Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Распечатать новость

Добавить в закладки

В схеме проектного финансирования строительства жилья не определена роль банков, считает президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий.

"В ситуации с переходом на проектное финансирование сегодня не определено самое главное – роль банков", — рассказал он "Интерфаксу".

Глава компании пояснил, что видит в этой части несколько проблемных моментов.

"Первый из них заключается в том, что банки сами станут девелоперами – обладая ресурсом, грех его не использовать. В чем риск? Это новые для них компетенции. Но такие поползновения у банков случались и неоднократно. Как сложится на практике, мы увидим в ближайшее время", — отметил эксперт.

Вторая группа вопросов, по его мнению, связана с тем, какая компетенция будет у банков в связи с проектным финансированием. "Если на них будут возложены функции контроля, в том числе технического, им придется нарабатывать эти несвойственные им компетенции. Кому придется за это платить? Скорее всего, покупателю", — отметил В.Голубицкий.

"Очень важно посмотреть, как те средства, которые будут в банках, распределятся впоследствии через механизм проектного финансирования. Пока ответа на этот важный вопрос нет", — резюмировал он.

Говоря о проектном финансировании с точки зрения застройщика, он отметил, что предложенная схема цивилизованная и правильная, "удобная для нас как для крупной компании".

"На рынке останутся более крупные компании, которые обладают собственным мощным финансовым ресурсом. Ситуация складывается не в пользу мелких застройщиков, для которых раньше было доступно финансирование по ДДУ, особенно в регионах. Уход небольших игроков – неизбежная плата за прозрачность", — отметил эксперт. 

Дата публикации: 17:53 10 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Предпосылок к снижению цен на недвижимость в Москве на ближайший год нет

Предпосылок к снижению цен на недвижимость в Москве на ближайший год нет

16.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», предпосылок к снижению цен на недвижимость в Москве на ближайший год нет.

За полгода в Москве было продано жилья массовых форматов более чем на 100 млрд рублей

За полгода в Москве было продано жилья массовых форматов более чем на 100 млрд рублей

16.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты портала Urbanus.ru оценивают совокупную выручку строительных компаний, работающих в сегменте массового жилья «старой» Москвы, в 107,6 млрд рублей. По сравнению с первым полугодием 2017 года рост составил 38%.

Если 5-10 лет назад стоимость метра за весь период строительства увеличивалась в среднем на 30-50 процентов, то сегодня - лишь на 10-25 процентов

Если 5-10 лет назад стоимость метра за весь период строительства увеличивалась в среднем на 30-50 процентов, то сегодня - лишь на 10-25 процентов

17.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании Метриум, если 5-10 лет назад стоимость метра за весь период строительства увеличивалась в среднем на 30-50 процентов, то сегодня - лишь на 10-25 процентов.

Как происходит оформление сделки по переуступке квартиры

Как происходит оформление сделки по переуступке квартиры

17.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании Метриум рассказали о том, как происходит оформление сделки по переуступке квартиры.

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012