Реновация спровоцировала спрос на помещения свободного назначения

Реновация спровоцировала спрос на помещения свободного назначения

Распечатать новость

Добавить в закладки

Переселение первых жителей домов, сносимых в рамках программы реновации, начнется уже в ноябре-декабре 2017 года. Эксперты ГК “ЭКООФИС” проанализировали, как программа повлияла на спрос со стороны арендаторов коммерческих помещений.

Осенью 2017 года был обнародован первый список стартовых площадок строительства домов для переселенцев по программе реновации, и первые участники программы, как заявляют столичные власти, переедут в новое жилье еще до Нового года. При этом, как отмечают специалисты ГК “ЭКООФИС”, программа уже оказала влияние на рынок коммерческих помещений: по отношению к четвертому кварталу 2016 года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40%. Востребованы помещения 30-100 кв.м в составе ТЦ, расположенных внутри жилых массивов и в хорошей доступности до метро и/или МЦК, а также помещения свободного назначения аналогичной площади в составе офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов. “Рост спроса на помещения, по своей площади и локации сопоставимые с площадями на первых этажах домов, попавших в программу реновации, за последний год, — комментирует собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев, — Тенденция прослеживается и по нашим объектам. За год количество обращений по поводу помещений небольшой площади в ТЦ “Подсолнухи” выросло примерно на 70%, в технопарке “Перово Поле” — более чем на 50%. Это в основном малый бизнес районов Борогодское, Ростокино и Перово: небольшие магазины ежедневного спроса, салоны сотовой связи, парикмахерские и другие”. По мнению эксперта, владельцы бизнесов, расположенных на первых этажах сносимых домов, стремятся заранее «застолбить» хорошие площади, предполагая, что в период сноса спрос вырастет кратно, и найти что-то подходящее будет сложнее. При этом, переезжая в торговые комплексы и бизнес-центры, они рассчитывают расширить целевую аудиторию за счет синергетического эффекта с другими арендаторами. 

Дата публикации: 16:46 27 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Гибкие схемы аренды на рынке коммерческой недвижимости будут более распространены

Гибкие схемы аренды на рынке коммерческой недвижимости будут более распространены

11.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Согласно прогнозам CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, ритейл на центральных улицах городов в будущем ожидают серьезные изменения по мере того, как арендаторы торговой недвижимости будут стремиться к большему разнообразию. Традиционные физические магазины сосредоточат свое внимание на впечатлениях, получаемых покупателями, а новые бренды и новые схемы аренды сыграют ключевую роль в кардинальном переосмыслении шоппинга к 2030 году.

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47 процентов меньше результатов предыдущего года

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47 процентов меньше результатов предыдущего года

04.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47% меньше результатов предыдущего года

В 2018 году гостиничный рынок Москвы продолжит постепенный рост, небольшой всплеск будет связан с проведением Чемпионата мира по футболу - Эксперт

В 2018 году гостиничный рынок Москвы продолжит постепенный рост, небольшой всплеск будет связан с проведением Чемпионата мира по футболу - Эксперт

05.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2018 года.

Эксперты: Укрепление макроэкономических показателей дает основания надеяться на улучшение условий банковского финансирования и последующее возобновление строительной активности

Эксперты: Укрепление макроэкономических показателей дает основания надеяться на улучшение условий банковского финансирования и последующее возобновление строительной активности

04.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2018 года.

Мнение: На рынке офисной недвижимости можно говорить о стабильности основных показателей

Мнение: На рынке офисной недвижимости можно говорить о стабильности основных показателей

04.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По предварительным итогам 2017 года на рынке офисной недвижимости можно говорить о стабильности основных показателей. Однако, несмотря на сопоставимые с 2016 годом значения, 2017 год отметился изменением как структуры предложения, так и характера спроса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012