Рынок офисных и представительских особняков Москвы испытывает дефицит предложений

Рынок офисных и представительских особняков Москвы испытывает дефицит предложений

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ рынка особняков Москвы.

Текущий объем рынка офисных и представительских особняков в Москве составляет около 600 000 кв.м., при этом необходимо отметить, что количество предложений на протяжении нескольких последних лет практически не меняется. Появление новых лотов носит единичный характер, что на фоне постоянного спроса на подобные статусные объекты приводит к некоторому стабильному дефициту в данном сегменте рынка и формирует высокие цены на здания, находящиеся в продаже.

Инвестиционная привлекательность данного сегмента рынка недвижимости оценивается как высокая и в будущем возрастет. Офисные и представительские особняки останутся дефицитным предложением, представляющим высокий интерес для размещения представительских офисов, подчеркивающих статус их владельцев.

Особенный дефицит особняков наблюдается в ЦАО, где в последние годы фактически не выходили на рынок новые предложения. При этом большинство (85%) особняков, расположенных в ЦАО, являются результатом реконструкции дворянских усадеб, представляют архитектурную ценность и имеют охранный статус, а соответственно и определенные ограничения при эксплуатации. В связи с этим выходящие на рынок отдельные проекты, построенные в последнее время с использованием энергосберегающих технологий и материалов и имеющие современную удобную планировку, заслуженно пользуются вниманием и спросом у потенциальных покупателей.

 

Дата публикации: 14:46 29 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Москвичи скупают квартиры-студии в Центральном районе Петербурга

Москвичи скупают квартиры-студии в Центральном районе Петербурга

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Традиционно с началом осени рынок недвижимости оживает. В первую очередь это связано с тем, что многие возвращаются с дач и отпусков. Вместе с этим растет и число региональных покупателей на рынке жилья Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали покупательские запросы в сентябре и выяснили то из каких регионов покупателей больше всего интересуются квартирами-студиями в центре Северной столицы.

Цены конкурируют с опциями - что выбирают покупатели квартир

Цены конкурируют с опциями - что выбирают покупатели квартир

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Вид из окна, престижный район, парк в паре шагов от дома, близость к метро – эти факторы влияют как на стоимость жилья, так и на его востребованность. Однако при равной цене квартир в разных удачно расположенных жилых комплексах покупателю приходится пристальнее изучать все плюсы и минусы предлагаемых объектов, и в этом случае в выигрыше оказывается тот застройщик, который обеспечил свой объект дополнительными функциями.

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент.

В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса

В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В третьем квартале текущего года на столичном первичном рынке стартовали продажи в 6 жилых комплексах бизнес-класса. Как отмечают аналитики компании «Метриум», это всего лишь на два проекта меньше, чем за все первое полугодие 2018 года.

Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру

Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили «золотую» московскую недвижимость на доступность для людей, проживающих в регионах. Новое исследование показывает, сколько квадратных метров в столице сможет приобрести житель крупного российского города, если вложит в покупку средства от продажи своей жилплощади.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012