Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость: как изменился рынок и покупатель с 2014 года?

 

Сергей Егоров, директор «S.A. Ricci жилая недвижимость»:

- За последние два-три года рынок первичного жилья, в том числе элитного, окончательно стал «рынком покупателя», отличающимся высокой избирательностью спроса. Это заставляет девелоперов пересматривать подход к девелоперскому проекту. Сегодня уже недостаточно просто предложить клиенту красивый, качественный объект с хорошей локацией – основной акцент делается на высочайшем уровне качества жизни: удобстве и разнообразии планировок, максимальной насыщенности и неординарности инфраструктуры, наличии комфортных и продуманных мест общего пользования и т. д.

При этом рынок высококлассного жилья становится все более сегментированным — в нем появляется много новых, «промежуточных» подклассов. По сути, сегодня здесь есть все, что только можно пожелать: реконструированные исторические особняки в самом центре города, кварталы клубных домов, жилые комплексы с разнообразной и интересной инфраструктурой.

Очевидной тенденцией последних двух лет стало расширение круга потенциальных покупателей элитного жилья. В результате снижения долларовых цен люди с валютными сбережениями сегодня могут себе позволить более дорогие и классные проекты, чем могли ранее. Кроме того, более доступным для клиента этот сегмент стал за счет активного развития формата апартаментов, которые, в среднем, на 10-12% дешевле, чем аналогичные квартиры.

В элитном сегменте покупатели всегда были и будут очень грамотными. Они тщательно изучают все проекты на рынке, умеют считать деньги, выбирают лучшие объекты и оптимальный момент для покупки. При этом в последние годы, в силу большого разнообразия предложения, они становятся еще более разборчивыми, предъявляя к проектам максимально высокие требования точки зрения комфорта проживания.  

Дата публикации: 15:02 06 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Ежемесячно в «старой» Москве продается более 2 тыс. объектов жилья в массовом сегменте

Ежемесячно в «старой» Москве продается более 2 тыс. объектов жилья в массовом сегменте

14.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Первое полугодие 2018 года следует признать успешным периодом для столичной недвижимости эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы. Как показывают подсчеты специалистов портала Urbanus.ru, ежемесячно в новостройках массового сегмента продавалось от 2,07 тыс. (январь) до 2,4 тыс. (май) квартир и апартаментов. Всего же за указанный период новых владельцев нашли 13,4 тыс. лотов. Это почти на 38% больше, чем годом ранее.

В июле 2018 года на рынке новостроек массового сегмента насчитывался 81 проект

В июле 2018 года на рынке новостроек массового сегмента насчитывался 81 проект

14.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов компании Метриум, в июле 2018 года на рынке новостроек массового сегмента насчитывался 81 проект.

Появление метро в Новой Москве повысит спрос на новостройки в локации на 10 процентов

Появление метро в Новой Москве повысит спрос на новостройки в локации на 10 процентов

14.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По мнению экспертов ГК «Атлант», появление метро в Новой Москве повысит спрос на новостройки в локации на 10 процентов.

Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился, а цены подросли

Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился, а цены подросли

14.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов компании Метриум, объем предложения на рынке новостроек столицы снизился, а цены подросли.

В июле число сделок со столичными новостройками выросло на 64 процента

В июле число сделок со столичными новостройками выросло на 64 процента

14.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов компании Метриум, в июле число сделок со столичными новостройками выросло на 64 процента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012