Россияне отказываются от ипотеки из-за высоких процентных ставок и нестабильной экономики

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Около 70 процентов россиян, согласно результатам Фонда общественного мнения, считают, что взять ипотечный кредит для них не под силу. Такой ответ жителей страны вдвойне странен ещё и от того, что власти активно стимулируют банки выдавать жилищные займы на выгодных условиях. Пояснить ситуацию мы попросили у руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елену Тартынскую.

Почему 70% россиян считают, что ипотека не для них?

Основные «стоп-факторы» – это, конечно, процентные ставки и экономика. Причем вторая причина больше рассматривается как неуверенность в собственном «финансовом завтра». Как дальше быть, в случае потери работы или отсутствия доходов. Безусловно, существуют варианты реструктуризаций, отсрочек долга, и, Росавтобанк, например, всегда старается идти клиентам навстречу, если они сообщают о возможных затруднениях. Но для любого человека это итак серьезный финансовый и психологический поступок, в котором хочется избежать или снизить риски, поэтому хочется быть уверенным в финансовой стабильности. Существует и еще один «страх», когда берешь ипотеку на новостройке: что будет, если застройщик обанкротится, дом не достроят, и как в этом случае «закрывать» ипотеку. Конечно, многих останавливают и сами ставки, особенно, когда начинается сравнение с западными странами (хотя там и ставки по вкладам намного меньше), предполагаемая сумма переплаты. Из этого вытекает и еще одна причина – сложность в расчете кредита, суммах и сроках выплат. Многим просто непонятна схема выплат, зачастую сотрудники банков не могут рассчитать или пересчитать выплаты с учетом разных ситуаций, что очень важно для клиентов. Т.е. задача банков здесь - сделать схему выплат максимально простой и прозрачной, учесть все нюансы, подробно и детально рассказывать людям о возможных ситуациях и как их максимально удобно решать. И, естественно, детально обучать сотрудников, работающих с ипотекой. Например, в случае досрочного частичного погашения, сразу предоставить новую схему выплат.

Да, в России по сравнению с западом, количество людей, готовых оформить ипотеку, существенно ниже, и экономическая стабильность еще больше ограничила их число, но в целом ипотечное кредитование развивается, новые объекты сдаются: кстати, в 2014 г. было сдано рекордное за несколько десятилетий количество жилой площади в нашей стране. У нас в прошлом году объемы кредитования увеличились в 2 раза, в этом году темп сохраняется. Поэтому при стабилизации экономики, программах господдержки, снижении ставок доля тех, кто не готов взять ипотеку, будет заметно снижаться. 

Дата публикации: 09:26 27 октября 2015