Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском

Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском

Распечатать новость

Добавить в закладки

Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.

15,36 кв. м — такова площадь самой маленькой квартиры, реализованной в прошлом году на территории Москвы. Она расположена на втором этаже одного из корпусов ЖК «Москвичка» (Сосенское, НАО). По этому же адресу зарегистрированы ДДУ, в которых фигурируют лоты площадью 16,39, 16,42 и 16,43 кв. м. «Москвичка» лидирует по количеству сделок с малометражными объектами — 142 (6,4% от общего количества). Следует отметить, что застройщик ГК «Гранель» в своих проектах традиционно делает ставку на компактность. Это видно и на примере того же ЖК «Москвичка», где средняя площадь реализованной квартиры не превышает 34,5 кв. м, и подмосковных ЖК «Пехра» (38,02 кв. м), ЖК «Малина» (38,45 кв. м), «Театральный парк» (40,75 кв. м), ЖК «Государев дом» (41,28 кв. м).

За пределами Новой Москвы квартиры рекорд малогабаритности установлен в апарт-комплексе Cleverland (Марфино, СВАО). В 2018 году там состоялись две сделки по приобретению апартаментов площадью 16,03 кв. м. На сегодняшний день такой объект доступен за 3,06 млн рублей. При этом застройщик предлагает еще и 3-процентный дисконт при условии, что покупатель готов внести всю сумму полностью или получил ипотечный кредит.

Минимальный показатель по метражу квартир внутри МКАД зафиксирован в ЖК Level Амурская (Гольяново, ВАО), где были проданы 3 студии площадью 18,3 кв. м и 58 объектов площадью от 18,5 до 18,9 кв. м. В целом каждая девятая сделка в этом комплексе относится к лотам, площадь которых менее 20 кв. м.

Наибольшая доля малогабаритных объектов характерна для специализированных апарт-комплексов — YE’S Ботанический сад (32,6%), Cleverland (40,5%) и YE'S Технопарк (47,6%). В их случае это одна из основных категорий предложения. Другой поставщик компактного жилья — крупные жилые массивы, которые включают в свою линейку такие лоты, чтобы охватить как можно больше групп потенциальных покупателей. 

Дата публикации: 14:11 11 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Географическая структура потребительского спроса на рынке недвижимости «старой» Москвы претерпела серьезные изменения. Согласно данным портала Urbanus.ru топ-10 районов-лидеров обновился наполовину. В число самых востребованных локаций вошли Раменки, Люблино, Рязанский, Дмитровский и Даниловский районы, которые вытеснили из рейтинга Отрадное, Свиблово, Ростокино, Филевский Парк и зеленоградский район Крюково.

Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована

Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Порядка 18% новостроек комфорт-класса реализуется на стадии котлована. Как показывает исследование «БОН ТОН», предложения на данном этапе строительства становится все меньше и меньше. По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции снизился на 17,4%, а доля - на 4,2%.

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке.

Покупатели не берут квартиры рядом с работой

Покупатели не берут квартиры рядом с работой

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Современные покупатели все меньше и меньше привязывают локацию квартиры к работе. Такой тренд заметили эксперты агентства недвижимости PROобмен.

Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса

Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

АО «Главстрой» сообщает о трендах 2019 года при выборе недвижимости премиум-класса на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012