С ростом доходов москвичей растет заполняемость ТЦ и офисов

Доходы москвичей растут даже с учетом инфляции, а нынешнего роста налоговых поступлений в бюджет не было с 2011 года, заявил мэр Сергей Собянин на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

"Не может не радовать и то, что хотя бы немного, но все-таки растут доходы населения. В прошлом году мы увидели несколько процентов роста даже с учетом инфляции, и в этом году небольшой рост", — сказал градоначальник.

Он отметил, что падение доходов, которое было в предыдущие годы, еще не компенсировано.

"Тем не менее, мы вышли на положительный тренд, и это, конечно, дорогого стоит", — сказал С.Собянин.

По его словам, косвенно это подтверждается и объемом розничной торговли: в прошлом году было абсолютное падение, в этом — номинальный рост 5%.

"Это косвенно видно и по заполняемости торговых помещений, офисных помещений — везде идет позитивная динамика. Пожалуй, самый очевидный показатель — это поступление налогов: налога на прибыль, подоходного налога", — сказал мэр.

"Такого роста поступлений в бюджет не было с 2011 года, со времен, когда мы вышли из кризиса 2009-2010 года. Очень похожий тренд по динамике, по объему, по процентам. Надеюсь, что этот тренд и эти показатели сохранятся до конца года. Можем констатировать, что мы перешли уже не только в нейтральную, но в позитивную фазу роста", — сказал С.Собянин.

Со своей стороны Д.Медведев заявил, что наблюдаемый восстановительный рост в Москве — это очень хорошо, потому что российская столица — крупнейший мегаполис и "общестрановой драйвер развития".

"По поводу роста реальных доходов, не говоря уже о том, что доходы растут естественно, и в номинале — на более солидные цифры — это тоже позитивная тенденция. Конечно, было бы хорошо все это закрепить", — сказал премьер.

Также С.Собянин отметил, что объем инвестиций в столичный регион вырос по ряду показателей, растет экспорт произведенных в Москве товаров, позитивна динамика по регистрации предприятий. Экономика Москвы "адаптировалась к тем условиям, которые сегодня есть и международным, и внутренним, и экономическим, и в области макроэкономики", заявил мэр.

Как сообщали в компании Knight Frank, доля вакантных площадей в московских ТЦ в первом полугодии составила 8,4%, приблизившись к показателю кризисного 2009 года (7,1%). Наибольшая доля свободных площадей наблюдается в объектах, введенных в 2016 году: там пустует пятая часть помещений. Всего в функционирующих торговых центрах пустует более 0,5 млн кв.м, тогда как полтора года назад показатель превышал 1 млн кв.м.

Вместе с тем, по данным компании Cushman & Wakefield, на офисном рынке столицы на фоне отрицательного поглощения и отсутствующего нового строительства, уровень вакансий к концу полугодия вырос до 14,3% — это почти 2,3 млн. кв.м свободных помещений.