Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы. 

В этом исследовании эксперты объединили самые известные, схожие по характеристикам проекты с таунхаусами и составили карту их расположения на территории старой Москвы. Поскольку важным событием сегмента стало появление новых знаковых проектов, первичный и вторичный рынки разделены. 

Объекты на вторичном рынке:

Поселок «Покровские холмы» находится на Береговой улице между Ленинградским и Волоколамским шоссе, недалеко от канала им. Москвы (на полуострове). В проекте построено 207 таунхаусов площадью от 160 до 340 кв. м. Приобрести объект можно только на вторичном рынке. В настоящий момент активных предложений нет.

Поселок «Годуново» расположен в Карамышевском проезде на берегу Москва-реки, на границе федерального заповедника Серебряный Бор. Можно доехать по Рублевскому, Хорошевскому, Ленинградскому шоссе. В поселке возведено 20 таунхаусов площадью от 250 кв. м на участках площадью 2-3 сотки. Есть внутренняя инфраструктура. Продажи возможны только на вторичном рынке. Сейчас в продаже есть таунхаусы 400 кв. м. по цене 2,3 млн долларов.

Поселок Silver Place расположен на территории комплекса "Серебряный Бор" (на востоке находится Хорошевский канал, на севере - Таманская улица), подъезд с проспекта Маршала Жукова через Хорошевский мост. В рамках проекта предлагаются таунхаусы под ключ, с мебелью, площадью 300-500 кв. м с приватными участками по 2 сотки. Всего возведено 27 таунхаусов. Есть внутренняя инфраструктура. Цена танхауса площадью 800 кв. м. на вторичном рынке 6 млн долларов.

ЖК «Покровское-Глебово» находится на северо-западе Москвы на Береговой улице на берегу Химкинского водохранилища. В рамках городской застройки возведены таунхаусы (всего в рамках застройки их 6). Есть внутренняя инфраструктура. Предложение на вторичном рынке: таунхаус площадью 460 кв. м. продается за 6 млн долларов.

ЖК «Сосновка» находится на Осенней улице. До комплекса можно добраться по Рублевскому шоссе и проспекту Маршала Жукова. Здесь возведено 35 таунхаусов площадью от 112 до 400 кв. Продажи на вторичном рынке, цены от 70 до 215 млн руб.

ЖК «Нежинская, 14» находится на одноименной улице. Поселок примыкает к долине реки Сетунь. В рамках проекта возведены таунхаусы площадью до 650 кв. метров. Продажи на вторичном рынке. Цена на сегодня за таунхаус 480 кв. м – 224,2 млн руб.

Поселок «Братцево» расположен на улице Саломеи Нерис в Северном Тушино и граничит Алешкинским лесопарком и парком усадьбы Братцево. В рамках комплекса возведены таунхаусы. Вторичные продажи. Сегодня таунхаус площадью 500 кв. м продается за 100 млн руб.

«ЖК «Таежный» находится по адресу Таежная ул., д.8, стр.1. Среди форматов представлены таунхаусы. На вторичном рынке предлагается таунхаус площадью 250 кв. м. по цене 49 млн руб.

Жилой комплекс «Золотые Ключи 2» расположен в московском районе Раменки по адресу ул. Минская, 1Г. В рамках комплексной застройки есть таунхаусы. На вторичном рынке предлагаются объекты площадью от 300 кв. м по цене от 140 млн руб.

ЖК «Вавиловский» находится на улице Вавилова д. 79 к.1. Здесь построено 24 проекта площадью от 270 до 400 кв. м. в том числе таунхаусы. Есть предложение на вторичном рынке: таунхаус 212 кв. м. по цене 55 млн руб.

Поселок «Рождествено» находится в Митино на улице Муравская, добраться можно по Пятницкому шоссе. В рамках застройки есть таунхаусы. Предложение от 45 млн руб 

Проект «Остров Фантазий» расположен в Татаровской пойме на искусственном острове в излучине Москвы-реки на территории природного парка «Москворецкий» в Крылатском. Жилая застройка включает 24 двухэтажных коттеджа и 19 четырехэтажных домов, среди которых есть классические таунхаусы. В настоящее время в продаже таких объектов нет 

Объекты на первичном рынке:

Комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort находится на Дмитровском шоссе, рядом со станцией метро «Селигерская». Есть внутренняя инфраструктура. Среди разнообразной застройки предлагаются таунхаусы площадью от 144,9 до 223,2 кв. м с придомовой территорией по цене от 23,8 до 40 млн руб.

ЖК «Берег Столицы» построен в излучине Москва-реки в Серебряном бору. Можно добраться по Новорижскому шоссе. В числе 52 малоэтажных строений, есть таунхаусы площадью от 353. Цены: 212 млн руб.

Квартал JAZZ находится по адресу Сущёвский Вал, 49, между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка. В рамках различных продуктов представлены таунхаусы с террасами и каминами от 99 до 245 кв. м. Цены на первичном рынке: 30 до 73 млн руб. 

Дата публикации: 12:20 27 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Почему покупатели выбирают малоэтажные проекты

Почему покупатели выбирают малоэтажные проекты

24.08.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Группа компаний «Рассвет» провела исследование о предпочтениях покупателей малоэтажного жилья. Опрос проводился среди клиентов ГК «Рассвет», обращавшихся в офисы продаж двух малоэтажных проектов девелопера – ЖК «Пушкарь» и ЖК «Томилино» с января 2018 года.

2-3 года назад эксперты наблюдали процесс миграции покупателей - с «загородки» в сегмент городского жилья

2-3 года назад эксперты наблюдали процесс миграции покупателей - с «загородки» в сегмент городского жилья

13.08.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, 2-3 года назад эксперты наблюдали процесс миграции покупателей - с «загородки» в сегмент городского жилья.

Наибольший отток с московской вторички на загородку наблюдается среди более молодых покупателей

Наибольший отток с московской вторички на загородку наблюдается среди более молодых покупателей

13.08.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, наибольший отток с московской “вторички” на “загородку” наблюдается среди более молодых покупателей.

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

01.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались, с какими показателями начала «горячий» сезон загородная «вторичка» Московского региона. Так, май порадовал не только хорошей погодой, но и всплеском спроса: в этом месяце было зафиксировано почти в два раза больше сделок, чем в аналогичном периоде 2017 года. Это повлекло за собой сокращение сроков экспозиции до 4-6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8-10 месяцев для остальных классов. И хотя стоимость объектов на «вторичке» в большинстве форматов демонстрирует отрицательную динамику, до 80% лотов остаются переоцененными в среднем на 40%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012