Публикации за 03 ноября 2005 года
20 лет нищества - и квартира ваша
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года) гражданам, мечтающим о бесплатной квартире, придется жить не только в тесноте, но и в бедности. Московские депутаты приняли правила, по которым мэрия будет определять, достаточно ли человек нищ для получения жилья от города. Новый социальный фильтр в виде понятия "малоимущий", изобретенный федеральными законодателями, сократит количество новых московских очередников в 2-3 раза.
Выселенцы собираются вернуть свое жилье
03.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге задолженность горожан перед государством по оплате услуг сферы ЖКХ на данный момент составляет более трех с половиной миллиардов рублей.
Жилищный кодекс непоправим
03.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
"В жилищный кодекс не было принято ни одной серьезной поправки", - сказал на конференции, посвященной проблемам нового жилищного кодекса, председатель Союза Российской жилищной федерации Николай Якимов.
Самые-самые...
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прежде всего, прошла мода на многоуровневые квартиры. Безусловно, лестница - это важный элемент интерьера, но практически в каждой семье есть дети и пожилые люди, которым ходить по лестницам неудобно, а порой и небезопасно. Такая лестница съедает весьма немаленькую площадь. Еще одна серьезнейшая причина: практически каждый покупатель элитного жилья имеет возможность купить себе загородную резиденцию, будь то особняк или коттедж в элитном поселке.
Комфортабельная жизнь до МКАД, но за Садовым кольцом
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке элитной недвижимости сейчас присутствует одно предложение, которое по праву можно считать революционным. Его необычность в том, что это большой жилой комплекс (обычно это характерно для жилья бизнес- класса). Но главное, что этот комплекс находится за пределами Садового кольца, что еще недавно исключало элитный статус жилья.
Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр.
Жилой фонд России изношен на две трети
03.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Степень износа жилого фонда России на данный момент составляет 61,6%. Об этом рассказала на конференции "Доступное жилье в России: с чего начать?" заместитель председателя Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по развитию предпринимательства в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лариса Баринова.
Доходные дома выходят на арену
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок аренды элитной жилплощади в Москве и Подмосковье считается одним из самых прибыльных в Европе, а арендодатели имеют стабильно высокий доход. Однако в ближайшее время может произойти некоторое перераспределение сил. По мнению специалистов, Москва остро нуждается в так называемых доходных домах, которые могли бы занять до пятидесяти процентов рынка.
Вице-спикер ЗакСа просит Матвиенко разобраться с квартплатой
02.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В настоящее время в законодательстве Санкт-Петербурга нет закона, регулирующего порядок расчета платы за наем жилого помещения, хотя данный порядок в соответствии с Жилищным кодексом РФ должен определяться именно региональным законом.
Противоречия устранят
02.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Новый Жилищный кодекс РФ 1 марта 2005г. вступил в силу, в связи чем некоторые региональные законодательные акты вошли в противоречие с федеральным законодательством.
Дом на Островах
02.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Законодательное собрание еще раз попытается рассмотреть закон Санкт-Петербурга «О градостроительной деятельности на территории Крестовского и Каменного островов». От того, будет ли закон принят в том или ином виде, зависит будущее одной из наиболее любимых горожанами зон массового отдыха.
Новые жилищные законы могут выйти москвичам боком
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти буквально закидали Мосгордуму инициативами в области жилищной политики: в течение недели увидели свет сразу три законопроекта о жилье. В мэрии уверяют, что ничего странного и тем более страшного не происходит - просто городское законодательство подгоняется под Жилищный кодекс. Но у юристов другое мнение.
Мэр призывает москвичей быть бдительными при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату ЖКУ
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичный Мэр Юрий Лужков призывает москвичей быть внимательней при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как они могут оказаться фальшивыми.
Федеральные власти начинают крестовый поход против инфляции
02.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральные власти начинают крестовый поход против инфляции. Направление главного удара - жилищно-коммунальное хозяйство. Метод наступления - попытка федерального центра взять все тарифы под свой контроль, не создавая условий для конкуренции в отрасли и рыночных механизмов, определяющих реальные издержки отрасли.
Директором департамента строительства и ЖКХ Минрегионразвития назначен Ремир Мукумов
01.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Директором департамента строительства и ЖКХ Министерства регионального развития РФ назначен Ремир Мукумов. Об этом пресс-служба Минрегионразвития.
Жители Ленинградской области теперь будут оплачивать 100 процентов услуг ЖКХ
01.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Жители Ленинградской области теперь будут оплачивать 100 процентов услуг Жилищно-коммунального хозяйства. Субсидии на оплату станут адресными - льготники получат их вместе с пенсиями и пособиями.
Проблема Ленинградской области - в отсутствии жилья
01.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Одна из самых главных проблем Ленинградской области - это необеспеченность граждан в нужном объеме жильем, существующие неудовлетворительные условия проживания в коммунальных и ветхих жилищах.
Всегда ли прав клиент?
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наша собеседница, начальник юридического департамента Группы Компаний "СУ-155" Анна Гузина полагает, что есть немало случаев, когда, на первый взгляд, справедливые требования клиента можно рассматривать ни много ни мало, как потребительский шантаж.
Как новые реалии ЖКХ отразятся на настроении жителей
01.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ "Выбор способа управления многоквартирным домом" собственники обязаны до 1 марта 2006 года выбрать одну из форм управления своим жильем: либо передать его управляющей компании, организовать ТСЖ или передать квартиры под непосредственное управление самими собственниками. Станет ли данная норма "а-ля монетизацией - 2006" или же ее воспримут как должное, чиновники обсудили на круглом столе "Новые реалии ЖКХ".
В Москве пройдет эксперимент по разборке ветхих пятиэтажек
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперимент по разборке типовых пятиэтажных зданий первого периода индустриального домостроения пройдет в Москве. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин.
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра. Такая мера предусмотрена законопроектом «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» подписанном руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным.
Юристы обсудили новый ЖК
01.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В Петрозаводске прошел всероссийский семинар юристов, посвященный практике применения нового Жилищного кодекса. Этот документ вступил в силу с 1 марта 2005 года, и за минувшие полгода уже накопился некоторый опыт практического применения норм закона.
Путин: Необходимо определить предельные уровни тарифов ЖКХ
31.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин потребовал сегодня от главы Минэкономразвития, чтобы до 15 декабря 2005 года были определены предельные уровни тарифов на ЖКХ в стране.
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по Жилому кодексу
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по новому Жилищному кодексу. Об этом первый заместитель главы города Станислав Сукнов заявил на заседании территориальной трехсторонней комиссии города, в состав которой входят представители городской администрации, городских профсоюзов и работодателей.
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек. Уже внесен на рассмотрение в Мосгордуму новый законопроект.
Столичные власти одобрили проект закона "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения"
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как сообщил источник в городской администрации, соответствующее постановление подписал исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
Рынок элитного жилья Москвы: цены росли, растут и будут расти
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году рынок недвижимости продемонстрировал небывалую стабильность: цены на квартиры в Москве росли крайне медленно по сравнению с предыдущим двухлетним периодом. Однако эта тенденция совершенно не затронула сектор элитного жилья, который существует по своим законам.
До конца 2006 года в Москве за счет горбюджета снесут более 30 жилых домов
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тридцати пятиэтажных и ветхих жилых домов планируются снести в 2005-2006 годах за счет средств столичного бюджета. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
С 1-го марта жильцами начнут управлять
31.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1 марта 2006 года выбрать одну из форм управления своим домом: либо передать дом управляющей компании, либо организовать товарищество собственников жилья (ТСЖ).
В Петербурге протестуют против Жилищного кодекса
28.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На пл. Островского, возле здания городского жилищного комитета, прошел пикет против жилищной политики, проводимой государством. В частности, против нового Жилищного кодекса.
Покупка элитной квартиры. Выгодные иневестиции и возможные риски
28.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Тему элитной недвижимости достаточно часто обсуждают на страницах специализированных изданий. И это неслучайно. Одна из основных причин — происшедшее за последние годы на рынке нетипового жилья серьезное расслоение как по уровню комфортности, так и по стоимости.
Аварийность дома и непригодность площади для проживания - это разные вещи
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"По каким параметрам жилье считается непригодным? На что живущие на такой площади имеют право?" Татьяна Плеханова".
Очередникам предложат заплатить за скорое новоселье
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Платить за право переселиться в новую квартиру придется, начиная со следующего года, даже столичным "очередникам". Правда, не всем - планируется, что лишь часть жилья, возводимого в мегаполисе по социальным программам, отныне будет продаваться.
Москвичам, выселяемым из квартир, будут возмещать их рыночную стоимость
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании в четверг рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Хозяева поневоле
28.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Новый Жилищный кодекс РФ с 1 марта превратил собственников квартир и комнат в многоквартирных домах в общедолевых собственников этих домов. Отныне они должны содержать дома за свой счет, государство от этого хлопотного занятия полностью устранилось.
Стали шумными наши дворы или что мешает жильцам многоэтажек бороться за "малую родину"
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чтить Жилищный кодекс в Москве, конечно, можно начать уже сейчас, но вот жить по нему пока то же самое, что соблюдать кодекс чести - почетно, но, увы, мешают неучтенные обстоятельства. Готовы ли сегодня хотя бы "продвинутые" в реформаторских начинаниях москвичи совместно управлять "малой родиной" - домом и двором?
Комиссия МГД рекомендовала принять законопроект об обеспечении прав граждан при переселении
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы, приезжающие в Россию надолго. Они чаще всего выбирают квартиры в районах, близких к месту учебы детей и недалеко от работы. А школы и садики выбираются, в основном, «языковые».
И прорубил окно. К соседям
27.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Вступивший в силу с 1 марта 2005 г. новый Жилищный кодекс РФ особое внимание уделил вопросам перепланировки жилых помещений. Если прежде в ЖК РСФСР этой теме отводилась лишь одна статья, то в новом ЖК ей посвящена целая глава. Законодатель теперь четко разграничил понятия переустройства и перепланировки жилых помещений, а также определил санкции за самовольную переделку жилых помещений.
Элитное жилье. Что хочет получить покупатель?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как свидетельствует статистика, стоимость эксклюзивного жилья растет год от года. Вместе с ценами на элитные квартиры и дома меняются и вкусы их приобретателей. В представлении богатых покупателей идеальное жилье - это престижность, комфорт, красота и эксклюзивность.
Коммерческие наниматели: кто они такие?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В новом Жилищном кодексе нет понятия "коммерческий найм". Для очередников, вставших на учет после 1 марта 2005 года и признанных нуждающимися, остается лишь договор социального найма, то есть они получат бесплатное жилье.
Ирина Смирнова: все начинается с экономики дома
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Есть в Центральном округе Москвы необычное предприятие, пожалуй, единственное в России, где жителей учат управлять своими домами, помогают развивать их экономику. Здесь знают, где найти средства на ремонт и реконструкцию здания, как разработать бизнес-план дома, сделать расчет общего долевого имущества, и даже могут разрядить острую конфликтную ситуацию. Это Государственное унитарное предприятие "Центр поддержки объединений жителей".
В Москве будут сдавать квартиры за 45 000 долларов в месяц
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году в ЦАО появится доходный дом с золотыми лифтами. Аналогов ему нет ни на российском, ни, даже, на европейском рынке.
В Москве на благоустройство дворов за год израсходовали 4,5 млрд. рублей
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В текущем году на благоустройство дворовых территорий в Москве было потрачено 4,5 млрд. рублей, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов на пресс-конференции в информационном центре правительства столицы.
Жилищный кодекс нуждается в правке
26.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта этого года, необходимо в срочном порядке внести изменения. Об этом говорилось на круглом столе "Новые реалии ЖКХ".
Скажем ДЕЗу до свидания
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До 1 марта будущего года мы с вами, то есть собственники и наниматели жилья, должны провести в своих домах общие собрания. И определиться, какой способ управления домом мы выбираем, какой управляющей компании доверим его обслуживание. Как не ошибиться в выборе?
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе только равной по площади квартиры
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе квартиры, которая не превышает по площади старую.
Эдуард Якушенко: когда нет крыши над головой, человек неуправляем
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять лет назад Московское правительство решило, что каждый ребенок, лишившийся родителей или оставшийся без их попечения, отучившись, должен начинать взрослую жизнь в отдельной, своей квартире. С 2000 года для этих целей городом было выделено более полутора тысяч квартир.
На расселение ветхого жилья дали три года и 1,286 миллиарда рублей
25.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
1 миллиард 286 миллионов рублей будет выделено до конца 2008 года на расселение объектов аварийного жилищного фонда.
Тарифы на холодную воду и канализацию вырастут с нового года
25.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С нового года тарифы на водоснабжение и канализацию могут быть увеличены для населения на 15 процентов, а для прочих потребителей - на 11 процентов.
Аварийное расселение
25.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Выселяемым из аварийных домов гражданам теперь должны будут предоставлять квартиры (или комнаты) такой же площади, что они занимали. Правда, для этого квартира в аварийном доме - не должна быть приватизированной, а жилец - не может быть очередником.
Москвичей начнут переселять на законных основаниях
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти подготовили проект закона Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".
Почему так важно правильно назвать дом
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Называть дом по улице и порядковому номеру - сегодня это уже ретро. Практика нейминга на рынке недвижимости давно завоевала прочные позиции. Ведь с каждым годом в столице появляется все больше красивых и звучных названий не только жилых комплексов, но и торговых, а также бизнес-центров.
Очередь за жильем перетряхнут
24.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Отныне ежегодно с января по май все, кто стоит в очереди на получение жилья, будут проходить проверку.
Льготы по оплате газоснабжения населением города Москвы
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня мы совсем запутались в цифрах, каждый день что-то меняется: курс валют, стоимость нефти и газа, цены в магазинах. Цифры на наших квитанциях об оплате коммунальных услуг также бегут, уводя за собой денежки из наших кошельков. Но если траты эти неизбежны, то давайте хотя бы скрупулезно рассмотрим, за что и сколько мы платим...
В Западном округе осталось 30 сносных пятиэтажек
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До конца нынешнего года в Западном административном округе столицы будет снесено 30 ветхих пятиэтажек, не подлежащих реконструкции.
Город унаследует бесхозные квартиры
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти направили в Правительство Российской Федерации и Администрацию Президента ряд поправок к Жилищному кодексу РФ.
Городу срочно нужен резерв специализированного жилищного фонда
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Начиная с 2006 года, в городе начнет нарастать клубок проблем, связанных с отсутствием так называемого специализированного жилищного фонда, который мог бы решать вопросы расселения.
Путин обеспокоен ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги в ряде регионов
24.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин обеспокоен ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в ряде регионов.
В Мосгордуме подготовили два варианта проекта договора управления многоквартирными домами
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экспертный совет по самоуправлению в жилищной сфере при депутате Мосгордумы Дмитрии Катаеве подготовил два варианта проекта договора управления многоквартирными домами. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Элитная недвижимость: чем дороже, тем стабильнее
21.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сейчас в Петербурге строится около 60 объектов элитного и высококомфортного жилья (в иных классификациях — «элита класса А» и «элита класса В», встречается даже термин «субэлита»), и это, без учета малоэтажной стройки, составляет пятую часть всего объема предложения на первичном рынке.
Кто сказал, что с приходом частников цены должны повыситься?
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О том, с какими трудностями сталкиваются столичные власти в процессе реализации реформы ЖКХ, рассказывает председатель правления фонда «Коммунальная культура жизни» Наиль Гайнутдинов.
Народ не хочет жить по кодексу
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Целый ряд общественных организаций решил указать властям на их ошибки в осуществлении городской жилищной политики. 29 октября в 14.00 на Театральной площади состоится митинг.
Переселение из московских хрущевок ускорится
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы не оставляет попыток решить проблему переселения из пятиэтажек в новые дома. Для выполнения этой программы необходимо вводить дополнительно 100-120 тыс. кв. метров жилья в год.
В Петербурге создан Межотраслевой центр по приему и учету устных жалоб на ЖКХ - телефон 004
20.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге создан Коллективный центр для работы с обращениями горожан по вопросам качества жилищных и коммунальных услуг, - об этом сообщила на заседании Законодательного собрания губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко.
Ленобласть выбилась в передовики по финансированию ЖКХ
20.10.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
По финансовым ресурсам, выделяемым сегодня из консолидированного бюджета РФ на ЖКХ, Ленинградская область занимает одну из лидирующих позиций по сравнению с другими регионами Северо-Запада и Российской Федерации", - заявил председатель комитета по энергетике и ЖКХ правительства Ленобласти Сергей Мяков.
ЖКХ: осознанная необходимость выбора
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москвичи пока не видят ни результатов реформы ЖКХ, ни даже ее заметных проявлений, но настроены достаточно скептически. Возможно, и нужно ли проводить реформу в таких условиях? Специалисты фонда Коммунальная культура жизни" считают ее необходимой, хотя и предупреждают о неизбежных рисках.
Адресный список домов - памятников истории и культуры, которые капитально отремонтируют в 2005-2007 годах (без отселения жителей)
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ переложил капитальный ремонт жилья на плечи собственников, столица активно продолжает приводить их в порядок за счет города.
ЖКХ за пол цены
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти в очередной раз поспешили заверить москвичей в том, что 100-процентная оплата услуг ЖКХ не будет введена в обозримом будущем.
Собственник жилья: многое дано, многое и спросится
19.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Примерно 70% столичной жилплощади принадлежит собственникам квартир, находится в частном жилищном фонде. Можно сказать, что класс собственников создан. Осталось научиться пользоваться, содержать то, что принадлежит тебе, не особо рассчитывая, что государство придет и починит крышу дома твоего. Пока что это - проблема, которую осознает далеко не каждый владелец жилья.
"Умный" дом? Заживем!
19.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартплаты растут, зарплаты - не всегда. Однако рост жилищных расходов можно компенсировать заработками дома при помощи составления бизнес-плана. Раньше это разрешалось только жилищным объединениям: ТСЖ, ЖСК, сейчас, согласно Жилищному кодексу РФ, всем многоквартирным домам, где есть собственники.
Рост цен на горюче-смазочные материалы ставит под угрозу отопительный сезон в ряде регионов – глава Росстроя
19.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Рост цен на топочный мазут и горюче-смазочных материалы (ГСМ) ставит под угрозу своевременное начало и безаварийное прохождение отопительного периода в ряде регионов, считает глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Сергей Круглик.
Жители России недоплачивают 10,2% за услуги ЖКХ
19.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги выше федерального стандарта во всех субъектах Российской Федерации, кроме Новосибирской области.
Жильцы общежитий Москвы провели митинг протеста против Жилищного кодекса
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
18 октября у здания Исторического музея в Москве состоялся митинг протеста жителей общежитий города Москвы против Жилищного Кодекса, ущемляющего их права. Митинг был организован при поддержке партии "Яблоко".
Неплательщики тормозят развитие ЖКХ
18.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в Петербурге в настоящее время составляет около 3,7 миллиарда рублей.
«Москва еще долго будет жить в отсутствие рынка ЖКХ»
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Международный банк реконструкции и развития (МБРР) в 2006–2008 годах выделит $200 млн на реконструкцию системы ЖКХ в России. МБРР предоставляет средства займа в три этапа, а затем правительство России передает эти деньги в форме безвозмездных ссуд (грантов) субъектам РФ, участвующим в проекте.
Частные управляющие компании замещают столичные ДЕЗы даже в области обслуживания недорогого жилья
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Частные управляющие компании, проанализировав доходность рынка эксплуатации жилья эконом-сегмента, нашли его привлекательным и перспективным для вложения инвестиций. Однако пока большая часть этого жилого фонда столицы все-таки находится в управлении ДЕЗов.
ЖКХ - самая запущенная сфера в Петербурге
18.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
"Живи как хочешь", - так расшифровывали аббревиатуру ЖКХ последние годы в Петербурге. Это самое трудная и запущенная сфера в городе, которая досталась губернатору с советского времени.
В Петербурге в 2006 году расселят 200 тыс. кв. метров ветхого жилья
17.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В бюджете Петербурга на 2006 год заложены средства на расселение 200 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья в городе.
70 дел заведено по итогам проверок готовности ЖКХ Петербурга к зиме
17.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Прокуратура Петербурга провела проверку готовности городских жилищно-коммунальных служб к отопительному сезону.
Частные инвесторы делают ставки на «обреченное» жилье
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По обещаниям городских властей, через несколько лет Москва полностью избавится от пятиэтажной застройки. Уже сейчас старые панельные дома с зелеными двориками и старушками у подъездов освобождают территорию новым монолитным зданиям. Тем не менее на рынке вторичного жилья «хрущевки» по-прежнему представлены довольно широко.
Московский подход к питерским хрущевкам
17.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Московскую нормативную базу, регламентирующую расселение домов под снос или капремонт, будут использовать петербургские власти в программе реконструкции хрущевок.
Перепланировка по закону
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Со вступлением в действие нового Жилищного кодекса и Закона г. Москвы № 73 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" несколько изменился порядок получения разрешения и проведения работ по перепланировке жилых помещений.
Бизнесу интересна сфера ЖКХ и ему нужны лишь условия честной игры
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Бизнес с интересом смотрит на сферу жилищно-коммунального хозяйства и для планомерного вступления в эту сферу ему необходимо создать условия честной игры, заявил полпред президента РФ в Центральном федеральном округе Георгий Полтавченко в пятницу в Липецке на пресс-конференции по окончании заседания Совета руководителей ЦФО.
Юрий Лужков раскритиковал Жилищный кодекс РФ
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
На заседании Совета руководителей Центрального федерального округа в Липецке мэр Москвы Юрий Лужков выступил в резкой критикой Жилищного кодекса РФ, принятого в марте текущего года.
Борьба с неплатильщиками продолжается
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В рамках программы борьбы со злостными неплательщиками сегодня, 14 октября, в Санкт-Петербурге состоится очередное мероприятие, сообщили в пресс-службе Жилищного комитета городской администрации.
Износ фондов ЖКХ в среднем по стране составляет более 60%
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилищно-коммунальное хозяйство России находится в кризисном состоянии, а износ основных фондов системы ЖКХ в среднем по стране составляет 60%, заявил заместитель министра регионального развития РФ Владимир Аверченко на заседании совета руководителей Центрального федерального округа.
До конца года в Москве снесут 56 домов. Список
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мэрии Москвы составлен список из 300 жилых домов, которые должны быть снесены в ближайшие пять лет.
Новые списки домов под снос-2006
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители старых столичных пятиэтажек живут в постоянном напряжении и ежедневно гадают: "Снесут или не снесут?". Дело в том, что адреса их домов могут не значиться в специальных постановлениях правительства Москвы, где указана точная дата ликвидации.
Чем ближе срок выбора управляющих компаний, тем больше вопросов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чем ближе срок повсеместного выбора гражданами управляющих компаний для своих домов, тем больше рождается вопросов. Обсуждали их и пытались найти ответы участники семинара "Выборы управляющих компаний жителями Москвы: планы, проблемы, решения", организованного фондом "Коммунальная культура жизни".
Три критерия элитности
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Россию пришел оригинальный тип элитного жилья - лофты. Экстравагантные квартиры огромных площадей, оборудованные в помещениях заводов XIX - XX веков, стали популярны в Америке в 60-х годах. Первопроходцами на российском рынке лофтов стала компания «Гута Девелопмент» в рамках проекта «Красный Октябрь». Проект входит в программу правительства Москвы по развитию территории от Большого Москворецкого моста до западной стрелки Болотного острова.
Депутаты остались главными по тарифам на жилье, канализацию и воду
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты парламента Санкт-Петербурга сохранили права "главных в городе" по тарифам на воду, канализацию и оплату жилья.
Спорная элита
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самыми дорогими проектами в сфере жилищного строительства в Петербурге сегодня считаются проекты на Крестовском острове, в самом центре Петербурга. Инвесторам приходится вкладываться в сооружение инженерных сетей, расселение старых домов, а статус элитного жилья заставляет увеличивать и себестоимость строительства, используя дорогие материалы и привлекая к проектам известных подрядчиков.
В 2007 году в Москве увеличатся ставки оплаты жилья
13.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году увеличение ставок оплаты жилья для москвичей составит 7%. Такие цифры заложены в бюджет города на 2006 год, принятый Мосгордумой во втором чтении.
Начался конкурс по расселению домов в зоне КАД
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Фонд имущества Петербурга объявил начало конкурсов по приобретению жилых квартир для расселения домов, попадающих в зону строительства кольцевой автомобильной дороги.
Госдума обратится к правительству в связи с проблемой издания нормативных актов для Жилищного кодекса
13.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Госдума РФ в пятницу, 14 октября, рассмотрит обращение к правительству в связи с проблемой издания нормативных актов по жилищному и градостроительному кодексам. Об этом журналистам сообщил спикер Госдумы Борис Грызлов.
Город ищет механизмы выселения собственников из аварийного жилья
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
"Ветхое жилье надо расселять, и для этого необходима правовая база", - заявил на пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
На рынке элитной недвижимости выросло внимание покупателей к архитектуре дома
13.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитной недвижимости выросло внимание покупателей к архитектуре дома. Об этом сообщили в пресс-службе компании Soho Realty.
Перспективы развития рынка элитного жилья Москвы
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В данной статье отражены основные результаты исследования элитного сегмента рынка жилья Москвы, выполненного в Аналитическом центре «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Солнцевская прокуратура возбудило уголовное дело по факту рассылки жильцам подложных квитанций на оплату ЖКУ
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Солнцевская межрайонная прокуратура столицы возбудила уголовное дело по статье о покушении на мошенничество в связи с рассылкой подложных квитанций на оплату коммунальных услуг.