Самая дорогая хрущевка в Москве стоит 11,5 млн рублей

Самая дешевая квартира в пятиэтажке старой Москвы стоит 4,2 млн рублей. Такой вывод сделали аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив предложения из базы эксклюзивных объектов.

Сама дорогая хрущевка стоимостью 11,5 млн рублей – это трехкомнатная квартира площадью 57 кв. м с кухней 6 кв. м, двумя смежными комнатами и одной изолированной. Она расположена на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома в Северо-Восточном административном округе Москвы в Бутырском районе, недалеко от Новослободской улицы. Квартира требует ремонта.

Самая дешевая квартира в хрущевке в старых границах Москвы расположена в Дмитровском районе Северного административного округа. Эта однокомнатная квартира предлагается за 4,2 млн рублей. Она расположена на последнем этаже кирпичного пятиэтажного дома. Площадь кухни – 5,8 кв. м.

Если учитывать при расчетах Троицкий и Новомосковский административные округа, то, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», самая бюджетная квартира в пятиэтажном доме – это «двушка» за 4 млн рублей. Она находится в поселке Птичное Первомайского района Троицкого административного округа. В квартире, находящейся на первом этаже, две изолированные комнаты, кухня площадью 5,5 кв. м и раздельный санузел. Она требует ремонта.

«Конечно, приведенные выше объекты – это «крайние» значения, которые не отражают средний порядок цен на рынке хрущевок, – поясняет управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. – Так, в среднем цена квадратного метра московской панельной хрущевки сейчас составляет 155,95 тыс. рублей, а кирпичной – 180,94 тыс. рублей. Однако стоимость любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры в пятиэтажном доме, зависит от местоположения. Например, в ЦАО средняя «однушка» в хрущевке стоит порядка 6,8 млн рублей, а такой же объект в Юго-Восточном административном округе обойдется почти на 2 млн дешевле – всего в 4,9 млн рублей».