Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
По данным ФСК «Лидер», доля премиум-сегмента в общем объеме новостроек Москвы (включая Новую Москву) составила к концу 1 квартала 2017 года 7%. Это в основном готовые новостройки или проекты на высокой степени строительной готовности, квартиры в которых предлагаются без отделки.
Значительные изменения коснулись географии предложения. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года доля ЦАО в общем объеме предложения премиальных новостроек сократилась с 76% до 45%, снизились также доли ЗАО (с 16% до 13%) и ЮЗАО (с 3% до 2%). Увеличилась доля таких округов, как САО (с 2% до 17%), ЮАО (с 2% до 17%) и СЗАО (с 1% до 6%).
«Динамика последних двух лет очень ярко обозначила децентрализацию рынка премиальной недвижимости, — говорит директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Причина тренда — в адаптации продукта к кризису. Выход премиальных проектов за пределы ЦАО, ЗАО и ЮЗАО привел к снижению средних цен в сегменте при сохранении всех качественных характеристик проектов. Средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках сократилась за 2 года на 8,24% — с 418,3 до 383,8 тыс. рублей, средняя цена лота — на 39%, с 72,8 до 44,2 млн. рублей».
Минимальная стоимость лота по состоянию на апрель 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 9,7 млн. рублей (ЖК Classiko) против 12,5 млн. в апреле 2015-го (ЖК «Премьер»). Максимальный показатель составляет 519 млн. рублей ( Novel House) в 2017 и 1 млрд. 152 млн рублей (Knightsbridge Privat Park) соответственно.
Минимальная стоимость метра в апреле 2017 года отмечена в доме «Дыхание» (185,9 тыс. рублей), в апреле 2015-го — в ЖК «Эмеральд» (257 тыс. рублей). Максимальный показатель в 2017 году отмечен в ЖК «Котельническая, 21» (1,3 млн. рублей), в 2015-м — в Knightsbridge Privat Park (2,2 млн. рублей).
Дата публикации: 12:27 15 мая 2017
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru