САО и ЮАО стали лидерами по росту доли премиальных новостроек

САО и ЮАО стали лидерами по росту доли премиальных новостроек

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали рынок премиальных новостроек Москвы. По сравнению с 2015 годом в общем объеме предложения заметно сократилась доля центрального округа, а также традиционно престижных ЗАО и ЮЗАО, увеличилась — северного, северо-западного и южного округов.

 

По данным ФСК «Лидер», доля премиум-сегмента в общем объеме новостроек Москвы (включая Новую Москву) составила к концу 1 квартала 2017 года 7%. Это в основном готовые новостройки или проекты на высокой степени строительной готовности, квартиры в которых предлагаются без отделки.

Значительные изменения коснулись географии предложения. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года доля ЦАО в общем объеме предложения премиальных новостроек сократилась с 76% до 45%, снизились также доли ЗАО (с 16% до 13%) и ЮЗАО (с 3% до 2%). Увеличилась доля таких округов, как САО (с 2% до 17%), ЮАО (с 2% до 17%) и СЗАО (с 1% до 6%).

«Динамика последних двух лет очень ярко обозначила децентрализацию рынка премиальной недвижимости, — говорит директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Причина тренда — в адаптации продукта к кризису. Выход премиальных проектов за пределы ЦАО, ЗАО и ЮЗАО привел к снижению средних цен в сегменте при сохранении всех качественных характеристик проектов. Средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках сократилась за 2 года на 8,24% — с 418,3 до 383,8 тыс. рублей, средняя цена лота — на 39%, с 72,8 до 44,2 млн. рублей».

Минимальная стоимость лота по состоянию на апрель 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 9,7 млн. рублей (ЖК Classiko) против 12,5 млн. в апреле 2015-го (ЖК «Премьер»). Максимальный показатель составляет 519 млн. рублей ( Novel House) в 2017 и 1 млрд. 152 млн рублей (Knightsbridge Privat Park) соответственно.

Минимальная стоимость метра в апреле 2017 года отмечена в доме «Дыхание» (185,9 тыс. рублей), в апреле 2015-го — в ЖК «Эмеральд» (257 тыс. рублей). Максимальный показатель в 2017 году отмечен в ЖК «Котельническая, 21» (1,3 млн. рублей), в 2015-м — в Knightsbridge Privat Park (2,2 млн. рублей). 

Дата публикации: 12:27 15 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

17.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012