Шаг в центр стоит 3 млн рублей

Шаг в центр стоит 3 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о разнице цен на апартаменты в центре Петербурга и вне его.

Сегодня в Петербурге экспонируются юниты в 28 апарт-проектах: 13 из них расположены в исторических районах и 15 вне центра. Эксперты компании «Р-Фикс», которая является девелопером «AVENUE-APART на Дыбенко» рассказали об особенностях проектов, располагающихся в локациях, которые принято называть «спальными».

Основное отличие - цена. Так, средняя стоимость лота в центре Петербурга составляет 9,2 млн рублей. Юниты в проектах за пределами 4-х исторических районов обойдутся почти на 3 млн рублей дешевле. При этом, если отбросить Курортный район, то разница будет еще существенней.

Серьезные отличия отмечаются и в разрезе цены за 1 квадратный метр. Средняя стоимость “квадрата” отличается на 50 тысяч рублей в «пользу» центра. При этом площадь лотов там, как правило, выше. По данным «Р-Фикс», этот параметр в среднем отличается на 5 квадратных метров.

«Ключевыми преимуществами объектов, которые располагаются вне исторических районов города является более доступная стоимость и одновременно с этим более высокая инвестиционная привлекательность. Важным моментом является то, что комплексы в центре вынуждены конкурировать за внимание клиентов с большим числом гостиниц, а также с частными квартирами», - отметил генеральный директор ООО «Р-Фикс» Игорь Петров.

Эксперт также отметил, что есть ряд «бытовых» факторов, например, на окраинах легче организовать подъезд экскурсионных автобусов, а также, как правило, постояльцам доступно большее число качественных торговых центров. Последний момент имеет особое значение для тех, кто проживает в апартаментах по долгу службы.

Среди основных параметров, которые повышают инвестиционную привлекательность объекта, специалисты выделяют малое количество номеров, удобный доступ к метро и к транспортным магистралям, профессионализм управляющей компании и известный бренд отеля.

“Безусловно, локация для инвесторов важна, но при этом в связке с арендной ставкой за номер”, - добавил Игорь Петров.

 

Дата публикации: 17:10 14 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Новый квартал в Новоселье ЖК «Уютный» получил заключение о соответствии

15.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жилой комплекс комфорт-класса «Уютный» является частью проекта освоения территорий от ЖК «Новоселье: городские кварталы». Квартал планируется возвести по обе стороны Красносельского шоссе, напротив ТЦ IKEA.

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

19.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали, где искать лучшие апарт-комплексы комфорт-класса по доступности к основным транспортным хабам Петербурга.

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

16.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какие доходные программы выбирают покупатели апартаментов в Петербурге.

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

С началом учебного года в жилом комплексе «Цивилизация», который строит «Группа ЛСР» на Октябрьской набережной, заработал первый детский сад. Он рассчитан на 220 малышей и 12 групп.

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012