«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

ОАО «МССЗ» – девелопер второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – получил разрешение Москомстройинвеста на реализацию проекта без использования эскроу-счетов. По старым правилам также продолжит реализацию и корпус с апартаментами первой фазы. Покупатели, как и ранее смогут заключать договоры напрямую с застройщиком, согласно 214-ФЗ.

Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал застройщику «Ривер Парка» заключение о соответствии критериям, согласно которым можно продолжать продажи по старым правилам. Напомним, с 1 июля все новостройки, стадия строительной готовности которых не достигла 30%, а доля проданного объема – 10%, продаются с открытием эскроу-счетов.

Вторая фаза городского квартала «Ривер Парк» вышла в продажу в конце прошлого года. Уже сегодня реализовано более 30% объема предложения, а стадия строительной готовности достигла 36%. Продолжаются монолитные работы на уровне 11-15 этажей, в зависимости от корпуса. Дом с апартаментами в первой фазе строительства также находится в высокой стадии готовности – 67,5%. Идут работы по устройству внутренней инженерии. Поэтому девелопер сможет продавать объект без эскроу-счетов, получая средства дольщиков напрямую.

«Реформирование строительной отрасли, безусловно, необходимая мера, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – По всей России более 200 тысяч семей до сих пор не могут получить ключи из-за недобросовестных девелоперов. В ближайшей перспективе такие компании уйдут с рынка, что повысит доверие к оставшимся застройщикам. В то же время абсолютно верный шаг – разрешить девелоперам достроить свои проекты по старым правилам, сохранив экономическую модель проекта, заложенную еще до принятых поправок. Это позволит избежать резкого скачка цен на новостройки. Поэтому от постепенного перехода выиграют как девелоперы, так и покупатели. А для того, чтобы обезопасить себя, стоит выбирать новостройки с надежными финансовыми партнерами. К примеру, у нас есть одобренная кредитная линия от Сбербанка. Ее наличие позволяет застройщикам финансировать строительство вне зависимости от темпов продаж, а дольщикам – рассчитывать на своевременную сдачу дома».

Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» ведутся продажи квартир и апартаментов. Стоимость квартир стартует с 7,49 млн рублей за 41,7 кв.м. Минимальный бюджет апартаментов составляет 5,34 млн рублей за 34,3 кв.м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года.

«Еще примерно 8,2 млн кв.м жилья в Москве продолжит продаваться по старым правилам, без открытия эскроу-счетов, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На сегодняшний день примерно 80% столичных новостроек реализуются по старым правилам. Однако с каждым годом таких проектов будет все меньше. Поэтому остались считанные месяцы для того, чтобы успеть приобрести квартиру по старым ценам, в которые пока не заложена переплата по проектному финансированию».

 

Дата публикации: 17:08 08 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

В Обнинске впервые за 25 лет открылась новая школа

В Обнинске впервые за 25 лет открылась новая школа

02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.

«Инград» завершил подготовку к зиме в своих подмосковных ЖК

«Инград» завершил подготовку к зиме в своих подмосковных ЖК

28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.

Детский сад в ЖК «Новоград Павлино» признан одним из лучших в Московской области

Детский сад в ЖК «Новоград Павлино» признан одним из лучших в Московской области

09.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Детский сад №22 «Павушка» застройщика ГК МИЦ стал лауреатом первого в регионе конкурса лучших строительных проектов 2018 года «Построено в Подмосковье» Ассоциации застройщиков Московской области. По результатам оценки экспертного жюри детский сад в ЖК «Новоград Павлино» стал лауреатом в номинации «Жилой проект года», подноминации «Детский сад года».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012