Самые дорогие квартиры Подмосковья подешевели за год почти на 5 процентов

 Средняя стоимость лота в десятке самых дорогих квартир на вторичном рынке Московской области сегодня составляет 170,92 млн рублей. За год этот показатель снизился на 4,1%. Как отмечают эксперты ЦИАН, многие объекты из топ-10 наиболее дорогостоящих квартир Подмосковья за это время подешевели на 25-50%.

В первую десятку самых дорогих лотов Московской области входят квартиры стоимостью от 125 млн до 258,8 млн рублей. Годом ранее диапазон был несколько уже: от 155,98 млн до 231,1 млн рублей. Средняя стоимость квартиры в топ-10 по итогам третьего квартала 2016 года составляла 178,12 млн рублей, сегодня – 170,92 млн рублей. Таким образом, снижение составило немногим более 4%. При этом средняя стоимость квадратного метра снизилась более заметно. Если на сегодняшний день показатель зафиксирован на уровне 405,2 тыс. рублей, то год назад он равнялся 553,3 тыс. рублей (минус 26,8%).

Семь из десяти самых дорогих квартир на вторичном рынке Подмосковья продаются в одной локации – поселке Заречье Одинцовского района, расположенном рядом с инновационным центром Сколково. Здесь расположены сразу несколько элитных жилых комплексов. Еще два лота из рейтинга находятся в Жуковке на престижном Рублево-Успенском шоссе, один – в поселке Петрово-Дальнее на Ильинском шоссе.

10 место. 125 млн рублей / 347 кв. м Заречье, поселок Фонда развития Международного университета

На десятой строчке рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке Подмосковья идет лот стоимостью 125 млн рублей. Это квартира площадью 347 кв. м с отделкой в современном стиле, расположенная в поселке Фонда развития Международного университета (ФРМУ). Покупателю достанется зимний сад, домашний кинотеатр, СПА-центр с бассейном и турецкой баней, двухуровневая гостиная и многое другое.

9 место. 126,44 млн рублей / 231 кв. м Жуковка, ЖК «Жуковка Chalet»

На одну строчку выше расположился лот стоимостью $2,2 млн, что составляет 126,44 млн рублей по текущему курсу доллара. Лот представляет собой квартиру с только что окончившимся ремонтом в современном стиле. Находится квартира в жилом комплексе «Жуковка Chalet» на Рублевке.

8 место. 132,18 млн рублей / 197 кв. м Жуковка, ЖК «Жуковка-1»

По соседству, как географически, так и в рамках данного рейтинга, находится квартира стоимостью $2,3 млн (132,18 млн рублей). В новом элитном жилом комплексе «Жуковка-1» за эту сумму предлагается лот площадью 197 кв. м с отделкой в классическом стиле.

7 место. 143,68 млн рублей / 322 кв. м Заречье, ЖК «Русский Авангард»

Жилой комплекс «Русский Авангард» является одним из самых престижных проектов в Московской области. За $2,5 млн, что эквивалентно 143,68 млн рублей, здесь выставлен на продажу лот площадью 322 кв. м с современной отделкой в стиле минимализма. К слову, это один из тех объектов, которые входят в рейтинг самых дорогих квартир Подмосковья уже третий год подряд.

6 место. 155 млн рублей / 860 кв. м Заречье, ЖК «Тихомирово»

Шестое место у самого просторного лота данного рейтинга – квартиры площадью 860 кв. м в жилом комплексе «Тихомирово». Объект занимает сразу три этажа, у него есть отдельный вход с улицы, два дровяных камина, зимний сад, сауна, 4 машиноместа в подземном паркинге. Приобрети квартиру можно за 155 млн рублей.

5 место. 163,91 млн рублей / 313 кв. м Заречье, поселок Фонда развития Международного университета

За 163,91 млн рублей предлагается еще одна квартира в поселке ФРМУ – трехуровневый пентхаус площадью 313 кв. м. Причем третий этаж, где оборудованы спортзал и бильярдная, расположен в мансарде, что создает особую атмосферу уюта.

4 место. 172,41 млн рублей / 192 кв. м Заречье, поселок Фонда развития Международного университета

Здесь же в поселке ФРМУ продается самая «маленькая» квартира рейтинга – лот площадью 192 кв. м обойдется в $3 млн (172,41 млн рублей). С этим показателем он занимает четвертую строчку. В интерьере квартиры преобладает стиль ар-деко. Здесь есть отделанный итальянским мрамором камин, хамам и домашний кинотеатр.

3 место. 201,15 млн рублей / 549 кв. м Заречье, поселок Фонда развития Международного университета

Первую тройку открывает трехэтажная квартира площадью 549 кв. м все в том же поселке ФРМУ. Первый уровень занимает спортзал и сауна, второй – детские спальни, а верхний – основная спальня, кухня и столовая. Обойдется данный лот в $3,5 млн рублей, что соответствует 201,15 млн в российской валюте.

2 место. 229,88 млн рублей / 755 кв. м Заречье, ЖК «12 месяцев»

«Серебро» у квартиры площадью 755 кв. м. Это трехуровневое жилое пространство, оформленное в стиле современной классики. Причем на верхнем этаже расположен собственный крытый бассейн. Также здесь есть кинозал, винная комната, спортзал и т.д. Приобрести эту квартиру можно за $4 млн (229,88 млн рублей).

1 место. 258,8 млн рублей / 450 кв. м Красногорск, поселок Петрово-Дальнее

И первое место занимает трехуровневая квартира площадью 450 кв. м в поселке Петрово-Дальнее на Ильинском шоссе. Покупатель с бюджетом в 258,8 млн рублей найдет здесь каминный зал, профессионально оборудованный кинотеатр, сауну, большое количество спален и даже персональный лифт для перемещения между этажами.