Самая большая разница в цене между дешевыми и дорогими «одушками» отмечена в САО

Самая большая разница в цене между дешевыми и дорогими «одушками» отмечена в САО

Распечатать новость

Добавить в закладки

На сегодняшний день на вторичном рынке «старой» Москвы реализуются более 15 тыс. однокомнатных квартир, что составляет 18% от всего объема предложения на «вторичке». При этом разница в цене между самой доступной и самой дорогой однокомнатной квартирой превышает 40 раз. Аналитики ЦИАН сравнили минимальные и максимальные ценовые параметры по округам и пришли к выводу, что самая большая разница в цене у однокомнатных квартир Северного административного округа.

Северный административный округ. 22 раза

По оценке экспертов ЦИАН, именно в САО сегодня выставлена на продажу самая доступная однокомнатная квартира. Ее стоимость составляет 2,55 млн рублей. За эту сумму можно приобрести скромную студию площадью 12 кв. м. При этом она расположена в отреставрированном панельном доме, в ней выполнен свежий ремонт.

А самый дорогой лот в САО – это стометровая студия с отельной спальней и общей зоной кухни, столовой и гостиной. В квартире выполнен качественный ремонт с отделкой из дорогих материалов, есть полностью оборудованная кухня. Стоимость объекта – 55 млн рублей . Таким образом, разница в цене составляет почти 22 раза.

Центральный административный округ. 19 раз

Центр столицы немного отстает от Северного административного округа. В первую очередь за счет того, что здесь значительно выше порог входа. Самая доступная по цене «однушка» экспонируется с ценником в 5,5 млн рублей. Это обычная однокомнатная квартира в типовой девятиэтажке на Таганке .

Ее антипод – это квартира стоимостью $1,7 млн (102,22 млн рублей по текущему курсу ЦБ). В такую сумму оценивается студия площадью 70 кв. м с одной спальней в элитном жилом комплексе «Андреевский» в Хамовниках. В квартире выполнена отделка по эксклюзивному дизайн-проекту, в стоимость входит машиноместо в подземном паркинге (. Итого разница между самой дешевой и самой дорогой однокомнатными квартирами в ЦАО составляет 19 раз.

Северо-Западный административный округ. 15 раз

В Северо-Западном административном округе «входной билет» обойдется в 2,99 млн рублей. С таким бюджетом покупатель может рассчитывать на покупку малогабаритной квартиры гостиничного типа площадью 14 кв. м. Причем она явно требует ремонта.

В противовес ей предлагается студия площадью 95 «квадратов» в жилом комплексе «Алые паруса». При желании эту квартиру можно перепланировать и сделать из нее двух- или даже трехкомнатную. А сейчас в ней есть спальня, 40-метровый зал с 6 окнами и 20-метровая кухня с панорамным остеклением. Стоимость лота – 45 млн рублей . То есть разница составляет 15 раз.

Западный административный округ. 14 раз

На один пункт меньше зафиксирована разница в стоимости однокомнатных квартир в Западном округе. Ценовой минимум находится на уровне 3,3 млн рублей – 20-метровая квартира в кирпичной пятиэтажке в Солнцево. В квартире сделан ремонт, установлен кондиционер .

По цене самой дорогой однокомнатной квартиры в ЗАО можно приобрести 14 самых дешевых. Ее стоимость составляет 45 млн рублей. Лот расположен в одной из легендарных сталинских высоток – южном крыле гостиницы Radisson Royal, более известной как «Украина». Площадь «однушки» составляет 40 кв. м, в ней выполнена дорогая отделка .

Юго-Западный административный округ. 13 раз

На юго-западе столицы разброс в стоимости «однушек» составляет 13 раз между квартирами стоимостью 2,8 млн и 35 млн рублей. В первом случае это малогабаритная квартира площадью 16 кв. м в доме, попавшем в программу реновации. То есть в перспективе покупатель сможет рассчитывать на жилье в новостройке, причем значительно большей площади . А самая дорогая квартира представляет собой студию площадью 65 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса «Академическая жемчужина» на улице Вавилова. Лот реализуется с полной отделкой и меблировкой .

Южный административный округ. 11 раз

В ЮАО минимальная стоимость однокомнатной квартиры сегодня составляет 2,99 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью 20 кв. м в районе Бирюлево Западное. Лот продается с относительно свежим ремонтом и оборудованной кухней .

Максимум в этом округе в 11 больше, стоимость самого дорогого лота установлена на уровне 33 млн рублей. Это лофт-апартаменты площадью 76 кв. м в комплексе «Даниловская мануфактура». Пространство спланировано в виде открытой студии, а высота потолков позволила создать второй антресольный этаж. Оформление лота типичное для лофтов – «голый» кирпич, металлические колонны и балки, большие заводские окна.

Восточный административный округ. 7 раз

В Восточном административном округе стоимость «однушек» стартует от отметки в 3,2 млн рублей. Это стоимость малогабаритной квартиры площадью 16 кв. м. В ней выполнен относительно свежий ремонт .

А верхняя граница находится в семь раз выше на отметке в 22,2 млн рублей. В данном бюджете предлагается квартира-студия площадью 77 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса «Измайловский». Лот реализуется с дизайнерской отделкой, оборудованной кухней и встроенным пылесосом. Можно договориться и о продаже вместе с мебелью .

Северо-Восточный административный округ. 6 раз

СВАО занимает предпоследнее место – здесь разница между самой дорогой и самой дешевой «однушкой» составляет всего 6 раз. Минимум – 3 млн рублей. В этом бюджете представлены апартаменты гостиничного типа площадью 16,6 кв. м. Помещение продается с отделкой и мебелью, возможна организация арендного бизнеса.

Самая дорогая однокомнатная квартира обойдется в 19 млн рублей. Лот площадью 54 кв. м находится на 22 этаже высотного жилого комплекса «ВВЦ Tower». В квартире выполнен качественный ремонт с отделкой в стиле ар-деко.

Юго-Восточный административный округ. 6 раз

И самая маленькая разница в стоимости «однушек» зафиксирована в ЮВАО – 5,7 раз. За 3,6 млн рублей в этом округе можно приобрести квартиру площадью 32,1 кв. м в панельной девятиэтажке после капитального ремонта. При этом самому лоту ремонт бы тоже не помешал.

А за 20,5 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 52,7 кв. м в жилом комплексе «Дубровская слобода». Лот находится на 25-ом этаже, из панорамных окон «в пол» открываются виды на Москву. В квартире выполнена качественная отделка. 

Дата публикации: 14:16 10 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Эксперты рассказали о том, какие объекты пользуются спросом на арендном рынке элитного сегмента, а какие нет

Эксперты рассказали о том, какие объекты пользуются спросом на арендном рынке элитного сегмента, а какие нет

15.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Август-сентябрь традиционно жаркое время на рынке арендной недвижимости. Также как и в массовом сегменте, “элитные” объекты пользуются хорошим спросом. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” отмечают, что проблем с предложениями на высокобюджетном рынке нет. Если цена интересна рынку, то объект найдет своего клиента в сжатые сроки.

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости

14.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости? Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку? Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос почти в 2 раза

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос почти в 2 раза

16.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2017 года объем предложения апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» в 7 башнях составил 680 лотов (82,3 тыс. кв. м), сократившись за год на 15,6%. За последний год было реализовано 318 лотов – это практически половина текущего объема предложения, за лето 2017 года спрос в локации составил порядка 120 лотов. Это связано с выходом нового объема апартаментов в комплексе Neva Towers, пользующегося высоким спросом.

Бюджетное жилье в ЦАО: наиболее дешевый лот, экспонируемый на вторичном рынке самого дорогого административного округа столицы, стоит немногим более 5 млн рублей

Бюджетное жилье в ЦАО: наиболее дешевый лот, экспонируемый на вторичном рынке самого дорогого административного округа столицы, стоит немногим более 5 млн рублей

08.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выявили факторы, влияющие на ценообразование и ликвидность объектов в сегменте наиболее бюджетного жилья в ЦАО, определили целевую аудиторию покупателей, интересующихся ими, а также отметили, что, несмотря на высокий уровень спроса, некоторые подобные лоты потенциально могут «зависнуть» в экспозиции на долгий срок. Также они выяснили, как в ЦАО за полгода – с момента объявления о новом этапе программы реновации жилищного фонда столицы – изменились объем предложения (в Пресненском районе он сократился на 54%) и цены на жилье в домах, попадающих под снос.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012