Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Освободившуюся землю хотят застроить теми же жилыми домами, только больше и выше. Мы решили поинтересоваться насколько это целесообразно и насколько удачен план у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.

 

- Надо четко понимать, что в рыночной экономике всегда есть протекция. Это её элементы. Безусловно, дома, которые появятся на месте сносимых зданий будут выше, ведь земля в Москве стоит огромных денег. Кроме того, девелоперы понесут значительные издержки. Им же достанется не пустой участок, а со старыми домами, которые необходимо будет снести. Это всё издержки, которые будут компенсироваться за счет высотности зданий.

Ещё один важный момент. При появлении большого объёма предложения рынок значительно “просядет”. Это никому не нужно.

Справится ли существующая инфраструктура, особенно транспортная, с увеличением количества людей, машин? 

- Если на месте сносимых домов появятся высотные дома, то, конечно, инфраструктура не справится. Города и районы строятся не просто так - существует градостроительный план, множество различных норм, ПЗУ. Моё предположение, что если все-таки будут строить высотки, то лоты в них будут продаваться как апартаменты.

Насколько может растянуться строительства? 

- По некоторым оценкам, программа реновации расчитана на достаточно существенный промежуток времени - до 20 лет.

Наиболее важный вопрос: что было бы лучше построить взамен снесённых домов? 

- В укрупненных районах можно было бы построить парки, но есть законы капитализма. Не должно быть иллюзий - постоят дома.  

Дата публикации: 11:21 17 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Весь апрель мне приходилось слышать досужие разговоры про очередные «длинные майские праздники», в течение которых никогда ничего не происходит, никого нигде не найдёшь, и никакие вопросы не поддаются никакому решению. В общем, по мнению многих, на рынке недвижимости наступает странное состояние, напоминающее двухнедельный дачно-шашлычный анабиоз. Но я не могу согласиться с этим мнением. В первой декаде мая 2018-го года на рынке недвижимости произошло много интересного.

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Планировка квартиры – важный критерий при подборе жилья: покупатели могут быть недовольны наличием маленькой кухни, проходных комнат, неэстетичных арок-проемов, а также неправильной геометрией самих жилых помещений. Но это, что называется, проза жизни: порой на рынке можно увидеть такие предложения, которые вызывают шок даже у искушенных риэлторов.

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали характеристики квартир, которые были куплены в ЖК Московского региона в период с 1 кв. 2011 г. по 1 кв. 2018 г. Согласно полученным данным, средняя площадь приобретенного лота за семь лет сократилась во всех ценовых сегментах.

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года.

У каких станций метро самое большое предложение квартир

У каких станций метро самое большое предложение квартир

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метро, рядом с которыми продается больше всего квартир. В рейтинг попали три станции Западного административного округа, две – Северного и по одной – Северо-Восточного, Северо-Западного, Юго-Восточного, Южного и Центрального АО столицы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012