Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

Распечатать новость

Добавить в закладки

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

По данным экспертов компании, за квартал в столице была введена всего 21 тыс. кв.м складов класса А. Для сравнения, рекордный ввод был зафиксирован в 1 квартале 2014 года, когда объем нового строительства составил 333 тыс. кв.м.

В свою очередь эксперты Knight Frank отмечают, что на фоне низкого ввода доля вакантных площадей по складам впервые за долгое время опустилась ниже 1 млн кв.м в целом, доля вакантных площадей снизилась на 0,7 процентных пунктов по сравнению с аналогичным показателем за 4 квартал 2017 года и составила 7,1%, что эквивалентно 955 тыс. кв.м в абсолютном выражении.

Средний уровень запрашиваемой ставки аренды на рынке складской недвижимости московского региона снизился по сравнению с аналогичным показателем 2017 года с 3 700 до 3 600 рублей за кв.м в год без учета НДС, говорят эксперты.

"В 2018 году мы ожидаем ввод на рынок около 800-900 тыс. кв.м складских площадей, более 50% из которых будут построены по схеме built-to-suit или с привлечением генерального подрядчика. Однако, на фоне высокого спроса запрашиваемая ставка аренды в I квартале 2018 года скорректировалась в меньшую сторону. Это связано с тем, что некоторые крупные девелоперы продолжают выводить на рынок качественные объекты по низким ставкам. Данный тренд по нашим оценкам продлится до второй половины 2018 года, далее по мере существенного сокращения вакантных площадей, ставка аренды начнет расти", — считает Владислав Рябов, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank. 

Дата публикации: 17:59 09 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений

Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений

20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным данным, за последние пять лет резко увеличилось количество обращений по поводу аренды со стороны ломбардов.

В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость

В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость

20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2018 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

19.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

12.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012