Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт

Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Осенью, как правило, рынок недвижимости оживает. Или должен оживать. Поэтому как продавцы, так и покупатели квартир на этот период года возлагают большие надежды. Но сбываются ли они в этом году? Отличается ли чем нынешняя осень от прошлых? Есть ли оживление рынка? На эти вопросы я попросил ответить генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова:

- Рынок недвижимости никогда не стоит на месте. За четверть века существования отечественного рынка недвижимости каждая осень отличается от предыдущей. Также и сегодня. По мнению руководства страны, к концу лета в экономике России полностью закончились кризисные явления, вызванные санкциями, изменениями курсов валют, сложностями в банковской и строительной областях. Безработица упала до 5%, инфляция – самая низкая в Европе, а темпы роста – более 2%. Быстрее растёт экономика только в Китае. Все это оказывает позитивное влияние на рынок недвижимости. Мы наблюдаем на нем серьёзное оживление. И в этом немалую роль играет ипотека.

Она стала частью нашей жизни, как и в передовых странах Европы и Америки. Люди, которые раньше и мечтать не могли о своём жилье, активно входят в круговорот рынка недвижимости. Примерно половина всех сделок, которые проводит наша компания, совершаются с помощью ипотечных заёмных средств. Очень важна тенденция снижения ипотечных ставок.

Кроме того, кризисные явления, которые мы наблюдали последние 2-3 года, сыграли важную позитивную роль в развитии рынка недвижимости. Рынок очистился от неуклюжих «бронтозавров», которые пытались работать, не используя новые эффективные технологии. Поэтому процесс обновления и очищения рынка недвижимости, который мы наблюдаем, идёт ему только на пользу.

И хотя сегодня очень часто можно слышать, что рынок жилья дрейфует к понижению цен, но в перспективе, и в этом я абсолютно уверен, нас ждёт устойчивый их рост. Причём, не только и не столько сам рост цен, а сколько развитие активности всего рынка в целом. На это влияют несколько факторов. Во-первых, это нормализация ситуации в экономике страны, о которой говорит руководство страны. Мы научились жить по-новому, развивать отечественную экономику без зависимости от иностранных товаров и технологий. Во-вторых, снижение ипотечных ставок, которое инициируют все основные банки, работающие с ипотекой. В-третьих, постоянное укрепление международного авторитета России, которое в скором времени приведёт к ослаблению давления со стороны Европы и США. Как следствие всего перечисленного, проистекает следующий фактор: снижение безработицы. У работающих людей есть всё, чтобы успешно решать жилищный вопрос. Именно поэтому я вижу очень серьёзные основания полагать, что в конце 2017-го года нас ожидает полноценная «горячая осень» с последующим классическим предновогодним всплеском стабильно увеличивающейся активности рынка недвижимости Записал Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН 

Дата публикации: 15:11 19 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали на 9 процентов за 12 месяцев

Квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали на 9 процентов за 12 месяцев

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В мае 2018 года на рынке новостроек в подавляющем большинстве региональных центров возобновился рост средних цен. Аналитический центр ЦИАН подвел итоги 12-месячного периода, на протяжении которого в новостройках росли цены.

В дорогих новостройках Москвы представлено всего 100 двухуровневых лотов

В дорогих новостройках Москвы представлено всего 100 двухуровневых лотов

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Двухуровневые квартиры и апартаменты на сегодняшний день представлены в 25 элитных и премиальных новостройках. По данным аналитиков компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, в общей сложности на первичном рынке экспонируются немногим более 100 лотов данного формата. Таким образом, этот сегмент еще более узок, чем категория пентхаусов: согласно ранее проведенному специалистами компании исследованию, таких лотов в столичных дорогих новостройках насчитывается около 150 единиц.

ЖК «Внуково Парк-2» - самая доступная новостройка в Москве

ЖК «Внуково Парк-2» - самая доступная новостройка в Москве

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты портала Яндекс Недвижимость определили самые доступные новостройки Москвы. Лидером рейтинга стал ЖК «Внуково Парк - 2» от застройщика ГК «Атлант».

Запущен официальный форум для жителей ЖК «Любовь и голуби»

Запущен официальный форум для жителей ЖК «Любовь и голуби»

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Застройщик жилого комплекса «Любовь и голуби» компания «СМУ-6 Инвестиции» объявляет о запуске официального форума для жителей новостройки. Ссылка на него представлена на сайте проекта.

Эксперты назвали лучшие новостройки Москвы для инвестиций

20.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Ежеквартально рынок новостроек Москвы пополняется 15-20 новыми проектами, часть из которых может быть интересна инвесторам в силу привлекательных стартовых цен, удобного расположения для арендного бизнеса или благодаря другим уникальным характеристикам. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее перспективных для вложений новинок I квартала на столичном рынке новостроек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012