Семейная ипотека в бизнес-классе

Семейная ипотека в бизнес-классе

Распечатать новость

Добавить в закладки

Семейная ипотека с государственной поддержкой многими рассматривается как продукт, ориентированный на приобретение жилья в массовом сегменте. Однако воспользоваться кредитом с субсидированной ставкой 6% годовых могут и покупатели квартир классом выше. Эксперты компании «Метриум» выяснили, в каких новостройках бизнес-класса предлагается семейная ипотека, и подобрали 10 самых выгодных предложений для покупателей с детьми.

 

Согласно условиям программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» максимальная сумма кредита для Москвы составляет 8 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос – 20%. То есть имея только одну пятую собственных средств, покупатель с детьми может рассчитывать на жилье стоимостью 10 млн рублей. Приобрести трехкомнатную квартиру в новостройках бизнес-класса за эту сумму нереально – на сегодняшний день цены стартуют от 10,45 млн рублей.

Конечно, есть возможность купить «двушку» в данном сегменте, но семье с двумя детьми – а именно такое количество необходимо для получения льготных условий – в такой квартире будет тесно. Поэтому данный вариант не выглядит целесообразным: в пределах суммы 7,69 млн рублей (стоимость самой доступной двухкомнатной квартиры в бизнес-классе) можно приобрести «трешку» в трех новостройках массового сегмента, а при увеличении бюджета до 10 млн рублей выбор расширяется до 18 проектов. И это только в «старой» Москве.

Впрочем, семейные покупатели жилья бизнес-класса тоже могут получить выгодные условия по ипотеке с господдержкой. Для этого необходимо иметь немного больше собственных средств для первоначального взноса – не 20%, а хотя бы 30%. А также подобрать новостройку, аккредитованную в АО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 года – «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК).

Кроме того, нужно соблюсти еще одно важное условие: второй или третий ребенок в семье должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022. В этом случае заемщик получает кредит под 6% годовых на первые несколько лет:

3 года при рождении второго ребенка,

5 лет при рождении третьего

8 лет, если и второй, и третий ребенок родятся в указанный срок.

По окончанию льготного срока стоимость кредита будет увеличена до уровня ключевой ставки ЦБ 2 процентных пункта. 

Дата публикации: 14:33 13 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

В июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице

В июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице

14.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов компании Метриум, в июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы остается стабильной

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы остается стабильной

13.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок остается стабильной.

Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке

Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Обычно банки одобряют ипотеку, если ежемесячный платеж заемщика не превышает 30-70% от дохода за тот же период. Однако в отличие от отчислений банку, чей размер фиксируется на долгие годы, заработки заемщика меняются, и часто не в его пользу. Рост цен, потеря работы, рождение детей или болезнь понижают располагаемые доходы, а обязательства перед банком сохраняются. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как оптимизировать семейный бюджет к ипотеке.

Доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов

Доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ГК «А101», доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов.

Размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья

Размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов ГК «А101», размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012