«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

ОАО «МССЗ» – девелопер второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – получил разрешение Москомстройинвеста на реализацию проекта без использования эскроу-счетов. По старым правилам также продолжит реализацию и корпус с апартаментами первой фазы. Покупатели, как и ранее смогут заключать договоры напрямую с застройщиком, согласно 214-ФЗ.

Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал застройщику «Ривер Парка» заключение о соответствии критериям, согласно которым можно продолжать продажи по старым правилам. Напомним, с 1 июля все новостройки, стадия строительной готовности которых не достигла 30%, а доля проданного объема – 10%, продаются с открытием эскроу-счетов.

Вторая фаза городского квартала «Ривер Парк» вышла в продажу в конце прошлого года. Уже сегодня реализовано более 30% объема предложения, а стадия строительной готовности достигла 36%. Продолжаются монолитные работы на уровне 11-15 этажей, в зависимости от корпуса. Дом с апартаментами в первой фазе строительства также находится в высокой стадии готовности – 67,5%. Идут работы по устройству внутренней инженерии. Поэтому девелопер сможет продавать объект без эскроу-счетов, получая средства дольщиков напрямую.

«Реформирование строительной отрасли, безусловно, необходимая мера, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – По всей России более 200 тысяч семей до сих пор не могут получить ключи из-за недобросовестных девелоперов. В ближайшей перспективе такие компании уйдут с рынка, что повысит доверие к оставшимся застройщикам. В то же время абсолютно верный шаг – разрешить девелоперам достроить свои проекты по старым правилам, сохранив экономическую модель проекта, заложенную еще до принятых поправок. Это позволит избежать резкого скачка цен на новостройки. Поэтому от постепенного перехода выиграют как девелоперы, так и покупатели. А для того, чтобы обезопасить себя, стоит выбирать новостройки с надежными финансовыми партнерами. К примеру, у нас есть одобренная кредитная линия от Сбербанка. Ее наличие позволяет застройщикам финансировать строительство вне зависимости от темпов продаж, а дольщикам – рассчитывать на своевременную сдачу дома».

Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» ведутся продажи квартир и апартаментов. Стоимость квартир стартует с 7,49 млн рублей за 41,7 кв.м. Минимальный бюджет апартаментов составляет 5,34 млн рублей за 34,3 кв.м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года.

«Еще примерно 8,2 млн кв.м жилья в Москве продолжит продаваться по старым правилам, без открытия эскроу-счетов, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На сегодняшний день примерно 80% столичных новостроек реализуются по старым правилам. Однако с каждым годом таких проектов будет все меньше. Поэтому остались считанные месяцы для того, чтобы успеть приобрести квартиру по старым ценам, в которые пока не заложена переплата по проектному финансированию».

 

Дата публикации: 17:08 08 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Обманутые дольщики получат квартиры в ЖК «Столичный»

Обманутые дольщики получат квартиры в ЖК «Столичный»

12.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», предоставит участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, часть квартир в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. ГК «Главстрой» -- инвестор ЖК «Столичный».

Подмосковные города ждет повышение цен на новостройки

Подмосковные города ждет повышение цен на новостройки

08.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По прогнозам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», если в течение месяца-двух после запуска первых московских центральных диаметров интервал движения электричек, действительно, сократится до 5-6 минут, то цены на новостройки в таких городах, как Нахабино, Красногорск, Лобня, Долгопрудный, Подольск, Одинцово, могут повыситься на 3-5% в течение первого полугодия 2020 года.

1 сентября 2019 года в ЖК «Новое Бутово» откроется школа на 825 мест

1 сентября 2019 года в ЖК «Новое Бутово» откроется школа на 825 мест

06.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Строительство микрорайона «Новое Бутово» подходит к финальному этапу. Достраиваются финальные объекты внутренней инфраструктуры района: школа на 850 мест, детский сад на 75 мест и поликлиника.

В 16 корпусе Нового Бутово продано более 80 процентов квартир

В 16 корпусе Нового Бутово продано более 80 процентов квартир

28.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Корпус №16 – финальный жилой объект микрорайона Новое Бутово. На сегодняшний день в нем реализовано более 80% квартир. В экспозиции представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе с отделкой от застройщика.

ГК ФСК построит образовательный комплекс в районе Отрадное

ГК ФСК построит образовательный комплекс в районе Отрадное

25.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В районе Отрадное группой компанией ФСК будет построен образовательный комплекс на 500 мест. Четырехэтажное здание разместится на территории реализуемого девелопером ЖК «Поколение». Общая площадь участка образовательного учреждения составит 13 103 кв. м. Здание будет выполнено в архитектурной концепции жилого комплекса. На начальном этапе строительства объем инвестиций в проект оценивается на уровне 500 млн рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012