Публикации за 11 мая 2005 года
Новая география престижа
11.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня элитными районами считаются Остоженка, Пречистенка, арбатские переулки, но активное освоение новых площадок в центре города ведет к тому, что география престижа в ближайшее время может существенно расшириться. В списке наиболее перспективных районов риэлторы называют Замоскворечье, Плющиху и другие.
Покупаем жилье с перепланировкой
11.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
С 1 марта этого года, когда вступил в силу новый ЖК, иметь квартиру с неразрешенной перепланировкой стало намного опаснее. Причем серьезные неприятности грозят не только нарушителю-перепланировщику. Увы, «в засаду» может попасть и добросовестный приобретатель квартиры, втихую переустроенной продавцом.
За 4 месяца 2005 года тарифы ЖКХ выросли более чем на четверть
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-апрель 2005 года выросли на 27,7 процента, что значительно больше, чем в прошлом году. Как сообщает ИА "Русский Север", в январе-апреле 2004 года тарифы ЖКХ выросли на 15,6 процента. За весь 2004 год тарифы на услуги ЖКХ увеличились на 34,5 процента при инфляции в 11,7 процента.
Соседи строек требуют установки евроокон
11.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Заместитель руководителя департамента градостроительной политики и реконструкции г. Москвы А. Максименко провел выездное совещание в штабе строительства ЗАО «МСМ-5» на Новорогожской улице (ЦАО).
Россия делает прыжок в становлении национальной системы жилищного финансирования
11.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Наша страна непредсказуемая. Как это уже не раз бывало в ее истории, и в становлении национальной системы жилищного финансирования мы просто перескакиваем через одну, а то и через несколько промежуточных ступеней. Так считает директор Центра кредитов и займов корпорации «БЕСТ-недвижимость» Владимир Лопатин.
Переделка без беспредела
06.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В перепланировке нам нет равных. Ни один американец или француз не станет напрягаться, чтобы перенести унитаз в гостиную, а ванну на балкон. Только мы — русские. Ведь менять квартиры как перчатки — так, как это делают они, — нам просто не по карману.
Жилец - хозяин тепла
05.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Застрельщиком новой технологии выступило ОАО "Тверьагрострой" - холдинг, объединяющий 28 предприятий. В 1997 году начали строить первый дом с поквартирным отоплением - оно обходится в 5-6 раз дешевле, чем централизованное. Правда, пришлось обращаться в Госстрой и получать разрешение на проведение эксперимента.
Собственники начинают...
05.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Нет такого дома, где не перемежались бы квартиры собственников и нанимателей. Ситуация невозможная для стран с устоявшейся рыночной экономикой и рядовая для нас. Как же обе категории жильцов будут платить за свое проживание? В новом ЖК РФ об этом ни слова.
Иван Грачев: "Законы не должны мешать рынку жить и работать"
05.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие надеялись, что как только примут пакет законов о доступном жилье, так приобрести квартиру россиянам будет проще. Но законы эти не принесли населению облегчения.
Для переделки квартиры придется писать особое заявление
05.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Изменить внешний вид квартиры россиянам отныне будет проще. Правительство РФ утвердило наконец-то форму заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения, а также форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании.
Рост тарифов на услуги ЖКХ приведет к росту сумм субсидий, выделяемых гражданам
04.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Рост тарифов на услуги ЖКХ в России в первом квартале 2005 года составил 29%. Об этом журналистам сообщил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Владимир Аверченко.
Рост тарифов на услуги ЖКХ в первом квартале 2005 года составил 29%
04.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Рост тарифов на услуги ЖКХ в России в первом квартале 2005 года составил 29%. Об этом журналистам сообщил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Владимир Аверченко.
Весна-лето-2005: Поселки Haute Couture
04.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Весенне-летняя коллекция 2005 г. дорогих коттеджных поселков отличается здоровым консерватизмом. По-прежнему актуальны «модели» прошлого сезона: с продуманной концепцией, богатой инфраструктурой и классическим дизайном. Тем не менее, небольшие изменения все-таки есть.
Сколько стоит дом построить?
03.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прошлый год "порадовал" покупателей довольно высокими ценами на рынке элитного жилья. В районе Арбата стоимость квадратного метра составляла $10 тысяч, на Остоженке цена преодолела отметку в $12 тысяч, а самая высокая цена была зафиксирована на вторичном рынке - $20 тысяч за кв. м. И это была не одна эксклюзивная квартира, а целый ряд предложений. В чем же причина?
В Петербурге с 1 июля может вырасти квартплата
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С 1 июля в Петербурге снова могут подорожать коммунальные услуги. Речь идет о так называемом базовом пакете услуг, который включает уборку лестниц, вывоз мусора, содержание придомовой территории и т.д.
Как ремонтируют дом без отселения жильцов?
03.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Недавно нас огорошили известием о предстоящем ремонте нашего дома. Причем жильцов отселять не будут. Получается, двор и подъезды превратят в стройплощадку. Хотелось бы узнать, что именно нас ждет?
Другая жизнь - иные понятия
03.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Новый Жилищный кодекс комментирует депутат Мосгордумы Валерий Скобинов
Каковы критерии элитности?
03.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Понятия «клубный дом», «класс А», «класс Б», «бизнес-класс» не имеют четких общепринятых определений, что может вводить в заблуждение как самих участников рынка, так и покупателей. Нередки случаи, когда квартиры в одном и том же доме причисляются продавцами к различным категориям элитности, что зачастую сбивает с толку покупателя.
Новая география престижа
03.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как любая европейская столица, Москва постоянно развивается. За пределами МКАД ведется масштабное строительство типового жилья, а в центре возникают новые фешенебельные кварталы. Сегодня элитными районами считаются Остоженка, Пречистенка, арбатские переулки, но активное освоение новых площадок в центре города ведет к тому, что география престижа в ближайшее время может существенно расшириться.
Собственники, на выход!
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня вопрос вынужденного переселения волнует многих москвичей. К сожалению, до сих пор не все знают, на какое жилье в такой ситуации стоит рассчитывать. Так что рассмотрим эту проблему подробнее, но коснемся только вопросов, связанных с собственниками квартир.
Стать очередником за месяц
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С первого апреля встать в очередь по улучшению жилищных условий жителям Западного округа стало легче. С этого момента постановкой на учет занимаются управы районов. Теперь достаточно дойти с минимальным пакетом документов до "одного окна" своей управы.
Московский пентхаус. Жизнь в трех измерениях
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новый, напоминающий космический корабль, пентхаус, расположенный на 28-м этаже высотки на Ленинском проспекте, стал еще одним экспериментом в современном стиле, проведенном Лабораторией Виртуальной Архитектуры.
Домохозяин
29.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Здание живет, болеет и стареет. Задача управляющей компании - понимать эту цикличность и решать проблемы комплексно.
Выселение неплательщиков приведет к колоссальным социальным последствиям
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Депутат Мосгордумы Ирина Рукина - постоянный собеседник нашей газеты. Несмотря на то, что Ирина Михайловна профессиональный экономист, и в городском парламенте руководит Комиссией по экономической политике, много внимания уделяет жилищным вопросам, защите интересов москвичей. Об этом мы и решили с ней поговорить.
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 рублей
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 руб. Как сообщает РИА «Новости», об этом глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции в четверг.
ЗакС утверждает новые правила постановки на учет для получения жилья
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вероятно, будут ставить на учет по новым правилам.Комиссия по городскому хозяйству сегодня одобрила для принятия в первом чтении законопроект "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Петербурге", предложенный губернатором города.
К 1 января 2006 года на 100% оплату ЖКХ перейдут не все регионы России
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что к 1 января 2006 года не все регионы России смогут перейти на 100% оплату ЖКХ.
Жителей Невского проспекта подготавливают к разрушению их домов
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Два дома на Невском проспекте - № 55 и 59 - постигла печальная участь. В результате строительства отеля «Коринтия Невский палас» они стали разрушаться, и в конце концов их решено было снести.
За долги по квартплате кого угодно могут "попросить с вещами"
27.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегодня мы коснемся другого болезненного вопроса - о выселении граждан из квартир за неуплату коммунальных услуг. Наш собеседник - заведующий лабораторией социальной политики Института социально-экономических проблем народонаселения РАН Владимир ГРИШАНОВ.
Товарищества собственников жилья будет представлять КУГИ
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
26 апреля на заседании Правительства Санкт-Петербурга приняты изменения в Постановление N128 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга".
Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс
27.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения.
По уровню цен и спросу район Патриарших прудов стоит на втором месте после Остоженки
27.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По уровню цен и спросу район Патриарших прудов стоит на втором месте после Остоженки. Такое мнение Appartment.ru высказал управляющий партнер консалтинговой компании BLACKWOOD Константин Ковалев.
Президиум Госсовета обсудил меры по обеспечению граждан России доступным жильем
26.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России" стал предметом обсуждения на недавнем президиуме Госсовета. В связи с этим заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Юрий Тыртышов ответил на вопросы нашего обозревателя.
В ЗАО программа по регенерации жилого фонда «выполянется нормально»
26.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ЗАО программа по регенерации жилого фонда «выполянется нормально». Как сообщает пресс-центр префектуры округа, об этом заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Элитность району Патриарших прудов придает не тип жилого фонда, а грамотный пиар
26.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитность району Патриарших прудов придает не тип жилого фонда, а грамотный пиар. Такое мнение Appartment.ru высказал директор по маркетингу и продажам ОАО «Квартал» Сергей Лушкин.
Последний лучше первого?
26.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Фраза "первый и последний не предлагать" - наше социалистическое наследие. Эти этажи однозначно считались наименее пригодными для комфортного проживания. Между тем в странах Запада первый и последний этажи пользуются большой популярностью.
Каковы критерии элитности?
26.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Понятия "клубный дом", "класс А", "класс Б", "бизнес-класс" не имеют четких общепринятых определений, что может вводить в заблуждение как самих участников рынка, так и покупателей. Нередки случаи, когда квартиры в одном и том же доме причисляются продавцами к различным категориям элитности, что зачастую сбивает с толку покупателя. Соответственно, рынок приходит к ситуации, когда выработка единых подходов становится более чем желательной. Однако на протяжении долгих лет этот вопрос остается нерешенным.
Во всех столичных дворах появятся фонтаны или памятники
26.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во всех столичных дворах появятся фонтаны или памятники. Как сообщает Комитет по телекоммуникациям и средствам массовой коммуникациям, таким образом городские власти решили разнообразить дворовый пейзаж.
Тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге вероятно повысятся с 1 июля почти в 2 раза
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Санкт-Петербурга Владимир Бланк проинформировал депутатов Законодательного собрания города о результатах независимой экспертизы обоснованности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, проведенной Инженерно-экономической академией им. Тольятти.
Элита бежит с Рублевки
26.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По экспертным оценкам в ближайшие годы на популярных Рублевском и Новорижском направлении планируется построить около 4 млн. кв. метров зданий индустриального, жилого, офисного, торгового и развлекательного назначения.
Обособленный бизнес
26.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из самых высокодоходных сегментов московского рынка недвижимости остаются исторические особняки. В 90-х годах на их приватизации и дальнейшей перепродаже риэлторы делали большие состояния. Тем более что спрос на такие объекты опережал предложения в несколько раз...
В ближайшие два года в подъездах всех домов района Царицино установят видеокамеры
26.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшие два года в подъездах всех домов района Царицино (Южный административный округ) будут установлены камеры видеонаблюдения. Об этом М2 сообщил глава управы района Олег Малинин.
Как встать в очередь на получение жилья?
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Рынок элитной недвижимости стабилизировался
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок городской элитной недвижимости достиг некой точки стабилизации. Такое мнение высказал Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании «Пенни Лэйн».
Льготы по ЖКХ монетизируют постепенно
25.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Монетизация льгот по ЖКХ будет происходить постепенно. Как сообщил министр финансов РФ Алексей Кудрин на пресс-конференции в Кемерово, посвященной итогам совещания по исполнению законодательства, связанного с разграничением полномочий между уровнями власти, для перехода на монетизацию льгот по ЖКХ не будет четко определенных сроков.
Каждый третий россиянин живет в аварийной квартире
25.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В первом квартале текущего года в России было введено в действие 6,7 млн. кв. метров жилья, что на 12,7% больше, чем за аналогичный период 2004 года. Об этом сообщает Росстат.
С дома на 6-й Красноармейской упали два балкона
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С дома N16 по 6-й Красноармейской улице упали два балкона.
Московские профсоюзы считают преждевременными реформу ЖКХ
22.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проведение в России реформ здравоохранения, образования и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является преждевременным, считает председатель Московской федерации профсоюзов Михаил Нагайцев.
В Ленинградской области не торопятся передавать муниципальные объекты ЖКХ частным инвесторам
22.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В Ленинградской области не торопятся передавать муниципальные объекты ЖКХ частным инвесторам. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил губернатор области Валерий Сердюков.
Мы его морили-морили...
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Еще сохранились в наших городах квартиры с простыми дощатыми полами. Те, у кого именно такой пол, знают, в чем его главная проблема: как ни крась, как ни береги, а краска все равно облезет. Причем не равномерно, а пятнами, и выглядит все это далеко не лучшим образом.
Весна - время ремонта и строительных работ
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Зима строго спрашивает за нерадивость, поэтому после того как сойдет снег, обнажаются все огрехи, допущенные при строительстве легких строений. В помощи прежде всего нуждаются пристройки к дому или временные сооружения.
В ближайшем будущем в Москве появится индивидуальное частное жилье
22.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшем будущем в Москве появится индивидуальное частное жилье, - заявил Виктор ДАМУРЧИЕВ, глава Департамента земельных ресурсов.
Большинство россиян желают срочного улучшения состояния жилья
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство россиян желают срочного улучшения технического состояния жилья. Таковы результаты опросов, проведенных в Интернете ИА «Росбалт» (в голосовании приняли участие около 2 тыс. человек).
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга в 2005 году
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Главная проблема покупателей «элиты» в том, что им трудно найти квартиру, соответствующую всем требованиям, предъявляемым к подобному жилью. Обычно приходится выбирать из двух зол: между престижным центром, где элитные дома в большинстве недотягивают до заявленного уровня по техническим характеристикам, и новыми, менее престижными районами.
С высоты птичьего полета
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитного жилья пентхаусы считаются штучным и эксклюзивным товаром. Подобная «жемчужина» пусть и не сразу найдет своего покупателя, зато добавит положительный штрих к имиджу самого девелопера и повысит престижность дома.
Доходность от сдачи в аренду элитного жилья снижается из-за роста цен
22.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Тему аренды элитного жилья аналитики в последнее время любят связывать с грядущим кризисом рынка недвижимости. По их мнению, квартиры, купленные инвесторами для сдачи внаем, рано или поздно хлынут на рынок и собьют цены. Надо сказать, что такой вариант и правда нельзя исключать ввиду постепенного падения доходности аренды жилья как бизнеса.
В петербургской квартире с хорошим видом из окна квадратный метр может стоить до $10 тысяч
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В петербургской квартире с хорошим видом из окна квадратный метр может стоить до $10 тысяч. Такое мнение высказал заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов.
У москвичей сохранится возможность ускоренной приватизации жилья
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У жителей столицы сохранится возможность ускоренной приватизации жилья. Об этом руководитель главного управления федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве Александр Буксман заявил в среду на пресс-конференции.
Кому в Москве бесплатно дадут квартиру
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На этот и многие другие вопросы читателей "Комсомолки" отвечает руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Васильевич САПРЫКИН
"Перетряски" очереди не будет!
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Свыше 60 тысяч семей москвичей улучшили в прошлом году жилищные условия. В рамках городских программ справили новоселье более 31 тыс. семей. Более 1100 семей очередников воспользовались безвозмездными субсидиями для приобретения жилья на рынке.
В Москве приватизировано более 75% жилья
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве, по разным данным, уже приватизировано 75-78% жилого фонда. Об этом руководитель главного управления федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве Александр Буксман заявил в среду на пресс-конференции.
В России нет государственной жилищной политики
21.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В России нет государственной жилищной политики. Как сообщает «Росбалт», об этом заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Пустота за окном
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый московский закон о перепланировке жилья в редакции от 7 апреля 2004 г. и постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года вызвали у общественности достаточно бурную реакцию в первую очередь из-за серьезного ужесточения мер, которые будут приниматься к незаконным перепланировщикам. Вопрос этот волнует очень многих, ибо сегодня перепланировки идут по всей Москве.
Процесс перепланировки приводят в порядок
21.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Массовые перепланировки - сугубо российский феномен: ни в одной стране мира покупатель не будет платить деньги за помещение, которое его по каким-то параметрам не устраивает. Проще найти другую подходящую ему квартиру.
Осторожно, кругом "профессионалы"!
21.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ежедневно сотни владельцев квартир в Москве становятся невольными нарушителями законодательства о перепланировках. Большинство из них даже не подозревают об этом. Работу выполняют квалифицированные специалисты, которые открыто рекламируют свои услуги в прессе, а порой и представляют подрядные организации, выполняющие работы по заказу ДЕЗов.
До 1 марта 2006 года все собственники квартир должны выбрать один из трех способов управления домом
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно новому Жилищному кодексу все собственники квартир должны выбрать один из трех способов управления домом: непосредственное управление самими жильцами - собственниками квартир; управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), либо жилищным кооперативом (ЖК), или иным потребительским кооперативом; управление профессиональной управляющей компанией (УК).
Возвращение законного статуса самовольно перепланированным квартирам обойдется недешево
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Согласно новому Жилищному кодексу, вступившему в силу 1 марта текущего года, перепланировкой жилого помещения считается любое изменение конфигурации жилья, требующее внесения изменения в его техпаспорт - от переноса инженерных сетей и сноса внутренних перегородок до расширения дверных проемов.
По оценке строительных фирм Петербурга, каждая вторая перепланировка в петербургских квартирах незаконна
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Речь идет о ремонте, выполненном без необходимой разрешительной документации. В старом Жилищном кодексе перепланировка квартир не была надлежащим образом регламентирована, фактически ей уделялась одна статья. Иначе подошел к регулированию перепланировки новый Жилищный кодекс (ЖК).
Сдача элитного жилья в 2005 г. должна вырасти в 2,5 раза
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сдача элитного жилья в 2005 г. должна вырасти в 2,5 раза. По оценкам компании "Петербургская Недвижимость", объем ввода элитного жилья в 2004 г. составил 91 тыс. м2 (без учета пригородов и проектов малоэтажного строительства).
Первый мультихауз появился в Коломягах
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На строительном рынке просматривается общая тенденция укрупнения объема застройки. Если еще два-три года назад малоэтажный комплекс в 2 - 3 тыс. Кв. М был обычным явлением, то сегодня даже только выходящие на рынок компании оперируют значительно большими объемами, а некоторые из них сделали строительство малоэтажных комплексов и коттеджных поселков приоритетным в своем развитии.
Развод и детские метры
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Когда бывшая дружная семья вынуждена по-прежнему жить под одной крышей - конфликты неизбежны. Жилищный кодекс дела семейные регулировать не может и не должен. Но вот разграничить, кто и на что в смысле жилья имеет право претендовать, это новый закон прописывает четко.
Для полного восстановления ЖКХ России необходимо около 2,3 трлн. рублей
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Полное восстановление жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России потребует порядка 2,3 трлн. рублей. Об этом заявил заместитель начальника управления ЖКХ Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Владимир Жданов.
Новая система платежей: все в одной квитанции
20.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Все столичные Единые информационно-расчетные центры (ЕИРЦ) уже в следующем году будут объединены в глобальную компьютерную сеть и получат общие базы данных.
Новый Жилищный кодекс нельзя назвать кодексом собственника
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Такое мнение высказал в рамках пятого Форума риэлторов столицы старший юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.
Никто не мог подумать, что законодатель замахнется на бесплатную приватизацию
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
С 1 января 2007 года прекращается процедура бесплатной приватизации в России. Действительно, эта норма стала потенциально опасной для принявших ее властей, и не известно, какой эффект еще может возыметь ее введение.
Паспорта не соответствуют закону
20.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После принятия нового Жилищного кодекса усложнился процесс продажи квартир, где были проведены перепланировка и переустройство. Как отметила на пятом Форуме риэлторов столицы юрист компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Екатерина Чекмарева, новый ЖК впервые четко определяет, что такое перепланировка, а что такое переустройство.
Необходимо пересмотреть действующую федеральную программу «Жилище»
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Необходимо пересмотреть действующую федеральную программу «Жилище». Как сообщает пресс-служба российского президента, об этом заявил Владимир путин на заседании президиума Госсовета по проблемам доступного жилья.
Жилищная реформа на практике не запускается
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилищная реформа на практике не запускается. Как сообщает пресс-служба главы российского государства, об этом в ходе заседания Госсовета заявил президент России Владимир Путин.
Что имеем, не храним, поломавши - плачем
20.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Перепланировки в многоквартирных домах - тема, которую невозможно исчерпать. На сегодняшний день законодательство по переустройству и реконструкции весьма обширно. Вопросам переустройства жилища посвящен не только московский закон, но и специальное постановление столичного правительства, а также и целая глава нового Жилищного кодекса.
Президент России предлагает создать национальный совет по жилищной политике
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин выступил на заседании президиума Госсовета во вторник за создание национального совета по жилищной политике.
Путин заявил о необходимости подготовки к монетизации льгот в ЖКХ
20.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Путин заявил о необходимости подготовки к монетизации льгот в ЖКХ. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом после заседания президиума Госсовета журналистам рассказал губернатор Челябинской области Петр Сумин.
В Петербурге престижная квартира может находиться в доме, который не считается элитным сам по себе
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге престижная квартира может находиться в доме, который не считается элитным сам по себе. Такое мнение высказал заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов.
Право на жилье необходимо доказывать
19.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Вчера в Московской думе обсуждалась концепция законопроекта, касающегося постановки на жилищный учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Определены генподрядчики на строительство коммуникаций к трем объектам жилого фонда в СЗАО и ЮЗАО
19.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В результате открытых конкурсов определены генеральные подрядчики на строительство за счет средств городского бюджета инженерных коммуникаций к трем готовящимся к вводу объектам жилого фонда в СЗАО и ЮЗАО Москвы.
Новое законодательство о правах переселенцев
19.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Что нового внес нынешний правовой акт в практику переселения граждан? Так, в новом законе говорится, что общая площадь нового жилья не должна уменьшаться. А как насчет жилой? Старая квартира, как правило, без подсобок, они часто смежные, с маленькой кухней, практически без холла. В новой - можно по коридору разъезжать на лыжах. Значит комнаты станут значительно меньше?
Обзор рынка элитных новостроек г. Сочи
18.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитных новостроек г.Сочи находится на начальном этапе своего формирования. Появляются первые объекты элитной курортной недвижимости на морском и горнолыжном курортах.
Перестраивать квартиру можно... но за большие деньги
18.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вчера руководитель Мосжилинспекции Александр Стражников заявил, что теперь в столице запрещено сдавать дома с квартирами свободной планировки. . Он также сообщил, что за несанкционированную перепланировку грозит штраф в размере 2500 рублей. По сигналу обиженных соседей квартиру вообще могут отнять и выставить на торги.
Элита в ассортименте
18.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем московского рынка элитной недвижимости может вырасти на 30-40%. По данным компании Blackwood, в 2004 году в столице было построено около 160 тыс. кв. м элитного жилья (порядка 700-800 квартир). На 2005 год запланировано строительство уже более 225 тыс. кв. м элитных апартаментов в пределах Садового кольца.
Предстоящее заседание президиума Госсовета должно решить жилищную проблему
18.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин сообщил, что проведет во вторник заседание президиума Госсовета по проблемам жилья. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», глава государства потребовал от правительства, чтобы данная дискуссия «привела к решению этой одной из наиболее острых проблем для страны».
Противопожарные двери
18.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Для обеспечения защиты от пожара зданий и сооружений различного назначения используют противопожарные преграды. Основная задача таких конструкций - предотвращение распространения пожара, создание условий для безопасной эвакуации людей, обеспечение доступа пожарных подразделений к очагу возгорания и проведение мероприятий по спасению людей и материальных ценностей.
Рынок элитного загородного жилья уже насыщен и является очень конкурентным
18.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитного загородного жилья уже насыщен и является очень конкурентным. К такому выводу пришли аналитики компании «Парк Групп».
Три дома станут одним целым
15.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти города намерены предпринять в Строгино интересных архитектурный эксперимент: соединить три дома в один.
На носу весенняя генеральная уборка!
15.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В доме появились новые отделочные материалы, а вместе с ними пришли и новые способы ухода за ними. А бывает так, что и материал не новый, а вот как ухаживать за ним, мы узнаем только сейчас...
Дизайнер на дом
15.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Никто не будет спорить с тем, что грамотно составленный проект - уже половина успеха будущего дела. При ремонте новой квартиры начинайте с главного, а именно - позвоните в дизайнерское бюро и назначьте встречу со специалистом.
Москвичей выселяют из домов и домиков
15.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти признали аварийным жилой дом по адресу: ул. Заводская, д. 3 (Зеленоградский административный округ города) общей площадью 76,1 кв. метров.
Жизнь под крышей
15.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На столичном рынке недвижимости всплеск моды на мансарды. Они стоят гораздо дешевле, чем пентхаусы, и, как правило, находятся в домах, расположенных в красивых исторических районах Москвы. Но приобретение мансард стоит их будущим владельцам немалых времени, усилий и денег.
Квартира "с молотка" - возможный исход самовольства
15.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Переустройство жилья - тема волнующая. И больше нервничают даже не сами хозяева, обновляющие свой дом, а те, кто в результате таких новаций страдает. К примеру, демонтировал сосед вентиляционный короб и поставил туда холодильник, лишив тем самым все нижестоящие по стояку квартиры нормальной вентиляции.
Очередники устали ждать квартиры
14.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многие очередники, годами ожидающие своих прав на получение жилплощади, уже готовы практически самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
Планировки не могут быть свободными
14.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вчера руководитель Мосжилинспекции Александр Стражников предупредил застройщиков о незаконности продажи ими квартир со свободными планировками.
Штрафы за остекление балкона отменяются
13.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Из общей суммы штрафов, заплаченной в прошлом году нарушителями разного толка, доля незаконных “перепланировщиков” составляет незначительную часть - около 2 млн. рублей из 60. Эти данные обнародовал Александр Стражников, начальник Государственной жилищной инспекции по г. Москве.