С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты

С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, с начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами.

Всего за январь-май 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами общим объемом предложения около 7 000 квартир, что в три с половиной раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отметим, что все проекты – именно жилые, при этом четыре из пяти представляют собой кварталы небоскребов, состоящие из нескольких корпусов.

Всего по состоянию на конец мая 2018 года на рынке представлена 61 новостройка бизнес-класса, а общий объем запроектированных квартир и апартаментов в них – почти 33 тысячи. В реализации на текущий момент находится около 35% от этого количества – 11,5 тысяч квартир и апартаментов. Этот объем близок к рекорду февраля 2016 года, когда одновременно в реализации находилось 11,6 тысяч квартир и апартаментов бизнес-класса.

22 жилых комплекса полностью построены – это 36% от общего числа новостроек (без учета проектов, в которых полностью готовы отдельные корпуса или очереди). При этом примерно треть от изначально запроектированных объемов жилых лотов в таких домах до сих пор находится в первичных продажах.

Цены в проектах в среднем продемонстрировали стабильность – с начала года средневзвешенная рыночная цена выросла только на 1,6%. Это объясняется высоким уровнем конкуренции, который нарастает из месяца в месяц. В абсолютном выражении средневзвешенная цена предложения на конец мая составила 316 тыс. руб./кв.м.

Уровень спроса на первичном рынке бизнес-класса в мае несколько снизился по сравнению с апрелем – по нашим данным, было заключено 437 сделок (напомним, в апреле прошло 450 транзакций). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 39%.

В основном покупатели отдавали предпочтение следующим проектам с жилыми небоскребами: Небо, Headliner, Wellton Towers.  

Дата публикации: 10:27 13 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Цены конкурируют с опциями - что выбирают покупатели квартир

Цены конкурируют с опциями - что выбирают покупатели квартир

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Вид из окна, престижный район, парк в паре шагов от дома, близость к метро – эти факторы влияют как на стоимость жилья, так и на его востребованность. Однако при равной цене квартир в разных удачно расположенных жилых комплексах покупателю приходится пристальнее изучать все плюсы и минусы предлагаемых объектов, и в этом случае в выигрыше оказывается тот застройщик, который обеспечил свой объект дополнительными функциями.

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент.

Москвичи скупают квартиры-студии в Центральном районе Петербурга

Москвичи скупают квартиры-студии в Центральном районе Петербурга

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Традиционно с началом осени рынок недвижимости оживает. В первую очередь это связано с тем, что многие возвращаются с дач и отпусков. Вместе с этим растет и число региональных покупателей на рынке жилья Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали покупательские запросы в сентябре и выяснили то из каких регионов покупателей больше всего интересуются квартирами-студиями в центре Северной столицы.

В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса

В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В третьем квартале текущего года на столичном первичном рынке стартовали продажи в 6 жилых комплексах бизнес-класса. Как отмечают аналитики компании «Метриум», это всего лишь на два проекта меньше, чем за все первое полугодие 2018 года.

Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру

Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили «золотую» московскую недвижимость на доступность для людей, проживающих в регионах. Новое исследование показывает, сколько квадратных метров в столице сможет приобрести житель крупного российского города, если вложит в покупку средства от продажи своей жилплощади.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012