Раздел: Новостройки и строительство / Регионы России

Самые маленькие квартиры в новостройках России

Самые маленькие квартиры в новостройках России

Распечатать новость

Добавить в закладки

Малогабаритные квартиры и апартаменты в силу своей более доступной стоимости сегодня являются одним из наиболее востребованных форматов недвижимости на первичном рынке России. При этом в зависимости от региона минимальная площадь лота может значительно отличаться. По оценке ЦИАН, на сегодняшний день лишь в 25 субъектах федерации в продаже представлены новостройки со студиями площадью до 20 кв. м включительно. Изучив предложение компактного жилья, эксперты составили рейтинг регионов России с самыми маленькими лотами на первичном рынке.

При составлении рейтинга регионов России с самыми маленькими квартирами и апартаментами в новостройках учитывались строящиеся жилые комплексы, а также объекты, получившие разрешение на ввод в эксплуатацию не более пяти лет назад. В случае со сданными домами в зачет шли только квартиры без ремонта, если эта опция не предусмотрена от застройщика. В ряде регионов было зафиксировано совпадение минимального метража. Для таких субъектов позиция определялась исходя из стоимости лота – чем дешевле, тем выше место.

1 место. Москва 14,3 кв. м / 4,67 млн рублей / ЖК Loft FM

Самый маленький на сегодняшний день лот в новостройках России выставлен на продажу в Москве. Это апартаменты площадью 14,3 кв. м в комплексе Loft FM. Стоит отметить, что этот объект находится не просто в столице, а в центральной ее части – в Таганском районе Центрального административного округа. Это определяет высокую стоимость лота – 4,67 млн рублей или более 300 тыс. рублей за «квадрат».

2 место. Калининградская область 15 кв. м / 640 тыс. рублей / ЖК «Новое Голубево»

«Серебро» получает Калининградская область, где наиболее компактный лот на первичном рынке имеет метраж 15 кв. м ровно. Данная студия выставлена на продажу в жилом комплексе «Новое Голубево» примерно в пяти километрах от Калининграда. Локация, так же как и в случае с первым местом, определяет стоимость: приобрести эту квартиру можно за 640 тыс. рублей.

3 место. Республика Башкортостан 15,78 кв. м / 1,02 млн рублей / ЖК «Комфорт-квартал Московский»

Замыкает первую тройку Республика Башкортостан с показателем 15,78 кв. м. Такие габариты имеет лот в жилом комплексе «Комфорт-квартал Московский» в Уфе. Компактная студия будет передана покупателю в состоянии white box, что позволит существенно сэкономить время и деньги на ремонте, ограничившись лишь финишной отделкой. Стоимость самой маленькой квартиры в Башкирии – 1,02 млн рублей.

4 место. Воронежская область 16,7 кв. м / 639 тыс. рублей / ЖК «Интурист»

Лот с четвертого места отстает от топ-3 почти на целый «квадрат». Это квартира площадью 16,7 кв. м в комплексе «Интурист» в Левобережном районе Воронежа. Важным преимуществом этого объекта является то, что он находится в уже сданном доме. Кроме того, у покупателя есть возможность заказать отделку от застройщика. В черновом варианте квартира оценена в 639 тыс. рублей.

5 место. Алтайский край 16,97 кв. м / 1,12 млн рублей / ЖК «Полярная, 48»

Последнее место в топ-5 досталось Алтайскому краю. Здесь в Железнодорожном районе Барнаула возводится дом на Полярной улице, в котором предусмотрено большое количество малогабаритных студий. Самая компактная из них имеет площадью 16,97 кв. м, а приобрести ее можно за 1,12 млн рублей.

6 место. Тюменская область 17 кв. м / 1,05 млн рублей / ЖК «Москва»

Следующие четыре позиции заняли регионы, в которых минимальный показатель находится на одном уровне – 17 кв. м. При этом самую доступную по цене квартиру такой площади можно приобрести в тюменском жилом комплексе «Москва». За 1,05 млн рублей покупатель получит жилое пространство с предчистовой отделкой.

7 место. Красноярский край 17 кв. м / 1,18 млн рублей / ЖК «Тихие Зори»

В Красноярском крае 17-метровая квартира оценивается на 130 тыс. рублей дороже (1,18 млн рублей). При этом более высокая цена компенсируется наличием лоджии площадью 4,5 «квадрата». Причем в общей площади он учтен с понижающим коэффициентом, фактический метраж лота будет больше.

8 место. Нижегородская область 17 кв. м / 1,24 млн рублей / ЖК «Авиа»

Следующая квартира площадью 17 кв. м предлагается в одной из новостроек Автозаводского района Нижнего Новгорода – жилом комплексе «Авиа». В студии есть совмещенный санузел, прихожая, общая комната площадью немногим более 9 кв. м, а также лоджия. Объект экспонируется по цене 1,24 млн рублей.

9 место. Московская область 17 кв. м / 1,9 млн рублей / ЖК «Люберцы 2017»

И замыкает четверку регионов с 17-метровыми квартирами Московская область. В этой локации самый компактный лот относится к жилому комплексу «Люберцы 2017». Этот проект уже сдан в эксплуатацию, но в нем еще можно приобрести малогабаритную студию с черновой отделкой за 1,9 млн рублей.

10 место. Краснодарский край 17,09 кв. м / 4,39 млн рублей / ЖК «Метрополь»

Замыкает первую десятку Краснодарский край. При этом самый компактный лот находится за пределами административного центра – в знаменитом курортном городе Сочи. Лот площадью 17,09 кв. м в жилом комплексе «Метрополь» можно использовать в качестве инвестиции, получая доход от сдачи в краткосрочную аренду туристам. Для его покупки нужно обладать бюджетом в 4,39 млн рублей. Места с 11 по 20 в рейтинге регионов России с самыми маленькими квартирами в новостройках заняли Челябинская область (17,46 кв. м), Кировская область (17,5 кв. м), Свердловская область (17,9 кв. м), Самарская область (18 кв. м), Республика Татарстан (18,16 кв. м), Санкт-Петербург (18,27 кв. м), Ставропольский край (19 кв. м), Ленинградская область (19 кв. м) и Новосибирская область (19 кв. м).  

Дата публикации: 14:02 29 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Регионы России

В феврале 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Перми составила 53 тысячи рублей

В феврале 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Перми составила 53 тысячи рублей

28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, в феврале 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Перми составила 53,1 тыс. руб.

В столице Башкортостана средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 6 процентов за год

В столице Башкортостана средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 6 процентов за год

01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, в столице Башкортостана средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 6 процентов за год.

Новостройки Красноярска подорожали на 10 процентов

Новостройки Красноярска подорожали на 10 процентов

28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным аналитиков ЦИАН, новостройки Красноярска подорожали на 10 процентов.

Новостройки Казани подорожали на 19 процентов. Это рекорд среди других крупных городов России

Новостройки Казани подорожали на 19 процентов. Это рекорд среди других крупных городов России

28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным аналитиков ЦИАН, новостройки Казани подорожали на 19 процентов, что стало рекордом среди других крупных городов России.

Новостройки в Челябинске подорожали на 6 процентов, но не все

Новостройки в Челябинске подорожали на 6 процентов, но не все

01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, новостройки в Челябинске подорожали на 6 процентов, но не все.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012