Рынок апартаментов ждет долгий и болезненный путь к «нормальности» - Эксперт

Несколько лет назад на рынке недвижимости Петербурга стали появляться новые проекты, которые именовались не квартирами, а апартаментами. Многие из тех, кто на тот момент искал объект на первичном рынке, сделали выбор в пользу таких выгодных по цене лотов в многофункциональных комплексах. Но более низкая цена обернулась отсутствием социальной инфраструктуры, парковочных мест и более высокими платежами за коммунальные услуги. По мнению экспертов компании “Макромир”, это привело к дискредитации самого понятия апартаменты.

Зачастую девелоперы называли свои проекты апартаментами лишь номинально. Не стоит забывать, что апартаменты — это отель по сервису и уют квартиры. Такое жильё рассчитано для тех, кто хочет жить с гостиничным комфортом, но при этом, не теряя домашние возможности. Формат апартаментов не предполагает того, что собственник помещения будет в них проживать самостоятельно. Поэтому строительные компании не возводят вблизи таких объектов детские сады, школы и прочие социальные объекты.

«Появление большого объёма жилья, которое используется не по назначению, приводит к росту социальной напряженности. В итоге это привело к тому, что власти стали обсуждать решения возникшей проблемы с помощью тех же мер, которые обязывают застройщиков возводить совместно с жилыми объектами и социальную инфраструктуру. Думаю, что если это произойдет, то с рынка уйдут фэйковые апарт-отели и останутся лишь те, кто реально соответствует своему названию. Возможно путь к такой «нормальности» будет сложным и болезненным, но в итоге это даст хороший результат для всего рынка недвижимости», — отметил управляющий партнер компании “Макромир” Сергей Шулик.