Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость: как изменился рынок и покупатель с 2014 года?

 

Сергей Егоров, директор «S.A. Ricci жилая недвижимость»:

- За последние два-три года рынок первичного жилья, в том числе элитного, окончательно стал «рынком покупателя», отличающимся высокой избирательностью спроса. Это заставляет девелоперов пересматривать подход к девелоперскому проекту. Сегодня уже недостаточно просто предложить клиенту красивый, качественный объект с хорошей локацией – основной акцент делается на высочайшем уровне качества жизни: удобстве и разнообразии планировок, максимальной насыщенности и неординарности инфраструктуры, наличии комфортных и продуманных мест общего пользования и т. д.

При этом рынок высококлассного жилья становится все более сегментированным — в нем появляется много новых, «промежуточных» подклассов. По сути, сегодня здесь есть все, что только можно пожелать: реконструированные исторические особняки в самом центре города, кварталы клубных домов, жилые комплексы с разнообразной и интересной инфраструктурой.

Очевидной тенденцией последних двух лет стало расширение круга потенциальных покупателей элитного жилья. В результате снижения долларовых цен люди с валютными сбережениями сегодня могут себе позволить более дорогие и классные проекты, чем могли ранее. Кроме того, более доступным для клиента этот сегмент стал за счет активного развития формата апартаментов, которые, в среднем, на 10-12% дешевле, чем аналогичные квартиры.

В элитном сегменте покупатели всегда были и будут очень грамотными. Они тщательно изучают все проекты на рынке, умеют считать деньги, выбирают лучшие объекты и оптимальный момент для покупки. При этом в последние годы, в силу большого разнообразия предложения, они становятся еще более разборчивыми, предъявляя к проектам максимально высокие требования точки зрения комфорта проживания.  

Дата публикации: 15:02 06 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости. По оценке аналитиков Управления стратегического анализа компании «Лидер Инвест», данный объем составляет почти 10% от общей площади реализованных квартир и апартаментов.

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

Какие современные здания станут памятниками архитектуры

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Многие девелоперы сегодня делают ставку на архитектуру и называют свои творения «знаковыми объектами», меняющими облик города к лучшему. Как оценить, что перед тобой действительно ценный объект архитектуры, претендующий на звание «памятника архитектуры» в будущем, а не здание-однодневка — эксперты «S.A. Ricci жилая недвижимость» и архитекторы из АБ Vostok назвали несколько определяющих критериев оценки.

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год.

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В июле-сентябре 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи квартир в 16 жилых комплексах. Это рекорд не только по количеству проектов, но и по площади. Как подсчитали аналитики компании «Метриум», общая площадь квартир составляет без малого 1 млн кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012