С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты

С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, с начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами.

Всего за январь-май 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами общим объемом предложения около 7 000 квартир, что в три с половиной раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отметим, что все проекты – именно жилые, при этом четыре из пяти представляют собой кварталы небоскребов, состоящие из нескольких корпусов.

Всего по состоянию на конец мая 2018 года на рынке представлена 61 новостройка бизнес-класса, а общий объем запроектированных квартир и апартаментов в них – почти 33 тысячи. В реализации на текущий момент находится около 35% от этого количества – 11,5 тысяч квартир и апартаментов. Этот объем близок к рекорду февраля 2016 года, когда одновременно в реализации находилось 11,6 тысяч квартир и апартаментов бизнес-класса.

22 жилых комплекса полностью построены – это 36% от общего числа новостроек (без учета проектов, в которых полностью готовы отдельные корпуса или очереди). При этом примерно треть от изначально запроектированных объемов жилых лотов в таких домах до сих пор находится в первичных продажах.

Цены в проектах в среднем продемонстрировали стабильность – с начала года средневзвешенная рыночная цена выросла только на 1,6%. Это объясняется высоким уровнем конкуренции, который нарастает из месяца в месяц. В абсолютном выражении средневзвешенная цена предложения на конец мая составила 316 тыс. руб./кв.м.

Уровень спроса на первичном рынке бизнес-класса в мае несколько снизился по сравнению с апрелем – по нашим данным, было заключено 437 сделок (напомним, в апреле прошло 450 транзакций). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 39%.

В основном покупатели отдавали предпочтение следующим проектам с жилыми небоскребами: Небо, Headliner, Wellton Towers.  

Дата публикации: 10:27 13 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров

Средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров

17.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов компании Savills, средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров.

Средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей

Средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей

17.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей.

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, в Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов.

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти до конца текущего года намерены провести технический пуск метро от станции «Саларьево» до станции «Столбово», а уже в 2019 году этот участок на территории Новой Москвы откроется для пассажиров. Как показало исследование ЦИАН, запуск новых станций значительно улучшит транспортную доступность новостроек Новомосковского административного округа.

Количество квартир в элитных ЖК достигло десятилетнего минимума

Количество квартир в элитных ЖК достигло десятилетнего минимума

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам I полугодия 2018 года, количество первичных элитных квартир в продаже сократилось до 450 лотов, подсчитали эксперты компании «Метриум». Это самый низкий показатель в Москве за прошедшее десятилетие. При этом в продажу за год поступило только два новых жилых комплекса элитного сегмента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012