Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

Распечатать новость

Добавить в закладки

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

По данным экспертов компании, за квартал в столице была введена всего 21 тыс. кв.м складов класса А. Для сравнения, рекордный ввод был зафиксирован в 1 квартале 2014 года, когда объем нового строительства составил 333 тыс. кв.м.

В свою очередь эксперты Knight Frank отмечают, что на фоне низкого ввода доля вакантных площадей по складам впервые за долгое время опустилась ниже 1 млн кв.м в целом, доля вакантных площадей снизилась на 0,7 процентных пунктов по сравнению с аналогичным показателем за 4 квартал 2017 года и составила 7,1%, что эквивалентно 955 тыс. кв.м в абсолютном выражении.

Средний уровень запрашиваемой ставки аренды на рынке складской недвижимости московского региона снизился по сравнению с аналогичным показателем 2017 года с 3 700 до 3 600 рублей за кв.м в год без учета НДС, говорят эксперты.

"В 2018 году мы ожидаем ввод на рынок около 800-900 тыс. кв.м складских площадей, более 50% из которых будут построены по схеме built-to-suit или с привлечением генерального подрядчика. Однако, на фоне высокого спроса запрашиваемая ставка аренды в I квартале 2018 года скорректировалась в меньшую сторону. Это связано с тем, что некоторые крупные девелоперы продолжают выводить на рынок качественные объекты по низким ставкам. Данный тренд по нашим оценкам продлится до второй половины 2018 года, далее по мере существенного сокращения вакантных площадей, ставка аренды начнет расти", — считает Владислав Рябов, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank. 

Дата публикации: 17:59 09 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная - готовая, самая интересная - «на котловане»

Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная - готовая, самая интересная - «на котловане»

14.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Полностью готовое к использованию помещение – актуальный тренд не только в жилой недвижимости, но и в коммерческой. По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год вырос спрос на готовые площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности – сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.

Активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной

Активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной

10.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании CBRE, активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной.

В Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании

В Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании

10.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании CBRE, в Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании.

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

04.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза

28.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012