Северный округ застраивается активнее всего

Северный округ застраивается активнее всего

Распечатать новость

Добавить в закладки

По подсчётам специалистов департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости», в июле-сентябре 2018 года в старых границах Москвы в продажу вышло 65 корпусов в 42 жилых комплексах. Наибольшее число новостроек сосредоточено в САО, в этом же округе быстрее всего растёт предложение – за третий квартал в продажу выведено на 26% больше квадратных метров жилья, чем за второй.

Если в первой половине 2018 года САО делил первое место по числу новостроек с ЮВАО, а по приросту – с ЮАО, то в 3 квартале лидирует с большим отрывом по обоим показателям. За три месяца, с июля по сентябрь включительно, в САО вышли в продажу 17 новых корпусов. Для сравнения: в СВАО и ЮВАО по 10 корпусов, в ЗАО и ЮАО – 8 и 6 соответственно. По словам экспертов, САО популярен и среди застройщиков, и среди покупателей.

Новостройки Северного округа пользуются спросом у москвичей по многим причинам: большинство районов имеет отличную транспортную доступность, экологический фон здесь более благоприятный, чем на юге, юго-востоке и востоке столицы, – объясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Округ активно развивается последние 10 лет: до многих районов дотянулось метро, построен огромный бессветофорный участок СВХ, обновлён устаревший жилой фонд во многих районах, а новостройки город обеспечил инфраструктурой.

Стабильным спросом объясняется и стоимость жилья в Северном административном округе: без учёта проектов премиум-класса САО находится на третьем месте по стоимости квадратного метра в Москве, в среднем по округу она составляет 223,43 тысяч рублей. Дороже лишь ЦАО (369,45 т.р.) и СЗАО (229,19 т.р.). В классах «стандарт», «комфорт» и «бизнес» новостройки Северного округа оказались дороже, чем в престижном Западном – здесь стоимость квадратного метра в 3 квартале 2018 года составила 222,21 тысяч рублей. У застройщиков в САО есть все условия для продолжения активной работы.

У Северного административного округа по-прежнему большой потенциал с точки зрения девелопмента, – комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга Юлия Иванова. – Здесь для освоения доступны территории трёх промзон: «Братцево», «Коровино», «Дегунино-Лихоборы» общей площадью более 730 гектаров. Все они по планам столичных властей подвергнутся редевелопменту, немалая часть территорий отведена под строительство жилья. Эти участки застройщики будут осваивать не менее десяти лет.

Необходимо заметить, что за последний год ни в одном округе Москвы не наблюдалось квартального прироста новых площадей более 22%. Вывод нового предложения в САО в 3 квартале 2018 года стал рекордным за последние 12 месяцев для всей Москвы в её старых границах. 

Дата публикации: 13:27 30 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012