Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт

Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?

 

Евгений Богданов, основатель проектного бюро Rumpu:

 

- Откровенно говоря, я удивился, что в Петербурге квартир с отделкой действительно больше, чем в Москве, но раз это так, полагаю, что причин этому может быть несколько. С одной стороны, отсутствие отделки во многих проектах в Москве может быть обусловлено желанием застройщика снизить конечную стоимость жилья. Цена за «метр» в Москве существенно выше, чем в Петербурге. И для того, чтобы люди могли позволить себе приобрести квартиру в принципе, возможно, московские застройщики и избавляются от ряда дополнительных опций, включая отделку.

С другой стороны, это может быть связано с тем, что в Москве совершается много инвестиционных сделок. Люди приобретают жилье «пачками» в расчете на рост его стоимости на последующих этапах строительства. Потому для них не имеет значения с отделкой квартира или без.

Отдельно стоит сказать про качество отделки - это колоссальная проблема для застройщиков. Качество услуг, предоставляемых большинством подрядных компаний, крайне низкое, в связи с чем застройщики при передаче квартир покупателям получают множество рекламаций. И это не зависит от того, сколько застройщик в итоге тратит на отделку, а это могут быть миллиарды рублей только в рамках одного среднего по размерам проекта.

Требования покупателей к квартирам с отделкой значительно выше, чем когда они приобретают просто бетонные стены. В нашей стране на этом вырос целый юридический бизнес, когда недовольные отделкой клиенты либо отсуживают у застройщика деньги, либо заставляют все переделывать бесконечное количество раз. В Петербурге рынок подрядчиков, осуществляющих отделочные работы на высоком уровне, еще не сформирован. В связи с этим возникает некомфортная для застройщиков ситуация: с одной стороны они тратят на отделку большие деньги, с другой – потом получают за это большое количество рекламаций. И застройщик не может ни за какие деньги гарантировать для себя отсутствие этих претензий.

Но качество отделки будет повышаться, так как спрос на эту опцию растет с каждым годом. В связи с этим, рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков, для которых этот бизнес будет профильным. Например, в Москве уже начали появляться компании, которые осуществляют пакетный ремонт помещений.

 

Дата публикации: 10:01 03 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

В каких районах Петербурга искать самые доступные трешки в новостройках

В каких районах Петербурга искать самые доступные трешки в новостройках

15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Правительство РФ утвердило правила выдачи льготной 6-ти процентной ипотеки семьям, которые будут действовать с 1-го января 2018 года по 31-ое декабря 2022 года. На помощь от государства смогут рассчитывать в которых, начиная с первого дня этого года родится второй или третий ребенок. Эксперты компании М16-Недвижимость составили ТОП-5 районов Петербурга, где можно найти наиболее доступные предложения 3-х комнатных квартир сдаваемых в 2018 году, которые являются наиболее востребованными у семей с тремя детьми.

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма - Эксперт

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма - Эксперт

11.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма

Петербургский застройщик за год построил более миллиона квадратных метров жилья

Петербургский застройщик за год построил более миллиона квадратных метров жилья

12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В течение 2017 года строительная компания Setl City ввела в эксплуатацию около 1 200 000 кв. м жилой недвижимости. Эти данные в сравнении с другими показателями отражают развитие компании: в 2016 году застройщик сдал около 1 000 000 кв. м жилой площади (что сделало Setl City российским лидером по объему сданного жилья).

Новостройки у перспективных станций метро в Приморском районе: где и почём

Новостройки у перспективных станций метро в Приморском районе: где и почём

09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район Санкт-Петербурга – один из крупнейших в городе с численностью населения более полумиллиона человек. И хотя на территории района находится сразу 4 станции метро двух разных веток, горожане с нетерпением ждут открытия новых станций, так как район активно развивается и застраивается новым жильем.

Согласован первый ППТ в городе-спутнике Южный

Согласован первый ППТ в городе-спутнике Южный

09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) участка 48 га, являющегося частью города-спутника Южный.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012