Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском

Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском

Распечатать новость

Добавить в закладки

Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.

15,36 кв. м — такова площадь самой маленькой квартиры, реализованной в прошлом году на территории Москвы. Она расположена на втором этаже одного из корпусов ЖК «Москвичка» (Сосенское, НАО). По этому же адресу зарегистрированы ДДУ, в которых фигурируют лоты площадью 16,39, 16,42 и 16,43 кв. м. «Москвичка» лидирует по количеству сделок с малометражными объектами — 142 (6,4% от общего количества). Следует отметить, что застройщик ГК «Гранель» в своих проектах традиционно делает ставку на компактность. Это видно и на примере того же ЖК «Москвичка», где средняя площадь реализованной квартиры не превышает 34,5 кв. м, и подмосковных ЖК «Пехра» (38,02 кв. м), ЖК «Малина» (38,45 кв. м), «Театральный парк» (40,75 кв. м), ЖК «Государев дом» (41,28 кв. м).

За пределами Новой Москвы квартиры рекорд малогабаритности установлен в апарт-комплексе Cleverland (Марфино, СВАО). В 2018 году там состоялись две сделки по приобретению апартаментов площадью 16,03 кв. м. На сегодняшний день такой объект доступен за 3,06 млн рублей. При этом застройщик предлагает еще и 3-процентный дисконт при условии, что покупатель готов внести всю сумму полностью или получил ипотечный кредит.

Минимальный показатель по метражу квартир внутри МКАД зафиксирован в ЖК Level Амурская (Гольяново, ВАО), где были проданы 3 студии площадью 18,3 кв. м и 58 объектов площадью от 18,5 до 18,9 кв. м. В целом каждая девятая сделка в этом комплексе относится к лотам, площадь которых менее 20 кв. м.

Наибольшая доля малогабаритных объектов характерна для специализированных апарт-комплексов — YE’S Ботанический сад (32,6%), Cleverland (40,5%) и YE'S Технопарк (47,6%). В их случае это одна из основных категорий предложения. Другой поставщик компактного жилья — крупные жилые массивы, которые включают в свою линейку такие лоты, чтобы охватить как можно больше групп потенциальных покупателей. 

Дата публикации: 14:11 11 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы

Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы

22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По оценкам экспертов SAVILLS, район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы.

Скидки до 1,8 млн рублей на семейные квартиры в ЖК «Любовь и голуби»

Скидки до 1,8 млн рублей на семейные квартиры в ЖК «Любовь и голуби»

22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Любовь и голуби» объявляет о старте акции на семейные квартиры от 68 кв.м. Воспользовавшись предложением до 1 мая 2019 года, покупатели экономят до 1,8 млн рублей.

Повышение цен в новостройках Москвы привело к росту спроса на квартиры на котловане

Повышение цен в новостройках Москвы привело к росту спроса на квартиры на котловане

22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На фоне роста цен на первичном рынке Московского региона (почти 10% за последние 12 месяцев), стагнации доходов населения, покупатели, несмотря на риск оказаться жертвой долгостроя, стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новостройках на низкой стадии строительства (котлован или монтаж нижних этажей). За последние два года доля таких продаж впервые превысила 50%. Таким образом, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений.

Депутат предложил обязать застройщиков апартаментов платить взносы в Фонд дольщиков

Депутат предложил обязать застройщиков апартаментов платить взносы в Фонд дольщиков

22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Застройщиков апартаментов нужно обязать платить взносы в Фонд защиты прав дольщиков, заявил журналистам в пятницу председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

ТОП-5 доступных ЖК комфорт-класса Москвы с отделкой

ТОП-5 доступных ЖК комфорт-класса Москвы с отделкой

22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелоперская компания УК «Развитие» представляет рейтинг «ТОП-5 доступных новостроек комфорт-класса с отделкой». Помимо наличия ремонта от застройщика, критериями по отбору проектов стали: тип жилья в виде квартир, заключительная стадия строительной готовности со сроком сдачи в 1 полугодии 2019 г., количество видов отделки, а также средний бюджет покупки квартиры. В рейтинге представлена средняя стоимость квартир с учетом скидок по действующим акциям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012