Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц

Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов Mirkvartir.ru.

Трехуровневый пентхаус в ЖК «Золотые ключи-2», расположенный в Москве на ул. Минская, сдается за 1 850 000 рублей в месяц. Квартира общей площадью 450 кв. м включает: на первом этаже – кухню, столовую, гостиную и кабинет; на втором – 4 спальни с гардеробными и санузлами; на третьем – спортзал, домашний кинотеатр, отдельные комнаты для караоке и игры в гольф. В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с отделкой из ценных материалов, с лепниной и росписью, установлена дорогая мебель и техника. Из панорамных окон открывается великолепный вид на город.

Средняя арендная ставка в Москве составляет, по данным «МИР КВАРТИР», 44 876 рублей в месяц, что более чем в 40 раз меньше ставки самой дорогой квартиры. То есть арендатор средней московской квартиры выплатит 1,8 млн рублей не за месяц, а за 3,5 года.

На фоне среднероссийских показателей арендная ставка трехэтажного пентхауса выглядит еще более фантастично. Она больше среднероссийской (13 930 рублей в месяц) в 133 раза, а средний российский съемщик сумеет полностью потратить означенную сумму только за 11 лет!

В базе недвижимости портала нашлось множество квартир, которые можно купить в собственность на сумму, запрошенную владельцем пентхауса на Минской за месяц аренды. Например, за 1 827 000 рублей в Московской области можно приобрести «однушку» 34 кв. м в жилом квартале Лайково, который расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и находится на начальном этапе реализации. Или подальше, в г. Егорьевске (100 км от МКАД) готовую двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м. Это малогабаритка с балконом в панельной девятиэтажке.

Вне столичного региона выбор квартир за 1,8 млн рублей тоже весьма широк. Так, в Екатеринбурге это будет двухкомнатная квартира в черте города размером 47 кв. м. Расположена она в деревянном двухэтажном доме, в окружении промзон, но зато уже с мебелью.

«Двушку» в «хрущевке» на окраине можно купить и в Нижнем Новгороде. Или «однушку» поменьше, но в доме поприличнее – в новостройке с муниципальной отделкой. В Казани, в обжитом районе, на последнем этаже девятиэтажки за 1,8 млн рублей продается 30-метровая квартира с отделкой и частично с мебелью.

Жилье за соответствующую цену можно приобрести и в Сочи. В летней столице предлагается множество маленьких «однушек» или студий по 23-33 кв. м в новостройках. При желании можно присмотреть даже домик за 1,8 млн рублей – в поселке продаются новые дома размером 96 кв. м, с участком 3 сотки и в 15 минутах от моря.

«Сумеет ли владелец трехуровневого пентхауса в «Золотых ключах-2» сдать его за ту сумму, которую он указал в объявлении – науке не известно. Такие объекты могут годами висеть в базах недвижимости, ожидая своего арендатора. Сейчас на рынке элитной и суперэлитной аренды очень большой объем предложения, и серьезный кандидат в жильцы может смело торговаться, требуя снижения ставки как минимум на 20%», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». 

Дата публикации: 11:04 21 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Мнение: Покупатель элитного жилья стал бескомпромиссным

Мнение: Покупатель элитного жилья стал бескомпромиссным

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

"Двор без машин" есть в каждой второй премиальной новостройке Москвы

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков TWEED, до половины столичных новостроек в премиальном сегменте реализуется в рамках концепции "двор без машин". Тренд связан с отходом девелоперов от точечной застройки к масштабным проектам с благоустроенными внутренними территориями, основной целевой аудиторией которых являются семейные покупатели. Такой девелоперский подход влияет не только на скорость реализации лотов, но и дает прибавку к стоимости, которая составляет от 3 до 10% относительно аналогов.

На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают тенденцию возвращения на рынок аренды качественных квартир в бюджете $20-35 тыс. в месяц. По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20% высококачественных квартир в престижных локациях. Однако спрос на такое жилье в три раза превышает предложение.

Мнение: элитная квартира в Москве доступна даже для молодой семьи

Мнение: элитная квартира в Москве доступна даже для молодой семьи

23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Подавляющее большинство людей давно решили для себя, что собственная элитная квартира в Москве – это удел избранных. И даже в мыслях не возвращаются к идее ее приобретения, считая такую покупку в принципе невозможной. А ведь простые расчеты показывают, что в сегодняшних рыночных условиях стать собственником такого объекта вполне реально!

В районе Новые Ватутинки появится метро

В районе Новые Ватутинки появится метро

23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012