Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Освободившуюся землю хотят застроить теми же жилыми домами, только больше и выше. Мы решили поинтересоваться насколько это целесообразно и насколько удачен план у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.

 

- Надо четко понимать, что в рыночной экономике всегда есть протекция. Это её элементы. Безусловно, дома, которые появятся на месте сносимых зданий будут выше, ведь земля в Москве стоит огромных денег. Кроме того, девелоперы понесут значительные издержки. Им же достанется не пустой участок, а со старыми домами, которые необходимо будет снести. Это всё издержки, которые будут компенсироваться за счет высотности зданий.

Ещё один важный момент. При появлении большого объёма предложения рынок значительно “просядет”. Это никому не нужно.

Справится ли существующая инфраструктура, особенно транспортная, с увеличением количества людей, машин? 

- Если на месте сносимых домов появятся высотные дома, то, конечно, инфраструктура не справится. Города и районы строятся не просто так - существует градостроительный план, множество различных норм, ПЗУ. Моё предположение, что если все-таки будут строить высотки, то лоты в них будут продаваться как апартаменты.

Насколько может растянуться строительства? 

- По некоторым оценкам, программа реновации расчитана на достаточно существенный промежуток времени - до 20 лет.

Наиболее важный вопрос: что было бы лучше построить взамен снесённых домов? 

- В укрупненных районах можно было бы построить парки, но есть законы капитализма. Не должно быть иллюзий - постоят дома.  

Дата публикации: 11:21 17 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком.

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства.

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы по стоимости самого «негородского» сегмента недвижимости – частных домов. Элитный сегмент в исследование не был включен. После исключения дорогих особняков и коттеджей выяснилось, что основное предложение частных домов в Москве находится за границей МКАД.

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

План 2017 года по обеспечению личного состава Вооружённых сил РФ служебным жильём выполнен на 76%, до конца декабря он будет реализован полностью, заявил руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012