Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Распечатать новость

Добавить в закладки

В схеме проектного финансирования строительства жилья не определена роль банков, считает президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий.

"В ситуации с переходом на проектное финансирование сегодня не определено самое главное – роль банков", — рассказал он "Интерфаксу".

Глава компании пояснил, что видит в этой части несколько проблемных моментов.

"Первый из них заключается в том, что банки сами станут девелоперами – обладая ресурсом, грех его не использовать. В чем риск? Это новые для них компетенции. Но такие поползновения у банков случались и неоднократно. Как сложится на практике, мы увидим в ближайшее время", — отметил эксперт.

Вторая группа вопросов, по его мнению, связана с тем, какая компетенция будет у банков в связи с проектным финансированием. "Если на них будут возложены функции контроля, в том числе технического, им придется нарабатывать эти несвойственные им компетенции. Кому придется за это платить? Скорее всего, покупателю", — отметил В.Голубицкий.

"Очень важно посмотреть, как те средства, которые будут в банках, распределятся впоследствии через механизм проектного финансирования. Пока ответа на этот важный вопрос нет", — резюмировал он.

Говоря о проектном финансировании с точки зрения застройщика, он отметил, что предложенная схема цивилизованная и правильная, "удобная для нас как для крупной компании".

"На рынке останутся более крупные компании, которые обладают собственным мощным финансовым ресурсом. Ситуация складывается не в пользу мелких застройщиков, для которых раньше было доступно финансирование по ДДУ, особенно в регионах. Уход небольших игроков – неизбежная плата за прозрачность", — отметил эксперт. 

Дата публикации: 17:53 10 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Цифровые технологии стирают границы строительной отрасли

Цифровые технологии стирают границы строительной отрасли

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

14 июня состоялся IV ежегодный форум РБК «Недвижимость в России». Одной из ключевых тем мероприятия стала необходимость внедрения и использования в строительной отрасли инновационных технологий. Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал о цифровизации отрасли в целом и, в частности, об «умных» решениях компании.

Дома ЖК «Кварталы 21/19» обретают финальный облик - начались фасадные работы

Дома ЖК «Кварталы 21/19» обретают финальный облик - начались фасадные работы

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «ВекторСтройФинанс» сообщает о начале нового этапа фасадных работ в ЖК «Кварталы 21/19». После утепления и установки подсистемы для крепления облицовочных плит в корпусах третьей очереди приступили к монтажу фиброцементных панелей и алюминиевых оконных конструкций.

ЮВАО сохраняет лидерство по концентрации доступных новостроек

ЮВАО сохраняет лидерство по концентрации доступных новостроек

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в новостройках массового сегмента Москвы, с учетом старых границ, составляет 1,2 млн квадратных метров или 19,7 тыс. лотов. За последний месяц в реализации появились новые объемы жилья, что привело к приросту первичного предложения.

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен столичные проекты массового сегмента почти в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.

Спрос на электронную регистрацию недвижимости в Москве вырос за год почти вдвое

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам первых пяти месяцев 2019 года число заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в Москве выросло в 1,8 раза относительно показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012