Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт

Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?

 

Евгений Богданов, основатель проектного бюро Rumpu:

 

- Откровенно говоря, я удивился, что в Петербурге квартир с отделкой действительно больше, чем в Москве, но раз это так, полагаю, что причин этому может быть несколько. С одной стороны, отсутствие отделки во многих проектах в Москве может быть обусловлено желанием застройщика снизить конечную стоимость жилья. Цена за «метр» в Москве существенно выше, чем в Петербурге. И для того, чтобы люди могли позволить себе приобрести квартиру в принципе, возможно, московские застройщики и избавляются от ряда дополнительных опций, включая отделку.

С другой стороны, это может быть связано с тем, что в Москве совершается много инвестиционных сделок. Люди приобретают жилье «пачками» в расчете на рост его стоимости на последующих этапах строительства. Потому для них не имеет значения с отделкой квартира или без.

Отдельно стоит сказать про качество отделки - это колоссальная проблема для застройщиков. Качество услуг, предоставляемых большинством подрядных компаний, крайне низкое, в связи с чем застройщики при передаче квартир покупателям получают множество рекламаций. И это не зависит от того, сколько застройщик в итоге тратит на отделку, а это могут быть миллиарды рублей только в рамках одного среднего по размерам проекта.

Требования покупателей к квартирам с отделкой значительно выше, чем когда они приобретают просто бетонные стены. В нашей стране на этом вырос целый юридический бизнес, когда недовольные отделкой клиенты либо отсуживают у застройщика деньги, либо заставляют все переделывать бесконечное количество раз. В Петербурге рынок подрядчиков, осуществляющих отделочные работы на высоком уровне, еще не сформирован. В связи с этим возникает некомфортная для застройщиков ситуация: с одной стороны они тратят на отделку большие деньги, с другой – потом получают за это большое количество рекламаций. И застройщик не может ни за какие деньги гарантировать для себя отсутствие этих претензий.

Но качество отделки будет повышаться, так как спрос на эту опцию растет с каждым годом. В связи с этим, рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков, для которых этот бизнес будет профильным. Например, в Москве уже начали появляться компании, которые осуществляют пакетный ремонт помещений.

 

Дата публикации: 10:01 03 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

За первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ

За первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ

19.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, за первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ.

Эксперты составили ТОП-10 жилых комплексов Петербурга по востребованности у покупателей

Эксперты составили ТОП-10 жилых комплексов Петербурга по востребованности у покупателей

19.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты ЦИАН составили ТОП-10 жилых комплексов по востребованности у покупателей.

В первом полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге было зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ

В первом полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге было зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ

19.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в первом полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге по итогам обработки выписок ЕГРН было зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ.

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

13.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район уже достаточно давно удерживает лидерство среди других городских районов по объемам жилищного строительства. На данный момент, в Приморском районе возводится порядка 40-ка новых жилых проектов. Сегодня мы решили поговорить о самых крупных строительных компаниях, работающих в этой локации.

Лидеры российского рынка недвижимости обсудили проблемы отрасли на Urban Space

Лидеры российского рынка недвижимости обсудили проблемы отрасли на Urban Space

12.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

5 июля в Санкт-Петербурге состоялся 4-й ежегодный федеральный форум Urban Space 2018. Мероприятие, которое проходило в одном из залов гостиницы "Астория" собрало лидеров рынка недвижимости России и представителей различных органов власти. Участники форума обсудили перспективы развития девелопмента жилья в условиях глобальных изменений в законодательной сфере и общие тенденции в индустрии. Партнерами мероприятия выступили компании: «Авито Недвижимость», ГК «КВС», Группа RBI, «Бонава Санкт-Петербург», Punto Design и Mr Wulf. Организаторы форума: Федеральная премия Urban Awards и портал Urbanus.ru.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012