Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
Трехуровневый пентхаус в ЖК «Золотые ключи-2», расположенный в Москве на ул. Минская, сдается за 1 850 000 рублей в месяц. Квартира общей площадью 450 кв. м включает: на первом этаже – кухню, столовую, гостиную и кабинет; на втором – 4 спальни с гардеробными и санузлами; на третьем – спортзал, домашний кинотеатр, отдельные комнаты для караоке и игры в гольф. В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с отделкой из ценных материалов, с лепниной и росписью, установлена дорогая мебель и техника. Из панорамных окон открывается великолепный вид на город.
Средняя арендная ставка в Москве составляет, по данным «МИР КВАРТИР», 44 876 рублей в месяц, что более чем в 40 раз меньше ставки самой дорогой квартиры. То есть арендатор средней московской квартиры выплатит 1,8 млн рублей не за месяц, а за 3,5 года.
На фоне среднероссийских показателей арендная ставка трехэтажного пентхауса выглядит еще более фантастично. Она больше среднероссийской (13 930 рублей в месяц) в 133 раза, а средний российский съемщик сумеет полностью потратить означенную сумму только за 11 лет!
В базе недвижимости портала нашлось множество квартир, которые можно купить в собственность на сумму, запрошенную владельцем пентхауса на Минской за месяц аренды. Например, за 1 827 000 рублей в Московской области можно приобрести «однушку» 34 кв. м в жилом квартале Лайково, который расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и находится на начальном этапе реализации. Или подальше, в г. Егорьевске (100 км от МКАД) готовую двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м. Это малогабаритка с балконом в панельной девятиэтажке.
Вне столичного региона выбор квартир за 1,8 млн рублей тоже весьма широк. Так, в Екатеринбурге это будет двухкомнатная квартира в черте города размером 47 кв. м. Расположена она в деревянном двухэтажном доме, в окружении промзон, но зато уже с мебелью.
«Двушку» в «хрущевке» на окраине можно купить и в Нижнем Новгороде. Или «однушку» поменьше, но в доме поприличнее – в новостройке с муниципальной отделкой. В Казани, в обжитом районе, на последнем этаже девятиэтажки за 1,8 млн рублей продается 30-метровая квартира с отделкой и частично с мебелью.
Жилье за соответствующую цену можно приобрести и в Сочи. В летней столице предлагается множество маленьких «однушек» или студий по 23-33 кв. м в новостройках. При желании можно присмотреть даже домик за 1,8 млн рублей – в поселке продаются новые дома размером 96 кв. м, с участком 3 сотки и в 15 минутах от моря.
«Сумеет ли владелец трехуровневого пентхауса в «Золотых ключах-2» сдать его за ту сумму, которую он указал в объявлении – науке не известно. Такие объекты могут годами висеть в базах недвижимости, ожидая своего арендатора. Сейчас на рынке элитной и суперэлитной аренды очень большой объем предложения, и серьезный кандидат в жильцы может смело торговаться, требуя снижения ставки как минимум на 20%», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Дата публикации: 11:04 21 декабря 2016
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru