Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сауны, камины, террасы, патио – все эти и многие другие «фишки» довольно часто встречаются в дорогих столичных квартирах. Но для массового сегмента подобные атрибуты являются чем-то необычным, они позволяют объектам недвижимости выделиться на фоне сотен других реализуемых лотов. Эксперты ЦИАН подготовили очередной рейтинг самых оригинальных квартир на вторичном рынке Москвы, однако в этот раз максимальный бюджет покупки был ограничен суммой в 10 млн рублей.

Для рейтинга самых необычных квартир Москвы специалисты ЦИАН отобрали квартиры и апартаменты, обладающие необычными конструктивными или инженерными решениями. Это могут быть сауны, настоящие дровяные камины, просторные отрытые террасы, двухуровневые квартиры, погреба, отдельные входы с улицы и т.д. В топ-10 вошли лоты стоимостью до 10 млн рублей, а позиции в рейтинге определялись исходя из цены – от меньшей к большей.

10 место. Терраса с видом на березовую рощу 4,5 млн рублей

Открывает рейтинг самых необычных объектов недвижимости на столичном рынке лот, расположенный на территории Новой Москвы. Это апартаменты площадью 106 кв. м в поселке «Витро Вилладж». Особенностью данного лота является наличие большой открытой террасы, с которой открываются виды на соседние дома и березовую рощу. Приобрести этот объект можно за 4,5 млн рублей.

9 место. Удобства для кота 5,15 млн рублей

Квартира с девятой позиции приспособлена для комфортной жизни не только людей, но и домашних питомцев. Для представителей семейства кошачьих или собак небольших пород здесь оборудован автоматический лоток – самосмывающийся унитаз для животных. Именно благодаря этому нестандартному оснащению квартира стоимостью 5,15 млн рублей в жилом комплексе «Garden Park Эдальго» и попала в рейтинг.

8 место. Отдельный вход в коммуналку 6,5 млн рублей

Комнату в коммуналке вряд ли можно назвать комфортным вариантом для проживания – делить кухню, санузел и коридор с соседями не самое удобное решение. Однако грамотная перепланировка может все изменить. На восьмом месте в рейтинге необычных квартир находится студия, как раз переоборудованная из комнаты в коммунальной квартире. Здесь есть собственный санузел, небольшая кухонная зона. Но самое главное – это отдельный вход с улицы, оборудованный рольставнями и камерой наблюдения. Стоимость лота – 6,5 млн рублей.

7 место. Двухуровневый лофт 6,55 млн рублей

Чуть дороже – 6,55 млн рублей – обойдутся апартаменты на территории бывшего Завода им. Лихачева. «Фишкой» этого объекта является двухуровневая планировка. На первом этаже располагается кухня-гостиная, на втором – спальня. При этом оба уровня оборудованы санузлами.

6 место. Камин на кухне 6,8 млн рублей

Шестое место достается еще одной квартире в Новой Москве. Этот объект выделяется наличием настоящего дровяного камина. Причем расположен очаг тоже весьма оригинально – на кухне. Возможность погреться холодными зимними вечерами у «живого» огня обойдется в 6,8 млн рублей. 5 место. Хамам в «однушке»

7,2 млн рублей

Топ-5 необычных квартир замыкает однокомнатная квартира, на первый взгляд ничем не примечательная. Но если открыть небольшую стеклянную дверь в санузле, то причина попадания в рейтинг становится очевидна – в этой небольшой «однушке» оборудована турецкая паровая баня. Стоимость лота с хамамом – 7,2 млн рублей.

4 место. Хранилище для вина 7,45 млн рублей

Квартира с четвертого места подойдет для тех, кто хорошо разбирается в винах. Здесь на кухне инсталлирован винный шкаф, рассчитанный на хранение 47 бутылок. А в зависимости от сорта напитка предусмотрены различные температурные режимы. Цена объекта установлена на уровне 7,45 млн рублей.

3 место. Патио с видом на парковку 8,3 млн рублей

«Бронза» у апартаментов стоимостью 8,3 млн рублей в недавно сданном в эксплуатацию комплексе «Ландыши». Объект оборудован под офис, поэтому покупателю, желающему приобрести его для проживания, придется сделать ремонт. Но этот недостаток с лихвой перекрывается главным достоинством лота – небольшим приватным патио, на котором можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Правда, по периметру желательно высадить туи или другие декоративные растения, чтобы они закрывали не самый удачный вид на парковку.

2 место. Погреб под кухней 8,45 млн рублей

На втором месте идет двухкомнатная квартира в Кунцево. Так же как и лот с третьей позиции, она расположена на первом этаже. Но вместо патио бонусом здесь выступает просторный погреб для хранения вещей и продуктов, занимающий все пространство под кухней. Стоимость объекта – 8,45 млн рублей.

1 место. Сауна в спальне 8,79 млн рублей

И первое место в рейтинге самых необычных квартир Москвы занимает лот стоимостью 8,79 млн рублей. Оригинальность этого объекта заключается в наличии сауны. Причем расположена она не в ванной, а в спальне.  

Дата публикации: 10:02 13 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости

Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости

12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости.

Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры

Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры

13.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей. Напротив, в районах с самым низкобюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается: к примеру, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных лотов – 33,6 тыс. рублей. Среди арендаторов экономичных объектов эксперты компании выделили 4 основные группы: в частности, 30% планируют делать карьеру и в перспективе приобрести собственное жилье в столице.

Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов

Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов

12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %. Специалисты называют прошедший октябрь «феноменальным» по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года. Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания вследствие девальвации рубля. Нынешняя октябрьская волна спроса не только обновила его максимумы за последние несколько лет, но и в сочетании с тенденцией сокращения объема предложения вызвала своего рода революцию: московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца» – потребность в наиболее доступном жилье превышает предложение, возможности покупателя по выбору жилплощади и обсуждению торга сведены к минимуму.

Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами

Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

72,4% проектов массового сегмента, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой от 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» подготовили обзор новостроек комфорт-класса с видовыми квартирами.

Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами

Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012