Рост цен практически остановился

По данным аналитиков ЦИАН, рост цен на недвижимость в Московском регионе практически остановился.

Повышение цен на протяжении последних месяцев было связано как с объективными факторами (ростом себестоимости строительства), так и умело выстроенными pr-кампаниями крупных застройщиков, которые, с одной стороны, немного повышали цены, но, главное, одновременно анонсировали их грядущий еще более высокий рост из-за законодательных изменений (которого пока не произошло).

Подобная стратегия была довольно рискованной, так как рост цен был запущен на фоне стагнации реальных доходов населения, очередного ослабления курса рубля и нового витка роста геополитической напряженности. Это привело к скромным объемам продаж в декабре и январе, что, заставило застройщиков аккуратнее подходить к индексации цен. В феврале заметный рост продолжает фиксироваться только в Новой Москве, где девелоперы продолжают отыгрывать фактор грядущего запуска линии метро в Коммунарку.

В ТиНАО по отношению к рубежу января и февраля цены выросли на 2% (до 120,2 тыс. руб.) в Московской области на 0,9% (до 84,6 тыс. руб.), в Москве в старых границах изменились менее, чем на 0,1% (200,5 тыс. руб.)