Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок недвижимости за последние несколько лет достаточно сильно изменился. Будет он трансформироваться и в этом году из-за значительных законодательных изменений. Большой портал недвижимости попросил Председателя совета директоров Kalinka Group Екатерину Румянцеву рассказать о том, как будет меняться рынок жилья в ближайшее время.

 

Вторичный и первичный рынок взаимосвязаны. Отражается ли на готовых объектах, то положение дел, которое есть сейчас в сегменте новостроек (изменение законодательства, рост цен на новое жилье)?

- Безусловно, положение дел на первичном рынке отражается и на вторичном, однако это медленный процесс. Спрос и предложение на вторичном рынке меньше, поэтому какие-то изменения будут заметны не ранее 2020 года.

Каким будет год для вторичного рынка?

- Я думаю, что рынок будет по-прежнему сильно зависеть от желания продавцов продать, их настроя на быстрые сделки, а не долгую экспозицию. Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя, а не продавца. На первичном рынке появляется много привлекательных предложений, он становится более интересным для инвесторов, а вторичка подходит для тех покупателей, которые хотят решить жилищный вопрос «здесь и сейчас» и не могут ждать, пока построится дом.

Какие объекты будут пользоваться спросом?

- Сейчас становятся популярными компактные квартиры — например, для отдельного проживания детей, съезжающих от родителей. Если говорить о локации в элитном сегменте, то лидерами остаются Хамовники, Патриаршие пруды.

Ожидаете ли вы перетока части покупателей с первичного рынка на вторичный из-за повышения спроса и сокращения предложения?

- В 2019 году этого не произойдёт, первичка и вторичка будут привлекать разную аудиторию. Какое-то перетекание если и начнётся, то с 2020 года, когда будут видны изменения на рынке жилья. 

Дата публикации: 14:51 20 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Количество сделок в новостройках премиум-класса выросло в 1,5 раза за год

Количество сделок в новостройках премиум-класса выросло в 1,5 раза за год

22.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Количество сделок в премиальных новостройках Москвы увеличилось более чем в 1,5 раза за последний год, говорится в сообщении Savills.

Самая большая в России школа готова к вводу в эксплуатацию

Самая большая в России школа готова к вводу в эксплуатацию

19.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Завершена итоговая проверка на строительстве экспериментальной школы с детским технопарком "Кванториум" на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб

Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб

16.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб.

В ЖК «Прайм Парк» закончилось возведение первой башни

В ЖК «Прайм Парк» закончилось возведение первой башни

16.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Компания Optima Development сообщает, что первая из жилых башен Hyde Park Tower квартала премиум класса «Прайм Парк» полностью возведена, башни Imperial Park Tower и Gorky Park Tower превысили отметки в 30 этажей. Строительные работы в квартале идут с опережением графика.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012