота составляет 120 млн рублей.

8 место. 120 млн рублей / 83 кв. м ЖК «Остоженка Парк Палас», район Хамовники

За те же деньги предлагается квартира меньшей площади, что позволяет ей занять восьмую строчку. Это «двушка» площадью 83 кв. м в жилом комплексе «Остоженка Парк Палас». Квартира оформлена в дворцовом стиле, с лепниной, росписью на стенах и потолках. В стоимость входит полная меблировка, а также одно машиноместо в подземном паркинге.

7 место. 122,01 млн рублей / 100 кв. м ЖК «Онегин», район Якиманка

На седьмом месте идет самый большой лот в данном рейтинге – квартира площадью ровно в сто «квадратов». Объект находится в ЖК «Онегин» на Малой Полянке, он продается с отделкой в современном стиле. Особый колорит квартире придают большие панорамные окна с французскими балконами. Стать владельцем этого жилья можно за $2,1 млн (122,01 млн рублей).

6 место. 131,07 млн рублей / 92 кв. м ЖК «Дом на Тишинке», Пресненский район

Чуть выше расположилась квартира площадью 92 кв. м, ценник на которую установлен на уровне $2,57 млн (131,07 млн рублей). Лот, в котором спланировано две жилых комнаты, находится в элитном жилом комплексе «Дом на Тишинке». В квартире сделан ремонт в современном стиле, вся мебель останется новым владельцам.

5 место. 133,63 млн рублей / 92 кв. м ЖК «Коперник», район Якиманка

Топ-5 открывает лот в жилом комплексе «Коперник». Квартира площадью 92 кв. м находится на третьем этаже, при этом она обладает выходом на просторную собственную террасу. Внутри – стильная отделка в черно-белом цвете в кухне-гостиной, а спальная зона оформлена в более нейтральных тонах. Квартира вместе с машиноместом в подземном паркинге обойдется в $2,3 млн (133,63 млн рублей).

4 место. 146,32 млн рублей / 96 кв. м ЖК «Русский модерн», район Арбат

Четвертое место занимает лот площадью 96 кв. м в жилом комплексе «Русский модерн» - реконструированном особняке на Гоголевском бульваре. Двухкомнатная квартира оформлена в стиле ар-деко, к ней прилагается место в подземном паркинге. Стоимость объекта – 2,1 млн евро (146,32 млн рублей).

3 место. 152,4 млн рублей / 89 кв. м ЖК La Defence, район Хамовники

«Бронза» у квартиры площадью 89 кв. м в жилом комплексе La Defence на улице Ефремова. Лот предлагается с ремонтом в современном стиле, но с рядом бросающихся в глаза декоративных элементов: мраморными колоннами с капителями коринфского ордера, а также окрашенными в ярко красный цвет межкомнатными дверьми. Обойдется данное предложение в 152,4 млн рублей.

2 место. 174,3 млн рублей / 97 кв. м Гагаринский переулок, район Хамовники

Второе место у единственной квартиры данного рейтинга, которая расположена в историческом здании постройки начала XX века. Интерьеры оформлены в дворцовом стиле, стены квартиры украшают живописные полотна и гобелены, потолки – роспись, лепнина и хрустальные люстры. При площади 97 кв. м стоимость квартиры составляет 174,3 млн рублей.

1 место. 174,3 млн рублей / 77 кв. м ЖК «Остоженка Парк Палас», район Хамовники

Такой же ценник установлен и у лидера рейтинга самых дорогих «компактных» квартир Москвы. Однако данный лот имеет на 20 «квадратов» меньшую площадь – 77 кв. м. И это делает его не только самым дорогим объектом, но и самым небольшим. На этой скромной площади спланирована двухкомнатная квартира с дорогой отделкой в стиле современной классики, с шелковыми обоями ручной работы и эксклюзивной мебелью от Ralph Lauren. 

Дата публикации: 10:02 29 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше

В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше

12.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть в 2017, на текущий момент открыто только 3, и еще планируется открытие одной в декабре. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал влияние новых станций метро на рынок вторичной недвижимости.

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.

Межевальную канцелярию на Китай-городе восстановит будущий арендатор

Межевальную канцелярию на Китай-городе восстановит будущий арендатор

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Главный дом городской усадьбы XVII века, где располагалась Московская межевальная канцелярия, выставлен на аукцион с льготной ставкой аренды и обязательным условием реставрации.

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012