Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость: как изменился рынок и покупатель с 2014 года?

 

Сергей Егоров, директор «S.A. Ricci жилая недвижимость»:

- За последние два-три года рынок первичного жилья, в том числе элитного, окончательно стал «рынком покупателя», отличающимся высокой избирательностью спроса. Это заставляет девелоперов пересматривать подход к девелоперскому проекту. Сегодня уже недостаточно просто предложить клиенту красивый, качественный объект с хорошей локацией – основной акцент делается на высочайшем уровне качества жизни: удобстве и разнообразии планировок, максимальной насыщенности и неординарности инфраструктуры, наличии комфортных и продуманных мест общего пользования и т. д.

При этом рынок высококлассного жилья становится все более сегментированным — в нем появляется много новых, «промежуточных» подклассов. По сути, сегодня здесь есть все, что только можно пожелать: реконструированные исторические особняки в самом центре города, кварталы клубных домов, жилые комплексы с разнообразной и интересной инфраструктурой.

Очевидной тенденцией последних двух лет стало расширение круга потенциальных покупателей элитного жилья. В результате снижения долларовых цен люди с валютными сбережениями сегодня могут себе позволить более дорогие и классные проекты, чем могли ранее. Кроме того, более доступным для клиента этот сегмент стал за счет активного развития формата апартаментов, которые, в среднем, на 10-12% дешевле, чем аналогичные квартиры.

В элитном сегменте покупатели всегда были и будут очень грамотными. Они тщательно изучают все проекты на рынке, умеют считать деньги, выбирают лучшие объекты и оптимальный момент для покупки. При этом в последние годы, в силу большого разнообразия предложения, они становятся еще более разборчивыми, предъявляя к проектам максимально высокие требования точки зрения комфорта проживания.  

Дата публикации: 15:02 06 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Средние цены на новостройки в «Новой Москве» снизились на 2,5 процента

Средние цены на новостройки в «Новой Москве» снизились на 2,5 процента

24.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек «Новой Москвы» снизилась на 2,5%.

Квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе

Квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе.

Эксперты предлагают создать Ассоциацию застройщиков РФ

Эксперты предлагают создать Ассоциацию застройщиков РФ

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Председатель совета директоров ГК «Гранель» и сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Андрей Назаров предлагает создать Ассоциацию застройщиков России для консолидации совместной работы в развитии жилищного строительства.

Эксперты составили рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы

Эксперты составили рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы

26.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Аналитическая платформа «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучила и систематизировала данные по сделкам в новостройках и составила шорт-лист из десяти самых успешных жилых проектов первого квартала 2018 года. В базу подсчета были включены реализованные квартиры и апартаменты. Сделки, связанные с переуступкой прав, не учитывались, как не влияющие на динамику продаж по объекту. Также в исследовании учитываются результаты первой половины апреля.

Москвичи предпочитают и могут себе позволить большие квартиры

Москвичи предпочитают и могут себе позволить большие квартиры

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Средняя площадь квартир в новостройках в «старых границах» Москвы и Московской области в I квартале 2018 года выросла на 6% по сравнению с IV кварталом 2017 года. К такому выводу пришли аналитики ГК «А101» после изучения проектных деклараций, опубликованных в январе-марте 2018 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012